《960字农村土地承包经营权流转合同范文》

1、960字农村土地承包经营权流转合同范文960字农村土地承包经营权流转合同范文出让方：（甲方）受让方：（乙方）根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以租赁形式将坐落 ，面积 （ ）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。第二条：土地流转年限为 年 月 日至 年 月 日 。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮 斤 ，价格以当年国家公布

2、的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政

3、策，其他有关惠农补贴属于农户所有。2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。第八条：违约责任。1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终

4、止合同。第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。出让方（甲方）：受让方（乙方）：鉴证机关（公章）：年 月 日经典推荐1300字农村土地承包经营权流转合同范文1300字农村土地承包经营权流转合同范文甲方（承包方） 名称：地址：乙方（受让方） 名称：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土

5、地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产,合同双方约定： 流转期满，保持土地原貌。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的水田（旱土、荒地、林地） 亩按土地承包经营权证登记（实际）面积计算流转给乙方。 五、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户

6、之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的水田（旱土、荒地、林地）进行有效保护。 七、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力

7、使合同无法履行的。 八、违约责任： （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院

8、起诉。 十、其他约定事项： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章（耕地转让自发包方同意）之日起生效。 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（承包方）签字： 年 月 日乙方（受让方）签字： 年 月 日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）： 年 月 日乡镇农村土地承包合同管理 机构鉴证意见（单位盖章、鉴证人签字）： 年 月 日1000字农村土地承包经营权流转合同1000字农村土地承包经营权流转合同合同编号_鉴

9、证编号_转出方(甲方)：住所：永安镇股河新村受让方(乙方)：住所： 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。 第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地_亩以_转包出租方式,从20xx年10月10日起至20_(请自填) 年10月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。 第二条 双方权利及义务: (一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得

10、用于非农建设；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 第三条 流转价款及支付方式： （一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为： 每年10月10日前支付 元人民币（： 元）。（二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。 第四条 违约责任: (一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。 (二)合同一经签订，所有条款双方应严格2100字农村土地承包经营权流转合同范本 2100字农村土地承包经营权流转合同范本甲方（

11、出让方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。注：甲方在签订本合同前已与本集体组织内原土地承包人签订土地承包经营权委托合同，依法得到原承包人的授权签订本合同，原承包人对本合同之内容不持异议。一、转让面积甲方将将村民委托流转的位于雨厂坪（镇） 村 组，地块 亩土地的承包经营权转让给乙方从事专业蔬菜种植、养殖、农业休闲和相关专业农产品生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等

12、级备注彭家大屋组 107.44李家湾组 109.7粟家岭组 86.5麻园组 123.96水口山组 64.9何家湾组 63.69廖新屋组 57.6三字垛组 56.5上杨家湾组 49.29中杨家湾组 45.09下杨家湾组 46.91上雨林塘组 58.4下雨林塘组 56.6虎形坡组 60荷叶塘组 53.61合计 1040.19二、土地流转时限从 年 月 日至 年 月 日止。三、土地流转费用及支付时间流转土地的价款：稻田：20xx年至20_(请自填)年600斤稻谷每年每亩，（均按当年国家粮食早晚稻收购综合价折算成现金）。支付的方式和时间：乙方采用现金方式支付承包费，支付的时间和方式为：乙方应在合同签订

13、生效之日起30天内向甲方支付1年承包费，以后每年12月底之前一次性付清该年度出租费。交付时间：甲方应于 年 月 日前将出包土地交付乙方。四、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。五、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；流转土地被依法征收、

14、占用造成经济损失的，作为实际种植人有权获得相应的补偿。（包括乙方承包经营期间对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金）有权将流转的土地租赁给其它经营实体并收取租赁费等费用。有权以流转的土地进行投资合作或农业项目的融资。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。六、合同的变更或解除1、如国家建设需要依法征用、使用该承包土地的

15、，应服从国家需要。其土地征用补偿费、农业人口安置补助费按当年水稻田征收政策标准归委托人；乙方改种经济作物所投入的资金导致土地征用补偿费的增高、农业人口安置补助费的增高，增高部分归乙方所有。其地上附着物补偿费按照谁投资谁受益原则处置。其青苗补偿费按以下方式办理：稻田暂不支付青苗补偿费，遇征收时按当年政策、按水稻标准全部归委托人；（注水稻青苗补偿由乙方另补贴每亩伍佰元给委托方）。 2、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流

