《标准委托合同书》

1、标准委托合同书办理委托事务的义务。受托人对委托事务原则上应亲自办理，只有在事先取得委托人的同意，或因情况紧急的情况下，为了委托人的利益可以转托他人，以下由我推荐标准委托合同参考阅读。标准委托合同书委托方: 地址:受托方: 地址:根据深圳市推进政府职能和工作事项转移委托工作实施方案的相关规定,并鉴于某某采购文件规定或者鉴于双方在竞争性谈判中达成的协议,双方约定如下:一,委托服务事项(一) .(二) .二,委托服务标准(一) .(二) .注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各自的服务标准.三,委托服务要求(一) .(二) .注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各

2、自的服务要求.四,委托服务期限年 月 日起至 年 月 日止.(建议合同期限不超过三年)五,双方权利义务(一)委托方责任:1.委托方对受托方在委托权限范围内完成委托事项负有指导,监督责任.2.将与委托事项相关的设备,档案资料,信息数据等移交给受托方,并办理好书面交接手续.3.按照约定向受托方支付服务费用.4.负责处理委托服务对象或其他群众对受托人的投诉.5.发现受托方存在违反约定行为的,有权要求其限期整改.6.委托协议期满或提前解除,终止后,依法收回交由受托方使用的设备,档案资料,信息数据等.7. .(二)受托方责任:1.受托方必须在委托的权限和范围以及生效时限内完成委托事项,并按照委托方要求提

3、供完成委托事项的工作和相关台帐资料给委托方.2.受托方有维护委托方的声誉义务,受托方不能以委托方名义从事与委托事项无关的工作.3.受托方应独立完成委托事项.未经委托方书面同意,受托方不得向他人转让该委托事项.4.受托方应每季度(或半年)定期向委托方书面报告工作情况,并指定专人负责与委托方联系.5.受托方应按年度向委托方提交委托经费使用报告或财务.6.受托方应按照委托方的要求,履行保密义务.7.委托协议期满或提前解除,终止后,应将使用委托方的设备,档案资料,信息数据等财务按照经委托人确认的财产清单交还委托方.8. .六,委托服务费用(一)本委托事项的费用包括: , , 费用等,共计人民币 元(

4、元).(二)经费用途:1. .2. .(三)支付方式:(按照经费支付与服务提供情况相结合原则,采取经委托方认可受托方服务后按月支付或分批次支付等灵活的方式.)委托人开户银行: .账 号: .七,协议提前终止或解除有下列情形之一的,本协议自委托方向受托方发出书面通知之日起提前终止:(一)委托方的职能发生转变,不再具有委托职能.(二)原来适用于委托服务的法律法规或政策发生变化.(三)委托方发现受托方出现丧失或部分丧失履行委托服务能力的情况后通知受托方限期整改,但期限届满后没有改善的.(四)受托方在合同期限届满之前明确表示不再履行合同的.(五)存在其他事项导致不能实现合同目的经双方协商不再履行本协议

5、的.八,违约责任任一方在履行本协议过程中,由于不全面或不及时履行协议而给另一方造成损失的,应承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失的违约责任.九,争议解决方式本协议在执行中发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成的,按照法律规定的途径解决.十,其他约定(一)本协议书未尽事宜,由双方协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力.(二)本协议书由委托,受托双方盖章或代表人签字之日起生效.(三)本协议书一式六份,委托单位,受托单位,政府采购中心各一份,并报市编制部门,市财政部门和市民政部门各备案一份.(四) .委 托 方:(盖章) 受 托 方:(盖章)法定代表人:(签字) 法定代表

6、人:(签字)年 月 日 年 月 日延伸阅读委托合同书范本以下是为大家整理的关于委托合同书范本，希望大家能够喜欢！ 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就江西500kv南昌变电站、500kv梦山变、500kv罗坊变电站的生产、生活辅助设施委托检修维护的有关事项达成如下协议： 一、委托内容 1、生活用水系统； 2、消防喷淋系统； 3、消防报警系统； 4、生活污水处理系统； 5、暖通设备（如空调、轴流风机等）及站内照明系统。 上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。 二、委托要求： 1

7、、乙方应建立所需维护工作范围设备档案； 2、乙方应确保所委托设备正常工作运行； 3、乙方在接到一般设施故障通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。 三、委托期限为： 年 月 日到 年 月 日 四、委托费用： 委托采用包工、包料（含耗材、小修配件）的方式。每月日常检修、维护的费用暂定为叁万元整，合同价款以结算费用为准。 五、付款方法： 合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为备料款，以后按季度支付。 六、甲方的权利义务： 1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。 2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维

8、护、保养等工程服务工作。 3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将日检中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。 4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权视情节扣除当月部分费用并要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。（处罚标准由甲乙双方服务人员补充协商制定） 5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。 6、甲方有权调动乙方服务人员义务参加应急突发事件。 七、乙方权利义务 1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、喷淋系统、报警系统、污水处理系统、空调及站内

