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文档简介

1、泓域咨询 /美术用品项目投资申请报告说明在全球中,中国目前属于文具“制造大国”以及“出口大国”,我国文具产量庞大,其中有十分之一是属于美术用品,由此可见美术用品在国内文具产业中具有不可忽视的地位。美术用品目前是我国快速发展的一个产业,是文具产品中发展较快的品类,行业未来发展前景相对较高。根据谨慎财务估算,项目总投资8756.62万元,其中:建设投资6673.12万元,占项目总投资的76.21%;建设期利息146.61万元,占项目总投资的1.67%;流动资金1936.89万元,占项目总投资的22.12%。项目正常运营每年营业收入19500.00万元,综合总成本费用14987.10万元,净利润33

2、06.97万元,财务内部收益率28.26%,财务净现值5482.45万元,全部投资回收期5.36年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录一、 项目名称及建设性质4二、 项目承办单位4三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表5四、 市场分析6五、 项目实施的必要性8六、 项目工程设计总体要求8七、 产业发展方向10八、 公司发展规划11九、 劳动安全分析12十、 项目建设期原辅材料供应情况15十一、 项目实施保障

3、措施15十二、 建设投资估算16建设投资估算表17十三、 建设期利息18建设期利息估算表18十四、 流动资金19流动资金估算表20十五、 项目总投资21总投资及构成一览表21十六、 资金筹措与投资计划22项目投资计划与资金筹措一览表22十七、 经济评价财务测算23十八、 项目盈利能力分析25十九、 偿债能力分析26二十、 项目招标依据27二十一、 总结27一、 项目名称及建设性质(一)项目名称美术用品项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xx有限责任公司(二)项目联系人覃xx三、 项目定位及建设理由把开放作为加快发展的必由之路,以扩大开放带动创新、

4、推动改革、促进发展,主动服务和融入“一带一路”、长江经济带、京津冀协同发展等国家重大战略,找准昆明在国家开放和区域发展战略中的定位,把昆明的区位优势、资源优势、环境优势转化为发展优势,着力打通对外开放通道、建好桥梁纽带、搭建合作平台,深化国际国内区域合作,提升统筹国际国内两个市场、利用两种资源的能力和水平,全面增强城市综合竞争力和区域辐射带动力。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积16667.00约25.00亩1.1总建筑面积25297.601.2基底面积9666.861.3投资强度万元/亩248.132总投资万元8756.622.1建设投资万元6673.122.1.1工程费用万元

5、5453.162.1.2其他费用万元1021.842.1.3预备费万元198.122.2建设期利息万元146.612.3流动资金万元1936.893资金筹措万元8756.623.1自筹资金万元5764.533.2银行贷款万元2992.094营业收入万元19500.00正常运营年份5总成本费用万元14987.10""6利润总额万元4409.29""7净利润万元3306.97""8所得税万元1102.32""9增值税万元863.46""10税金及附加万元103.61""11纳税总

6、额万元2069.39""12工业增加值万元6731.98""13盈亏平衡点万元6642.02产值14回收期年5.3615内部收益率28.26%所得税后16财务净现值万元5482.45所得税后四、 市场分析在全球中,中国目前属于文具“制造大国”以及“出口大国”,我国文具产量庞大,其中有十分之一是属于美术用品,由此可见美术用品在国内文具产业中具有不可忽视的地位。美术用品目前是我国快速发展的一个产业,是文具产品中发展较快的品类,行业未来发展前景相对较高。我国美术用品产业发展多年,已形成较多知名品牌,如马利、中华牌、康大、凤凰画材、真彩、青竹,具有较为丰富的生产

7、经验,在产品开发、创新方面不断做出优化。在需求端方面,我国美术用品产品品质不断提升,且紧跟“一带一路”的发展规划,积极开拓海外市场。近两年在中美贸易摩擦加剧,以及环保政策不断加严下,美术用品在我国被归类为化工制造业,是各地环保部门对其要求更为严格,从而使整个美术用品行业发展处于一个十分严峻的难于发展的地步,因此2019年上半年工艺美术颜料制造业完成80亿元,同比下降8%。由于我国美术艺考较为成熟,山东、河南省作为美术高考大省,两省2019年参加美术联考的人数约有6万人;广东、江苏、四川三省美术联考的人数也超过3万人以上。由此可见,我国美术用品市场容量庞大,行业未来发展潜力巨大。从长远来看,美术

