建筑工程造价管理中结算的审核技巧

1、    建筑工程造价管理中结算的审核技巧    刘艳玲摘要：在建筑工程造价管理中，建筑工程的结算审核是其一个重要组成部分。能够做好结算审核工作将会对能有效地控制工程造价产生积极效果。另一方面，随着我国加入世界贸易组织，国际先进的工程造价管理方法以及建筑工程领域的竞争，国内建筑业将受到很大的机遇与挑战。建筑工程中的结算审核方法更要不断地进行变化来适应时代的快速发展，这样才能确保工程造价的科学合理，提高经济、社会效益。本文将简单谈论一下建筑工程造价管理中的结算审核方法与技巧。关键词：建筑工程 造价管理 结算审核 技巧abstract: in the cons

2、truction engineering cost management, construction engineering for the settlement of the audit is an important component. can do well balance auditing work will be in effective control of engineering cost have a positive effect. on the other hand, with china's accession to the world trade organi

3、zation, the international advanced engineering cost management method and construction industry competition, the domestic construction will be a lot of challenges and opportunities. the settlement construction engineering audit methods more to change constantly adapt to the era of rapid development,

4、 so as to ensure reasonable project cost and improve the economic and social benefits. this article will briefly talk about the settlement construction project cost management audit methods and skills.key words: building engineering cost management and settlement audit skills中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号

5、：在建筑工程的造价管理中，结算审核虽然做为其最后的一个阶段，但却承担着确认工程建设单位的基本建设投资和工程造价的职责。用科学合理的工程结算审核技巧将会大大提高工程造价结算的准确性和效率，对有效地控制工程造价以及合理使用资金具有重大的意义。因此应当先对结算审核中需要审核的内容做个介绍，然后对其中容易出现的问题有一定的了解，最后才能具有针对性的运用结算审核方法与技巧。一建筑工程造价管理中结算审核的内容1、对建筑工程量的结算审核。在对建筑工程项目进行工程量的计算审核时，需准确掌握工程量范围的计算，加大对建筑工程中各个建筑物的尺寸的审核，确保与工程图纸上的标注的尺寸相一致，并对在施工过程中工程图纸和实

6、际中变更的地方进行详细比对。并且，需保证在审查的过程中严格遵守国家规定的相关计算标准实行，确保审核的科学性和审查结果的准确性。2、对套用单价的结算审核。在对套用单价进行结算审核时，结算审核要对其换算系数格外注意，需考虑到其实际的换算内容；在统计材料的损耗时，不能单单地套用生硬的材料损耗率进行计算，而要根据具体的情况进行计算，提高审核结果的准确程度。对于价格的变动，应该以签订的合同为审核依据，如果在合同中没有规定价格时，才能考虑由承包单位提出的价格变动的方法。对于补充的定额进行结算审核时需仔细地检查其过程中的依据以及方法是否得当，务必使得各个部分的价格科学、合理。3、对费用的结算审核。对于工程施

7、工费用的审查核计时，要对各个工程项目全部进行审计，确保结算结果的准确性。因此，需按照国家的相关法律法规进行费用的结算审核工作。二建筑工程造价管理中结算审核常见的问题1、设计出现变更。影响工程造价管理中结算审核质量最大的因素就是设计变更。在实际的建设工程项目中，由于可能会遇到采用到新材料、新科技以及新方法的时候，这个时候就会临时改变原先设计方案，导致工程造价的变动。如果此时缺乏相关方面的资料，就会使结算审核出现麻烦甚至差错，使结算审计结果与实际支出资金出现极大的不相符。2、验收把关不严。在建筑工程项目的实际施工过程中，存在着很多的隐蔽工程，若是在验收的时候不能做好详细的记录，加之在在施工现场的管

8、理不到位，对于隐蔽的施工项目缺乏有限的監督，就会给建设工程的结算造成不便。而且时候补缺的工程项目往往跟事实情况有很大的差别，给结算审核的过程增添了出现错误的可能性。3、计算工程量出错。工程项目的工程量是计算审核的基本审核单位，同时也是结算审核之中非常易于出错的内容。在工程造价的汇报当中，容易出现通过提高工程量的方法来获得更高的利润。而且在计算工程量的过程当中，由于计算单位、计算方法的不同导致工程量计算不一致。三建筑工程造价管理中结算审核中的技巧1、分组计算审核技巧。对于工程项目的工程量较多的情况，适合采用分组计算审核方法进行工程造价的结算审核。这种计算方法能够快速的计算工程量，提高计算审核效率

