施工总承包项目施工部署

1、施工总承包项目施工部署针对本工程，我单位在精细解读招标文件内容及深入研究相关施工图纸的 基础上，结合以往实施类似项目的施工经验，整合我单位各项资源优势，力求 做到科学合理，精细部署，为项目整体施工理清思路，提供保证； 第一节工程实施目标序号目标内容1工期目标积极响应招标文件要求，计划2019年12月12 日开工，2021年09月11日竣工验收完成，共计 640天，比招标文件提前10天。2质量目标(1) 满足招标文件、技术规范及图纸要求，符 合建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300- 2013)；(2) 确保获得“结构长城杯”。3安全文明施工 目标(1) 严格执行 0hsas18000 及

2、 gb/t28001 标准， 实现“五无”目标，艮p：无死亡、无重伤、无倒(坍)塌、无中毒、无火灾；(2) 确保获得“绿色施工文明安全工地”；4绿色施工目标争创北京市绿色施工示范工地第二节总体施工部署1. 施工部署原则本工程施工部署以满足招标文件要求为前提，按照先地下、后地上；先结 构、后围护；先主体，后装饰装修；先土建，后其它专业的总体原则，采取平 面分区施工，竖向分段验收，装饰装修、机电安装等各专业及时穿插，最大限 度缩短工期的思路进行部署。2. 施工部署思路根据招标文件要求，施工现场的条件及本工程的施工特点，将本工程划分5 个施工阶段分区进行施工部署，分别为：施工准备阶段、基础及地下室施

3、工阶 段、地上结构施工阶段、装饰装修及机电安装施工阶段、竣工验收阶段。2. 1.施工准备阶段中标进场后，我单位立即组织人员、机械设备进场，并做好场地移交、现场生产区、办公区临建及道路的规划，7天内完成与业主单位、监理单位、政府 单位及周边关系的对接，具备施工条件。2. 2.基础及地下室施工阶段根据施工现场的场地现状，同时考虑资源投入的合理性和高效性，将其基 础及地下室结构施工化分为a、b二个区，按照先后顺序独立施工。各区内塔楼1) a区地下车库结构施工2019年12月192020年4月25日，完成地下车库结构施工，共计129天, 其中基础底板30天。2) b区地下车库结构施工根据现场踏勘情况及

4、招标答疑文件，进场后b区满足“三通一平”条件，可 按时进行场地移交，具备施工条件，其施工工期为2019年12月19日2020年6月9日，完成地下车库结构施工，共计174天,其中基础底板30天。如未能及时 完成拆迁，相应施工工期顺延。车库地下室结构完成后，根据施工进度分段进行地下室外架拆除，外墙防 水及回填土施工。车库顶板防水及回填土待结构封顶后进行施工。(2) 与主楼相连的地下车库封顶后，插入相邻主楼地下结构施工，2#主楼 独立施工。1) a区主楼地下结构施工计划于2019年12月192020年7月9日，完成主楼地下结构施工，共计 204天,其中基础底板25天。2) b区主楼地下结构施工计划于

5、2020年1月242020年8月18 h,完成主楼地下结构施工，共计 208天,其中基础底板25天。如未能及时完成拆迁，相应施工工期顺延。2. 3.地上结构施工阶段地上结构施工分a、b二个区，区间按照先后顺序独立施工。各区域塔楼独 立平行施工。每个塔楼分为两段组织流水施工。分早线 b区一 i a a区10#住宅楼b区| a a区 分4线地上结构施工分区示意图1) a区地上塔楼结构施工2020年5月62020年11月25 h,完成主楼结构施工，共计204天，其中 标准层6天/层。2) b区地上塔楼结构施工工期为2020年7月312021年1月5日，完成主楼结构施工，共计159天， 其中标准层6天