8、用品竞争激烈,未来相关企业需要加大科技创新力度,降低产品价格。,高性价比产品更具备发展潜力。近几年,我国对于科技创新的政策支持力度不断加大,推出一系列减税降费政策,给企业减轻了负担,增添了企业研发投入,有利于企业拓展市场空间。减税降费促进了降本增效,因此未来美术用品行业也将走向物美价廉、消费者与企业共赢的局面。我国美术用品行业强大,市场集中度较高,行业龙头效应明显。在需求端,我国每年参加美术艺考的学生超过20万人,对于美术用品需求量庞大。从长久来看,我国美术用品行业将借助政策扶持,加快产品优化、提升产品品质、降低产品价格,以高性价比稳定国内市场,开拓海外市场。五、 项目实施的必要性(一)现有产

9、能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水

10、平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。六、 项目工程设计总体要求(一)总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求,满足生产使用功能要求。4、因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造利用地形,减少土石方工程量,重视保护生态环境,增强景观效果。5

11、、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下,力求降低造价,节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合,与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。(二)总体规划原则1、总平面布置的指导原则是合理布局,节约用地,适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅,道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行,满足生产、交通、防火的各种要求。2、本项目总图布置按功能分区,分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求,又能美化环境。3、按照厂区整体规划,厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口,厂区道路为环形,主干道宽度为9m,次干道宽度为6m,

12、联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。4、本项目在厂区内道路两旁,建(构)筑物周围充分进行绿化,并在厂区空地及入口处重点绿化,种植适宜生长的树木和花卉,创造文明生产环境。七、 产业发展方向以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领,实施产业强县战略,推进新型工业化进程,实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区,打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台,以项目建设为发展支撑,深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展,形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末,力争全部工业总产值突破500亿元;规模以上企业数量每年新增15家以上,达到220家以上,规上工业

13、增加值增速达到9%以上。(一)着力推进园区率先发展以规划为引领,完善基础设施建设,加快招商引资进度,以“工业新城生态园区”为目标,助力产业转型发展、率先发展。(二)加快传统产业转型升级“十三五”期间,配合产业转型升级,逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业,实现传统特色制造业高端化发展。(三)推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动,大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业,为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末,新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。八、 公司发展规划根据公司的发展规划,未来几年内公司的资产规模、

14、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展,公司的管理水平将面临较大的考验,尤其在公司迅速扩大经营规模后,公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化,在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外,公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求,公司需进一步提高管理应对能力,才能保持持续发展,实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式,来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面,公司将根据资金、市场的具体情况,择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案,进

15、一步优化资本结构,筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养,同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制,确保公司发展规划和目标的实现。一方面,公司将继续加强员工培训,加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才;对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训,对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面,不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才,要加大引进力度,保持核心人才的竞争力。其三,逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制,充分调动员工的积极性、创造性,提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司

16、的要求规范运作,持续完善公司的法人治理结构,建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制,充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度,强化各项决策的科学性和透明度,保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化,及时调整组织结构和促进公司的机制创新。九、 劳动安全分析(一)设计依据1、中华人民共和国劳动法(1995年1月1日施行)。2、中华人民共和国安全生产法(2002年11月1日施行)。3、中华人民共和国消防法(2009年月5月1日施行)。4、中华人民共和国职业病防治法(2002年月5月1日施行)。5、中华人民共和国特种设备安

17、全法(2014年1月1日起施行)。6、特种设备安全监察条例(国务院令549号,2009年)。7、使用有毒物品作业场所劳动保护条例(国务院令第352号)。8、安全生产许可证条例(国务院令第397号)。9、危险化学品安全管理条例(国务院令第591号)。(二)采用的标准1、生产过程安全卫生要求总则(gb/t12801-2008)。2、工业企业设计卫生标准(gbz1-2010)。3、建筑设计防火规范(gb50016-2006)。4、建筑灭火器配置设计规范(gb50140-2005)。5、危险货物分类和品名编号(gb6944-2012)。6、供配电系统设计规范(gb50052-2009)。7、危险化学品

18、重大危险源辨识(gb18218-2009)。8、建筑设计防雷设计规范(gb50057-2010)。9、职业性接触毒物危害程度分级(gbz230-2010)。10、爆炸危险环境电力设备设计规范(gb50058-2014)。11、工业企业噪声控制设计规范(gb/t50087-2013)。12、火灾自动报警系统设计规范(gb50116-2013)。13、工业企业总平面设计规范(gb50187-2012)。14、建筑抗震设计规范(gb50011-2010)。15、低压配电设计规范(gb50054-2011)。16、防止静电事故通用导则(gb12158-2006)。17、20kv及以下变电所设计规范(g

