gc-03-004工程停止点检查制度

1、工程停止点检查制度编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1. 目的在工程实施过程中，通过强制性的设置工序停止点检查，以保证工程质量。2. 适用范围适用于公司各项目工程实施阶段。3术语与定义无4. 职责权限4. 1.项目部4.1.1. 根据本项目工程质量控制要点组织编制项目工程停止点检查清单；4. 1.2.组织质量停止点检查验收并监督整改。4.2. 项目管理中心4.2. 1.编制、修订工程停止点检查制度。4. 2. 2.审批质量停止点检查验收是否通过并监替整改。5作业说明5.1. 工程停止点管理原则5.1.1. 停止点检查属于项目部质量控制节点，项冃部是责任主体，

2、项口管理中心参少项口 部的现场检杳并市批质量停止点检杳验收。5.1.2. 停止点检查不能完全取代隐检、预检，在有重复的检查项时,可以合并一次检查, 但检查成果资料不能用隐预检资料代替。5.1.3. 停止点检查项的完成标志是按要求具备完整的成果资料，以项目管理屮心质安工程 师签批通过为终点。5.1.4. 前一停止点检查未通过，工程实施不得进入卜一阶段。5.2. 工程停止点过程控制5.2.1. 项目部在编制工程管理策划书时必须制订该项目工程停止点检查清单，清 单必须包括集团统-规定停止点（见附表一），并作为招标文件内容之一。5.2.2. 在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止点检查作为专篇列入工

3、作让划中。5. 2. 3.涉及到交付效果的停止点检查应通知营销、设计、成本等部门有关人员参加。5. 2. 4.检查前应按检查表格式填写检查计划，包括检查项，甲方、监理、施工方人员分组 名单、检查重点、标准等信息（保证检查效果、效率的重耍环节）。5. 2. 5.每个停止点第一次检查时要求项目经理带队并知会项目管理中心，土建、安装工程 师全部到场并带好施工蓝图和相机；监理公司由总监帶队，相关专业监理人员全部到场。检查完毕，视情况决定在现场或在会议室开会点评。5. 2. 6.会后立即形成停止点检杳确认表，施工单位、监理、项1=1部、项1=1管理屮心签字认可（任何一方不签字不能进入下一道工序）。检查结

4、论限于“通过、不通过”三种。工程停止点操作说明工作项内容提交人审批人见附表项目经 理项目管 理中心 总监在月、周计划中体现专业工程师项目经理判断是否通知其他相关部门 人员专业工程师日程安排：提前12天通知 监理、总包人员安排：按下述检查项数 量，对各方人员分若干组，甲 方人员任组长技术准备：1、检查范围：2、重点内容:（列出检查项）3、杏阅图纸、规范4、技术标准：对应检查项， 列出具体的设计、规范要求的 条款5、检查方法：对应检查项， 列出具体的检杳方法工具准备：1、项fi部：2、监理:3、施工单位：专业工程师1、启动会：明确分组、宣读 检查项、吋间安排2、现场检查：分组，按检查 表中逐项检查

5、，留存照片3、总结会：宣读检查项的结 果，填写停止点检查确认 表（必须经项目经理与项 目管理中心签字确认），确 定幣改时间专业工程师项目经 理、项目 管理中 心对整改结果复查，填写关闭日 期专业工 程师项目经 理、项目 管理中 心6.支持性文件6.1. 时代地产工程实体质量实测实量操作指引7.相关纪录7. 1. gc-04-028工程停止点检查表工程停止点检查表 （逋用）.xls7. 2. gc-04-029钢筋停止点检杏表a钢筋停止点检查表.doc7. 3. gc-04-030模板停止点检查表習模板停止点检杳农. doc7. 4. gc-04-031门窗洞口工序交接表门窗洞口工序交接 表.d

6、oc7. 5. gc-04-032地下防水停止点检杳表地下防水停止点检 査表.doc7. 6.gc-04-033屋而防水停止点检查表屋面防水停止点检 査表.doc7. 7.gc-04-034沉箱防水停止点检查表沉箱防水停止点检 查表.doc7.&gc-04-035铝合金门窗（框）工序验收检查表铝介金门窗（框）停止点检查表.doc7.9.gc-04-036铝合金门窗（扇）t序验收检杳表铝合金门窗（扇） 停正点检査表.doc7. 10. gc-04-037屋而、厨房、卫生间、阳台、露台蓄水试验记录表i'烈豎鼬7. 11. gc 04-038蓄水试验数据汇总表蓄水试鉴数据汇总 表.d

