房屋租赁合同书通用模板

1、房屋租赁合同书通用模板甲方：乙方：签订地点：签订时间：编号：甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、规矩的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于 _市_室，建造面积 _平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有 ( 房屋全部权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证实文件 )，房屋全部权证书编号 (购房合同记下号 )： ，房屋全部权人姓名或名称：，房屋( 已 未)设定了抵押。第二条房屋租赁状况及记下备案(一)租赁用途： 居住 商业 厂房 其他(二)甲乙双方根据房屋所在地相

2、关规矩要求，办理租赁记下备案。第三条租赁期限(一)房屋租赁自 _年_月_日起至 _年_月_日止。甲方应于 _年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。经甲乙双方在房屋交割清单(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况举行验收，结清各自应该担当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求， 商议全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元月，按 月 季 半年 年

3、支付。支付方式： ( 现金 转账支票 银行汇票 )，各期租金支付日期：(二)押金：人民币_元整(大写)( _ 元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应该担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等内容的各项规则制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方举行监督、教导、整顿。3.应按商定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1.

4、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2.应按期支付租金并担当各项税费。3.应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据三个月租金的标准支付违约金：1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。2.逾期_日未支付租金或水电、物业等费用的。3.违背保证金协议的有关商定的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的， 应提前 _日书面通知对方， 经商议

5、全都后办理解除租赁手续， 并根据三个月租金的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的， 除按商定支付违约金外， 还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1.甲方未按商定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的， 应减收相应租金， 乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失2.乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用 3%的违约金。第八条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约

6、责任。第九条专用设施、场地的修理、保养3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。4.在租赁期限内如乙方须对租赁物举行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建第十条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大设计计划，并经甲方同意。影响的客观事情，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事情如战斗、动乱、政府行为等。如因不行抗力事情的发生导致合同无法履行时， 遇不行抗力的一方应立刻将事故状况书面告诉另一方， 并应在 3 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料， 双方认可后商议终止合同或临时延迟合同的履行。第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，也可由有关部门调解;商议或调解不成的，可起诉至当地人民法院。第十二条续租1.乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租举行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权， 如乙方无意续租的， 应在租赁期满前 _日内书面通知