《买卖合同-售房合同书》

1、买卖合同:售房合同书卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四

2、条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20_(请自填)年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20_(请自填)年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、

3、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应

4、按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收

5、款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第一范文网法律快车合同范本频道整理该文章。第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

6、。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）负责人：（签章）年 月 日 年 月 日编辑推荐出售房屋合同书认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方（乙方）：地址：电话：0756- 传真：0756-经甲乙双方协商，自愿达成如下协议

7、：第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2，总价（小写） 元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条 友情链接选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房

8、屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为

9、交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条 其他补充事项：甲方(签章)：乙方(签章)：代 理 人： 经 办 人：合同于年月

10、日售房合同售房合同（一）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料六、乙方支付首付款后，甲方即

11、积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在*年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日证明人：售房合同（二）卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具

12、体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20*年1月30日前付伍万元；其余在产权转移

13、时全部交清。第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20*年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务

14、。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济

15、损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方

16、实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一

17、式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）负责人：（签章）年 月 日 年 月 日售房合同（三）卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房

18、款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条 税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

19、合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件甲方：（签章） 乙方：（签章）年 月 日售房协议书【范本一】卖方(简称甲方)：姓名：_，性别_，住址：_居民身份证编号：_.电话号码：_买方(简称乙方)：姓名：_，性别_，住址：_居民身份证编号：_.电话号码：_甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_(建筑面积_平方米，_，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币_。付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币_元。大写：_2

20、、第二次付款在_年月_日，交人民币_元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：_元。三、双方同意于_乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。六、上述房产办理过户手

21、续所需缴纳的全部税费由乙方承担。七、违约责任：双方约定违约金人民币_元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项：1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币_。2、甲方将缴纳维

22、修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币_元由乙方负担。_甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日中介方：_年_月_日【范本二】卖方(甲方)：_买方(乙方)：_一、经甲、乙双方公平和诚实信用的原则订立本协议，以共同遵守。二、甲方愿将小河街四间两层门面楼房和后院五间小房售给乙方。三、甲、乙双方经协商达成一致，同意楼房出售价格合计人民币(大写)_元。四、甲、乙双方同意自本合同签订日起房款一次付清。五、四邻界限以砖墙为准。甲 方：_ 乙 方：_ 中介人： _年_月_日

23、【范本三】卖方(甲方)：_买方(乙方)：_根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守：第一条 甲方将_栋楼_号_买给乙方，面积20平方米左右。第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20_年_月_日将上述房地产交付乙方。第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。(面试网 )第六条 本合同一式

24、两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_身份证号码：_ 身份证号码：_售房合同协议书售房合同协议书是指还没有在签订购房之前的书面，这是用来表示个人已跟对方决定购的意向而写的一份协议书，以下文章是由推荐阅读。卖方(甲方)：_身份证号码：_买方(乙方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条 税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许