丁苯橡胶项目可行性研究报告

1、丁苯橡胶项目可行性研究报告泓域咨询/规划项目word格式下载可编辑目录第一章丁苯橡胶项目绪论1、丁苯橡胶项目名 称及承办企业1二、丁苯橡胶项目提出的理由1三、丁苯橡胶项目选址及用地规模控制指标1四、环境保护及安全生产2五、丁苯橡胶项目投资方案及预期经济效益3六、丁苯橡胶项目建设进度规划4七、丁苯橡胶项目综合评价4第二章报告编制说明7一、报告编制范围7第三章项目建设背景及可行性10一、电子设备制造产业发展规划背景10二、区位发展背景11三、产业发展符合性12四、有利于发展鞍山经济13五、项目建设可行性分析13六、电子设备制造业行业分析14第四章建设规模和产品规划方案合理性分析16一、建设规模及主

2、要内容16二、产品规划方案及生产纲领16三、产品方案合理性分析17第五章丁苯橡胶项目选址科学性分析19一、项目建设选址原则19二、项目选址方案19三、项目用地总体要求20四、丁苯橡胶项目选址综合评价22第六章工程设计总体方案23一、工程设计条件23二、建筑规划方案24三、采用的标准图集25四、土建工程建设指标25第七章工艺技术设计及设备选型方案26一、工艺技术设计确定的原则26二、工艺技术方案27三、设备选型28第八章丁苯橡胶项目环境保护分析30一、项目建设区域环境质量现状30二、建设期坏境影响分析及防治对策31三、运营期废水影响分析及防治对策34四、运营期废气影响分析及防治对策34五、运营期

3、固废影响分析及防治对策35六、运营期噪声影响分析及防治对策35七、综合评价36第九章节能分析37一、项目所在地能源消费及供应条件37二、项目节能措施37三、项目预期节能综合评价38第十章组织机构及人力资源配置39一、项目建设期管理39二、项目运营期组织机构39第十一章丁苯橡胶项目实施进度计划41第十二章投资估算与资金筹措42一、投资估算的依据和说明42二、建设投资估算42三、丁苯橡胶项目总投资估算46四、资金筹措与投资计划47第十三章经济评价50一、经济评价财务测算50二、丁苯橡胶项目盈利能力分析54三、财务生存能力分析55四、不确定性分析56五、偿债能力分析56第十四章丁苯橡胶项目综合评价结

4、59第十五章丁苯橡胶项目附件报表61一、固定资产投资估算表61二、流动资金估算表61三、总投资及构成一览表61四、项目投资使用计划与资金筹措表62五、资金来源与运用一览表62六、项目借款还本付息计划表63七、营业收入税金及附加和增值税估算表63八、达纲年综合总成本费用估算表64九、利润与利润分配表64十、项目主要经济评价指标一览表65第一章丁苯橡胶项目绪论本章作为可行性研究报告的首章，主耍目的在于综述报告中各章节的 主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为 xxx有限公司“丁苯橡胶项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。一、丁苯橡胶项目名称及承办企业（一）项目名称

5、丁苯橡胶项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建项目，主要从事丁苯橡胶的研制开发与制造业 务。（三）项冃承办企业项目承办企业名称：xxx有限公司。二、丁苯橡胶项目提出的理由中国制造2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级, 而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业， 为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效 率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。三、丁苯橡胶项目选址及用地规模控制指标（-）丁苯橡胶项目建设选址本期工程项目选址在鞍山xxx经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在鞍山xxx经济开发区

6、建设，用地性质为建设用 地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积86667.10平方米（折合约130.00亩），代征公共用地面积2166.68平 方米，净用地面积84500.42平方米（红线范围折合约126.75亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、本期工程项目净用地面积84500.42平方米，建筑物基底占地面积 61047.89平方米，总建筑面积86229.02平方米，其中：规划建设主体工程 63189.41平方米，仓储设施面积11238.55平方米（其中：原辅材料仓储设 施6591.03平方米，成品贮存设施4647.52平方米），办公用房5070.03平 方米，

7、职工宿舍1943.51平方米，其他建筑面积4787.52平方米（含部分 公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00平 方米，计容建筑面积86229.02平方米；项目规划绿化面积5796.73平方米, 场区停车场和道路及场地硬化占地面积17655.80平方米；土地综合利用面 积84500.42平方米。2、该工程规划建筑系数72.25 %,建筑容积率1.02 ,建设区域绿化覆 盖率6.86 %,办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %,固定资产投资强 度3641.46万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算本期 工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指

