××花园高层商住楼CD栋施工组织设计

1、*花园高层商住楼c、d栋施工组织设计一九九九年七月编制单位: 编制人: 编制日期:审核单位: 审核人: 审核日期:批准单位: 批准人: 批准日期:第一章编制依据和编制说明1一编制说明1二编制依据1第二章工程概况3一总体说明3二建筑概况3三结构概况6四安装工程7五现场条件8六本工程的特点与难点8第三章施工部署10一流水段的划分10二施工顺序及施工流程10三组织机构建立15四主要施工机械选择16第四章施工进度计划与工期保证措施14第五章施工准备计划21一技术准备21二现场准备23三施工材料准备23四施工机具准备24五劳动力准备24六安全防护用品计划24七资金需求计划24第六章施工测量30一平面测量

2、及控制30二高程测量及控制31三竖向测量及控制31四沉降观测3232第七章主要施工方案及技术措施33第一节土方开挖，垫层施工及桩头处理33第二五测量仪器节地下室结构施工34第三节室外回填土的施工55第四节主体结构施工55第五节砌体工程56第六节屋面工程57第七节装饰工程58第八节防渗漏措施60第四节给排水工程62第四节电气工程65第八章外脚手架工程68第一节 地下室施工外脚手架68第一节塔楼施工外脚手架69第九章施工临时用水用电工程70第一节施工临时用电70第二节施工临时用水72第十章工程质量保证措施74第一节 质量目标74第二节质量保证体系74第三节保证质量的管理措施78第四节确保施工质量的

3、技术措施80第五节主要分部工程质量保证措施81第六节成品保护措施83第十一章 安全目标和安全保证措施88第一节安全冃标88第二节 安全保证体系88第三节安全生产措施89第四节安全生产具体要求90第十二章文明施工及环境保护措施93第十三章风雨季施工措施97第十四章 成本降低措施99第十五章 新技术的应用101附图：附图一：施工平面布置图附图 二：沉降观测点布置图附图 三：施工进度计划网络图附图 四：施工进度计划横道图表附 图五：外脚手架搭设示意图附 图六：文明施工现场布置图第一章编制依据及编制说明一、编制说明：*花园高层商住楼c、d栋工程为一大型高层建筑，与*花园 高层商住楼a、b栋同时施工，标

4、准高、要求严、户型多，轴线 复杂，施工难度较大。为扎扎实实的做好各项准备工作，优质、安全、高速的完成 该项工程的施工任务。在组织有关工程技术人员认真学习领会招 标文件的基础上，我们根据*花园高层商住楼c、d栋工程的特 点，综合考虑我公司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等 多方面因素，结合现场实际情况，在充分尊重标书精神的前提下， 认真编写本工程施工组织设计。本施工组织设计作为指导施 工的依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与 劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主 要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广 新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑我

5、们认为是科学的及可 行的。二、编制依据：1、深圳市*（集团）公司提供的*花园高层商住楼工程招 标书。2、深圳市*装饰工程公司提供的*花园高层商住楼c栋 98-1-5c、d 栋 98-1-5d 及 98-1-5e 全套施工图。3、现行国家标准，施工及验收规范，广东省、深圳市其它建 筑施工技术、质量、安全规定。4、我公司质量保证体系文件。5、我公司历年来高层建筑施工总结的经验，施工现场及周围 环境的条件等。第二章工程概况一、总体说明：*花园高层商住楼由a、b、c、d四栋塔楼及塔楼下的地 下室组成。地下室布置设备用房、人防6级二等人员隐蔽所及地 下车库。a、b> c栋一、二层部分而积及d栋一层

6、布置住宅门厅、 商场、会所及向社会开放的公用架空空间，其余部分是住宅，总 建筑面积90363. 42m2,住宅面积为71491.53 m2o基础工程中主 楼采用人工挖孔灌注桩（已施工完毕），地下室和裙房采用筏板 基础。本标段为c、d栋塔楼及相对应的地下室工程。地下室建筑 面积2622. 71 m2, c栋建筑面积20788 m2, ±0. 000以上34层, 建筑高度99. im, d栋建筑面积18290. 8 m2, ±0. 000以上32层， 建筑高度93. 3m。总建筑面积41701. 51m2,采用现浇钢筋碗剪力 墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，建

