金枝苑污水管网改造工程施工询价(谈判)文件（DOC30页）

1、金枝苑污水管网改造工程施工 询 价 (谈判) 文 件 编号：SZXC2009-J-1101       建设单位：苏州水务投资发展有限公司（苏州市排水有限公司）招标代理机构：苏州市协诚工程咨询有限公司日期： 二九年十一月二十日     询价(谈判)文件审核表建设单位苏州水务投资发展有限公司（苏州市排水有限公司）联系电话： 联系人： 李秋萍招标代理机构苏州市协诚工程咨询有限公司 联系电话：62922592联系人： 徐丹工程名称金枝苑污水管网改造工程询 价 (谈判)文件

2、共 29页招标代理机构：（盖章）  法定代表人：（签章） 技经负责人：（签章）  项目经办人：（签章）  2009 年 11月20日 一、竞争报价须知前附表 项号内 容说明与要求1工程名称金枝苑污水管网改造工程2建设地点金枝苑3建设规模(建筑面积)铺设DN315及以下管径污水管道4承包方式包工包料5质量标准合格6发包范围市政工程7工期要求计划开竣工日期：2009年12月10日至2010年1月9日，施工总工期为30个日历天。8资金来源国有9竞争报价人的资质等级要求企业：市政公用工程施工总承包三级及以上项目经理：叁级及以上10工

3、程报价方式工程量清单计价11报价保证金10000元12招标文件工本费200元13报价最高限价30.5674万元14竞争报价文件份数一正三副15竞争报价文件截止时间及地点时间：2009年12月4日 14：00地点：苏州市有形建筑市场二楼205室16评审会时间： 2009年12月4日 14：00地点：苏州市有形建筑市场44二、竞争报价须知（一）总 则1、本工程项目根据招标投标法、江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定、关于建设工程竞争性发包实施办法的通知（苏建筑20064号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过询价方式，选定承包人。谈判2、现场条件：2.1施工现场平整情况： 由各投标单

4、位自行解决，发包方协助，费用计入投标报价中。2.2场内外道路：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。2.3施工用水电：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。3、发包范围： 市政 。4、工期要求：计划开竣工日期 2009年12月10日2010年1月9日 ，施工总工期：30个日历天。5、质量要求： 合格 。6、竞争人必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，项目经理具有叁级及以上资格。7、竞争报价费用：竞争报价人承担其编制竞争报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）询价（谈判）文件8、询价(谈判)文件的组成81询价（谈判）文件包

5、括下列内容： （1）竞争报价须知及前附表 （2）合同主要条款 （3）技术要求、工程量清单、图纸82 当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同时退还给竞争报价人（不计利息）。9、竞争性发包文件的澄清91 竞争报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2009年11月28日16：00 时前以书面形式递交招标代理机构，招标代理机构在1 工作日内以书面形式提供给所有竞争报价人和标底编制单位。（三） 竞争报价10、计价方式：本工程项目采用下列第 1 种计价方式。 （1）工程量清单计价方式投标单位应按招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规范、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组

6、织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格，并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。工程量清单中规定的材料、设备品牌，投标单位不得随意更改；工程量清单中规定了材料、设备的技术要求的，投标单位必须予以满足。若发现投标单位报价中材料、设备的品牌与工程量清单中的品牌不同，或投标单位所报材料、设备的技术参数与工程量清单中不符的，将被视为不能实质性响应招标文件，该投标单位的投标文件将被拒绝。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价，投标单位没有填写单价、合价的项目招标人将不予支付，并认为此项目的费用已包括在工程量清单的其它项目的单价、合价中。（2）计价表计价方

7、式11、报价方式：本工程项目采用下列第 3 种报价方式。（1）固定总价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，报价不作调整。(2)可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规定变动。(3)固定单价合同。采用清单单价固定价格报价，投标人应充分考虑施工期间各建材的市场风险和政策性调整确定报价。12、竞争报价时，投标单位不得将（1）现场安全文明施工措施费（市政部分：基本费1.1%，现场考评费0.6%，奖励费0.2%），（2）排污费（市政：0.1%；），（3）建筑安全监督管理费 （市政：0.19%），（4）社会保障费