6、/层。如未能及时完成拆迁，相应施工工期顺延。塔楼主体结构施工至10层，插入二次结构、机电二次预埋工程施工； 2. 4.装饰装修及机电安装施工阶段根据结构特点及建筑使用功能，将工程划分为地下室结构、地上主体结构 (1-10f、11-21f/22f/28f)3段，分段验收完成后，先后插入砌体结构、机电安 装、室内装饰装修、外立面墙施工，室外市政及园林工程在外立面完成后施工;1) a区装饰装修阶段计划从2020年6月25日开始，至2021年7月30日2) b区装饰装修阶段计划从2020年7月25日开始，至2021年8月21日完成。第三节各区域各阶段施工部署安排1. a区各阶段施工部署安排1. 1.施

7、工准备阶段进场后，立即组织总承包管理人员及劳务管理人员进场，开展前期场地移 交、周边环境了解工作，随后组织施工队伍进场。1. 2.基础及地下室施工阶段1.2. 1.主要施工内容土方支护、清槽、验槽、垫层、防水及防水保护层、基础底板、地下室结 构、土方回填等。1. 2. 2.施工区段划分及施工顺序(1) 施工整体分区根据施工内容、后浇带、沉降缝及总体施工安排，基础及地下室分为at、a-2两个小区平行施工。分毕线b|x|_a a区5：住宅楼10#住宅楼do3车库8区分区线a区at区一小区分区线2#住宅楼a-2区p02配套施工分区示意图(2) 施工分段及施工顺序1）土方开挖及支护进场后即开始进行2#

8、住宅楼及p02配套的土方开挖及支护施工，整体开挖 方向为由东向西，开挖顺序为2#住宅一p02配套。2）基础及地下室结构施工a-1、a-2两小区间组织平行施工，各区段在防水保护层施工完后插入基础 底板结构施工，其中主楼基础底板在相邻地下车库外架拆除、肥槽回填后后插 入施工。地下室结构完成后，分段插入剩余地下室外墙防水、肥槽回填及车库 底板回填。施工顺序及流水方向a-1区d02-2段（地下车库）：独立施工；3#住宅楼：在d02-2地下封顶后插入，独立施工；p03配套：与3#住宅平行施工，流水方向：p032-1p03-2汽车坡道：3#住宅、p03配套地下室封顶后插入，独立施工；a-2区2#住宅楼：与

9、p02配套流水施工，2#住宅一p02配套d02-1段（地下车库）：独立施工；4#住宅楼：在d02-1地下车库封顶后插入，独立施工；p02配套：与2#住宅流水施工，2#住宅一p02配套施工分段及施工顺序示意图(1)根据现场踏勘、基坑巳有的支护形式及工程量清单，2#塔楼基坑支护采用土钉墙支护，利用机械成孔。具体支护形式待进场后根据基坑支护设计确 定。(2) 基础底板混凝土按照后浇带划分区段内一次浇筑成型，保证结构质量。(3) 基础底板采用120砖胎膜；地下室结构梁、板、核心筒采用18nnn厚木 模；框架柱采用定型木模；模板支撑体系采用碗扣脚手架。(4) 直径大于20nmi钢筋采用直螺纹接头，直径小

10、于20mni采用搭接连接。(5) 地下室外架采用双排落地式钢管脚手架；(6) 地下室结构墙柱、梁板分开浇筑(人防区域除外)；1.2. 4.主要资源投入1.2.4. 1.周转料具(1) 地下车库：水平模板及支撑体系配置两层，墙、柱模板配置一层；(2) 主楼：2#楼水平模板及支撑体系配置三层，墙体模板配置一层；3#、 4#楼模板由地下车库周转；(3) 配套：水平模板及及支撑体系配置二层，墙、柱模板配置一层；(4) 汽车坡道：汽车坡道材料由地下车库周转；1. 2. 4. 2.大型机械设备该阶段拟投入3台塔吊(1台tc7015臂长70m, 2台tc6015臂长50m) , 3台 hbt60混凝土输送泵