7、筑场地类 别ii类。本工程计划开工日期1999年8月15日，竣工日期2001年4 月15日，共计日历天610天。工程质量要求达到优良标准。二、建筑概况：1、本工程的±0.00标高相当于绝对标高14. 200米。2、c栋地下室层高为5米，一层层高为5.1米，28层和30 层层高为3.0米，其余各层层高为2. 8米；d栋地下室层高为5 米，一层层高为5.1米，26层和28层层高为3.0米，其余各层 层高为2. 8米。3、装饰工程： 屋面a、塔楼屋面：陶粒碇找坡，两布三胶防水层，1： 2水泥砂 浆保护层15厚，m5. 0水泥砂浆坐砌35厚490x490c20预制钢 筋妊板。b屋顶机房屋面：

8、铺成品珍珠岩隔热砖。 楼地面a、地下室水电设备用房：素土夯实，100厚c10碗，20厚1：2水泥砂浆抹面，上铺400x400国产耐磨地砖。地下室除地下 室车库、车道、水电设备用房的其他部分20厚水泥砂浆抹面压 光。b、地下室车库、车道：素土夯实，150厚c15磴布钢筋网， 50厚细石栓随打随抹光。c、首层大堂铺400x400国产高级抛光砖，标准层电梯厅铺 进口花岗岩。d、住宅的客厅、餐厅、卧室和复式住宅的客厅、餐厅、卧室 及厨房、卫生间、阳台以及各层水电管井：25厚1： 2水泥砂浆 抹面压光。e、厕所：两布三胶防水层上铺8-10厚250x250国产耐磨防 滑地砖。f、休闲架空层铺广场砖。 、内

9、墙面a、客餐厅、卧室：1： 0.3： 3水泥白灰砂浆打底扫毛13厚， 5厚水泥白灰砂浆罩面，面喷白色ici乳胶漆两度。b、屋顶机房层、各层配电，水道管井、风机房、地下室水电 用房、疏散楼梯间、休闲架空层：20厚1： 2. 5水泥砂浆。c、厨房、厕所贴200x300地砖，入口大堂及各层电梯厅贴 400x400高级抛光砖。 、外墙面a、架空层以上外墙面贴100x 100浅橙色面砖。b、架空层外墙而贴白色面砖，门厅贴大花绿或大花白色大 理石。 天棚a、标准层客餐厅、卧室：5厚1： 0. 3： 3水泥白灰砂浆打底， 5厚1： 0. 3： 2. 5水泥白灰砂浆罩面，面喷白色ici乳胶漆两度。 复式客餐厅

10、、卧室加刮腻子一道。b、标准层厨房、卫生间：轻钢龙骨挂18厚铝合金板，标准 层电梯厅挂9厚纸面石膏板，刷乳化光油一道，面刷白色乳胶漆。 复式厨房、卫生间、水池顶棚不装饰。c、阳台、休闲架空层刷外墙用乳胶漆。d、除地下室水电 用房、水池顶棚外的地下室顶棚：补平后刷大白浆二度。e、地下室水电用房、各层水电管井、疏散楼梯间喷白色乳胶 漆。f、水电、通风设备用房、公用楼梯间贴8-10厚地砖踢脚线。 、油漆工程a、金属面油漆：先刷防锈油漆一度，刮腻子，再刷调和漆三度。b、木面油漆：补嵌腻了、砂平，刷底油，再刷调和漆三 度。三、结构概况1、碇设计强度等级:部位标咼强度等级基础垫层c10地下室底板、承台、地

11、梁c30地下室侧壁c40框架柱、剪力墙地下室一2层c403层一14层c3515层一25层c3026层及以上c25梁、板2层c303层以上c20屋面及水箱底板、顶板c25地下室底板、侧壁、顶板防水栓的抗渗标号为s8,水箱底板、侧壁、顶板和屋面防水妊的抗渗标号为s6。2、栓构件尺寸：a> 底板垫层100厚；b、底板厚度为500mm；c、最大承台平面:8500x 12000；d、最大梁截面:500x1050；最大柱矩形截面：500x600毫米；最大剪力墙厚度：400毫米。3、最大受力钢筋：直径25毫米。四、安装工程概况（一）给排水工程工程本项目给排水工程由生活给水系统、消防系统（非承包 范围）