8、（市政：1.8%）（5）住房公积金（市政：0.31%）（6）税费（市政：3.445%）；等不可竞争费，不得让利或随意调整计算标准。13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。14、招标代理服务费为中标价的0.62%（或3000元取大值），由中标人领取中标通知书时支付，由中标人承担。15、最高限价为标底总价 30.5764万元。（四） 竞争报价文件16、竞争报价文件组成：（1）竞争报价书（格式附后）（2）授权委托书（格式附后）（3）工程项目施工管理委托书（格式附后）（4）采购平壁管以及钢纤维砼井盖座（含污水

9、边井）生产厂家营业执照（复印件）；（5）苏州市建设工程成本价评审数据表（格式附后）（6）封面（7）投标报价汇总表（8）分部分项工程量清单与计价表（9）工程量清单综合单价分析表（10）措施项目清单与计价表(一)（11）措施项目清单与计价表(二)（12）其他项目清单与计价汇总表（13）措施项目费用分析表(14) 暂列金额明细表(15) 材料暂估单价表(16) 专业工程暂估价表17、对竞争报价文件要求： （1）竞争报价文件分“正本”和“付本”，正本壹份、付本叁份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、付本不一致时，以正本为准。 （2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报

10、价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。18、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表委托人私章。20、竞争报价应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。（五） 询价（谈判）、评审21、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行，由建设单位（或招标代理机构）主持。22、评审办法：本工程项目采用下列 1 种办法。本工程评标委员会从评委库中抽取经济标评委二人。（1）按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人，但询价（或谈判）小组判定低于成本价的报

11、价除外。23、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；（1）竞争报价文件未按要求予以密封。（2）竞争报价书未加盖报价人公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴或签字的。（3）报价高于最高限价的。（4）不可竞争费用低于标准的；（5）未满足发包人要求工期和质量等级要求的；（6）擅自变更项目经理的；开标时未提供项目经理证书原件的。（7）未按规定提交竞争报价保证金的。（8） 投标人在商务标中没有提供平壁管管材以及钢纤维砼井盖座（含污水边井）的采购厂家的营业执照（复印件）的，或营业执照上的注册资本不能满足招标文件要求的。三、技术要求、图纸30、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，

12、按设计图纸及国家有关规定执行。31、图纸一套。32、工程量清单一份。第一部分 合同协议书发包人(全称)： 苏州水务投资发展有限公司 (苏州市排水有限公司)承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：金枝苑污水管网改造工程工程地点：金枝苑工程内容： 污水管道敷设工程立项批准文号：苏市水务2009155号 苏财农字200978号资金来源： 政府投资100%二、工程承包范围承包范围： 工程量包括施工设计图中标明的工程量和施工中不可预见的工程量 。施工

13、时按设计图中标明的工程量施工。不可预见工程量必须经设计、监理、业主三方同意方可施工。 三、合同工期开工日期：2009年11月30日 （以实际开工日期为准）竣工日期：2009年12 月30日合同工期总日历天数 45天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额(大写)： (人民币) ¥： 元。（以决算审计为准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸和施工中会议纪要8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同

14、的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺：1. 施工现场项目经理必须与投标文件确定的项目经理一致，不得变更。承包人的管理人员必须与投标文件中承诺的人员一致，若有变动，必须向监理、业主提出申请，在得到监理、业主的许可后方可更换，否则视为违约，业主可无条件中止合同，承包人所发生的费用由承包人自行负责，发包人由此产生的所有费用由承包方承担。2.当天开挖沟槽多余的土方必须当天外运，保证行人出行道路畅通。3砌体砂浆必须用砂浆机拌和。 4.砂包裹须采用中粗砂。5.窨井粉刷后必须设置围护栏，达到设计规范养护时间后方可回填覆盖。6施工区域必

15、须张贴安民告示、挂标设牌。 7.工棚必须按建设局相关要求搭建。8按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。9施工现场管理人员必须充分且必须是承包方的在职职工。10.潜水泵等施工机具配备要足够，以确保工程质量。同时要配备各种规格的气囊。11必须配备足够的围护栏、钢板、木板，以便于行人出行。12. 在汛期及雨天必须做好施工路面的各项措施，确保行人的安全出行。13. 施工现场必须安排专人清扫路面，保持施工区域的路面整洁。 14. 为确保工地安全，施工现场必须有专职安全员，不得由其它人员兼职。15. 现场围栏由发包人组织货源提供给承包人，承包人承担租赁费用。16.承包人确定的污水管材