7、oc7. 12. gc-04-039外墙淋水试验数据汇总表外墙淋水试验数据 汇总表.doc7. 13. gc04-040外墙淋水试验记录表外墙淋水试验记录表.doc附件一：时代地产工程停止点检査清单（集团统一规定项目）分部工程分项工 程停止点控制内容验收要求监理验收项目部验收质安工 程师抽 检地下结 构防水结构墙体 隐蔽验收、防水层隐 蔽验收品牌、型号、合格 证及复检报告、施 工厚度、细部处 理、施工缝及后浇 带施11全检，填写 验收记录，对相关验收 结论负责抽检30% （按面积）抽检5% （按面 积）建筑屋 面防水屋面隐蔽 验收，防水隐蔽验收屋面泛水等细部 的防水处理以及 防水层的厚度检 查

8、、防水材料的检 测报告全检，填写 验收记录， 对相关验收结论负责抽检30% （按面积）抽检5% （按面 积）蓄水蓄水试验蓄水试验全检，填耳 验收记录对 相关验收结 论负责全检全检建筑装 饰装修沉箱防水防水隐蔽 验收防水材料粘结强 度、厚度、细部处 理、蓄水试验全检，填写验收记录，对相关验收 结论负责抽检30%（按户数）抽检5%（按户 数）门窗工 程土建洞口门窗洞口 尺寸验收按照实测实最确 定验收标准进行 测量全检，填写验收记录、对相关验收 结论负责抽检30%（按户数）抽检5%（按户 数）外墙门 窗防水外墙淋 水实验主体结 构钢筋工 程一层、标准 层、屋面钢 筋隐蔽验 收钢筋规格、型号、 焊接质

9、量、连接是 否符合图纸规范 要求，剪力墙、管 线预留预埋、梁板 留洞处理，窗台挑 板钢筋、成品保护（专项方案）、资 料全检，填写 验收记录, 对相关验收结论负责抽检30% （按层数）抽检5%（按层 数）模板工 程层、标准 层、屋面模 板验收模板尺寸及高差 关系、垂直度、加 固措施、建筑立血 核对全检，填写验收记录，对相关验收 结论负责抽检30% （按层数）抽检5% （按层 数）附件二：时代地产工程停止点检查清单（项目部根据需要自行选定）分部工程分项工程停止点控制内容验收要求监理验收项目部质安工验收程师抽 检土石方工 程平场平场移交验 收边界线，标高、百格网、 资料全检，填 写验收记 录，对相

10、关验收结 论负责专业工 程师及 造价工 程师全 检抽检5%定位放 线基础验线定位、坐标、放线、记 录、验线记录、闭合金检，填 写验收记 录，对和 关验收结 论负责抽检（主 要控制 轴线）抽检5%降水降水井施工 完降水前井点定位、井深、水泵 型号、水泵放置深度全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检抽检5%基坑护壁原材料、护 壁施工前后原材料、锚喷厚度、钢 筋网型号、间距、锚杆 长度、间距、返水宽度、 坡顶排水措施、灌浆情 况、基坑四周场地硕 化、堆载情况全检，填 写验收记 录,对相 关验收结 论负责抽检抽检5%基础开 挖基槽捡底前 中间移交验 收基槽开挖线、标高、是 否满足设计要求、

11、资料全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责全检抽检5%地基与基 础原材料 验收钢筋、防水、 水泥原材料送检、复检、资 料全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检抽检5%桩基施工中桩定位、桩长、扩大头 尺寸、钢筋隐蔽、桩顶 标高全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检抽检5%独立 柱、筏 基础独立柱筏基 验线轴线、几何尺寸全检，填 写验收记 录，对和 关验收结 论负责抽检抽检5%基础验 收基础验收前柱、墙、梁轴线、混凝 土外观质量、混凝土强 度、抗渗、膨胀、过程 资料全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责全检抽检5%回填土冋填部位隐 蔽验收、及 冋填过程抽 查

12、取样回填部位清理、回填土 粒径控制、回填厚度、 夯实、压实系数、资料全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检抽检5%混凝土一层、标准 层、屋而浇 筑原材料、浇筑方案、塌 落度、混凝十成形效果旁站、填 写旁站记 录,对相 关验收结 论负责抽检抽检5%楼层a、 “ 、 “ 层、标准层标高、轴线全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检控 制轴线、 标高抽检5%砌体围 护砌体样板点 评拉锚筋设过、垂直平 整、开间控制、管道预 埋、后塞口顶砖砌筑时 间、构造柱设置、确定 是否布置需要调整全检、形 成点评纪 要全检抽检5%主体验 收主体结构验 收前柱、墙、梁轴线、混凝 土外观质量、混凝

13、土强 度、外观质量、过程资 料、砌体质量全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责抽检抽检5%保温找 坡保温找坡层保温找坡坡度符合设 计要求、排气道要按规范设置填写验收 记录、对 相关验收 结论负责抽检抽检5%配筋面 层配筋面层钢 筋隐蔽验收钢筋规格、型号、连接 是否符合要求全检全检抽检5%分格缝设置分格缝设這应符合方 案及规范要求且与保 温找坡层对应填写验收 记录、对 相关验收 结论负责抽检抽检5%建筑装饰 装修外墙外 保温基层处理抹灰层的垂玄平整度， 含水率、起砂控制情况全检、形 成点评纪 耍抽检抽检5%聚苯颗粒施 t.（过程检 査）外保温系统材料检验 报告、聚苯颗粒厚度及 施工工艺、