11、，1台汽车泵，1台pc-60、1台pc-220挖掘机。1.2.4. 3.劳动力投入at、a-2区分别组织一家主体劳务队伍进行主体结构施工，高峰期投入劳 动力约570 ao1. 2. 4. 4.材料堆场设置本阶段现场共布置3个钢筋加工车间，布置2周转料具堆场，3个泵送场地。1.2. 5.工期安排主楼基础及地下室施工工期：2019年12月19日2020年7月9日，共204 天。车库基础及地下室施工工期：2019年12月19日2020年6月9日，共174 天。1. 3.地上结构施工阶段1.3. 1.主要施工内容本阶段主要施工内容为：地上主体结构、二次结构、屋面工程等。1. 3. 2.施工区段划分及施

12、工顺序(1)施工整体分区根据施工内容、后浇带、沉降缝及总体施工安排，地上结构施工阶段分为 a-1、a-2两个小区平行施工。分区线b区v |a a区施工分区示意图(2)施工分段及施工顺序at、a-2两小区间组织平行施工，区内段间独立施工，各住宅楼分为两段 组织流水施工。机电预留预埋随主体结构穿插进行施工。施工顺序及流水方向a_1区3#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；p03配套：与3#住宅平行独立施工；a-2区2#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；4#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；p02配套：与2#住宅地下室流水施工。施工分段及施工顺序示意图各流水段面积统计序号分区流水段面积序号

13、分区流水段面积1a-13#住宅楼880 m23a-22#住宅楼785 m22p03配套796 m244#住宅楼850 m2/5p02配套710 m21)主体结构施工至7层后，每栋塔楼安装完成1台scd200/200双笼施工电梯，p03配套安装完成1台ss150/150物料提升机，插入地下室及地上砌体施工。2)地下室结构封顶后插入肥槽回填施工；车库顶板防水、回填待主体结构 施工完成后插入。1. 3. 3.主要施工方法(1) 塔楼地上2f开始采用悬挑脚手架，配套建筑地上采用落地式钢管脚手 架。(2) 直径大于20mm钢筋采用直螺纹接头，直径小于20mm采用搭接连接。(3) 地上主体结构施工时，塔楼

14、墙体采用大钢模进行施工；水平结构采用 18mm厚木模，碗扣脚手架支撑体系。(4) 地上主体结构墙柱、梁板分开浇筑。1.3.4. 主要资源投入1.3. 4. 1.周转料具（1）主楼：水平模板3#、4#楼水平模板地下周转，2#楼增配置二层，其余 由地下周转；支撑体系由地下周转；墙体钢模板各塔楼分别配置半层；（2）配套：p02配套水平模板及支撑体系有地下周转；p03配套水平模板及 支撑体系由地下周转。1.3.4. 2.大型机械设备该阶段拟投入3台塔吊（1台tc7015臂长70m, 2台tc6015臂长50m） , 3台 hbt60混凝土输送泵，1台汽车泵，3台scd200/200施工电梯，1台ss1

15、50/150 物料提升机。1.3.4. 3.劳动力投入本工程地上结构施工沿用地下结构施工队伍进行施工，高峰期劳动力投入约510人。1. 3. 4. 4.材料堆场设置本阶段现场共布置钢筋加工车间、大钢模堆场及混凝土泵送场地各3个。1.3. 5.工期安排地上结构施工工期：2020年5月6日2020年12月5日，共241天。1.4. 机电安装及装饰装修施工阶段1.4. 1.主要施工内容本阶段主要为车库地下室、2#、3#、4#住宅、p02配套食堂、p03配套商业 机电安装及装饰装修施工。1.4. 2.施工区段划分及施工顺序（1）施工区段划分现场整体分为地下室b2/b3b1、主楼110f、主楼1p21/

16、22/28f三个竖向 大区，依次顺序施工。其中p03配套分为地下室b3b1、1f5f两个竖向大区，p02配套整体划分为一个竖向大区（b11f） o以2#住宅楼为例，具体分区如下图:地下室砌体在地下结构验收完成，底板回填完成后插入，地上砌体在地上 结构验收(分两次验收1t0f、11-21/22/28f)完成后插入；初装修在地下室砌 体完成后插入；精装修在初装修完成10f后插入；外墙面在结构完成后插入；机 电安装随砌体插入施工；(3) 在塔楼结构施工至7层时，每栋塔楼安装完成1台scd200/200双笼施 工电梯；p03配套结构施工完成后，安装一台ss150/150物料提升机。1.4. 3.主要资