8、标（国土资发2008 24号）文件规定的具体要求。!1!环境保护及安全生产本期工程项目符合鞍山xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术 成熟可靠，符合鞍山产业结构调整规划和国家的产业发展政策。推进绿色 发展、建设美丽城市，要着力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化 城市设计，优化建设用地结构，增加生活与生态用地比例；要加快建设美 丽城镇，推广绿色建筑，发展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉； 要深入实践“五大行动”，围绕“业兴、家富、人和、村美”目标，加快 建设幸福美丽乡村。本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清 洁产品，同时釆取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起

9、到消除和减少 污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家 利地方清洁生产的标准要求。五、丁苯橡胶项目投资方案及预期经济效益（-）项冃投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算，项目总投资43490.77万元，其中：固定资产投资30770.35万元，占项冃总投资的70.75 %；流动资金12720.42万元，占项目总投资的29.25 %；在定资产投资中，建设投资30636.08万元,占项冃总投资的70.44 %o建设期固定资产借款利息134.27万元，占项冃 总投资的0.31 %o2、本期工程项目建设投资30636.08万元，其中：工程建设费用28404.03 万元，占项目总投

10、资的65.31 %,包括：建筑工程投资14554.79万元，占 项目总投资的33.47 %；设备购置费13445.86万元，占项目总投资的 30.92 %；安装工程费403.38万元，占项目总投资的0.93 %。工程建设其 他费用1779.30万元，占项目总投资的4.09 %（其中：土地使用权费1093.30万元，占项目总投资的2.51 %）；预备费452.75万元，占项目总投资的1.04 %o（二）资金筹措方案1、项目总投资43490.77万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划 自筹资金（资本金）31000.36万元，占项目总投资的71.28 %o2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银

11、行借款总额8182.56万元, 占项目总投资的18.81 %,其中：项目建设期申请银行固定资产借款4366.44 万元，占项目总投资的10.04%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动 资金借款3816.13万元，占项冃总投资的&77 %o3、本期工程项目采取其他方式筹措资金4307.85万元，占项目总投资 的9.91 %（其中：申请国家专项资金2461.63万元，占项目总投资的5.66%； 其他融资1846.22万元，占项目总投资的4.25%）。（三）项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入（sp） : 120004.00万元（含税）。2、年总成本费用（tc） : 8

12、8638.65万元。3、税金及附加：779.59万元。4、达纲年利税总额：38654.25万元。5、项目达纲年利润总额（pfo） : 30585.76万元。6、项目达纲年净利润（np） : 22939.32万元。7、项目达纲年纳税总额：15714.93万元。8、达纲年投资利润率:70.33 %o9、达纲年投资利税率:88.88 %o10、达纲年投资回报率：52.75 %o11、达纲年总投资收益率：71.27 %o12、达纲年资本金净利润率：98.66 %o13、全部投资回收期（所得税后）（pt） : 3.79年（含建设期12个刀）。14、全部投资财务内部收益率：26.18% （达纲年）。15、

13、固定资产投资回收期：2.68年（含建设期12个月）。16、项目经营盈亏平衡点（bep） : 38.07 % （达纲年）。六、丁苯橡胶项目建设进度规划“丁苯橡胶项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求 进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。七、丁苯橡胶项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合鞍山及xxx 电子设备制造行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进鞍山电子设备 制造产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推 动意义。2、“丁苯橡胶项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策

14、导向；项目的实施有利 于加速我国丁苯橡胶的国产化进程，推动丁苯橡胶制造产业调整和行业振 兴；有助于提高xxx有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因 此，本期工程项冃的实施是必要的。3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“丁苯橡胶项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进鞍山xxx经济发展，为社会提供就业职位 1200.04个，达纲年纳税总额15714.93万元，可以促进鞍山区域经济的繁 荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，市此可见，本期工 程项目的实施具有显著的社会效益。4、把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的国际交 流层次和开放合作水平，共谋绿色发展，