14、托架检查全检抽检抽检5%聚合砂浆面 层（过程检 查）网格布粘贴或钢板网 舖设（文化石墙面）， 厚度控制、锚栓数量全检抽检抽检5%样板点评建立聚苯颗粒施工样 板、总结施工工艺全检、形 成点评纪 要全检抽检5%文化石样板点评建立样板，总结施工工 艺全检、形 成点评纪 要全检抽检5%涂料样板点评涂料质感、平整、厚度、 色差检查，建立标准样 板，总结施工工艺全检、形 成点评纪 耍金检抽检5%木质挂 板样板点评建立样板标准，总结施tt艺全检、形 成点评纪 要全检抽检5%门窗副 框样板点评按交底纪要及设计图 说、锚固点数量、锚固 方式、副框尺寸检查、 安装定位尺寸检查全检、形 成点评纪 要全检抽检5%门窗

15、样板点评建立安装样板、总结安 装丁艺，门窗密封、 防水措施全检、形 成点评纪 要全检抽检5%栏杆安 装样板点评建立栏杆样板、总结施 工工艺，确定样式是否 需耍调整全检、形 成点评纪 要全检抽检5%外墙血 砖样板点评建立而砖粘贴标准，总 结施工工艺及节点人 样找坡等做法全检、形 成点评纪 耍金检抽检5%内墙抹 灰样板点评建立样板标准，重点控 制垂直度、平整度、一 次抹灰厚度，室内尺寸 控制，门窗收口处理、 界而处理全检、形 成点评纪 要金检抽检5%楼地面 防水防水隐蔽验 收按交底纪耍及图说耍 求、防水工程验收规 范、蓄水试验全检，填 写验收记 录,对相 关验收结 论负责抽检抽检5%公共区 域精装

16、样板点评建立施工样板、确定节 点大样收口做法、总结 施工工艺，确处细部是全检，填 写验收记 录,对相全检抽检5%否需要调整关验收结 论负责群楼幕 墙样板点评建立施工样板、确定节 点大样做法、总结施工 工艺，确定细部是否需 要调整全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责金检抽检5%砂浆地 坪样板点评标高、是否起砂、观感 效果全检，填 写验收记 录，对相 关验收结 论负责全检抽检5%机电预埋预埋结构施丁前在预埋前必须冇准确、 合理的预埋固化图，位 置，高度监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%建筑给排 水及采暖室外排 水（含 雨污）管道系 统空外雨污水 管道回填前测量复线、控制管基标

17、高、回填质量，现场旁 站检査接口、复测管顶 标高、通球实验、充水 实验。监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽査抽检5%室外给 水管道 系统室外给水管 道冋填前测量复线、管道接口、 阀门安装、室外消火栓 安装，管道掩埋，管路（含阀门）水压实验、 检查管基施工记录监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%室外给水管 道完成后给水管网冲洗，消毒记 录监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%室内给 水管道 系统室内给水管 道隐蔽前管路（含阀门）水压实 验，现场检查管道支架 安装、施工记录监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%室内给水管 道系统完成 后给水管网冲洗消毒记 录、最不利点水压水星监

18、理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%室内排 水（含 雨污）管道系 统空内排水 （含雨污） 管道隐蔽前管路充水实验，现场检 查管道坡度、支架安 装、通水和通水记录。监理逐一 验收甲方工程师现 场抽查抽检5%卫生洁 具的安 装卫生洁具的 安装前检查器具水平与垂点 度、通水实验、检查器 具安装的牢固性。监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%水泵安装水泵安装前检査泵位是否与基准 线吻介，检查机座找监理逐一验收甲方工 程师现平、泵与电机轴的同心 度和水平度（垂直度）场抽查抽检5%水泵安装后水泵是否转动灵活无 卡阻，检查水泵转向是 否正确。监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%喷淋系 统安装喷淋系统安 装隐蔽前检查管道坡度、支架安 装间距和位置、喷头距 柱梁壁位置，水泵安装 检测，管道试压，末端 试水检查,监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽査抽检5%喷淋系统完 成后消防泵的试运转（含联 动试车），检查最不利 点喷头压力流量。监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%消火栓 系统安 装消火栓系统 安装隐蔽前检查消火栓箱及栓口 距地高，检查管道支架 间距，检查消防泵安 装，系统试压（包括管 路系统、水泵结合器、 阀门）监理逐一 验收甲方工 程师现 场抽查抽检5%消火栓系统完成后消防