租赁居间合同模板

1、租赁居间合同模板房屋租赁居间合同范文一出租人甲方 ：证件类型及编号：承租人乙方 ：证件类型及编号：居间人丙方 ：北京亿家嘉策房地产经纪备案证明编号：京经纪20xx第5199号依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲方与乙 方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 一 房屋坐落于北京市 区 县街道办事处 乡镇 ，建筑面积 平方米。 二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有 权人公有住房承租人、购房人 姓

2、名或名称： ，房屋 是/ 否已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过 人。 二 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手 续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。 ?本合同变更或者终 止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办 理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知效劳站，

3、办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙 方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员的， 甲方 / 乙方 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿 登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年月日至年月日，共计 年个月。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返

4、 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 书面/ 口头 续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年，租金总计： 民币元整¥:。支付方式： (现金/ 转帐支票 / 银行汇款 ) ，押付 ，各期租金支付日期 : ， ，(二)押金：人民币 整(¥: 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及 乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相

5、关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当，由乙方承当： (1) 水费(2) 电费(3) 费 (4) 电视收 视费(5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付 了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方 返还相应费用。第六条 居间效劳( 一 ) 丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒 介效劳，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办 理物业交验。(二)本合同签订

6、后 ( 即时/ 日内) ，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整( ¥ ： )作为佣金，支付方式：现金/ 转帐支票/ 银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整( ¥ ： )作为佣 金，支付方式：现金/ 转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣 金总合应不超过月租金标准。( 三) 本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁 双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修 一甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 ; 乙方保证遵守国家、 北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理

7、规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承 担责任。第九条 合同解

8、除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生 活的。?7、擅自

9、将房屋转租给第三人的。五其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任 一 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金 的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 二 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应 提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方 应承当赔偿责任。 四 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支

10、付违约金。五丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还 已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决 ; 协商不成的，依法向 有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申 请仲裁。第十二条 其他约定事项 本合同经三方签字盖章后生效。本合同 及附件 一式份，其中甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份， 执份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方 签章： 承租人 乙方签章： 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年

11、月 日 居间人丙方 签章: 联系方式： 年 月 日 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年月日 经纪执业人员签字： 房屋租赁居间合同范文二 甲方出租方 ： 身份证号： 乙方承租方 ： 身份证号： 丙方见证 方 ：武汉居家易房地产经纪甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原那么，就乙方承租甲方房屋 一事达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋 简称该房屋 位于 区 ，面积 ? O;甲乙双方约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。二、甲乙双方约定：该房屋租金为 RMB元/月，按支付，具体支付方 式为乙方提前 日支付下 的租金;同时签订合同当日乙方向甲方支付押 金RMB元，甲方应在乙方退房

12、时确认无违约行为时，一次性无息退还 给乙方。 三、甲方的责任1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武 汉市的相关法律、法规、行政规章的规定 ; 如因甲方虚假告知乙方该房 屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方 造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏 含自然损耗 ，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协 助，甲乙双方另行约定的除外。 四、乙方的责任1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提 下，将该房屋作为 使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活 动

13、; 否那么，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承当。2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施 ; 如有人为损坏和丢 失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿 ; 如需装饰装修，需经甲方 书面同意。3 费 等费用。逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进行转租或交换的，需事 先征得甲方的书面同意。 五、合同变更及解除1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需 提前日书面通知对方，经双方协商一致前方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，除应退还乙方押金外，还应赔偿乙方违约金; 乙方擅自解除合同的，应赔偿甲方违约金假设

14、支付的违约金缺乏以抵付一方 损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。2、租赁期满后，假设乙方要求续租，须提前复，甲方假设无答复，视为不 同意续租，乙方应退还房屋 ; 如甲方同意继续租赁，那么应续签租赁合同。 在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因 包括租赁物业被依法拆迁 导致该房屋毁损或灭失 而不能继续租赁的，那么任何一方可解除本合同，且互不承当违约责任。 甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。六、丙方中介效劳费为RMB元，由 承当并在签订本合同时一次性支付 给丙方。 七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决， 可采取通过武汉仲裁委会员解决。 八、本合同自签字之日起生

15、效，本 合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。补充条款：甲方签章 ： 乙方 签章： 丙方：武汉居家易房地产经纪 联系 ： 联系 ： 经办人：签字日期： 年日房屋租赁居间合同范文三甲方出租人 ： 证件号码： 乙方承租人 ： 证件号码： 丙方居间 人 ：北京爱家房地产经纪 营业执照： 11076520xx6111-1 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲乙双方房屋租赁及委 托丙方提供居间效劳的有关事宜达成一致，特订立本合同，供三方在 履行合同中共同遵守。第一条 房屋根本情况租赁房屋坐落于北京市区 ，建筑面积 平方米 以房产证

16、登记或购房合 同记载为准 ，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具 详见 物业交接单 。第二条房 屋租赁用途该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改 变该房屋的用途。第三条 租赁期限房屋租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，甲方 有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。假设乙方有意续 租，应在本合同期满 30 天前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签 订?房屋租赁居间合同?。第四条 租金1、租金每月为人民币 元，租赁期内共计人民币 大写 元。2. 租金按 交付：第一次租金应在本合同签订后的 日内交付，第二次 于 年 月 日交付，第三次于

17、年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付， 租期较长的按上述交付日期类推，交付日期如遇节假日那么相应顺延。3. 租金交付方式：乙方交付现金，甲方直接收取 ；甲方在银行开 立帐户，乙方按期向甲方支付。4. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭据。第五条 房屋租赁保证金1. 本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作为保证金， 共计人民币 大写 元。2. 保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丧失家具、电器、 物品和不拖欠水、电、燃气、收视、 及上网等费用的保证。保证金不充抵末期租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理房 屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。第六条 居间效

18、劳费本合同签订时， 方应一次性支付丙方居间效劳费，居间效劳费按一个 月租金计算，共计人民币 大写 元。第七条 其他费用1. 该房屋供暖费、物业管理费由 支付 .2. 租赁期间的水、电、燃气、收视、 及上网等费用由乙方按单向 相关部门交付，甲乙双方另有约定的除外。第八条 甲方的义务1. 甲方应向乙、丙方出示房屋权属证明或?购房合同?、能证明产权 属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本 ; 甲方是转租人的，应向乙、 丙方出示与产权人签订的?房屋租赁合同?及产权人允许转租该房屋 的书面凭证 ; 甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙、丙方提 供产权人的授权委托书。2. 租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约， 应承当违约责任。3. 保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发 生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由 甲方支付，甲乙双方另有约定的除外。第九条 乙方的义务1. 认真审验甲方出示的房屋权属证明或?购房合同?、能证明产权属 于甲方的相关凭证、身份证