15、为全球生态安全作岀新贡献。推 进绿色国际经济合作。在“一带一路”等国际合作中贯彻绿色发展理念， 着眼于全球资源配置，采用境外投资、工程承包、技术合作、装备出口等 方式，推动绿色制造和绿色服务率先走出去。钢铁、建材、造纸等行业注 重以循环经济模式进行合作，石化化工行业加强境外绿色牛产基地建设， 积极参与风电、太阳能、核能、电网等国际新能源项目的投资、建设和运 营。5、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率70.33 %,投 资利税率88.88 %，全部投资回报率52.75 %,项冃全部投资所得税后财务 内部收益率26.18 %,达纲年财务净现值78432.49万元，总投资收益率 71.2

16、7%,资木金净利润率98.66%,全部投资回收期3.79年（含建设期12 个月），固定资产投资冋收期2.68年（含建设期12个月），项目盈亏平 衡点38.07 %,因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈 利能力和抗风险能力。第二章报告编制说明项目可行性研究报告主耍是通过对项目的主要内容和配套条件，如市 场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹 措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较， 并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而 提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依 据的种综合性的分析

17、方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、 科学性的特点。依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和鞍山等当地政府的 有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详 细的研究分析论证，结合鞍山xxx经济开发区的自然条件、资源条件、基 础设施条件和建设环境要求，依据xxx有限公司对本期工程项目总体规划 设想方案，认真编制丁苯橡胶项目可行性研究报告，现将报告编制情 况说明如下。报告编制范围可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于 国家发展和改革委（以前的计委）立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备 免税；用于境外投资项目核准。的实际情况，按照项目的建设要求

18、，对项 目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合 理性和可行性进行研究论证；本报告通过对“丁苯橡胶项目”进行技术化 和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合 理性，研究分析和预测国内外市场对丁苯橡胶供需情况与建设规模；因此, 本报告编制的主要内容有：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述, 对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、公用工 程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、 投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析，同 时，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较

19、科学的 评价，其主要内容包括如下九个方面。1、丁苯橡胶项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、行 业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同吋，根据 xxx有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本 期工程项冃建设的背景及必要性。2、丁苯橡胶市场供需分析：根据我国行业市场需求的变化趋势，分析 本期工程项目丁苯橡胶的发展前景，论证丁苯橡胶的国内外市场需求并确 定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。3、丁苯橡胶项目建设方案：根据市场分析并结合xxx有限公司资金、 技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工

20、艺并配置主产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。4、丁苯橡胶项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程 地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提岀项目工 程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配 套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。5、丁苯橡胶项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析 本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目 的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和 安全防护措施。6、丁苯橡胶项冃组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出 项目组织、建设管理、竣

21、工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提 出合理的总体及分年度实施进度计划。7、丁苯橡胶项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国 家和及鞍山的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资 表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款 利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之 相关的测算值。8、丁苯橡胶资金筹措方案：根据项目建设进度及能够提供的资本金等 情况，提岀建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资 金使用计划表。9、丁苯橡胶项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定 量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营

22、业收入和总成本费用，计算项 目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性 分析等。该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条 件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建 设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节 能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保 护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建 成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据, 作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。第三章项目建设背景及可行性一、电子设备制造产业发展规划

23、背景（一）国民经济十三五发展规划经济理论和实践也证明，虽然经济增长在一定程度上能够“水涨船高” 式辐射到后发展地区，但同样也会产生“吸血式”虹吸效应，并不必然改 善、甚至反而加剧“不平衡、不充分”的问题。说到底，将今年gdp增长 目标设定为6.5%,尽显务实与前瞻视角。这不是在发展指标上松懈，而恰 对应着对“高质量发展”的更加注重。而高质量发展是以人均福利增长为 导向的，所以这也意味着，将更多关注经济带给国民的福利水平，这于社 会于民众而言，堪称利好。近年来，中国新经济快速发展超出预期，移动 支付、大数据、云计算、“互联网+”等带动产业革命与产品创新。然而可 以观察到，现有统计往往是适用于传统

24、商业模式，并大多以法人单位（包 括企业、事业行政单位）和个体经营户为主要调查对象。对新产业、新业 态、新型商业模式等统计有所遗漏，同样容易造成gdp的低估。近两年中 国新周期与旧模式并行，新经济的蓬勃发展或在统计中被忽视，未来应尽 快就新经济的统计进行修正与改进，以使统计数据更准确地反映经济运行 情况，为政策决策提供依据。（二）工业绿色发展规划把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的国际交流 层次和开放合作水平，共谋绿色发展，为全球生态安全作出新贡献。推进 绿色国际经济合作。在“一带一路”等国际合作中贯彻绿色发展理念，着 眼于全球资源配置，采用境外投资、工程承包、技术合作、装备出口