12、、雨污水系统、冷凝水系统组成。1、生活给水系统市政供水经地下室水泵房加压送至屋面 水箱，由屋面水箱分三区供给各用户。干管、立管采用镀锌钢管，支管采用铝塑复合 管。2、雨、污水系统雨、污水系统采用分流制，屋面、阳台雨水通过雨水斗、地 漏汇集后经雨水管道直接排入市政雨水管网。污水通过卫生洁 具、地漏收集后经污水管道进入化粪池处理后，排入市政污水管 网。雨、污水管道均采用铸铁管。3、冷凝水系统空调冷凝水经冷凝水管道汇集后，排入雨水系统。冷凝水管道采用镀锌钢管。（二）电气工程本建筑负荷等级：消防用电为一级负荷普通客梯、楼梯照 明为二级负荷；其他为三级负荷。1、高压配电系统：本建筑采用10kv高压环网供

13、电，变电 室设在b栋地下层。变电室设800kva变压器2台；500kva变 压器1台。另外，本建筑还设有一台500kw的柴油发电机，以备 发生事故吋给重要负荷供电。2、低压配电系统：低压配电系统采用tn-s系统，零线与接 地线分设，市低压配电室引出干线采用树干式与放射式相结合的方法，电缆沿桥架及配电竖井敷设，沿地面或楼板时穿钢管保护， 竖井内的母线分段供电，事故照明系统采用专用线路。3、防雷接地系统：将基础梁内的主筋焊接成一体作为接地极， 引下线利用建筑物柱内的两根主筋（12mm） 屋面避雷带米 用12mm的镀锌圆钢。防雷、重复接地公用同一接地极，接地 电阻rv1q。五、现场条件1. 本工程场

14、地位于深圳市罗湖区爱国路*花园住宅小区内，东 南面为沿河北路，西南面为小区五号路，西北面为小区六号路， 东南、西南面均邻近住宅。场地已平整，人工挖孔桩桩基已施工 完毕；2. 可供施工用道路有小区五、六号路3临时用电已装有1台500kva变压器，与a、b栋工程施工共用， 距施工现场50米以内。4临时供水已接至现场50米。5根据现场文明施工要求，临建（包括宿舍、食堂、道路、绿化等）在临近的二期场地上统一建设。六、本工程的特点与难点（一）、本标段工程与a、b栋工程同时施工，施工临时道路通 过a、b栋施工场地，材料、机具难以完全隔离，要做好与其 施工单位的协调工作。（二）、地下室底板施工时，底板与护坡

15、桩之间无工作面，底 板浇筑完毕后，无排水沟位置，排水较困难。（三）、塔楼部分为蝶形，轴线复杂，测量工作难度大。第三章施工部署一、流水段的划分根据本工程的特点及现场条件，结合我单位 的施工经验，拟定本工程按如下方式划分流水段：（1）地下室底板、侧壁、顶板 按后浇带划分为东北段、和西南段两个流水段进行施工。（2）塔楼部分施工划分为两个施工ix,分别以每幢塔楼作为一个流水施工段，组织流水施工作业。二、施工顺序及施工流程：1、施工工序安排：本着主体结构“先下后上”，整体工程 “先结构，后装修；先室内，后室外”的原则进行施工的统筹安排，本工程标准高、 工期紧、难度大、故不仅要考虑在工序上安排流水作业施工

16、，而 且要以平面、空间、时间上组织立体交叉作业，为及时穿插其它 专业的施工创造良好条件，以免出现抢工期而造成的混乱现象。1）、±0. 00以下工程施工顺序为：人工开挖基坑、地 梁、承台土方-> 基坑支护，基底四周作排水沟f做塔吊基础f凿桩头，做砖胎模f基础垫层f防水层f 防白蚁->绑扎梁、承台钢筋f绑扎底板钢筋f墙、柱插筋绑扎， 测温管安装f支底板上外墙根部模板，安装止水带一浇地下室 底板碇f底板碇养护，测量放线f绑地下室墙、柱钢筋f支设地 下室墙、柱及地下室顶板梁、板模板f浇注地下室墙、柱碗f绑 扎地下室顶板梁、板筋-> 浇地下室顶板梁板碗一地下室后浇带 封闭f

