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文档简介

1、青岛一建集团有限公司施工方案利群集团即墨广场工程精品工程施工工艺标准执行方案青岛一建集团有限公司二0年-一月目次1工程概况22畑划 23建筑结构34殲診 55 嫩116 141工程概况四方区湖岛水淹片改造项目南区(海信湖岛世家)住宅项目(8#-11# 楼及幼儿园)二标段位于青岛市四方区瑞昌路南侧。建筑面积 48167.3m2o本工程以泰山杯为质量目标,工程体量大,建设标准高, 工期紧,特制定木方案以达到预定质量目标。2执行计划2.1根据整个工程对质量的要求(泰山杯),将细化到具体的分部分 项工程中去,并对观感质量编制预控目标计划。2.2确定工程的特点、难点及亮点,并针对这些内容,在相应专项工

2、程的施工方案中,确定采取的质量保证措施,以确保克服工程难点、 创建工程亮点。2.3工程开工前期,由于时间紧、识图的深度不够等原因,编制的施 工组织设计往往深度不够、细节表达不清楚,必须编写施工方案进 行补充,以指导工程施工。其中,重点工程方案请专家进行论证。本 工程在专项工程施工前半个月制定出相应的专项施工方案,并在通过 监理单位审批后,及时做出详细的技术交底,把需要注意的事项向工 人交代清楚。2.4在施工中,根据工程的特点、难点及容易出现观感质量差的工序, 实施样板领路制度,并对样板进行检查、验收、评价,修改直至达到 预定的质量控制目标。2.5采取图文并茂的方式对工人进行技术交底,内容深入浅

3、出,通俗 易懂,说明应注意的问题和必须要达到的标准,重点工序要使用投影 仪进行交底。2.6在工程施工到难点及亮点时,由资料员进行照片拍摄,到关键节 点时,请专业人士进行拍摄,留存好声像资料。3建筑结构3.1模板工程3.1.1对大于4m的梁板应起拱,要按照跨度的千分之13。起拱要顺 直,不能有折线,特别是剪力墙的楼板起拱,只能从四周向中间起拱, 四周不起拱,不得在墙边、四边交圈。3.1.2为保证梁板上下层支架立柱对准,楼板传递荷载均匀。按照施 工方案计算出立杆间距,在楼板上放出立柱安装线(纵、横线),并 按照交叉点布置立柱。立柱下铺设200mmx50mm通长垫板,采用厚 8mm、15 x 15c

4、m的钢板作为钢底座,以满足卸荷要求。3.1.3楼板施工缝采用竹胶板或多层板,按钢筋间距和直径做成刻槽 档模,施工完成及时取出。3.2钢筋工程3.2.1钢筋安装绑扎环节,要遵守“七不准”、“五不验”的管理方 法。“七不准”,即:混凝土接槎未清到露出石子,不准绑扎钢筋; 钢筋污染未清净,不准绑扎钢筋;放线工未弹线,不准绑扎钢筋;未 检查钢筋定位情况,不准绑扎钢筋;偏位钢筋未按1: 6进行矫止, 不准绑扎钢筋;未检查钢筋接头错开长度或接头位置不符合要求,不 准绑扎钢筋;未检查钢筋接头质量合格前,不准绑扎钢筋;“五不验”, 即:钢筋绑扎未完成不验收;钢筋定位措施不到位不验收;钢筋保护 层垫块不合格、达

5、不到要求不验收;钢筋纠偏不合格不验收;钢筋绑 扎未严格按技术交底施工不验收。3.2.2钢筋加t合格后,按照部位、规格分类码放,并做好标识以利 于检查。323直螺纹丝头采用钢筋剥肋滚压直螺纹加工设备加工。接头断面 应打磨平整。丝头检查合格后按规格及使用部位分类码放,丝头用塑 料帽盖好,加以保护。3.3混凝土工程3.3.1混凝土入场控制环节:1商品殓在签订合同时要提出技术的要求,主要有:混凝土的初 凝时间、终凝时间、坍落度、最少水泥用量,外加剂,掺合料名称及 掺量,沙率、水灰比、强度等级,水泥品种,早强要求、抗渗要求, 混凝土的供应速度等,冬期施工时,要明确混凝土的出罐温度。2现场严禁在预拌栓内加