25、等方 式，推动绿色制造和绿色服务率先走出去。钢铁、建材、造纸等行业注重 以循环经济模式进行合作，石化化工行业加强境外绿色生产基地建设，积 极参与风电、太阳能、核能、电网等国际新能源项目的投资、建设和运营。（三）中国制造2025中国制造2025的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点 发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程 装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、 新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府 出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量 增长。（四）经济新常态下产业结构调整2014年5

26、月，在河南考察时首次提出“中国经济新常态”这一词，指 出“中国目前的经济发展特征适应新常态，应保持战略上的平常心态” o 我国经济已进入新常态模式，以改革的方式进行全面的结构调整，摒弃粗 放的发展模式向集约型发展，探寻结构优化的稳定增长新模式以及供给侧 改革的措施，是适应我国当前经济发展需要，促进经济长期、稳定发展的 一项重要举措。（五）“十三五”中小企业发展规划提升行业协会、服务联盟、综合性服务机构服务能力。推进行业协会、 服务联盟、综合性服务机构整合资源，提高服务的针对性和有效性，提升 服务能力和水平，发挥其引导和辐射作用，带动各类服务机构为中小企业 提供优质服务。二、区位发展背景以中国制

27、造2025为引领，以供给侧结构性改革为主线，以提高质 量和核心竞争力为中心，以“智能化、绿色化、服务化、协同化、国际化” 为主攻方向，以两化深度融合为抓手，以创新为动力，做强存量、做大增 量，加快新旧动能转换，实现从“鞍山制造”向“鞍山智造”转变。到2020 年，全市规模以上装备制造业实现工业增加值年均增长7%,高端装备比重 达到30%,将鞍山打造为全国重要的高端装备制造业基地。围绕能源装备、 交通运输装备、冶金矿山成套装备、基础零部件、解能装备、节能环保装 备、电子信息七个领域，合理规划各产业园区的发展重点，形成集群式发 展效应。把质量作为新常态下装备制造业发展的第一追求，开展质量提升 行动

28、，全面推进质量、标准、品牌、信誉“四位一体”建设。积极推动装 备制造企业由单纯提供设备向提供“设备+服务”转变，提高服务增值在装 备制造价值链中的比重。推广森远股份、聚龙股份等企业发展服务型制造 的模式，促进生产型制造向服务型制造转型升级。积极推动新一代信息技 术在装备制造业的融合集成，实现研发手段智能化应用、生产设备智能化 改进、产品智能化提升、生产过程智能化改造以及产品售后的智能化运维 服务等全流程、全生命周期的智能升级。积极参与“一带一路”沿线国家 在基础设施建设和加工制造等重点领域的合作，探索投资、建设和运营相 结合的一体化合作方式。鼓励装备制造企业运用金融理念和工具进行投资, 以价值

29、化的理念和金融手段盘活和运作资本。依托现有经济园区，以新材 料、机电装备、军工电子作为军民融合的产业核心，培育一批具有核心竞 争力的军民融合装备产业集群。实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重耍原则，也是做 好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和 问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济 形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。 稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在 把握好度的前提下奋发有为。三、产业发展符合性为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国 家发改委颁布

30、当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中: 丁苯橡胶制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，本期工程项 目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，本期工程项目符合国家 及地方相关行业的准入规定。中国制造2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级, 而且进步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业， 为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效 率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。sa!本期工程项冃建成后将形成年产丁苯橡胶0.00 0.00的生产能力，将为 鞍山工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经

31、济的繁 荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动； xxx有限公司利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施“丁苯橡胶项目” 形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展; 项目达纲后对发展鞍山经济、增加财政收入、引领电子设备制造产业发展 和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。五、项目建设可行性分析（一）符合丁苯橡胶产业政策发展的客观耍求中国制造2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级, 而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业， 为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效 率和经济质量。对于

