浅谈定额计价模式下工程结算审计工作

1、    浅谈定额计价模式下工程结算审计工作    邹家龙摘 要：定额计价模式是工程结算审计的工程工作，其是社会不断发展的产物，对建筑企业单位经济效益的提升有着重要影响。工程结算审计可以降低工程造价，也可以避免不必要的资源浪费，利用定额计价模式，有助于督促施工设计人员提高资源的利用率。定额计价是工程结算清单议价的方式之一，是工程管理人员进行工程造价时常用的计价方式，相对于传统的计价方式，定额计价具有一定的先进性，其操作简单，而且计价结果较为准确，是现代建筑工程中，常用的审计方式。关键词：定额计价模式；工程结算；审计我国的经济发展很快，在当前的经济形势下，房

2、地产行业发展迅速，由于人们对建筑物的需求量比较大，所以，增加建筑工程，可以在满足用户需要的前提下，提高我国国民经济的增长水平。建筑工程与人们的生活息息相关，建筑企业想要提高自身的竞争力，必须提高工程的质量，降低工程的造价。定额计价模式是工程造价常见的方式，其贯穿整个建筑工程，而且对建筑企业的经济利益有着较大影响。在对工程进性结算审计时，可以利用定额计价的模式，这样可以直接确定施工费用，避免不必要的资源与资金浪费。1 定额计价模式下的工程结算准备阶段工程结算审计是一项重要的工作，在结算准备阶段，需要利用定额计价这一模式，其也是工程设计的重点工作。在审计的过程中，要合理应用结算技术，还要做好成本控

3、制工作，这样才能加快工程进度，才能保证工程如期交付。社会在不断发展，市场经济在不断变化，在先进科技的影响下，定额计价模式在应用的过程中也存在较多问题，这阻碍了工程造价效用的发挥，施工管理人员一定要提高重视，积极解决工程结算与审计中存在的问题。1.1 收集资料工程结算准备阶段需要做好资料收集与整理工作，这样资料包括招标文件、中标通知书、合同、协议书、施工图纸以及竣工图纸、停工报告以及施工记录等等。工程结算资料也包括政府计价文件，相关管理人员一定要做好收集与管理工作，这些资料具有重要的价值，是保证工程结算审计准确性的重要参考资料。1.2 熟悉合同在工程结算前，相关人员还要仔细阅读合同条款的细节内容

4、，尤其是对工程范围的界定、定额的类型等等。对于包干价合同，还要了解包干的范围，对价款做出调整的地方要注意核实，还要了解调整的原因、方式以及是否有处罚等等。管理人员还要核实罚金的计算是否存在失误，对于工程中存在的措施费，还需要结合工程实际对具体金额进行定夺。1.3 明确图纸内容相关人员要做好明确图纸的工作，要将原施工图与竣工图进行了对比，检查其是否存在出处，要保证工程结算审计形成有效的体统，还要保证各个工艺流程的规范性，只有做好结算审计的准备工作，才能在工程中把握大局，才能以清晰的思路处理问题。2 定额计价模式下工程结算审计实施阶段在工程阶段审计的实施阶段，需要严格控制材料以及机械的使用损耗问题

5、，相关人员要按照国家的统一标准对其进行严格把控，还要结合工程实际以及不同地区的平均水平进行计算，这样才能合理降低工程成本。2.1 工程结算审计流程工程结算审计的流程包括多项步骤，首先，要对隐蔽资料进行检查，还要对变更项目进行认真核实，只有验收合格，才能进行后续工作。另外，施工人员还要检查土方的成分，要保证其与地质勘察结果内容一致，还要保证基础验收达到设计要求。2.2 工程量审核方法工程量的审核是最基础、最繁琐的工作，合理的审核方法能达到事半功倍的效果。根据工程特点和审核时间、任务的不同采取不同的审计方法。目前市场上出现的工程量和钢筋计算软件已比较成熟，除了零星维修和复杂装饰工程外，其他工程都可

6、利用计算机软件进行工程量的计算，使审计人员从工程量的繁杂计算中解脱出来，从而将更多的精力用于工程量计算以外的项目审计，提高审计质量。2.3 工程量审核注意事项在施工图工程量的审核过程中，应查看现场，对工程的环境、外观有一个全面的认识。同时，还要结合设计变更和签证资料，查看设计变更手续是否齐全、是否由施工方的原因所造成。但不是所有的签证都能计算费用，由于甲方或监理人员不熟悉图纸或责任心不够，或是与施工方串通等，这些都可能会出现签证的工程量比实际工程量大的情况。2.4 工程量审核后续事项工程量审核完成后，继续审核定额套用是否存在高套、重套情况，同时材料价格也是审核的重点。根据合同约定，重点审核量大

7、、价高的材料，看其是否与市场价格相符，是否按合同约定执行。其他费用的审核，包括配合费是否按合同规定计取、甲供材料及设备是否扣除，存在违约情况时，是否按合同进行了扣除等等。3 定额计价模式下的工程结算审计定案阶段审计定案阶段是工程结算审计的成果阶段，直接决定建设、施工、监理、审计等各方的经济利益。如何有效与施工方进行沟通，让施工单位接受审计结果，顺利结束整个工程结算审计工作，该阶段具有相当的难度，尤其是当双方存在较大争议问题的时候，审计人员如何与施工方人员沟通、谈判，需要相当的技巧。谈判过程大致可分成三个步骤：3.1 确立目标在重大的、原则性的问题上应立场鲜明、毫不动摇地坚持合同及国家相关规定；

8、对风险控制范围内的争议问题可适度作小幅度的让步。3.2 充分准备谈判前，合理预测施工单位的立场和自身的谈判底线，制定出一个完整充分的谈判方案，从而能够在谈判过程中掌握主动权，从容应对。3.3 谈判过程一般按先定量再定性、先小后大、先易后难的顺序进行。在重大、原则问题上应以坚决的语气、鲜明的态度表明自己的立场；对其他问题要有理有据、坦诚相待，取得对方的信任；对于互不相让、争执不下的问题，可对少量涉及金额不大、不违背原则的问题作出让步，但要求施工单位接受其他部分事项的处理意见；如果在双方无法达成共识的情况下，可考虑提出折中方案，公平解决，提高效率，以达到的双方“共赢”目的。4 结束语工程预算是工程管理的重要工作，其对审计人员有着较高的要求，審计人员不但要具有专业的审计知识，还要熟悉工程的具体工艺流程，所以，审计人员必须具有较高专业技术，还要有一定工作经验，在审计的过程中，要注意协调工程项目之间的关系，降低施工中不必要的资金以及资源损耗，这样才能保证工程的经济效益、环境效益以及社会效益。在定额计价的模式下，要做好工程结算准备阶段、施工阶段以及审计定案阶段的工作，这样才能提高审计的效力，才能保证工程专项资金的合理利用，促进我国建筑事业更好、更