16、的采购厂家或代理商必须为地市以上工商管理部门登记注册的，生产厂家或代理商所代理产品的生产厂家注册资本必须在1500万元人民币以上，具有独立法人资格，并通过ISO质量认证（代理商需提供所代理管材生产厂商的ISO质量认证）。17. 承包人确定的钢纤维砼井盖座（含污水边井）的采购厂家或代理商须为地市以上工商管理部门登记注册的，生产厂家的注册资本必须在200万元人民币以上，具有独立法人资格。同时,承包人在签定施工合同时,必须提供以上内容的相关证明材料。施工期间，承包人违反了上述任何一条承诺，视为违约。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效1、合同订

17、立时间：2009年 月 日2、合同订立地点： 3、本合同双方约定：本合同协议书经双方法人代表或其委托代理人签署并加盖公章后生效，全部工程完工后经交工验收合格，以及保修期满由发包人发给保修终止证书后失效。发包人：(公章) 承包人：(公章) 地 址：地 址： 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电 话：电 话：传 真：传 真：开户 银 行：开户 银 行：帐 号：帐 号：邮政 编 码：邮政 编 码：第二部分 通用条款参照建设部、国家工商行政管理局建设工程施工合同(示范文本) GF19990201第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.

18、 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：2.1 本合同协议书 2.2 中标通知书 2.3 投标书及其附件 2.4 本合同专用条款 2.5 本合同通用条款 2.6 招标文件及其补遗书 2.7 标准、规范及有关技术文件 2.8 施工图纸 2.9 工程量清单 2.10 工程报价单或预算书 3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：（包括但不限于以下法律、法规）中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国招投标法、江苏省工程建设管理条例、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定

19、。3.3 适用标准、规范：适用标准、规范的名称：现行国家设计、施工质量验收标准、建设工程项目管理规范（GB/T503262001）。包括但不限于以下标准、规范，合同履行期间如有新标准、新规范颁布，以最新颁布的为准，同时结合设计图纸规定。发包人提供标准、规范的时间：由承包人根据设计图纸规定标准、规范名称自行购买。国内没有相应标准、规范时的约定： 无 4、 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在各单项工程开工前向承包方提供单项工程图纸3套。如承包方需要增加图纸份数，费用由承包方承担。 4.2发包人对图纸的保密要求：未经发包人书面批准承包方不得向第三者提供任何图纸，如有违反，应向发

20、包人支付违约金5000-10000元人民币，具体数额由发包人根据实际损失决定。承包方也不得因对图纸的保密而要求发包人支付任何费用。4.3使用国外图纸的要求及费用承担： 无 。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1 监理单位委派的工程师姓名： 中标后确定 职务：总监理工程师 发包人委托的职权：施工阶段组织协调及质量、安全、进度、投资的控制。需要取得发包人批准才能行使的职权：见本工程建设工程委托监理合同。5.2 发包人派驻的工程师姓名：中标后确定 职务：现场工程师 职权： 受发包人委托，全权处理与本项目相关事务。5.3 不实行监理的，工程师的职权：/ 7、项目经理姓名： 按照投标报名确定 职务：

21、项目经理 其职权执行合同通用条款第9条，并在施工过程中应配合可能进入施工现场的发包人和发包人委派的其他承包商人员，并无条件、无偿服从发包人的协调。8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前由承包人办理，发包人协助。8.1.2 将施工所需要的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 承包人自行解决，相应费用在投标报价中考虑。8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前由承包人自行解决。 8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前 8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完

22、成时间：开工前 8.1.6 水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点及坐标控制点，按施工图由发包人、承包人现场交验。8.1.7 图纸会审和设计交底时间：签订施工合同协议书一周内。8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、行人出行的保护工作：工程量清单中未考虑做好施工场地居民安全、沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的保护工作费用，如实际发生，由监理现场签证，报业主认可。双方约定发包人应做的其他工作： 无。8.2发包人委托承包人办理的工作： 届时由发包人委托。 9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1

23、.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在接到中标通知书5日内须提供工程计划二份，分报监理和发包人审核；工程开工后每月向监理上报月进度计划一份；每月19日上报工程进度月报一式三份给监理工程师，经总监审核确认后上报发包人现场代表。9.1.3承担施工安全保卫工作、非夜间施工照明、卫生等相应事故的责任和要求：承包人全权负责，并在报价中考虑相应费用。承包人必须提供和维修整个工程期间使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，确保过路行人的安全。因承包人未设置以上照明、围栏导致的安全事故由承包人负责，并承担可能产生的一切费用。保