32、保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。（二）顺应丁苯橡胶行业市场发展的必然趋势到2015年，建立起具备一定自主创新能力、规模较大、产业配套齐全 的新材料产业体系，突破一批国家建设急需、引领未来发展的关键材料和 技术，培育一批创新能力强、具有核心竞争力的骨干企业，形成一批布局 合理、特色鲜明、产业集聚的新材料产业基地，新材料对材料工业结构调 整和升级换代的带动作用进一步增强。（三）满足企业转型升级的现实需要在动荡的国际经济金融环境下，无论是发达经济体，还是新兴经济体，都 程度不同地面临着共同的问题。那就是:传统的增长动力在逐步减弱,需要在 新常态下培育新的增长动力。因此，发展创新型的战略性新

33、兴产业,已经成 为主要经济体产业结构升级和抢占全球经济发展制高点的关键。当前，中国 推动战略性新兴产业发展的一系列政策举措，正在逐步产生效果，并增强中 国经济蓄势前行的新发展动力。国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济 体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、 发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临 不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对 挑战的一剂“对症良药”。六、电子设备制造业行业分析2015年5月19日国务院正式印发了中国制造2

34、025，这是党中央、 国务院总揽国际国内经济发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞 争力、保障国家经济安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快 推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。中 国制造2025由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检 总局、工程院等部门和单位联合编制。新材料作为国民经济先导产业和高端制造及国防工业的重要保障，未 来将成为各国战略竞争的焦点。当前在新一轮科技革命和产业变革大势下, 全球新材料产业格局发生重大调整。新材料与信息、能源、生物等高技术 加速融合，互联网+、材料基因组计划、增材制造等新技术新模式蓬勃兴起, 新材料创新步伐

35、持续加快，国际竞争日趋激烈。在此大背景下，欧美日俄 韩等全球20多个主要国家纷纷制定了与新材料相关的产业发展战略，启动 了 100多项专项计划，大力促进本国新材料产业发展。相对而言，我国新 材料产业起步晚、底子薄，材料先行战略没有得到落实，核心技术与专用 装备水平相对落后，关键材料保障能力不足，整体仍处于培育发展阶段。新材料产业发展指南将为“ i三五”期间新材料产业发展指明重点方 向。为深化落实中国制造2025，2017年1月工信部等四部委联合发布新材料产业发展指南，明确了我国新材料产业发展的基木原则、主要 目标、发展方向和重点任务，我们认为发展指南所体现出的总体思路和发 展思想在过去一段时间

36、内，即我国产业结构开始调整、制造业开始转型升 级过程中已有所体现，并将在未来得到充分延续。第四章建设规模和产品规划方案合理性分析一、建设规模及主要内容1、根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析，本期工程项目 计划总投资43490/77万元；预计年实现营业收入120004.00万元。2、本期工程项目规划总用地面积86667.10平方米（折合约130.00亩）, 其中：代征公共用地面积2166.68平方米，净用地面积84500.42平方米（红 线范围折合约126.75亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、 总图、服务、

37、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面 积86229.02平方米，其中：规划建设主体工程63189.41平方米，仓储设 施面积11238.55平方米（其中：原辅材料仓储设施6591.03平方米，成品 贮存设施4647.52平方米），办公用房5070.03平方米，职工宿舍1943.51 平方米，其他建筑面积4787.52平方米（含部分公用工程和辅助工程）； 根据测算本期工程项目不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积 86229.02平方米；预计建筑工程投资14554.79万元。二、产品规划方案及生产纲领1、xxx有限公司在深入进行电子设备制造行业市场调查，充分了解国 内外丁苯橡

38、胶市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路 好、投资效益髙、发展前景广阔的丁苯橡胶，作为本期工程项目的规划目 标，结合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免 全国市场及局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充 分发挥鞍山产业体系和xxx有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和 生产方案，充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合 理的生产规模。2、本期工程项目主耍从事丁苯橡胶的生产和销售服务，根据国家有关 产业发展政策和国内外市场对丁苯橡胶需求预测分析，综合考虑xxx有限 公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术

39、条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目 所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保 障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序 渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。三、产品方案合理性分析（一）产业发展政策的符合性分析为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业 制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁 止发展产业（含规模）目录；木期工程项目不属于国家发展和改革委员会 为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定 了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、