6、水和外加剂。如确需坍落度的调整,必 须由厂家技术人员负责进行调整。3.3.2为防止剪力墙、柱烂根,混凝土浇筑后,加强顶板混凝土的二 次压面,用木抹子将墙柱根部两侧200mm范围内搓平,使墙两侧及 柱四周混凝土收面高度保持一致。3.3.3混凝土试块在出罐处进行取样。混凝土试块上应注明:部位、 试件编号、制模日期、强度等级,用细钢钉刻画在混凝土表面。3.3.4同条件混凝土试块应放置在靠近和应结构或结构部位的适当位 置(放在加锁的钢筋笼内),采用相同的养护方法龄期应两重控制, 即:600°c d和有效龄期60do3.3.5混凝土保温保湿要大于14do为实现该目标,要求增设随楼层 上升的施工

7、用水管道,每一楼层留设出水口,在提供楼层混凝土养护 用水的同时,兼起到消防的作用。3.3.6冬期施工,混凝土的养护,必须先在表面铺一层塑料薄膜厚, 在加铺棉毡,进行保温保湿。3.3.7对个别出现涨模的部位要采用剁斧仔细施丁,并做到方方正正。 对出现的蜂窝、孔洞,在凿除疏松部分后,应使用去石子砂浆修补。3.4地下室工程3.4.1底板后浇带处先做防水卷材附加层,再大面卷材防水卷材。在 绑扎底板钢筋时,用钢板网将止水钢板固定在底板后浇带的中间。3.4.2止水钢板的凹面应朝向迎水面,转角处止水钢板应做成45度 角。止水钢板居中布置。3.5砌体工程3.5.1对不同高度的墙体绘制排砖图。排砖图包括:下垫高

8、度、顶端 塞缝高度、植筋位置、木砖位置、圈梁位置、灰缝宽度、预制殓构件 的安放位置等。3.5.2提前绘制好预留门窗洞口位置图、临吋通道洞口图,标明预留 洞口的水平位置、标高及尺寸,以及所采用过梁。3.5.3依据建筑平面图和结构设计总说明的要求,提前绘制出构造柱 平面图,经建设与监理单位确认,提出对拉螺栓(加固模板用)计划。 3.5.4计算砌体体积,制定混凝土加气块、粉煤灰砖的材料计划(规 格和数量)。制定砂、水泥、白灰的材料计划,砂浆配合比委托报告。 3.5.5拉结筋材料计划:数量、规格长度。3.5.6根据排砖图,制作皮数杆,现场植筋。3.5.7皮数杆应刻画在墙体两侧的柱或墙上。3.5.8拉接

9、筋端部绑扎钢丝,外露于墙面,以明确标示拉接筋的位置。 3.5.9构造柱模板必须采用对拉螺栓加固。且马牙槎边口粘贴海绵胶 条。3.5.10墙体内,设备安装预埋线槽的开洞、开槽,必须使用无齿锯, 弹线,切割开槽。敷设完毕后,采用干硬性水泥砂浆填嵌密实。4装饰装修4.1屋面工程4.1.1屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口(天沟、檐沟等)、排汽道、排汽管的 位置和标高,用水准仪抄测各个最高、最低点高度,用水泥砂浆做出 每层做法的控制点,然后拉线确定中间点的高度。同时也在四周女儿 墙上,弹出屋面高度控制线,做好施工测量记录。4.1.2安装雨落管、排气管先将雨落口、排汽管就位,然后根据放线确定位置和标高,

10、并进 行调整和临时固定;最后用干硬性水泥砂浆,将管道四周填塞密实, 上口沿管道周围留置一道20x20mm的凹槽,待砂浆凝固后,用建筑 密封胶封闭。4.1.3水泥砂浆找平层施工要点1找坡、冲筋:在找坡层的基面上,根据基层所做的控制点,按 屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋;然后将基层做的控制点全部拆除至 基层,并用保温材料、找坡材料填平至找平位置,以防止出现冷桥。2埋设分隔木条:根据屋面情况埋设20mm宽的木分格条,分格 间距基本一致,间距不大于6m。3四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处,在抹找平层的同 时,抹成半径为2050mm圆弧;雨落口周围500mm半径内,加大 坡度为5%。4沿女儿墙四周,

