《实用施工合同模板锦集五篇》

1、实用施工合同模板锦集五篇 施工合同 篇1 建设单位：_（以下简称甲方）施工单位：_（以下简称乙方）日期：_甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就_达成以下条款，以便共同遵守。第一条 工程范围、造价数量、单价、总价1、工程范围：_建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：_为浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。2、工程单价：（详见报价明细表）3、工程数量及总价合计：（详见工程报价总表）4、此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，

2、价格经双方协商后以增补协议形式确定。5、本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。第二条 工程用料1、玻璃：幕墙的玻璃采用_玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。2、铝合金型材：均选用_铝业有限公司产的_铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足aa15级要求，按乙方提供的样品确认。3、硅酮结构胶及密封胶：选用_胶厂产的_密封胶，按乙方提供的样品确认。4、幕墙开启配件：国产优质七字执手。5、钢件：国产优质q235b钢型材。第三条 付款方式1、铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的30%作为第一次工程进度款。2、铝合金型材、钢

3、件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%。3、玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%；幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80%。4、验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97%给乙方，剩余3%从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。5、甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。第四条 甲乙双方责任1、甲方责任：（1）提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料。（2）办理施工许可证。（3）在乙方进场前，

4、清除施工现场内影响乙方施工的障碍。（4）组织有关单位与乙方的协调会。（5）组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署。（6）组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。（7）组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作。（8）在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收。注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。2、乙方

5、责任：（1）对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书_套。（2）严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果。（3）编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过。（4）负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款。（5）严格遵守工地及土建施工单位的有关管

6、理规定，确保施工安全及文明施工。（6）作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。（7）提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。第五条 工期1、开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。2、施工总工期：_天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。3、工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延。（1）由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化。（2）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时。（3）由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆

7、炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等。（4）甲方不按合同规定支付工程款。（5）其它非乙方原因的停工。4、以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。第六条 工程质量1、工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。2、工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。3、工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。第七条：设计变更1、甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。2、由于变更通知不及时造成

8、的乙方损失由甲方负责。第八条 竣工、结算与保修1、工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。2、工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。3、保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。第九条 工程停建或缓建

9、1、因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。2、工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。第十条 其它1、所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。2、履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。3、本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效

10、，生效后无正当理由单方不能弃约，弃约方需赔偿对方的一切经济损失。4、本合同待工程验收，工程结算完成，甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。5、本合同正本一式两份， 双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_ 施工合同 篇2 发包人：承包人：经过邀请招标，发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律

11、、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、 工程项目1.1 工程名称：*道路工程1.2 工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块1.3 承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程（包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟）1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。1.5 合同价款：合同总价（暂定） 元 单价 （综合单价包干）大 写 元1.8 质量标准：合格。1.9 工 期：工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。二.技术标准及图纸2.1 图纸2.1发包

12、人提供：2.2 技术标准：2.2.1 执行工程施工质量验收规范及现行国家、上海市相关技术标准、规范；2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。三.双方权利和义务3.1 发包人的权利和义务3.1.1 发包人委派的业主代表：姓名： 职务：3.1.2 监理单位及委派的工程师：监理单位：姓名： 职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。3.1.3发包人主要工作：3.1.3.1 负责场地三通一平；3.1.3.2确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验；3.1.3.3

13、提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料；3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要；3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；3.1.3.6按合同约定支付工程款。3.2 承包人的权利和义务3.2.1 项目经理姓名： 职务：项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。3.2.2承包人主要工作：3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人

14、及监理单位审核批准；3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用；3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查；3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料；3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。四、工程价款a、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、

15、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。b.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。d.工程报价单详附件，工程量按实结算e结算

16、审计承包人付费执行采用沪建建（20xx）641号，沪价费（20xx）054号文工程造价审核收费标准，由发包人代扣代付五、工程价款的'支付5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75；5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担；六.安全文明施工6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何

17、违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七.竣工验收7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。八.违约责任8.1发包人违约：8.1.1因发包

18、人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。8.2承包人违约：8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由

19、此发生的费用及损失均由承包人承担。8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款5000元。8.2.4 如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。九、争议9.1 在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决；若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。十、合同生效与终止10.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效；10.2合同订立时间：20xx年 月 日；合同订立地点：上海市。10.3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程

20、后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。十一、合同附件11.1 投标文件11.2 招标文件11.3 道路平面图及标段划分图11.4 报价书十二、合同份数12.1本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；12.2副本陆份，双方各执叁份。本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：签订地点：签订时间： 施工合同 篇3 发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

21、。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材 料 费：_，人工费：_管 理 费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供应1、发包方提供的材料：详见附件二发包方提供材料、设备表。本工程发包方负责采

22、购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的

23、材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目

24、时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时

25、间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产：发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程结算单。3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保

26、修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。甲方：_乙方：_(盖章)_(盖章)_法定代表人：_法定代表人：_ 施工合同 篇4 发包方(甲方)： 联系方式：承包方(乙方)： 公司地址：依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况1.1 工程内容及做法：详见预算书1.2 工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。1.3 工程期限_天，1.4合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，大写(人民币)：_元;第二条 甲方义务2.1提供施工期间的水、电;2.2 负责协调施工队与邻里、物业之间的

27、关系;第三条 乙方义务3.1 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;3.2 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;3.3 合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第四条 工程变更4.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;4.2 甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条 材料的提供除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石

28、材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;第六条 工期延误6.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。6.2 因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。6.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第七条 质量标准双方约定本工程施工质量按gb5021020xx建筑装饰装修工程质量验收规范标准验收：第八条 工程验收和保修8.1 双方约定在施工过程中分下

29、列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程验收;(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。8.3 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，第九条 工程款支付方式第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;第十条 违约责任10.1

30、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。10.2 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1作为违约金。第十一条 几项具体规定施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。甲方(签字)： 乙方(盖章)：负责人： 负责人：年 月 日 施工合同 篇5 甲方：乙方：双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约：一、施工承包范围：工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。二、施工承包工期：1、自20xx年09月26日至20xx

31、年10月15日。2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币20xx元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。三、施工承包价格：1、工程单价：每施工平方米包工料22元。（包括材料、施工、运输等）2、工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。四、施工质量要求：1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-20xx）、建筑装饰装修质量验收规范（gb50210-20xx）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由