房屋买卖(适用于存量房屋)合同书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法 律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道 德行为准那么。房屋买卖适用于存量房屋合同书买方受让方：以下简称甲方卖方转让方：以下简称乙方甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有 关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1. 位置：区2. 房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。3. 该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元 整。二、乙方销售该房屋应具备合法的?房屋所有权证?，如买卖该房屋 引发产权纠纷，概由乙方负责处理.?

5、房屋所有权证?书证号： 三、房屋四界:房屋四界 东:西： 南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由 甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计元的定金或元的预付款，其 余%，计元价款那么交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户 手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给 甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面 证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办 理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均 不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金 ; 乙方违约，那么双倍退还甲 方定金 ; 违约方还应承当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损 失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因 而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退 还甲方定金。八、其他决定事项：2.3.4.九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成