24、证施工期间对行人的出行所采取的各项措施及保证完成100%工作量所采取的对行人协调工作的各项措施必须详细、全面、可行；保证行人的通道畅通，施工场地的卫生，控制噪音及三废的排放，负责施工场合的治安保障工作，以上所有费用同时考虑在投标报价中。 9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 必须提供发包人委托的监理人的办公用房及桌椅。9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：根据苏州市有关规定办理有关手续，由承包人办理，发包人协助。 9.1.6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工工程未交付发包人之前，承包人应负责工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以

25、修复。 9.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：工程量清单中未考虑做好施工场地居民安全、沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的保护工作费用，如实际发生，由监理现场签证，报业主认可。9.1.8施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场符合市区环保及文明工地施工的有关规定。交工前清理现场达到监理工程师和发包人要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。9.19双方约定承包人应做的其他工作：1) 承包方在工程实施期间负责每天定期将施工场地范围内的所有地面和地下建筑垃圾、建筑杂物、生活垃圾等清理干净，并及时清除出施工现场。如承包方不作

26、清理或清理不干净，发包人有权委托其他单位或个人清理，所产生的一切费用由承包方负责。发包人在工程款结算时在承包方的工程款中扣除。所用费用在报价中考虑。 2) 施工现场承包方不得搭设临时设施，材料堆放及人员住宿由承包方自行解决，发包人不予以支付任何费用。 3）施工方应做好与行人的沟通与协调工作，取得行人对施工的配合和谅解，如因施工方原因，使得行人向上级及新闻单位投诉，每发生一次，将扣除施工方500010000元作为违约，由监理工程师签证后直接从工程总价中扣除。4）施工方不得将施工范围内的建筑垃圾搬运或投放至施工范围外的其他场地上，一旦发生由监理工程师确认后则必须无条件服从管理，并根据垃圾体量每一处

27、将扣除施工方100020000元作为违约，由监理工程师签证后直接从工程总价中扣除。5）中标通知书发出后即进场施工准备。6）工程竣工验收合格后10日内，承包人将所有临时设施、材料（含周转材）、设备及垃圾必须拆除清运场外。且经监理、发包人确认，并作为支付竣工款的必备条件。7）在施工过程中，根据项目建设要求，承包人必须加强与配套工程施工单位的协调与配合，并无条件服从发包人的协调。三、施工组织设计和工期10、 进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工三天前须提交经总监审核的实施施工组织设计；开工后每周例会时报周或月进度计划.材料和设备供应时间、数量等。工程师确认的时间：

28、 接到施工组织设计3日内。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：单项工程必须分别编制详细施工计划。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：工期拖延一天，承包人向发包人支付合同价格的0.1%违约金。四、质量与验收：按现行规范要求及施工图纸要求的验收规范进行验收。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：根据国家有关规范要求和监理要求实施。根据施工验收规范规定必须验收但在施工结束后被覆盖的部位。19.1 工程试车 19.2 试车费用的承担： 无 五、安全施工承包方全权负责施工现场的全部安全工作。承包人应严格遵守安全文明施工有关规定，注意高压电线、地下电缆、燃气及供水管道爆裂

29、等可能带来施工安全隐患的问题，并承担由此可能产生的费用，承包人对自身及施工范围内居民的安全负全责，如发生任何安全事故承包方负全责，并承担由此可能产生的全部责任及相关费用。现场安全文明施工具体详见<<安全、文明施工合同>>。六、合同价款与支付23、 合同价款及调整 23.1本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）采用固定单价合同，合同单价中包括的风险范围： 施工期间的政策性调整和市场风险。 风险费用的计算方法：综合单价的风险因素包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润，以分部分项工程费为基数以一定比例计取。本工程风险费用考虑一年。23.2合同价款因变更需调整时，应执行苏建

30、价200940号文及苏建价200818号文规定：1、采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。2、设计变更以及施工条件变更可按实调整。工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格确定。工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。3、当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见

31、，经发包人确认后作为结算的依据。4、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，按04计价表及08清单规范组价、09费率取费。按中标下浮率让利，经发包人确认后作为结算的依据。5、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施项目中没有措施项目，由承包