11、离墙300mm远,留置贯通的30mm的分格缝。5养护:找平层做完后,覆盖一层塑料薄膜,或浇水养护7d。6嵌缝:先将分隔缝的渣土、灰尘清理干净,再用沥青建筑密封 膏将所有分格嵌满。7细部构造处理:女儿墙卷材收头做法:基层抹灰时(或在结构 施工时)在女儿墙下口留出一个槽;在防水卷材施工时,将防水卷材 做至槽内,并用水泥钉钉牢,卷材上口打一道建筑密封胶;然后用水 泥砂浆将槽抹平;雨落口防水做法:雨落口的坡度要找平,周围 1000mm内坡度为5%,防水层做至雨落口内;出屋顶管道防水做法: 出屛面管道在封周边洞口时,要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量 10%的徽膨胀剂uea;找平层施工时管根做成圆弧形;在

12、防水层外 层做一道加强层,防水层上口采用专用金属箍拴牢。4.1.4细石混凝土整体保护层1整体保护层施工要点:根据屋面情况设置分格缝,间距w6m, 宽 20mm o2细部构造做法(1)雨落口、排气管、出屋面烟道、女儿墙角等细部有专门的 设计做法,做法正确、美观。(2)雨落口:雨落口周围500mm半径范围内,贴成放射状,坡 度为5%。(3)管道根:管根做成200x200mm方墩,高度根据现场实际情 况确定。(4) 排烟道:排烟道的位置、高度均在一条直线上,盖板做成 四面坡状,坡脊在一条直线。4.2外墙工程4.2.1外墙外保温1建筑外墙外保温工程施工前,在施工现场采用相同的材料和工 艺制作样板墙,样

13、板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗 洞口以及外墙挑出构件等部位。经建设、监理、总承包单位检查符合 要求,报所在地工程质量监督机构确认后,方可进行大面积施工。2建筑外墙外保温工程施工前,外墙墙身上各种进户管线、空调 管孔、水落管和空调支架等,按设计要求安装完毕,并按外保温系统 厚度留出间隙;外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼 等应进行可靠封堵;外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量 要求;门窗辅框应完成安装。3保温板采用满粘法粘贴,粘结面积不小于80% o涂抹胶粘剂 厚度不应小于10mm,粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3 5mm。4洞口四角处的保温板应采用整块保温

14、板切割成型,不得拼接。 洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。5首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布,为双层网格布,墙 的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接,搭接宽度不小于200mm。6在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处使用带玻纤网的成品塑料护角 条(网),大阳角使用加宽pvc护角(30*38mm),门窗洞口使用 (25*25mm)的pvc护角。粘接护角条要求横平竖直,聚合物砂浆 饱满。护角条的长度根据施工现场决定,短的可以直接对接,节点处 不能出现凹凸不平的现象。7为防止窗台踩压造成裂纹、渗水,窗台部位应铺设加宽的网格 护角。8玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理:(1)门窗洞口、管道或其他设

15、备穿墙洞部位;(2)勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位;(3)变形缝等需终止系统的部位;(4)保温系统在女儿墙不连续的部位。9抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处,应留茬断开,留茬处抹 面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布,需与玻纤网布、底层胶浆呈 台阶型坡茬,留茬间距不小于150mm,以保证玻纤网布搭接处的墙 面平整度。10保温板下的鹰嘴滴水线,采用塑料滴水线。4.3室内墙面顶棚4.3.1室内抹灰墙面踢脚线必须采用水泥砂浆踢脚线,阳角护角必须 采用水泥砂浆护角,高度不低于2000mm,宽度每边不少于50mm。 4.3.2开关距离门边距离为150200mm,且在每户内应保证距门边距 离统一,和邻插座高度

16、应统一,保证成排、成线。433顶棚腻子施工应顺光施工,即自窗一侧往另一侧进行施工,保 证腻子的观感质量。4.3.4空调冷凝水管穿墙洞,应预埋塑料套管,沿套管四周嵌填密实。 4.4室内地面4.4.1地暖地面要求分两次进行浇筑,第一次浇筑细石混凝土,厚度 不得低于40mm,浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不少于7天。7天后浇 筑水泥砂浆面层,厚度不得低于20mm,浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不 少于7天。4.4.2地暖地面初沿房间四周及门口处需留置贯通伸缩缝外,还应在 开间、进深人于5m的房间中间以及刚度变换较人部位设置贯通伸缩 缝。4.4.3非采暖普通水泥砂浆房间,采暖用用管沟应边界清晰顺直(浇 筑时沿管沟