17、土方回填。2）、主体工序安排如下：主要是模板、钢筋、磴三大工序为中心，中间插入部分砌筑与 装修工程具体安排如下：测量放线一墙、柱钢筋绑扎一墙、柱、梁、板支模一浇 注墙、柱磴一绑扎梁板钢筋一浇注梁、板磴。其中脚手架的搭设和拆除，碗拆模，养护等工序均插入作业，不占用工期，施工至第十四层时，即可插入塔楼砌体工程,至下而 上逐层进行，砌体工程进行到第十层时，再插入装饰工程。3）、装饰工程施工工序：粗装修由下至上进行，精装修由上 至下进行。施工过程中要注意工种配合及成品保护。2、施工流程：1）主体结构施工流程：定轴线控制桩，定标高控制点测量放线做好施工测量放线成果记录土方开挖做好排水沟及集水井砖胎模砌筑

18、与抹灰验槽mu7.5红砖的进场检 验，留置m5水泥砂浆 试块cio碇垫层现场搅拌磴，按施工'规范留置试块钢筋的进场检 验验收合格底板、承台、地梁钢 筋与柱子插筋绑扎编制钢筋下料单，技 术负责人审核签字钢筋隐藏验收做好隐藏工程验收记录安装外墙500毫米高模板做好自检记录做好磴施工记录浇注底板外墙防水召仝预拌確进场检验， 按施工规范留置抗 渗、抗压试块绑扎柱、墙钢筋编制钢筋下料单，技 术负责人审核签字钢筋进场检验验收合 格，钢筋竖向连接的直 纹套筒有合格证书钢筋验收作好隐蔽工程做好磴施工日记原材料检验合格，有审核过的材料下料单做好碇的施工日记验收记录柱、墙、梁、板的模板安装校正浇注柱墙栓预

19、拌磴进场检验，按 施工规范留置抗渗、抗压试块绑扎梁板钢筋做好搭接焊、闪光焊的试焊工作，并保留焊接试 件，试件检验合格钢筋验收做好隐蔽工程的验收记录浇注梁板磴合理留置施工缝，保证核 心確的强度左位放线、标咼 复核复核签字转入下层屋面c20细石轮找坡2）、装修工程施工流程：主体结构施工至第12层墙体定位放线提前一个月进行原材 料检验与砂浆配合比 试配，施工时随机抽 样留置试块填充墙砌筑冲筋找方墙面天棚抹灰立门窗框门窗柱边填缝抹灰墙面瓷片楼地面面层吊顶乳胶漆安装门窗油漆小五金防水胶一道两布三胶防水层架空隔热层外墙吊线冲筋找方水泥砂浆打底外墙饰面楼地面面层三、组织机构建立1 实施项目经理负责制、项目管

20、理责任制、项目成本核算制 的工程项目管理施工模式。项目经理部对工程施工全过程的工期 进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目成本分析等负全责。2施工全过程中，项目经理部要以工程项目管理为核心，以 优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产要素，加强动态 管理，科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，坚持质量、 安全两个保证体系，在创质量优良的同时，力争提前完成。3在大力推广工程项目管理的同时，积极发挥公司质量保证 体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一 系列过程中，切实贯彻执行公司质量保证体系文件的有关规定， 从而达到创高效优质的目标。4. 项冃经理部的组织机构详见p18表

21、一5. 各人员的职责分工 项目经理:为木工程责任人，对人、 财、物拥有统一调度权，对合同管理、施工质量、施工安全、施工进度和施工成木全权负 责。项冃副经理:协助项冃经理工作，主要对施工过程和施工 现场布置进行协调安排，确保施工顺利进行。项目技术负责人:负责贯彻执行国家相关技术标准和工艺要 求，推广应用新技术、新材料、新工艺；保证施工安全，保证施 工质量达到合同约定的技术标准的要求，并保证达到优良等级。工程技术股:在项目技术负责人的领导下工作，负责单项施 工方案的制定，对分项工程的施工进行技术质量和安全的交底并 指导施工，对每道工序进行质量检查，保证上道工序不合格决不 转入下道工序。质量股:负责

22、项目施工质量的日常监督。安全股:负责项目安全生产及文明施工的日常 监督。材料股:负责各种原材料的采购、检验和试验。机械股:组织机械设备的进场，负责机械设备的调度、使用 及维护保养。预算股:编制施工预算和进行竣工结算；对施工过程进行成 本控制，负责施工中的财务管理与资金使用。财务股:负责项目的资金周转及日常财务管理，为施工进度 提供资金保障。务矗管理股:主要在生活与后勤方面为施工现场提供服务， 保证施工生产能够顺利进行。四、主要施工机械选择1 垂直运输机械的选择：设置一台塔吊，设置在c、d塔楼栋之间，附墙支撑设在d 栋塔楼剪力墙上，塔吊臂长为50m,在基坑开挖时，埋设塔吊基 础。室外电梯每座塔楼

