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文档简介

1、探究建筑工程造价的有效掌握策略摘要:目前,科学技术的进展快速,建筑工程的进展也日新月异;我国经济处在飞速进展阶段,这对建筑工程市场的造价成本带来了一些影响,也对工程造价的掌握模式提出了 更高的要求;建筑企业只有依靠新时代的造价掌握理念,不断优化企业内部的造价掌握手段, 才能最大程度上降低施工成本,保证企业的施工效益;基于这一背景,相关造价掌握人员必 必要正视当前存在于工程造价治理中的问题,从施工不同阶段动身,做好工程造价的掌握工 作,将工程造价成本掌握在合理的范畴内;关键词:建筑工程造价;有效掌握;策略引言随着社会的不断进展,也对建筑工程领域中的造价掌握工作提出了更高要求;建筑工程施工工期长,

2、所涉及到的生产要素较多,其中任一要素的价格显现变动,都会对建筑成本造成影响;鉴于上述情形,强化建筑工程造价管控至关重要,它是建筑治理中的关键性内容, 不仅关系着整体的建筑成本,同时也与建筑经济效益息息相关,因此必需予以重视;1 建筑工程应用工程造价治理的常见问题1.1 治理制度问题现阶段我国开展的工程造价治理工作是以项目结算环节作为结算要点,但忽视建筑工程项目的事前掌握环节,即在建筑工程项目施工前开展的工程造价治理工作;如针对建筑工程 项目开展的预算治理工作并不准时,最终导致建筑工程项目工程造价治理价值无法充分发挥, 与工程造价的全面掌握原就背道而驰,追根溯源导致工程造价治理未能贯穿于整个建筑

3、工程 项目之中的根本性因素为工程造价治理制度的不完善;1.2 监管制度问题我国近年来建筑产业进展速度极快,行业人士对于工程造价治理的重视程度也在提升, 但针对工程造价治理的监管机制并不完善,导致建筑施工项目工程造价治理过程中缺乏规范标准的工程造价监管制度对其进行制约,不利于建筑行业的连续进展;1.3 设计方面的影响因素科学合理的建筑工程设计对掌握工程造价具有重要的作用;建筑工程设计的相关内容如资金使用、计价结构等都是工程造价掌握的重要内容;施工前期第一要对工程建设地点进行实地勘察,依据勘察结果和现场施工条件对工程绽开设计,结合工程建设标准设计相应的施工方案,确保施工方案具有较高的可行性;然而有

4、些建筑单位在设计环节,经常忽视造价体系建设问题对工程总体造价的影响,导致建筑工程设计难以发挥对造价治理的指导和掌握作用;如有些设计人员为了突出质量和效率,选取的新技术、新工艺造价高,使得工程总体造价偏高;2 探究建筑工程造价的有效掌握策略2.1 施工前做好工程设计造价掌握在进行建筑工程施工前,要做好各方面的施工预备工作,其中造价预算是重要的环节, 需要相关造价掌握人员从工程设计角度进行施工成本预算,以确保在满意实际的建筑施工质 量的基础上,尽量削减施工成本,从而为企业制造更多的经济利益;在进行实际造价成本预 算中,第一,要制定统一的工程造价编制规范,明确施工阶段各方面的费用使用标准,如建 筑税

5、费、材料单价掌握费用等,都需要依据不同地区、不怜悯形进行优先掌握,才能在进行 成本编制时尽量削减企业的造价成本损耗;其次,要保证工程设计的造价使用科学;对于实 际施工设计中涉及到的材料挑选,在进行实际施工前,必需针对当前的材料市场情形做好造 价掌握,相关企业可以聘请第三方专家,对各种施工材料的造价情形进行有效分析,结合市 场的材料单价,将明显超出市场平均价格的材料进行挑选,然后相关人员要与图纸设计师进 行充分沟通,商议对建筑材料的替换应用,务必保证在施工前,对全部施工涉及到的材料造 价做好成本掌握,这是将工程造价掌握在合理范畴内的必要要求;另外,在对施工材料进行 挑选时,要综合考虑各地区不同的

6、物价信息,以及材料应用对建筑工程的实际影响,从而在 与相关专家、施工治理人员、图纸设计师进行准时的沟通中,挑选合适的材料作为建筑材料, 确保在进行工程造价掌握过程中,不会因此而影响到施工质量的安全稳固;2.2 加强工程造价的监督力度在工程造价治理过程中,往往会受到诸多因素的影响,导致造价信息不精确现象的发生;所以,这就需要相关工作人员加强工程造价监督治理力度,具体而言:相关工作人员应要 确保施工项目的预算,从而可以科学合理运算施工成本;相关工作人员应要在施工决策过 程中,对资金预算进行具体的分析,从而保证资金预算的精确性;在整个建筑项目完成之后, 应要对施工过程中涉及的全部成本进行评估,使得工

7、程造价更加科学合理,为企业带来更多 的经济收益,促进企业工程造价工作向着更好的方向进展;另外,相关设计人员对项目工程 设计过程中,应要对各种设计方案进行比较、分析,从而实现以最小的资金获得优质的设计 方案的目的,促进工程造价工作的顺当开展;2.3 建筑工程设计阶段的造价掌握在建筑工程造价掌握中,设计阶段是很关键的环节,据相关调查讨论显示,在建筑总费 用中,设计费用仅占 1%左右,但对于工程造价的影响却高达75%,由此可见,设计阶段将会对建筑工程造价产生直接影响;要想实现对工程造价的有效掌握,必需要抓好设计这一重要环节,强化对设计部门的监督,对设计图纸质量进行严格审查,在施工前妥当做好设计修改工

8、作,以免由于设计不达标而增加成本;设计阶段的造价治理工作应从以下几方面入手: 对工程设计方案进行全面优化,推行限额设计,妥当做好工程设计概算的编制工作;强化设计图纸审核,通过鼓励法,调动设计人员的工作热忱,提升建筑工程的综合效益;在施工造价监察方面,主要是对整体施工状况、施工进度和施工质量进行掌握,来实现造价降低的目的;在实际监察中,相关人员要对施工方面的资料进行收集整理,从各项目的施工信息中判定工 程造价情形,进而加强对施工阶段各项资金使用情形的监察,保证工程款的应用恰到好处, 有效削减施工过程中工程款的不合理损耗;2.4 开展设计优化工作为有效降低由于设计不合理对工程造价的影响,需对设计阶

9、段的各个工作细节进行优化;第一立足企业现有实力,对工程建设地点进行全面调查讨论,并做好政策环境、市场环境的 调研工作,从工程建设规模、标准、材料以及结构体系等多方面分析,对工程各个建设阶段 所需的各项费用进行合理估算,并编制相应的预算方案,以便为后期造价治理供应科学依据;其次在此基础上,结合工程建设目标绘制施工图纸;施工图纸要经过多次比较分析,逐步完 善优化,在确保建筑工程质量的同时,最大限度的降低各种不必要的铺张;最终强化对工程 各建设阶段细节的优化,注意对新技术、新材料、新设备的合理应用,通过和谐好设计与经 济、造价与方案等的关系,在保证工程建设质量的同时最大化的降低工程造价;结语随着经济的快速进展,假如想要提高企业之间的竞争力,这就需要成本管控;因此,在建筑工程中融入工程造价技术是时代进展的产物,通过工程造价在决策、设计和实施中的应用,可以使得工程

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