17、源投入1. 4. 3. 1.劳动力投入本工程装饰装修和机电安装分别组织二家施工队伍，高峰期劳动力投入约 450 人。1.4. 3. 2.材料堆场设置本阶段现场共布置砌体堆场、装饰材料堆场及机电安装堆场各3个。1.4. 4.工期安排装饰装修及机电安装阶段施工工期：2020年2月24日2021年7月25日，共518天。1. 5.竣工验收阶段本阶段主要进行，四方、分户、人防、消防、规划及工程竣工验收，最后 于2021年9月11日完成竣工备案并交付使用。2. b区各阶段施工部署安排2. 1.施工准备阶段 进场后，立即组织总承包管理人员及劳务管理人员进场，开展前期场地移 交、周边环境了解工作，随后组织施

18、工队伍进场。2. 2.基础及地下室施工阶段2. 2. 1.主要施工内容 基坑支护桩、土方开挖、清槽、验槽、垫层、防水及防水保护层、基础底 板、地下室结构、土方回填等。2. 2. 2.施工区段划分及施工顺序(1) 施工整体分区根据施工内容、后浇带、沉降缝及总体施工安排，支护及土方工程按照场 地现状分为两个阶段进行开挖，基础及地下室结构分为b-l、b-2两个小区平行施工。10j：住宅楼小区分区线b区yb-2 区i ab-1 区分区线a a区1)05车库小区分区线5=住宅楼d03车库6=住全楼2#住宅楼分区线a|x施工分区示意图(2)施工分段及施工顺序1）支护及土方开挖施工第一阶段：进场后，即开始进

19、行b-1区土方开挖及支护施工，并在其南侧留 设出土坡道，同时进行b-2区支护桩基、场地清理、围挡及临时道路修建。支护桩施工方向v4j土方开挖方向第一阶段-13. 850该区域大面土方己开挖完成d d d3d3dd333333 dd33d3 d第一阶段支护及土方开挖示意图第二阶段：外围临时道路修建完成后，开始进行b-2区土方开挖及支护施 工，并在北侧留设出土坡道。土方开挖方向该区域大面土方己开挖完成第二阶段支护及土方开挖示意图2）基础及地下室结构施工b-1、b-2两小区间独立平行施工，各区段在防水保护层施工完后插入基础 底板结构施工，其中主楼基础底板在相邻地下车库外架拆除、肥槽回填后后插 入施工

20、。地下室结构完成后，分段插入剩余地下室外墙防水、肥槽回填及车库 底板回填。施工顺序及流水方向b-1区车库：d03-1、d03-2独立平行施工；5#住宅楼：在d03-2地下封顶后插入，独立施工；6#住宅楼：在d03-1地下封顶后插入，独立施工；b-2区车库：独立施工，d05td05-2；10#住宅楼：在d05-1地下封顶后插入，独立施工；施工分段及施工顺序示意图各流水段面积统计序号分区流水段面积序号分区流水段面积1b-l5#住宅楼880 m25b-210#住宅楼785 m226#住宅楼2700 m26d05-1 段850 m23d03 l 段830 m27d05-2 段710 m24d03-2

21、段950 m2/d05车库在底板施工完成后，将d05-2段预留作为堆场，待d05-1段车库封nv >do5,2段 (24100*d05-1段 (19ulow住宅楼(870m>(950m洛住宅摺(840m*)d03-2k(2490im)d03l段(2290m')880m*28住宅彳娄(?85no|_nisfpri vc50 nf)*p02配旌 (710m*)顶后再继续d05-1段地下车库施工。2. 2. 3.主要施工方法(1) 根据现场踏勘、基坑巳有的支护形式及工程量清单，剩余基坑支护采用桩锚、土钉墙支护，利用机械成孔。具体支护形式待进场后根据基坑支护设 计确定。(2) 基础