23、各一部，角钢高速井架每座塔楼各一部.2磴搅拌、输送系统：施工阶段设置tzm-750磴搅拌机两台，以作零星搅拌之用， 兼作装修阶段搅拌砂浆用：地下室底板施工时设置hb-60型输送 泵2台，另加一台备用泵，主体施工设置hbt-60型碗输送泵2 台，c、d每栋塔楼各一台，每台最大输送量为60m7ho技术负责人表一：项目经理部管理机构项目经理土建项目副经安装项目副经理理总工长工程组计划经济组：土建电给质安预定劳施工气水量全算 员额 资 员 员员施施检检工工n查查员贝员 员设备材料组：政工：材机后保料械勤卫口员管员理员第四章施工进度计划与工期保证措施本着主体结构“先下后上”，整体工程“先结构后装修、先室

24、内、后室外”的原则进行施工的统筹安排。本工程标准高， 工期紧，施工难度大，故不仅要考虑在工序安排上流水施工，而 且要从平面上、空间上和时间上组织立体交叉作业，为及早穿插 其它专业的施工创造良好条件，以避免岀现因抢工期造成的混乱 现象。根据招标书要求及我单位施工经验，计划总工期为610 天。一、分部分项工程的进度计划：(1) 地下室结构工程计划工期79天，计划为1999. 8. 19-1999. 11. 5。(2) 塔楼标准层主体结构工程计划工期224天(标准层共32 层,每 7 天一层),计划为 1999. 11.6-2000. 6. 16o(3) 屋顶机房层主体结构工程计划工期18天，计划为

25、2000. 6. 17-2000. 7.4(4) 砌筑工程计划工期160天，主体进入12层时插入，计划 为 2000. 1. 15-2000. 6. 22。(5) 外墙装饰工程计划工期195天，计划为 2000. 8. 4-2001. 2. 14。(6) 室内装饰工程计划工期313天，计划为2000. 3. 11-2001. 2. 7o(7) 室外工程计划工期为45天，计划为2001. 2. 15-2001. 3. 31。(8)全面竣工日期计划为2001. 4. 15o(9)各专业安装工程与土建同期穿插进行。二、施工进度计划网络图见附图三。三、施工进度计划横道图见附图四。四、保证工程进度 的主

26、要措施工程施工进度控制方法主要是计划、控制和协 调。本工程合同工期为630天，实际施工时拟安排610天完成任务。根据工期 总目标编制“总体施工进度计划表”和“双代号时标网络图”， 并根据动态控制原理对本工程的施工进度实施全面管理。1、建立进度控制的组织系统，项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进 度计划按照分项工程进行层层分解。认真研究、分析各单位工程 的量，影响及制约因素，做出周密合理的施工网络图，施工中严 格按照网络计划施工，如出现不符的情况，及时分析原因，提出 补救措施。2、加强各工序施工之间的协调工作。各专业施工前应按 总体 计划作岀本专业详细的

27、月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时 进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协 调工作。3、坚持工程例会制度。项目经理部每星期召开一次工程 会 议，检查落实工程实际进度情况，分析和预测可能影响进度的 因素，制订预防措施。对因资金、材料或外部条件干扰工程进度 的因素，及时报请工程监理部，共同制订解决办法。各班组坚持 每日下班前的碰头会，检查当日完成的工作量，并将存在问题及 时报告项目经理部，把工程总体进度计划层层落实到班组和个 人。4、加强安全和技术交底工作，经常对职工进行安全和质量方 面的教育，不断提高职工的质量意识和工作责任

28、心，避免发 生质量事故和将不安全隐患消灭在萌芽状态中，这是保证工程按 计划实施的主耍措施之一。同时加强对机械设备的维修保养，提 高机械的完好率与利用率。5、科学地、合理的组织平面流水施工交叉作业，项目经 理部根 据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备，供 给充足 的材料，安排合理的劳动力，进行流水作业和交叉作业, 避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。6、认真做好月报工作，项目经理部每月将完成的工作量 和工 程形象进度呈报业主和监理部，以便根据工程进度的实际情 况进行分析和控制，使得工程进度的全过程始终处于循环的、动 态的控制之中。7、建立进度控制的组织系统项冃经理部负责落

