2020年店面房屋租赁合同范本

1、2020 年店面房屋租赁合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、 变更、终止民事关系的协议， 今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同， 有时间的一定要来阅读哦关于店面房屋租赁合同范本出租方（以下称甲方 ）：承租方（以下称乙方 ）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限 双方商定房屋租期为 _ _年，自年_ _月_ _日起至年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的， 出租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2、承租方利用承租房屋进行违法经营

2、及犯罪活动的 ;3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关 ;租期结束或中途双方协

3、商解除合 同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;2、水电费： 由乙方自行缴纳 ;（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在

4、同 等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔 偿。九、免责条件 若

5、租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙 双方各执 1 份。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法 定 代 表 人（签 字 ）： 法 定代 表 人 （签 字）：联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系

6、地址： 身份证号码： 身份证号码： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 门面房屋租赁合同范本参考 甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同 就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市 _区_房屋，使用面积 _平方米， 出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿 承租该房屋。二、该房屋租赁期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 _元，月租金总额 （大 写）, ¥元。四、该房屋租金 _年内

7、不变。自第 _年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式 _。六、乙方保证所租赁的房屋权作为 _房使用。七、租赁期内， 乙方未事前征得甲方的书面赞同， 并按规则报经相关部分核准， 不得 私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全， 并担任对房屋及其附着物 的活期反省， 承担正常的房屋维修用度。 因甲方耽误房屋维修而使乙 方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的， 乙方应立即担任修复 或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 _天书面告诉乙方， 乙方应主动辅佐和配合。 因甲方不及时施行合同约定的维修、 养护

8、义 务，以致该房屋发作保护， 形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应 承担赔偿义务。 因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果， 则概由乙方 担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时， 应事前征得甲方 的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的， 单方 互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 _个月 告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止本合同， 发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿 ;1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违

9、章活动的 ;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经 甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的 ;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使 用的;4、拖欠租金累计 _个月以上的 ;十四、自本合同签署之日 _天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的， 则每逾期一天应向乙方领取原日租金 _ 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应 按月租金的 _倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退 租的，乙方应按月租金的 _倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租 用的，应提早 _个月向甲方

10、提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并 按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该 房屋。如乙方逾期不出借的， 则每逾期一天应向甲方领取原日租金 _ 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地 产治理局请求登记，领取房屋租赁证 。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁 房屋的部分或局部转租给别人， 并应签署转租合同， 该合同经甲方签 署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租二十、变卦或消弭本合同， 请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手 续。二十一

11、、 合同发作争议， 处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打"adic;"，未打"adic;"的，按挑选1对待）:1 、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁 ;2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充 条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式 _份，甲、乙单方各执 _份。将合同副本 贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项:甲方 （签章 ）: 乙方（签章

12、）: 法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 联络电话: 联络电话: 拜托代理人: 拜托代理人: 年月日个人门面租赁合同范本阅读甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方， 为明确甲乙双方的权 利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、出租房屋面积共 平方米 （建筑面积 / 使用面积 / 套内面积）。二、租赁期限自 年 月 日 起 至 年月 日止，租期 年。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 _个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币 元（大写 ）

13、，经营甲方店铺。该门面房租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法： 。四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干 涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用 （包括投资成本、 水电费、店铺装修、 税费及一切债务等 ）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方 提出维修请求后， 甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分 甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按 市场价赔偿或负责修复。 乙方如需对门店进行改装， 须经甲方同意后 方可施工，其

14、费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门 前"三包"，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关 部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归还 给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