32、人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。6、发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施，现场签证的费用按照计日工计价，经发包人确认后作为结算的依据。7、当施工期内主要材料的市场价格波动超过合同约定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确时，按照关于苏州市建设工程材料差价调整的指导意见 苏建价（2009）10号文执行。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程无预付款。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的

33、时间：每月19日上报工程进度月报三份、施工照片二份，另提交周报。26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：支付时间：发包方在收到合格工程量支付证书后45日内。支付方式：工程款支付过程中，需扣除预留金，并提供上报工程量竣工图。1、月进度款：合同内工程量支付至完成工程量的60%，其中当月完成的路面恢复工程量（砼路面需保养期满后）需经相关质量检测部门抽检合格后支付至工程量的60%；签证及增加工程量按完成工程量的50%支付；工程进度款支付总额以不超过合同工程量的60%为准。2、竣工验收后：合同内工程量支付至完成工程量的70%，其中签证及增加工程量按完成工程量的50%支付；工

34、程进度款支付总额以不超过合同工程量的70%为准。3、施工结算审核后：支付至结算总额的95%； 4、保修期满后：支付余款（无息）。七、材料设备供应27、 发包人供应材料设备：28、 承包人采购材料设备 28.1 承包人采购材料设备的约定：本工程所有材料均由承包人采购。八、工程变更合同中综合单价因工程量变更需调整时，按23.1、23.2两项办法确定。有关变更的处理须执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办法 （苏府200988号）。九、竣工验收与结算承包人提供竣工图的约定：工程完工后30日内向监理工程师和发包人提供竣工图纸、文字资料和工程照片一式三份。33、 竣工结算33.1竣工验收报告通

35、过后20日内，承包人向总监提交工程竣工结算报告。33.2发包人接到监理复核的结算报告意见后45日内提出审核意见，并由苏州市财政投资评审中心负责结算审核。审核报告经发包人、承包人双方签字确认后，在接到承包方费用申请单30日内，发包人向承包人支付工程款至结算总额的95%，留结算总额的5%作为保修期保证金。33.3工程通过验收后，承包方应在30日内向发包方提供三套完整的结算资料。超过30日移交结算资料的施工单位，应承担相应的违约责任并支付违约金。违约金的计算方法为：按逾期天数累计计算，每逾期一天支付建设单位500元的违约金，该项违约金总额不得超过10万元。334工程结算审核核减率(核减额/调整部分送

36、审额)超过7%以上部分，结算审核费由承包人承担。335结算审核核减率超出7%部分的审核费按其超出部分的4%计取。十、违约、索赔和争议35、 违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人不按约定时间支付工程款，应按同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息。但承包人不得因拖欠工程款而停工，承包人承担因停工产生的一切损失。本合同通用条款第32.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任：无35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：(1) 合同示范文本通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：工程竣工

37、资料每拖延一天，承包人向发包人支付合同价格的0.1%违约金。(2) 合同示范文本通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人质量达不到约定质量标准的，必须自费进行返工；经返工质量仍达不到约定质量等级的，必须承担质量违约金，质量违约金按苏州市有关文件规定执行；工程质量不合格返工使工程逾期完成，承包人必须承担逾期完工的违约金，逾期完工违约金和工程质量违约金同时适用。 (3) 双方约定承包方其他违约责任： 35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)一律由同级人民法院处理。十

38、一、其他38、 工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 在投标文件中载明或经发包人同意的非主体工程。 分包施工单位为： 分包人必须具备相应的资质条件和类似工程的业绩 39不可抗力391双方关于不可抗力的约定： 战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人发包人责任造成的爆炸、火灾、地震。40、 保险40.1 本工程双方约定投保内容如下： (1) 发包人投保内容： 无。 (2) 承包人投保内容：承包人必须为本工程购买一切责任险和第三者责任险。承包人应遵守保险的条件，并对未保险的超出部分及保险责任以外的部分所发生的索赔和责任负责。此外，承包人应以自己的资用与保险人谈判解决所有索赔事项，并向

39、发包人、保险人或保险代理人提供所要求的一切文件和资料，以便保险安排、更新、保持及索赔能以实施。发包人不承担由于承包人未保险或任何保险范围不足或金额不足而引起的任何损失、伤害或损害。41、 担保41.3 本工程双方约定担保事项如下： 1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：本款中采用国有银行履约保函作为履约担保证件，履约保函的担保金额为合同价的10，担保合同作为本合同附件。(2) 双方约定的其他担保事项：履约保函自合同生效之日起至工程竣工移交证书颁发后28天内一直有效，上述证件在其有效期结束后14天内退还给承包人。46、 合同份数46.1

