商业案例研究

1、Business case studies Business case studies 商业案例研究商业案例研究2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS柏叶新城柏叶新城规划面积20万左右，依托老城柏市进行发展，距东京中心城区核心地带30公里左右2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS社区儿童综合体儿童主题商业LaLaport城市设计中心UDCK柏叶学院站柏叶新城功能布局社区儿童综合体规划特色：一、以儿童为中心的社区儿童综合体二、以儿童为主题的城市社区体验场所LaLaport三、以社工为重心的培育基地城市设计中心（UDCK）2015.04.23案例分析CASE ANA

2、LYSIS柏叶新城功能布局社区儿童综合体2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS专门面向儿童的社区儿童综合体，集合了社区托儿所、社区儿童活动中心、家庭聚会中心、儿童运动场及家庭农场等设施。社区儿童综合体2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS托儿所2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS以儿童为主题的城市社区体验场所LaLaport，商场设有儿童乐园，KIDZANIA儿童体验天地等LaLaport2015.04.23案例分析CASE ANALYSISLaLaport2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS商场大厅2015.04.23案例分

3、析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS以社工为重心的培育基地城市设计中心（UDCK），立足于地区社会，是由行政机关、居民、企业、大学等各种团体共同投入城市建设的基地社区儿童活动中心正是由社工组织带领孩子们学习娱乐的，通过社区生活的细节，让儿童从小就潜移默化地树立起社会服务意识城市设计中心UDCK2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANA

4、LYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS丰州LaLaport一一、整体建筑物中有四幢在外形上采用了、整体建筑物中有四幢在外形上采用了“ship”的形的形状，充分体现了旧时船坞的历史风华状，充分体现了旧时船坞的历史风华二二、在室外空间和广场地面的设计中，充分引进海、在室外空间和广场地面的设计中，充分引进海洋元素，用蓝色的水域呼应海洋的感觉，把广场地洋元素，用蓝色的水域呼应海洋的感觉，把广场地面做成仿真的海浪形状面做成仿真的海浪形状三三、业态配比丰富，涵盖了专门店、百货店、量贩、业态配比丰富，涵盖了专门店、百货店、量贩店等主要的商业业态，还包括了水旅馆、店等主要的商业业态，

5、还包括了水旅馆、Lalaport剧剧场、网球俱乐部、小型高尔夫球场、儿童乐园等场、网球俱乐部、小型高尔夫球场、儿童乐园等四四、Lalaport的主力店是儿童体验主题公园的主力店是儿童体验主题公园“Kidzania”， 在货物摆放和陈列上，紧紧围绕着儿童在货物摆放和陈列上，紧紧围绕着儿童和家庭主妇这个主题设置和家庭主妇这个主题设置商业类型商业类型 区域商业区域商业开发模式开发模式 租凭土地租凭土地20年年建筑面积建筑面积16万万5千平方米千平方米2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS丰州LaLaport交通枢纽芝浦工业大学小学2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS

6、丰州LaLaport功能布局112015.04.23案例分析CASE ANALYSIS鸟瞰夜景2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS外立面2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS波浪广场泡沫和珊瑚状长椅2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS一层平面图服饰生活餐饮女性用品娱乐2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS二层平面图服饰生活餐饮女性用品娱乐2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS三层平面图服饰生活餐饮女性用品娱乐2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS黄埔新天地以流线型邮轮为地标的黃埔新天地，由多个设

7、计独特的主題商场組成，包括黃埔美食坊、時尚坊、聚宝坊、家居庭、奇妙坊、 百宝坊等邮轮地标黄埔号2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS功能布局2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS黄埔号地标邮轮2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS杭州多蓝水岸钱塘江开发时间： 2012年竣工建筑类别：混合型建筑功能：17,000 的零售店区域，设置在一二层15,700 的公寓（346间），三层及以上电影院（6厅）超市以及地下停车场绿色屋顶，与地面直接连接，并且设计有健身区、室外泳池、以及屋顶厨房等2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CASE ANALYSIS2015.04.23案例分析CAS