建筑业企业资质标准新旧对照

1、2014 版建筑业企业资质标准一、资质分类建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序 列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。二、基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：（一）具有满足本标准要求的资产；（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管 理人员和技术工人（三）具有满足本标准要求的工程业绩；（四）具有必要的技术装备。三、业务范围（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包

2、资质的企业承担。取得施工总承包资质 的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工， 也可以将专业工程依法 进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施 工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承 担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或 建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行 组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。（三）取得施工劳务资质的企业可以承接

3、具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分 包的劳务作业。（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、 工程项目管理等业务。2014 版建筑业企业资质标准浅析住建部发布了 2014 版建筑业企业资质标准 ，并与 2015 年 1月 1 日执行， 建筑 业企业资质等级标准 （建设部令第 159 号）同时废止。现将新旧两版标准进行对比，供大 家分享，不足之处请于批评和指正。一、基本框架新版标准评价标准资信状况对企业净资产有要求，但对注册资金的要求没有了。专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备不变，序列上依然是施工总承包、专业承包 和劳务；核心是在类别和等级上

4、下大力气做了减法，同时也做了其他微调， 具体变化分析如下。二、总承包序列变化1名称变化序号新版标准（类别）12个旧版标准（类别）12个1建筑工程施工总承包房屋建筑工程施工总承包2公路工程施工总承包公路工程施工总承包3铁路工程施工总承包铁路工程施工总承包4港口与航道工程施工总承包港口与航道工程施工总承包5水利水电工程施工总承包水利水电工程施工总承包6电力工程施工总承包电力工程施工总承包7矿山工程施工总承包矿山工程施工总承包8冶金工程施工总承包冶炼工程施工总承包9石油化工工程施工总承包化工石油工程施工总承包10市政公用工程施工总承包市政公用工程施工总承包11通信工程施工总承包通信工程施工总承包12

5、机电工程施工总承包机电安装工程施工总承包2、等级变化（4个）序 号新版标准旧版标准（类别）（等级）（类别）（等级）1港口与航道工程 施工总承包特级、一级、二级、三级港口与航道工程 施工总承包特级、一级、二级2冶金工程施工总承包特级、一级、二级、三级冶炼工程施工 总承包特级、一级、二级3石油化工工程 施工总承包特级、一级、二级、三级化工石油工程 施工总承包特级、一级、二级4机电工程施工总承包特级、一级、二级、三级机电安装工程 施工总承包特级、一级、二级三、专业承包序列变化1名称、类别和范围变化（变化 11个，取消19 个）序号新版标准旧版标准变化类型113、地基基础工程专业承包1、地基与基础工程

6、专业承包名称变化215、预拌混凝土专业承包5、预拌商品混凝土专业承包名称变化316、电子与智能化 工程专业承包20、建筑智能化工程专业承包22、电信工程专业承包23、电子工程专业承包类别合并418、防水防腐保温工程专业承包12、建筑防水工程专业承包13、防腐保温工程专业承包类别合并522、模板脚手架专业承包14、附着升降脚手架专业承包范围扩大624、建筑机电安装 工程专业承包18、机电设备安装工程专业承包名称变化726、建筑幕墙工程专业承包7、园林古建筑工程专业承包名称变化835、民航空管工程及机场弱电系 统工程专业承包33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专 业承包名称变化939、通航建筑物

7、工程专业承包38、通航建筑工程专业承包名称变化1040、港航设备安装及水上交管工 程专业承包36、港口装卸设备安装工程专业承包39、通航设备安装工程专业承包40、水上交通管制工程专业承包类别合并1144、输变电工程专业承包送变电工程专业承包名称变化122、土石方工程专业承包:取消136、混凝土预制构件专业取消149、高耸构筑物工程专业承包取消1510、电梯安装工程专业承包取消1615、金属门窗工程专业承包取消1716、预应力工程专业承包取消1819、爆破与拆除工程专业承包取消1941、水工建筑物基础处理工程专业承包取消2045、堤防工程专业承包取消2146、水工大坝工程专业承包取消2247、水