40、双方约定合同副本份数： 捌份 。47、 补充条款(1) 承包人应充分了解本施工工期的限制及要求，并在报价中已充分考虑了有可能增加的成本或费用，此后除发包人或设计原因所造成的额外费用外不再有任何变动和追加。 (2) 承包人应无条件服从发包方的施工安排、施工进度要求和对合同内、外的工程项目和工程量的变更，并无条件、无偿服从现场监理工程师和发包人的协调。(3) 产品保护：承包人在工程实施过程中，不但要对自己实施工程中涉及的成品以及半成品进行保护，同时应尽量避免损坏本工程中所涉及产品及半成品。未移交之前所发生的产品保护费用由承包方自行承担；如损坏其他专业承包方的产品及半成品需负责赔偿所引致的损失及修补

41、的费用。(4) 现场施工过程中如有违章施工或安全措施不到位的情况，经监理工程师或发包人书面提醒一次仍不整改的，发包人有权要求承包人每发生一起支付RMB500-2000元/次的违约金，直至整改完成。并从当月进度款中扣除，承包人在施工过程中对行人的财产、人身造成损伤的要及时处理，如不处理的则发包人将代为处理，费用按实际发生费用的120%直接从工程款中扣除。(5) 承包人应充分考虑施工场地的影响而增加文明施工措施，并在报价中予以考虑，此后不再有任何变动和追加。(6) 污水管材、井盖座质量要求见枣市街污水管道工程污水管设计说明。井盖上的字样由发包人提供。(7) 竣工资料文档执行建城2002221号文件

42、。竣工资料需通过市质监、局质监、市城建档案馆审核签字后，承包人向发包人提交两套竣工资料（副本），并提供电子图（两张光盘）。（8）本合同协议书的附件是本合同协议书不可分割的重要组成部分，与本合同协议书具有同等法律效力。本合同一式拾份，其中正本贰份，副本捌份。合同双方各执正本壹份，副本贰份。当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。（9）未尽事宜，发包人和承包人协商解决，以补充合同的形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。合同条款附件：工程质量保修书发包人(全称)：苏州水务投资发展有限公司（苏州市排水有限公司）承包方(全称)： 为保证 在合理使用期限内正常使用，发包人承包方协商致签订工程质量保修书承

43、包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：按照国家标准或规定。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；除基础、主体及防水外的土建工程、装修工程为2年，屋面防水工程为5年； 2电气管线、上下水管线安装工程

44、为2年： 3供热及供冷为2个采暖期及供冷期； 4室外的上下水和小区道路等建筑公用工程为2年； 5. 其他约定： 本工程质量保修期贰年 三、质量保修责任。1属于保修范围和内容的项目，承包方应在接到修理通知之后7天内派人修理。承包方不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内按20%扣除。2发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包方接到事故通知后，应30分钟内到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产

45、损害的，承包方应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5，本工程约定的工程质量保修金为结算审核价款的 5 。本工程双方约定承包方向发包人支付工程质量保修金金额为人民币_(大写)。质量保修金银行利率为： 零 。五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后28天内，按各项工程的保修期限分期将剩余保修金返还承包方（无息）。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修期满，经监理、发包人、管理单位验收确无质量问题后返还质量保修金。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包方双方共同签署。 发 包 人(公章)： 承 包 方(公章)： 法定代表人

46、(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日竞 争 报 价 书   ：（一）根据已收到的 工程的询价(谈判)，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究询价（谈判）文件后，愿以人民币 （大写）元的总价，按询价（谈判）文件的要求承包本次发包范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在 天内竣工。（三）我单位保证本工程质量达到 。（四）贵单位的询价(谈判)文件、竞争入选通知书和本竞争报价文件将构成约束我们双方的合同。  报价单位（盖章）： 法人代表人或授权委托人（签字或盖章）：  日期： 年 月 日  授 权 委 托 书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （竞争报价单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加 （建设单位名称）的 工程的竞争报价。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委托权，特此委托。 授权委托人： 性别： 年龄： 单位（盖章）： 部门： 职务： 竞争报价单位（盖法人章）： 法人代表人： &#