19、b50053-2013)。18、泡沫灭火系统设计规范(gb50151-2010)。19、消防给水及消火栓系统技术规范(gb50974-2014)。20、个体防护装备选用规范(gb/t11651-2008)。21、安全标志及其使用导则(gb2894-2008)。(三)生产过程不安全因素识别生产过程中可能产生的危险有害因素主要有:自然危害、火灾爆炸、中毒、粉尘、噪声、机械伤害、灼伤等,具体情况如下:1、自然危害因素有:暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、火灾爆炸:火灾爆炸危险物质,生产过程中易发生火灾爆炸事故。3、中毒:有毒物质在生产过程中发生泄漏,易造成操作工中毒事故。4、噪声:罗茨风机、空压机

20、及各种泵类等设备在运转过程中产生较大噪声,会对操作工造成危害。5、灼伤:在生产过程中发生喷溅,会造成操作工灼伤事故。6、机械伤害:机泵转动设备会对人体造成机械伤害。7、触电:电气设备老化、腐蚀均能造成漏电而发生触电事故。8、高温烫伤:高温的设备和管道若无适当的防烫保温措施,生产过程中会发生高温烫伤事故。9、低温冻伤:操作工接触低温设备或管道,可能发生冻伤事故。10、高处坠落:生产过程中有位于高处的操作平台,在操作及检修过程中会造成高处坠落事故。十、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项

21、目建设的需求。十一、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行,同时为了节约项目建设时间,根据该项目的建设和运营特点,项目建设单位拟采用以下具体保障措施:1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地

22、。4、项目建设单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。十二、 建设投资估算本期项目建设投资6673.12万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计5453.16万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为3252.34万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手

23、册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2088.58万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为112.24万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1021.84万元。(三)预备费本期项目预备费为198.12万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用3252.342088.58112.245453.161.1建筑工程费3252.343252.341.2设备购置费2088.582088.581.3安装工程费112.24112.242其他费用1021.841021.842.1

24、土地出让金616.46616.463预备费198.12198.123.1基本预备费107.39107.393.2涨价预备费90.7390.734投资合计6673.12十三、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款2992.09万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息146.61万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息146.6136.65109.961.1.1期初借款余额1496.0451.1.2当期借款2992.091496.051496.051.1.3当期应计利息146.6136.65109.961.1.4期末借款余额1

25、496.0452992.091.2其他融资费用1.3小计146.6136.65109.962债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计146.6136.65109.96十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算

26、,本期项目流动资金为1936.89万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0010636.1012155.5415194.431.1应收账款0.004786.245469.996837.491.2存货0.003722.634254.445318.051.2.1原辅材料0.001116.791276.331595.411.2.2燃料动力0.0055.8463.8279.771.2.3在产品0.001712.411957.042446.301.2.4产成品0.00837.59957.251196.561.3现金0.00850.88972.441215.55

27、1.4预付账款0.001276.331458.661823.332流动负债0.009280.2810606.0313257.542.1应付账款0.003340.903818.174772.712.2预收账款0.005939.386787.868484.833流动资金0.001355.821549.511936.894流动资金增加0.001355.82193.69387.385铺底流动资金0.003190.833646.664558.33十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资8756.62万元,其中:建设投资6673.12万元,占项目总投

28、资的76.21%;建设期利息146.61万元,占项目总投资的1.67%;流动资金1936.89万元,占项目总投资的22.12%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资8756.62100.00%1.1建设投资6673.1276.21%1.1.1工程费用5453.1662.27%1.1.1.1建筑工程费3252.3437.14%1.1.1.2设备购置费2088.5823.85%1.1.1.3安装工程费112.241.28%1.1.2工程建设其他费用1021.8411.67%1.1.2.1土地出让金616.467.04%1.1.2.2其他前期费用405.384.63%1.2.

29、3预备费198.122.26%1.2.3.1基本预备费107.391.23%1.2.3.2涨价预备费90.731.04%1.2建设期利息146.611.67%1.3流动资金1936.8922.12%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资8756.62万元,其中申请银行长期贷款2992.09万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资8756.62100.00%1.1建设投资6673.1276.21%1.2建设期利息146.611.67%1.3流动资金1936.8922.12%2资金筹措8756.62100.00%2.1项目资本金5764

30、.5365.83%2.1.1用于建设投资3681.0342.04%2.1.2用于建设期利息146.611.67%2.1.3用于流动资金1936.8922.12%2.2债务资金2992.0934.17%2.2.1用于建设投资2992.0934.17%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入19500.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=863.

31、46万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用14987.10万元,其中:可变成本12655.88万元,固定成本2331.22万元。正常经营年份项目经营成本14498.65万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地

32、方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加103.61万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=4409.29(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=4409.29×25.00%=1102.32(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额4409.29万元,缴纳企业所得税1102.32万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=4409.29-1102.32=3306.97(万元)。十八、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(firr),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(firr)=28.26%。本期项目投资财务内部收益率28.26%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目

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