40、限制发展和禁止发 展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会产 业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）中规定的限制类和淘 汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的 产业发展政策，能够推动电子设备制造行业的发展，从而带动鞍山地方经 济的发展。（二）资源利用的合理性分析本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用 的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各 项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家 技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；鞍山人力 资源充足，满足本期

41、工程项冃建设过程中及建成后的人力资源需要；如上 所述，本期工程项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他 资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。第五章丁苯橡胶项目选址科学性分析一、项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项 目选址的一般原则和鞍山xxx经济开发区的实际情况，“丁苯橡胶项目” 选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与鞍山xxx经济开发区的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

42、6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。综上所述，“丁苯橡胶项目”拟选址在鞍山xxx经济开发区，工程场 界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。本期工程项目选址交 通便利、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公 用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且 地理位置优越、交通运输条件便利、四方通衢、土地平整、配套设施齐备, 符合项目选址要求。二、项目选址方案鞍山，简称鞍，辽宁省省辖市，是国务院批准的具有地方立法权的较 大的市，沈阳经济区副中心城市，因市区南部一座形似马鞍的山峰而得名。 鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重

43、要 支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。鞍山是东北地 区最大的钢铁工业城市、新中国钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市, 有着“共和国钢都”的美誉，因盛产岫玉，故而乂有“中国玉都”之称。鞍山也是中国综合实力30强城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家卫生城市，拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。三、项目用地总体要求1、“丁苯橡胶项目”均按照xxx建设用地规划许可证及建设用地规划 设计要求进行设计，同时，严格按照xxx建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平面布置符合电子设备制造行业、重点产品的厂房建设和 单位面积

44、产能设计规定标准，达到工业项冃建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。3、根据测算，本期工程项冃固定资产投资强度3641.46万元/公顷，完 全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的电子设备制造行业固定资产投资强度21259.00万元/公顷的规定；同时，满足鞍山xxx经济开发区确定的“定资产投资强度上3000.00万元/公顷”的具体要求。4、根据测算，本期工程项目建筑容积率1.02 ,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的电子设备制造行业建筑容积率$0.80的规定；同时，

45、满足鞍山xxx经济 开发区确定的“建筑容积率21.00 ”的具体要求。5、根据测算，本期工程项目建筑系数72.25 %,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的电子设备制造行业建筑系数230.00 %的规定；同时，满足鞍山xxx经济 开发区确定的“建筑系数235.00%”的具体要求。6、根据测算，本期工程项目办公及生活用地所占比重4.80%,完全符 合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发2008 24号）中规定的电了设备制造行业办公及生活用地所占比重w7.00 %的规 定；同时，满足鞍山xxx经济开发区确定的“办公及生活用地所占比

46、重w 7.00%”的具体要求。7、根据测算，本期工程项目绿化覆盖率6.86%,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的电子设备制造行业绿化覆盖率w20.00 %的规定；同时，满足鞍山xxx经 济开发区确定的“绿化覆盖率w20.00%”的具体要求。8、根据测算，本期工程项目占地产出收益率14201.66万元/公顷，完 全符合国土资源部发布的工业项冃建设用地控制指标（国土资发2008 24号）中规定的电子设备制造行业占地产出收益率25000.00万元/公顷的 规定；同时，满足鞍山xxx经济开发区确定的“占地产出收益率26000.00万 元/公顷”的

47、具体要求。9、根据测算，本期工程项日占地税收产出率1859.76万元/公顷，完全 符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的电子设备制造行业占地税收产出率2350.00万元/公顷的规 定；同时，满足鞍山xxx经济开发区确定的“占地税收产出率$450.00万 元/公顷”的具体要求。10、根据测算，本期工程项目办公及生活建面所占比重&62 %,完全 符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的电子设备制造行业办公及生活建面所占比重w15.00%的规 定；同时，满足鞍山xxx经济开发区确定的“办公及生活建面所占

48、比重w 10.00%”的具体要求。11、根据测算，本期工程项目土地综合利用率100.00 %,完全符合国 土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号） 中规定的电子设备制造行业土地综合利用率290.00 %的规定；同时，满足 鞍山xxx经济开发区确定的“土地综合利用率295.00%”的具体要求。12、根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数72.25 %,建筑容 积率1.02 ,建设区域绿化覆盖率6.86%,办公及生活服务设施用地所占比 重4.80%,固定资产投资强度3641.46万元/公顷，建设场区土地综合利用 率 100.00%。s1!丁苯橡胶项目选址综合评价发挥