22、底板混凝土按照后浇带划分区段内一次浇筑成型，保证结构质量。(3) 基础底板采用120砖胎膜；地下室结构梁、板、核心筒采用18nun厚木模；框架柱采用定型木模；模板支撑体系采用碗扣脚手架。(4) 直径大于20nmi钢筋采用直螺纹接头，直径小于20nmi采用搭接连接。(5) 地下室外架采用双排落地式钢管脚手架；(6) 地下室结构墙柱、梁板分开浇筑(人防区域除外)；2. 2. 4.主要资源投入2. 2. 4. 1.周转料具(1) 地下车库：b-1区水平模板及支撑体系配置一层半，其余由a区车库 周转，墙、柱模板配置一层；b-2区水平模板及支撑体系配置半层，其余由其余 由a区车库周转。(2) 主楼：5#

23、、6#模板及支撑由地下车库周转，10#楼水平模板及支撑体系 配置三层，墙模板配置一层。2. 2. 4. 2.大型机械设备该阶段拟投入6台pc-220挖掘机，2台pc-60挖掘机，4台tc6015臂长60m 塔吊，3台hbt60混凝土输送泵，1台汽车泵。2. 2. 4. 3.劳动力投入b-1、b-2区分别沿用at、a-2区主体劳务队伍进行主体结构施工，高峰期 投入劳动力约600人。2. 2. 4. 4.材料堆场设置本阶段现场共布置钢筋加工车间2个，共用a区1个钢筋加工车间，周转料 具堆场2个，混凝土泵送场地3个。2. 2. 5.工期安排支护及土方开挖施工工期：2019年12月19日2020年2月

24、1日，共45 天。主楼基础及地下室施工工期：2020年1月24日2020年8月18日，共208 天。车库基础及地下室施工工期：2020年1月18日2020年6月29日，共164 天。2. 3.地上结构施工阶段2. 3. 1.主要施工内容本阶段主要施工内容为：地上主体结构、二次结构、屋面工程等。2. 3. 2.施工区段划分及施工顺序(1)施工整体分区根据施工内容、后浇带、沉降缝及总体施工安排，地上结构施工阶段分为bt、b-2两个小区平行施工。分毕线小区分区线b区v | a a区b-2 区| a bt 区（谟住宅楼b区v | a a区 分&线施工分区示意图（2）施工分段及施工顺序b-1、b

25、-2两小区间组织平行施工，区内段间独立施工，各住宅楼分为两段组织流水施工。机电预留预埋随主体结构穿插进行施工。施工顺序及流水方向b-1区5#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；6#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；b-2区10#住宅楼：独立施工，楼内分两段流水施工；施工分段及施工顺序示意图各流水段面积统计序号分区流水段面积序号分区流水段面积1b-15#住宅楼840 m23b-210#住宅楼870 m226#住宅楼540 m2/1)主体结构施工至7层后，每栋塔楼安装完成1台scd200/200双笼施工电梯，插入地下室及地上砌体施工。2)地下室结构封顶后插入肥槽回填施工；车库顶板防水、回填待主体结构 施工完成后插i入。2. 3. 3.主要施工方法(1)塔楼地上2f开始采用悬挑脚手架，配套建筑地上采用落地式钢管脚手架。(2) 直径大于201钢筋采用直螺纹接头，直径小于20mni采用搭接连接。(3) 地上主体结构施工时，塔楼墙体采用大钢模进行施工；水平结构采用 18硕厚木模，碗扣脚手架支撑体系。(4) 地上主体结构墙柱、梁板分开浇筑。2. 3. 4.主要资源投入2. 3. 4. 1.周转料具水平模板：5#、6#楼水平模板地下周转，10#楼增配置一层，其余由地下周 转；支撑体系：由地下周转；墙