17、支设模板保证边线顺直或事后弹线割齐),管沟内采用珍 珠岩或聚苯颗粒与水泥拌合物嵌填密实,沿管沟四周设置塑料界格 条。4.4.4板块材料铺贴地面应提前绘制排版图,排版不允许出现小于1/2 砖。然后按照排版图进行样板间施工,样板间施工验收合格后方可大 面积展开施工。4.5卫生间4.5.1不镶贴瓷砖卫生间:抹灰墙面要求水泥砂浆压光后,细拉毛; 顶棚腻子施工要求沿周边墙体下刮3050mm,沿周圈留置塑料界格 条,以保证墙面分界清晰,边线顺直。4.5.2瓷砖镶贴应提前编制排版图:原则要求墙、地砖通缝,项目部 提前与业主沟通,选用地砖的规格尺寸应于墙砖相同;排版图绘制重 点考虑门窗洞口处布置;卫生洁具的具

18、中布置;出墙给水管具中或砖 缝布置;施工前应提前进行瓷砖的样板施工,样板施工完成验收合格 后方可展开大面积施工。4.5.3对于卫生间排水管道优先使用止水节施工法1现浇型止水节:施工时,直接安装在建筑支模板上,再将该“止 水节”的管身与现浇板面一次浇捣成型,它改变了传统管道安装中釆 用予留孔洞的安装施工方法,避免了予留孔洞在安装中由于补洞不密 实、殓收缩等原因引起的渗漏。操作要点如下:(1) 根据支模轴线,在制作完卫生间模板弹出地漏、大便器等 定位十字线。(2) 用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定。(3) 固定“止水节”后,用木屑或黄砂垫满“止水节”管身, 避免浇捣时混凝土浆流入管身。(4)

19、 浇捣混凝土时应注意观察“止水节”有无位移变形或堵塞 情况,发现问题应立即停止浇捣进行整改。2予留型止水节:在“止水节”的上部设置了多层凹凸止水圈, 能更有效的与混凝土结合,加强了止水功能;下部的托盘内侧设置渗 水小孔,即便是补洞后仍有渗漏,流到托盘内还是将水从渗水孔回流 到管道中去,起到了双重“保险”的效果。(1) 砌体、粉刷完成后,在未做地面前,弹出地漏、大便器等 定位十字线。(2) 用钻孔机在现浇板面上按立管要求尺寸取孔。(3) 安装“止水节”。4.5.4对于沿地面敷设的给水、采暖管道,在进入卫生间处,应沿卫 山间隔墙外侧抬高后,再穿过隔墙进入卫牛间,避免破坏防水层。 4.6楼梯及栏杆4

20、.6.1梯段、平台的滴水、挡水措施完整,楼梯滴水线设置要求水泥 砂浆加塑料滴水线或者镶贴瓷砖,宽度为50mm,滴水线应顺直、清 晰。4.6.2楼梯梯井要求上下宽度一致,上下通线。4.6.3板块材料镶贴的楼梯踏步,踏步应与踢脚线通线布置。4.7门窗工程4.7.1条件具备时优先采用外门窗副框安装法:本办法采用安装钢附 框及刷涂聚氨酯防水层的方法,可以有效的解决建筑外门窗渗漏问 题。1工艺原理本办法先安装涂有防锈漆的钢附框,定位后抹灰形成企口及鹰 嘴,在窗外侧四周刷涂防水涂料,从而达到防水效果。2操作要点(1) 施工放线:安装附框前要对每个外窗口进行顶层至底层通 线,在窗台处弹出中线,避免上下窗口偏

21、移超出规范,同层内窗框安 装前应当在窗台上弹出水平线,用来控制窗顶标高。(2) 附框安装:钢附框安装时严格按线施工,附框就位后先用 木楔做临时固定,再将附框用固定件固定,随时固定随时检查附框位 置。安装固定件时要用冲击钻先钻孔,后用膨胀螺丝固定,严禁在加 气混凝土砌体墙或钢筋混凝土墙上打射钉。固定件安装完毕后将木楔 拆除。(3) 窗口抹灰:附框安装完毕后,先对外窗口进行抹灰处理, 抹灰时在窗上口做出鹰嘴或采取成品塑料滴水线,窗下口预留出保温 层厚度,窗台坡度由保温层找出。(4)刷涂聚氨酯防水:待外窗口抹灰干燥后,在窗膀及钢附框 上分三遍刷涂聚氨酯防水涂料,并在最后一遍表面撒适量细砂。(5)内墙