29、实各层 次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进 度计划按照分项工程进行层层分解，编制出更详细的季度、月或 旬作业计划，并按照计划表进行控制。8、坚持多点施工，平行作业，根据施工需要，可采取二 班或 三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥 与 协调。9、落实岗位责任制，实行全而承包，建立激励制度，开 展劳 动竞赛，关心职工生活，搞好后勤服务，调动施工人员积极性，提高劳动生产率。10、建立施工进度监测与调整系统a施工进度监测系统匸程施工进度实施过程建立进度数据采集系统收集实际施工进度数据 否数据的整理统计和分析实际进度与计划进度的比较检查是否出现进度偏差进入施工进度

30、调整系统b工程施工进度调整系统工程施工进度出现偏差分析产牛施工进度偏差的原因分析该进度偏差对后 续工作所产牛的影响|程施丄霞軀系统确定影响后续工作的限制条件采取施丄进度调整措施形成经调整的施工进度计划返冋施工进度监测系统采取相应的技术、经济和组织措施实施调整后的施工进度计划第五章施工准备计划一、技术准备：1、技术人员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实 际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程 进行施工管理。2、熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸， 了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习施 工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工

31、过程 中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。3、会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有 关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。4、编制施工组织设计：针对本工程的特点、结构形式、工期 要求、制定岀主要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文 明施工措施、施工进度网络计划等等，以期充分发挥其指导施工 作用。5、编制施工图预算：a熟悉施工图纸和有关的技 术业务资料。b、认真计算各工程量。c、作好 劳动力、材料、机械台班等需要量分析。d、填 写材料、人工单价，计算其价格。e、编写预算 说明书。f、主要实物工程量见表二。表二：主要实物工程量表序号丁程实物名称单位数

32、量备注1土方（开挖）立方米11022混凝土立方米21917. 493钢筋吨3882. 874模板平方米137557. 95粘土砖砌体块586606加气妊块立方米2946. 797地砖平方米79021. 99瓷片平方米19441. 110柔性防水平方米10926.411外墙条砖平方米75105.9312内墙ici乳胶漆平方米82825. 4说明：安装工程实物工程量见材料进场计划表。6、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加 施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施 工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接 受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。二、现场准

33、备：1、会同有关单位搞好现场的交接工作。2、做好“三通一平”工作。3、测量放线：a、在测量放线前，对所用各种仪器进行校验 和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。b、 在土方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制 点。4、依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在主要出入 口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要 事项。布设现场临时用电线路，浇注施工塔吊基础，搭设 临时设施，作好地面排水沟，安装好备用发电机。5、施工总平面布置，见附图一。三、施工材料准备：1、制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、 防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量 与数量

34、的验收。2、根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。3、现场材料严格按照施工平面布置图抽划出的位置堆放，以 减少二次搬运，便于排水与装卸。做到堆放整齐，并插好标牌, 以便于识别、清点、使用。4、根据安全防护及劳动保护的耍求，制定出安全防护用品需 用量计划。5、主要材料计划表见p28表三。四、施工机具准备：1、组织安排施工机具的分批进场及安装就位。2、组织施工机具的调试及维修保养。3、施工机具的需用量。施工机 具准备计划见p33表四。五、劳动力准备：1、劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰 工程三个阶段准备。2、根据工期和分段流水施工计划，确定劳动组织和劳动计 划。3、所有施

35、工班组均有经验丰富、技术过硬、责任心强的正 式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工。4、劳动力进场前必须进行专门培训及进场教育后持证上岗。5、劳动力安排计划。劳动力 安排计划见p34表五六、安全防护用品计划安全防护用品计划见p35表六七、资金需求计划根据标书及合同要求，合理调配资金，以满足正常施工需要。 资金需求计划见p36表七。表三：材料计划表、*花园土建材料进场表序号工程实物名称单位数量备7/1:1混凝土立方米21917.491999/8/152钢筋吨3882. 871999/8/183模板平方米137557.91999/8/314粘土砖砌体块586602000/01/105加气磴块立方米