9、照明系统管理方案，配备专业技术人员负责设备的日常运行、维护和管理工作，并做好设备、设施的维护工作。 2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。 3、有完整详细的管理记录、运行记录、检查记录、维修纪录、保养纪录。 4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方承担责任。 5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。 6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。 7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理的档案资料。 8、因乙方责任造成的人员

10、安全、设备损坏等损失，均由乙方负责。 9、如不可抗力协商同意终止。 八、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方： 乙方： （代表签字及盖章） （代表签字及盖章） 年 月 日 年 月 日 授权委托合同书授权方：地址：法定代表人：被授权方：地址：法定代表人：营业执照号：一、授权依据本授权委托书依据上述双方于200 年 月 日共同签署并已生效的 （填写合同编号、名称）出具。二、授权范围（一）授权的地域范围本授权委托书只适用于 省 市范围内办理授权事项之用，超越授权地域范围使用本授权委托书均属无效使用，不对授权方产生任何法律效力，一切后果由被授权方自行

11、承担。（二）授权的事项范围授权方兹授权被授权方在授权地域范围内从事如下事项：1、2、3、4、5、（详细按照授权依据上的授权事项进行填写）在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方承担，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行承担。三、授权期限1、本授权委托书的有效期为 年，自 至 止。2、授权方在授权期限内合法提前撤销授权的，授权亦自行终止，本授权委托书失效。3、授权期限到期，本授权委托书失效。授权期限到期或授权被授权方提前撤销后，被授权方仍以授权方名义行事的，对授权方不产生任何法律效力，一切后果由被授权单

12、位自行承担。四、其他1、本授权委托书自授权期限开始之日起生效。2、本授权委托书一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。3、本授权委托书未尽事宜，按双方签署的 （就是填写授权依据）执行。4、本授权委托书不得擅自转借、涂改或复印，否则无效。5、本授权委托书失效后，被授权方需将授权委托书退回授权方。授权方： （盖章）年 月 日注意事项：授权前应了解被授权方的经营范围、业绩、公司规模、办公地点等基本情况；因授权书只反映授权方的意愿，对被授权方不具法律约束力，所以在授权书中的重要条款内容必须在授权方与对被授权方双方签订的合同中明确表述；授权书中，“被授权的事项范围”的表述须清晰明确，不能含糊不清；如

13、被授权方为单位，应让对方提供营业执照复印件（同时须提供营业执照原件供核准，如不能提供原件，则复印件上须盖对方公章）、法人身份证复印件、联系人（经办人）身份证复印件等；如被授权方为个人，应让对方提供身份证复印件（同时须提供身份证原件供核准）；6、 被授权方应出示的基本材料包括：营业执照、税务登记证、法人身份证、经办人身份证、相关资质文件、业绩报告、财务报告、设备状况、公司其他情况，并以附件方式与授权书（备份）一同存档，同时应如实填写被授权方基本受审材料表格；在涉及授权经营时，应明确授权方与被授权方之间的财务结算方式，以合同的方式进行规范并与授权书（备份）一同存档备案；被授权方基本受审材料执行部门

14、：被授权方：授权事项：序号 受审材料 有无 说明服务合同:管理委托委托合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_受托方（以下简称乙方）：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况1物业类型：_。2座落位置：_市_区_路（街道）_号。3四至：东_，南_，西_，北_。4占地面积：_平方米。5建筑面积：_平方米。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖

15、、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_。第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。第十条交通与车辆停放秩序的管理。

16、第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1物业管理服务费；2_。第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_等措施。第十七条其它委托事项_。第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务一、甲方权利

17、义务（适用于业主委员会）1代表和维护产权人、使用人的合法权益；2制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3审定乙方拟定的物业管理制度；4检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；6在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_项执行；（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向

18、乙方移交；9当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_；11协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12_。二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业）1在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2审定乙方拟定的物业管理制度；3检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：（1）负责返修；（2）委托乙方返修，支付全部费用；（3）_

19、。6在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_项执行：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交；9当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_；11协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12_。第二十条乙方权利义务1根据有关法律法规及本合

20、同的约定，制订物业管理制度；2对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8每_个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9对本物业的公

21、用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11_。第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理1房屋外观：_2设备运行：_3房屋及设施、设备的维修、养护：_4公共环境：_5绿化：_6交通秩序：_7保安：_8急修：_；小修：_9业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按

22、建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取。2管理服务费标准的调整，按_调整。3空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。4业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_项处理：（1）从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_交纳滞纳金；（3）_。第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：1露天车位：_。2车库：_。3_。第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收

23、费标准如下：1高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2_。第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1房屋共用部位的小修、养护费用，由_承担；大中修费用，由_承担；更新费用，由_承担。2房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_承担；大中修费用，由_承担；更新费用，由_承担。3市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_承担；大中修费用，由_承担；更新费用，由_承担。4公用绿地的养护费用，由_承担；改造、更新费用，由_承担。5附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_承担；大中修费用，由_承担；更新费用，由_承担。第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定