9、；就是将工程量分成很多块，然后利用各个块中相同或相似的内在联系逐个块进行审查核计。2、全面审核方法。全面审核方法也叫逐个审核法。它是指按着预先的设定的施工顺序逐个进行审对核计。此方法必须对整个工程量进行全面计算，并将审查核对的结果与工程项目各个进行比对。此方法得到的审核结果较为细致、误差较小，但是所做的工程量比较大，适合那种工程项目比较少、工艺相对简单的情况。具体情况如下：1）初学者要审核的竣工工程结算，能全面了解审查对象；2）投资金额不多的项目，例如建筑维修工程；3）建筑工程的内容比较简单的，比如围墙、道路围栏、道路排水沟等；4）工程建设单位施工单位的结算。3、重点审核方法。重点审核的方法比

10、较适合那些工程量较大、造价较高或者工程结构较为精细的建筑项目。其特点为速度快 、突出重点的特点。由于重点审核是对项目中的重点工程项目进行专项审核，使结算审核有侧重点，与全面审核方法相比其审计速度相对较快。但在审核的过程中，注意审核收费的标准以及如何确定工程项目中的重点醒目。4、对比分析审核方法。对比审核方法是在对工程资料全面分析的基础之上，根据相同类型的工程造价和工程材料消耗的一般规律性，整理出用途不同、结构类型不同、地区所在不同的工程造价、工程材料消耗的标准指标。并以此指标为根据，对工程项目审核对象进行对比，并找到其中不合理的地方，要进行详细的检查，发现其问题出现的问题所在，然后对其进行改正

11、。5、筛选审核方法。虽然建筑工程在建筑面积大小和高度有所不同，但是它们在单位工程量面积的造价、用工量以及所用期限上都是差不多的，于是我们把这些数据汇集在一起并且进行选择，制作成一个由工程量、用工、面积单价三个方面组成的基本表，并且要表明其所适用的建筑标准类型。这些基本表就好比是筛子一下，用以筛选建筑工程各个部门的项目，被筛子筛选下去的就不用再进行审查核计了，而没有被筛选掉的那部分就说明是不符合我们所规定的基本表中的标准，应当给予审查调整。筛选的好处就是简单容易掌握，审核速度快，发现问题的速度也快，有足够的时间进行调整准备。但要对其进行调整还要进一步审查，因而该方法使用范围有限，只适合住宅建筑工

12、程或者不具备全面审核条件的建筑工程。6、常见问题审核法。由于预算人员所处的层次不同，立场也就难免相同，则其所持观点、所用的方法也就不大相同。在结算审核的时候，要根据各个地方常见的问题进行审查，这样就比较容易着重把握该审核哪些地方。1）工程量容易计算成正误差。诸如像毛石、钢筋水泥等基础材料t型交接处会出现重复计算的情况，建筑地面空洞、梁柱所占的面积不扣除，钢筋计算时没有扣除保护层，接地面、墙面等处的各种石灰重复计算等；2）单价定额高套正误差。混泥土的标号、石子粒径不同，价格也有所不同；构建断面、单件体积；砌筑、抹灰浆标号与其配料比；单个脚手架的高度界限；装饰工程的级别；土石的分类界限。3）项目重复正误差。块料想面的平层；沥青卷材等防雨材料下面还是防水层；本就属于建筑物的排水系统。4）综合费用计算正误差。定额已经考虑过了综合费用的内容；冬雨季施工增加费、临时费用已经包含综合项目的费用。而这些不该算的费用却都计算在内。四结束语做好建筑工程造价管理中的结算审核工作，對于加强基本建设投资的管理，较为合理开展工程造价的确定，对于资金的使用效果，有着非常大的现实意义。如果在建筑工程造价结算审核之前就做好了相关准备，之后再采取