36、2946. 792000/01/106地砖平方米79021. 92000/06/107瓷片平方米19441. 12000/06/108柔性防水平方米10926.41999/8/209外墙条砖平方米75105.932000/08/0410内墙ici乳胶漆平方米82825. 42000/06/10二、*花园电气材料进场表名称型号数量单位进场时间备注pvc管dn32447m1999/8/30pvc管dn255225m1999/8/30pvc管dn2076731m1999/8/30钢管sc70400m1999/8/30钢管sc5074m1999/8/30钢管dn70394m1999/8/30钢管dn5

37、07812m1999/8/30钢管dn32100m1999/8/30接线盒20个1999/8/30桥架t1-01-15-8(800*15095m2000/6/25配电箱电表箱22台2000/7/15配电箱ael12台2000/7/15配电箱1ala21台2000/7/15配电箱2ala21台2000/7/15配电箱1ala31台2000/7/15配电箱32cc1厶2000/7/15配电箱29dc1厶2000/7/15配电箱at2台2000/7/15配电箱pz20 改333台2000/7/15配电箱-ala31台2000/7/15配电箱-ala21厶2000/7/15配电箱-apa31台2000

38、/7/15配电箱-apa21台2000/7/15插接箱dz20j-200/340022套2000/7/15导线bv-1. 5mm2240m2000/10/5导线bv-2. 5mm2114100m2000/10/5导线bv-4mm231884m2000/10/5导线bv-10mm28094m2000/10/5导线bv-16mm27358m2000/10/5导线bv-50mm233m2000/10/5导线bv-95mm2132m2000/10/5导线rv-1. 5mm21550m2000/10/5导线zrbv-2. 5mm219182m2000/10/5导线zrbv-4mm2290m2000/10

39、/5导线zrbv-6mm2180m2000/10/5导线zrbv-16mm2673m2000/10/5导线zrbv-25mm2290m2000/10/5电缆vv-3*185+1*95mm2680m2000/10/5电缆vv-3*95+2*50mm278m2000/10/5电缆vv-4*35+l*16mm2687m2000/10/5电缆zrvv-3*50+2*25mm260m2000/10/5电缆zrvv-3*95+l*16mm2197m2000/10/5电缆zrvv-3*95+2*50mm2851m2000/10/5母线cfw-2a-630a94. 15节2000/12/1户内接地40*4镀锌

40、扁钢289m2000/12/1屋面防雷dn12镀锌圆钢63.8m2000/12/1弱电线槽wzc-300*150120m2000/12/1弱电线槽wzc-400*150341.2m2000/12/1灯具圆盘型吸顶灯l*60w2067套2001/1/30灯具半圆型吸顶灯l*40w1882套2001/1/30灯具壁灯l*40w305套2001/1/30灯具平灯头250套2001/1/30灯具单管荧光灯l*40w180套2001/1/30灯具疏散指不灯1*8w464套2001/1/30灯具安全出口灯1*8w239套2001/1/30开关单联b31/11922套2001/1/30开关双联b32/112

41、45套2001/1/30开关三联b33/17套2001/1/30开关红外延时4100套2001/1/30门铃按钮t31bpa2282套2001/1/30电铃（直径 100mm）332套2001/1/30插座单相三孔b4/10s, 10a870套2001/1/30插座单相二孔 b4/10s, 10a4358套2001/1/30插座单相-:孔带开关b5/10s, 10a633套2001/1/30插座空调插座b15/15n,15a1183套2001/1/30三、*花园给排水材料进场表名称型号数量单位进场吋间备注离心污水排污 泵40wq12-15-1.52厶2000/12/20离心污水排污 泵50wq

42、15-15-1.54台2000/12/20镀锌钢管dn100570m2000/6/15镀锌钢管dn1255m2000/6/15镀锌钢管dn5085m2000/6/15镀锌钢管dn251343m2000/6/15铸铁排水管dn1005255m2000/6/15铸铁排水管dn1502118m2000/6/15铸铁排水管dn200338m2000/6/15铸铁排水管dn504251m2000/6/15铝塑复合管dn154157m1999/10/20铝塑复合管dn206161m1999/10/20铝塑复合管dn252593m1999/10/20铝塑复合管dn32146m1999/10/20焊接法兰闸阀