22、抹灰时窗左右侧及上口位置抹灰与附框平齐,下口预 留10mm,以便安装主框后做窗台板处理。4.7.2不具备条件采用后塞安装方法施工时,窗框严禁损坏保护膜。4.7.3门窗洞口抹灰面与门窗框间距8-10mm,避免预留尺寸过小或过 大,影响发泡效果。4.7.4窗下框应采用固定片法安装固定,不得釆用膨胀螺钉直接固定, 避免因安装孔封闭不严造成渗漏。窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装 前应用密封胶密封好。4.8地下车库及设备间、管井4.8.4大面积车库地面施工,混凝土层要求设置伸缩缝,面积不大于 36m2,跳仓浇筑,面层设置界格缝,原则按轴线或柱中分割,沿柱周 边300mm也应设置界格缝。4.8.2管道井、设

23、备间要求墙面必须抹灰,顶棚必须刮腻了;原则上 设备间尤其是水设备泵房要求瓷砖镶贴。5安装5.1给水排水及采暖工程5.1.1各种管道安装应横平竖直,坡向、坡度正确;5.1.2管道支、巾架位置止确,间距均匀,固定牢固,支、吊架下料 时的切口必须平整光滑,焊接、防腐等应规范、美观;5.1.3管道的各种形式的接口应严密无渗漏,丝接接口的麻丝、主料 带应清理干净,丝接口处外露丝的长度应符合要求;5.1.4各种管道的检查口、清扫口必须齐全冃位置正确,pvc管道的 配件必须符合标准要求;5.1.5各种管道均应有明确的流向、标识(包括管井和吊顶内);5.1.6各种卫生器具的安装符合规范要求,安装端正、牢固、美

24、观;5.1.7设备的布置应成排成线,同类设备的标高应一致;5.1.8各种设备的基础应坚固、美观,减震装置齐全有效,设备机房 地面应进行有组织排水;5.1.9阀门安装的方向应方便操作,接口及盘根均不应有渗漏;设备 的外露旋转部分应有安全防护装置;5.1.10管道、支架及设备的防腐必须做到位,且应美观耐久,不得出 现油漆剥落、反锈等现象;5.1.11需保温的管道或设备,其保温层施工应完整到位,保温层应平 整、牢固,不得岀现开裂或破损现象;5.1.12保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施,当采用木垫块时 应进行认真的防腐处理。5.2通风空调工程5.2.1 一般管道及支、吊架的要求同给排水工程;522

25、空调系统风管、水管保温必须到位、牢固、美观。1牢固保温钉的数量不得少于规范的规定(底面16颗/n?、侧面10颗/n?、顶面6颗/n?),保温层的接头、接缝处不得开裂。 2到位保温水管的法兰、阀门等凸出部位亦应进行保温处 理。所有可能结露的部位均应进行保温处理。3美观保温层应平整,保护层应制作、安装规范、考究。4保温管道的支、吊架部位必须有垫木并应做防腐处理。5.4建筑电气与建筑智能化5.4.1变压器安装应整齐、端止,接线应牢固,相序标识清晰,接地 连接牢固;5.4.2配电柜应安装整齐,操作灵活可靠,内部接线牢固,相线及零、 地线颜色正确,配电柜体的接地可靠;5.4.3电缆、母线排放整齐,固定牢固;电缆头制作规范,包扎严密, 相序颜色标识je确;5.4.4电缆桥架、母线顺直,支、吊架位置正确,间距均匀,固定可靠; 桥架、母线的金属外壳和支架必须有可靠的接地保护;5.4.5明敷电线管应排列顺直、整齐、连接牢固,金属电线管必须接 地可靠;5.4.6配电箱、柜内pe线和n线应分别采用汇流排连接,且不同回 路的pe线在pe排上不应压接在同一螺栓上;5.4.7电气井道及配电间内应干净整洁,各种洞口应进行防火封闭; 548照明装置应安装牢固,整齐美观,照明装置的金属外壳应有可 靠的接地

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