49、工业转型升级（中国制造2025）资金作用，重点支持制造业关键 领域和薄弱环节发展，为民营企业转型升级提供产业支撑。（工业和信息 化部、财政部）综上所述，项目选址位在xxx经济开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠, 给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址 周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建 工程的场址选择是科学合理的。第六章工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件鞍山xxx经济开发区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程 地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程项目

50、建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）1、基本风压：0.45 kn/m2 o2、基本雪压:0.40 kn/m2 o3、风荷载：0.40 kn/m2 o4、雪荷载：0.30 kn/m2 o5、灰荷载：有灰源车间为1.00 kn/m2o6、灰荷载：无灰源车间为0.50 kn/m2o7、屋面荷载：上人屋面为2.00 kn/m2o8、屋面荷载：不上人屋面为0.50 kn/m2o9、楼面荷载:2.00 kn/m2in 1.00 kn/m2 （灵活隔断）。10、会议室：2.00 kn/m2o11、卫生间：4.00 kn/m2 o12、楼梯荷载:2.00 kn/m2o13、疏散楼梯：3.50 kn/m%14

51、、外挑阳台：2.50 kn/m2 o15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.00 kn/m2o16、楼面荷载：主体工程平台、楼梯、输送机转运站为4.00 kn/m2o（三）土建工程设计年限及安全等级1、根据建筑结构可靠度设计统一标准（gb50068）的规定，本期 工程项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。2、根据建筑抗震设计规范（gb50011）的规定，本期工程项目建 筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（gb50011）的规定，本期工 程项目建筑物结构设计符合viii度抗震设防的要求,基本地震加速度值为0.20 g,设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建

52、筑物均采取相应抗 震构造设计。3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及 人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计 为一级。4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。（四）建筑物防雷保护1、车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用10毫米镀锌圆钢做避雷带, 利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于1&00米（第 ii类防雷建筑物）或25.00米（第三类防雷建筑物）。2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子 基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻rw1.00欧姆（共用接地系统）。二、建筑规划方案

53、（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（gb500032001）。2、建筑地基基础设计规范（gb50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（gb500092001）。4、混凝土结构设计规范（gb50010-2002）。5、建筑抗震设计规范（gb50011-2001）。7、钢结构设计规范（gb50017-2003）。8、冷弯薄壁型钢结构技术规范（gb50018-2002）。10、建筑地面设计规范(gb50037-1996)。11、动力机器基础设计规范(gb5004096)。(二)建筑工程设计总体要求土建工程是在满足丁苯橡胶生产工艺专业所提条件的前提下，使其满 足国家的有关规范规定，还结合

54、鞍山的自然条件、施工能力，力求建筑的 美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调-致。三、采用的标准图集本工程设计所采用标准图集均选自国家标准图集。设计在满足正常使 用要求的情况下，满足国家规定的使用年限。在保证结构安全的基础上， 力求节约，保证合理的经济投资。s1!土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积86229.02平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积86229.02平方米，计划建筑工程投资14554.79万元，占项目总投资的33.47 %o第七章工艺技术设计及设备选型方案一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、项目所需原料来源应稳定可靠，项目建成后应保

55、证原料的质量和连 续供应。2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比 较，选择最为适合、最经济的原料。3、项目正常经营应用能源结构必须实行能源多元化、清洁化发展，大 力改善和调整能源结构，有效保证能源供给。4、xxx有限公司有效保证原料质量。（二）丁苯橡胶生产工艺技术路线确定原则1、对于丁苯橡胶生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济 上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统， 由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上, 同时可降低物料的消耗。2、严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制丁苯橡胶产品质 量，为客户提供优

56、质的产品。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根 据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本期工程项目 所制订的产品方案的要求。4、确定工艺时必须考虑到生产丁苯橡胶更高的环境保护方面的要求， 将污染降到最低限度，让民众可以接受。5、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采 用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提 髙丁苯橡胶质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。二、工艺技术方案（一）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、 节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统， 控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降 低物料的消耗；严格按照电子设备制造行业规范要求组织生产经营活动， 有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的丁苯橡胶和良好的服务。2、积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材 料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高xxx有限公司市场 竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根 据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的 产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套