43、z45-10dn1006个2000/6/30止回阀h44t-10dn1002个2000/12/20法兰铸钢浮球 阀q21x-10tdn804个2001/1/20比例式减压器 组y43x-16dn806个2000/6/30比例式减压器 组y43x-16dn1002个2000/6/30外螺纹直角阀 门dn151225个2000/11/30外螺纹截止阀 门j11w-10dn20101个2000/11/30外螺纹截止阀 门j11w-10dn125223个2000/11/30外螺纹截止阀 门dn322个2000/11/30外螺纹截止阀 门dn5057个2000/11/30法兰波纹伸缩 管rss-10ht

44、dn10020个2000/12/20法兰波纹伸缩 管dn1255个2000/12/20玻璃钢方型浴 盆800*800mm327个2001/1/10冷热水矩形浴 盆北京1600*670mm122个2001/1/10冷热台式洗脸 盆唐山 560m80mm397个2001/1/10冷热挂式洗脸 盆唐山 410*310mm221个2001/1/10单咀双缸洗涤 盆顺德 500m25mm325个2001/1/10冷水钢管淋浴 器广州dn1560个2001/1/10冷热水管淋浴 器广州dn15327个2001/1/10钢制皮带水龙dn15325个2001/1/10头压冲蹲式大便 器唐山110#61个200

45、0/7/10低箱坐式大便 器7361#558个2000/7/10铸铁防臭圆地 漏dn501180个2000/7/10铸铁普通圆地 漏dn50323个2000/7/10铸铁防臭圆地 漏dn1009个2000/7/10表四：主要机具机械设备需用量计划表序 号名称规格型号单位数量单机功率 (kw)备注1塔吊江麓z80台1902输送泵hbt-60台3603搅拌机tzm750厶2254施工电梯sc100/100台2335钢筋调直机gt4-14台186钢筋弯曲机gjt7-40台377钢筋切断机gj40-2台378电焊机bs330厶830kva9钢筋对焊机un1-100台3100kva10平板振动器zw-1

46、0台101. 111振动棒zx-50条301. 112潜水泵3b19台12113装载机辆114机动翻斗车js-1辆415电锯mj104台16316手持电创厶3317平刨台2318手推车台4519井架厶210表五：劳动力需求计划表地基与基础工程o6除 拆 与 装 安 的 撑 支 模工 筋 钢o855注 浇工 子 架o221155工 械 机oix养 保 修 隹 作 操 的 备 设 械 机工 普82主体结构工程55除 拆 与 装 安 的 撑 支 模工 筋 钢o748注 浇工 子 架52855t- 械 机5工 普o448筑 砌 墙 充 填 搅 浆 砂 供装饰工程o6除 拆 与 装 安 的 撑 支 模工

47、 灰 抹00ix石 理 大 瓷 地 铺 抹8注 浇工 子 架o2t- 焊5虹5装 安 备 设 器 电6装 安 备 设 道 >'工 械 机o4工 普52工 漆 油52漆 油 淑 乳 刷表六：安全防护用品计划表序号名称单位数量备注1安全帽顶3502安全带条1003安全网平方米60004绝缘手套个2005安全标志牌块806漏电保护器个657泡沫灭火器个308干粉灭火器个109水鞋双15010雨衣件15011钢笆平方米2800表七：资金需求计划表第六章施工测量该项目工程技术股内设置测量放线组，专门进行测量放线工 作，由一名专业工程师负责。测量放线组配备经纬仪两台、水准仪两台、激光铅直仪一

48、台。 测量工具按需要进行配置，主要有铝合金塔尺、50米钢卷尺和 1-5米钢卷尺等。为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置足够数 量的互相通视的测量控制点和高程水准点。测量控制点耍进行闭 合测量，闭合误差要符合工程测量规范的要求。测量控制点要进 行有效的保护，不能出现被机械和车辆碰撞和碾压的情况，控制 点要使用钢筋桩上刻十字制作而成，桩点设置后要在钢筋桩周围 填筑水泥混凝土固定。高程水准点要设置在测量控制点的桩顶部 位，高程水准点设置后要进行高程闭合测量。一、平面测量及控制：1、对甲方提供红线点以及施工控制点进行复核，当复核无误 后，利用平面解析几何原理计算出各轴线控制点与施工控制点的 角度与距离，利用经纬仪与50米钢卷尺测出各控制轴线，立轴 线控制桩，建立施工控制网。对建立的施工控制网认真复核一次， 并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。2、利用建立好的施工控制网认真对人工挖孔桩的轴线进行复 核，复核无误后，方可进行下一工序的施工，确保前后相互衔接， 不出现混乱现象。3、建筑物轴线的