8、工隧洞工程专业承包取消2348、火电设备安装工程专业承包取消2451、炉窑工程专业承包取消2552、冶炼机电设备安装工程专业承包取消2653、化工石油设备管道安装工程专业承包取消2754、管道工程专业承包取消2855、无损检测工程专业承包取消2957、城市轨道交通工程专业承包取消3059、体育场地设施工程专业承包取消2、等级变化（9个）新版标准旧版标准（类别）（等级）（类别）（等级）15、预拌混凝土专业 承包不分等级5、预拌商品混凝土专业 承包二级、三级16电子与智能化专业 承包一级、二级20、建筑智能化工程专 业承包22、电信工程专业承包23、电子工程专业承包一级、二级、三 级17、消防设施

9、工程专 业承包一级、二级11、消防设施工程专业 承包一级、二级、三 级18、防水防腐保温工程专业承包一级、二级12、建筑防水工程专业 承包13、防腐保温工程专业 承包12、防水：二级、三级13、防腐保温：一级、二级、三 级19、桥梁工程专业承 包一级、二级、三级24、桥梁工程专业承包一级、二级20、隧道工程专业承 包一级、二级、三级25、隧道工程专业承包一级、二级23、建筑装修装饰工程专业承包一级、二级3、建筑装修装饰工程专 业承包一级、二级、三 级30、公路交通工程专 业承包2个分项（公路安全 设施、公路机电工 程）、每个分项分为 一级、二级28、公路交通工程专业 承包5个分项（交通设 计、

10、通信系统工 程、监控系统工 程、收费系统工 程和通信、监 控、收费综合系 统工程），不分 等级40、港航设备安装及 水上交管工程专业承 包一级、二级36、港口装卸设备安装 工程专业承包39、通航设备安装工程 专业承包40、水上交通管制工程 专业承包36、港口装卸设 备安装工程专业 承包：一级、二 级39、通航设备安 装工程专业承 包：一级、二级40、水上交通管 制工程专业承 包：不分等级四、劳务序列变化劳务分包资质调整为施工劳务资质，明确施工劳务资质不再划分类别与级别，取消承 包范围的限制，明确“可承担各类施工劳务作业”。五、评价准则的变化按建筑业企业资质管理规定 规定，建筑业企业资质标准的四

11、大评价准则分别是资 信状况 （注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员） 、工程业绩和技术装备，新版标准 在四个方面的变化如下：1、工商注册改革也在如火如荼，注册资金取消、注册制改认缴制是大趋势。新资质标 准与时俱进，不再提出注册资金的要求。2、企业主要人员方面：建造师一级资质对一级建造师的要求大部分专业保持不变，个别有减少，二级资质对一级建 造师数量要求明显增加。对主要技术人员要求更强调专业匹配，取消非专业方向要求。 减少对高级职称人员的要求，取消对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的 要求，强调技术负责人具有从事工程施工技术管理工程经历，且具有与工程类别相关专业 高级职称。强调对中级

12、职称人员专业必须与资质专业相关，对中级职称人员数量要求明显减少。 增加对持证上岗人员（五大员）的要求。除执业资格、职称外，强调技术负责人 （或注册建造师） 的项目经验，一般要求有“主 持完成过本类别资质标准要求”的工作经历，个人品牌价值开始彰显。企业工程业绩 减少了工程业绩中的施工类型，但适当提高了规模标准，明确规定了“本标准要求的 工程业绩是指申请资质企业依法承担并独立完成的工程业绩”。取消对最低等级资质标准中工程业绩的要求。技术装备 大部分类别取消了对技术装备的要求，明确了部分装备的具体内容，不再以“具有承 包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备”的字样劳务序列方面取消原先对注册资金 10万元和 50万元不等的要求，但增加了企业净资产200 万元以上的要求。强调施工劳务企业必须“具有固定的经营场所”。这既是为了规范和减少目前建筑市 场上出现的“空壳”企业，也是加强对劳务作业工人合法劳动权益的保障。明确要求技术负责人应“具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格”。与旧版标准“具有相关专业助理工程师或技师以上”的要求相比明显提高。提高了对执证上岗人员和考核或培训合格人员的要求。新版标准规定：“持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工