16、转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。 4、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同并要求赔偿所受损失。 七、违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 八、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承

17、包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门进行调解；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策(粮补、直补、农机补助除外)，由乙方享有。 2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先继租。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式三份，经双方签章后生效。甲方、乙方、岳麓区雨厂坪镇经营管理站（鉴

18、证方）各执一份，具有同等法律效力。甲 方： （签章） 乙 方： （签章） 鉴证方： （签章） 鉴证经办人： （签章）年 月 日1440字农村土地承包经营权流转合同范本1440字农村土地承包经营权流转合同范本流转合同编号： 签证编号：甲方（转出方）： 乙方（受让方）：根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。一、 流转方式出租。二、 流转的土地位置、面积及地上附着物。流转土地位于，东至，西至，南至，北至，长米，宽米，面积亩，土地附着物。三、 流转土地的流转时间：从年月日起至土地二轮延包截止（20_(请自填)年）。四、 流转费标准及支付时间土地流转以现金支付，每年每亩元。

19、乙方于每年的月日前向甲方支付下一年流转费用。五、 甲方的权利和义务1、 权利：（1）按合同约定收取土地流转费；（2）监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；（3）合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、 义务：（1）协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面纠纷；（2）不得干涉乙方正常的经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地 。六、 乙方的权利和义务1、 权利：（1）在流转的土地上享有有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；（2）流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、

20、 义务：（1）在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时额交纳土地流转费；（2）合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；（3）加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。七、 合同的变更与解决1、 有下列情况之一者，本合同可以解除：（1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。（2）订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；（3）因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、 乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：（1）不按合同规定用途使用土地的；（2）荒芜土地的，不按约定

21、破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的。3、 甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。八、 违约责任1、 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、 乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。九、 解决纠纷的办法如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调节或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提

22、起诉讼。十、 双方约定的其他条款1、 在合同内甲方享有与其他农户一样的国家惠农补贴，由因乙方经营获得的由乙方享有。2、 在合同期内流转土地应交纳的税费和其他费用等由乙方承担。3、 在合同期内乙方可以在本合同允许范围内将土地转让给第三方经营。4、 在合同期满后，若甲方需要继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、 本合同一式四份，双方签章经发包方同意后，到乡政府备案生效。甲方、乙方、发包方、甲方所在地乡（镇）政府、县农业局各执一份，具有同等法律效力。甲方代表人： 乙方代表人：发包

23、方意见： 见证机关：（乡、镇人民政府 ）农村土地承包经营权流转合同书在农村土地承包合同中，需要明确双方的权利义务。承包方需要按照合同约定的内容，进行承包。下面是我为您整理的“农村土地承包经营权流转合同书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。农村土地承包经营权流转合同书1发包方：_村民委员会（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地

24、的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年

25、共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利

26、用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变

27、更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方

28、享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可

29、由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方：（盖章）_承包方：（签字）_法定代表人：（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包经营权流转合同书2发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

30、一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于xx镇新农村一组面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_，西至：_，北至：_，南至：_.附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途为：2、承包形式：三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币_元。2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币_元（大写人民币_元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物

31、及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6、按

32、本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益

33、权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包

34、后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的

35、损失情况协商减免承包款。4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合

36、同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：（1）甲方的负责人、经办人变更；（2）甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承

37、包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同

38、纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图发包方（甲方）（盖章）_承包方（乙方）（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包经营权流转合同书3甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关

39、法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县（市）_乡（镇）_村 _组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事 _生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

40、（一）乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权， 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一

41、）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能

42、力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的；2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地

43、上附着物的；3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第_种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1. 甲方收取；2. 乙方收取；3. 双方各自收取_；4. 甲方收取土地补偿费， 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿；2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方_元；3. 由乙方按时拆除，恢复原貌， 甲

44、方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向_人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人） 各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方

45、共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）（盖章）_承包方（乙方）（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包经营权流转合同书4发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据xx省农村集体经济承包合同管理条例和中办发xx16号、x办发xx1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院农民承担费用和劳务管理条例和国家有关政策规定确定。第

46、四条 甲方的权利和义务：（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。第五条 乙方的权利和义务：（一）对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。（二）在承包期内经甲方

47、同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照农民承担费用与劳务合同的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。（四）不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。（五）加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。（六）窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。（七）承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。第六条 违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的；2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的；3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。第七条 其他事宜：（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。（二）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部