商铺租赁合同范本

1、商铺租赁合同范本 商铺租赁合同范本1 甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使

2、用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 商铺租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)：海南成信房地产开发有限公司承租方(以下简称乙方)

3、：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条 商铺的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的商铺位于海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居(北区)负一层8、9、a02商铺，房屋产权证号分别为：_。2、该商铺建筑面积共432.31平方米(负一层8商铺建筑面积71.28平方米、9商铺建筑面积131.26平方米、a02商铺建筑面积229.77平方米);3、该商铺装修及设施、设备情况以现状标准为准。第二条 租赁期限、租金及用途1、该商铺租赁期限共计120个月。自20_(请自填)年 月 日起至20_(

4、请自填)年 月 日止。租金每叁年递增10%。2、20_(请自填)年 月 日至20_(请自填)年 月 日，每月租金为90.00元/，每月租金总合计为人民币大写叁万捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整)。3、20_(请自填)年 月 日至20_(请自填)年 月 日，每月租金为99.00元/，每月租金总合计为人民币大写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。4、20_(请自填)年 月 日至20_(请自填)年 月 日，每月租金为108.90元/，每月租金总合计为人民币大写肆万柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。5、20_(请自填)年 月 日至20_(请自填)年 月 日，每月租金

5、为119.80元/，每月租金总合计为人民币大写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。6、20_(请自填)年 月 日至20_(请自填)年 月 日为装修期免收月租金。7、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用。第三条 租金及支付方式双方同意按建筑面积计算月租金。商铺租金采用按季度结算方式，乙方应在每季度期满5日前全额支付下一季度的租金。第四条 租赁履约保证金乙方同意于本合同签订当日支付甲方商铺履约合同金共计人民币壹拾伍万元整(￥150000.00元整)。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对造成损失的部分进行赔偿后，甲方应在合同期满或终止三个工作日内按

6、全额无息方式退还乙方履约保证金。第五条 双方责任甲方责任：1、保证所出租商铺符合国家有关法律规定。2、甲方应提供房产证或商品房买卖合同原件供乙方审阅，并留存相应文本的复印件作为本合同的附件。乙方责任：1、保证承租商铺的用途完全符合国家及地方的相关法律、法规。2、保证承租的商铺仅作 使用。3、装修及承租期间不得破坏商铺的主体建筑结构。4、负责承租商铺的环境卫生，不得破坏承租商铺前后及外围的花草树木。5、保证从事合法的商业活动，不得干扰承租商铺楼上及周边业主的正常生活。6、保证所从事的商业活动符合餐饮行业的法律法规规定。7、乙方使用该商铺从事商业活动产生的一切费用均由乙方自行负担(包括但不限于水电

7、费、物业费、工商税务及乙方申请安装电话、宽带、有线电视、煤气初装费等设备的费用)。8、乙方工商营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件作为本合同的附件。9、本出租商铺的物业管理费及水、电、燃气等费用从本合同生效之日起由乙方自行负担。10、本合同生效后，属于乙方内容的装修及修缮工作，甲方概不负责。11、乙方于承租期内从事商业活动所产生的债权债务，全部由乙方负担。第六条 商铺的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租商铺的产权，转让后，本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效。2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权、处分权，未经甲方书面同意不得以任何形式对承租商铺进行转租、转借或转

8、让。3、甲方如欲出售商铺，须提前2个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 房屋修缮与使用1、乙方若需要对承租商铺进行装修，应提前将装修方案提交甲方及物业管理公司审核，经两方审核确认后方可进行装修。2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复并给予甲方相应的经济赔偿。3、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置时，须事先征得甲方工程部门的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利：(1)乙方依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。第八条 合同的变更、解除与终止1、双方经协商一致

9、可以变更或终止本合同。2、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回出租商铺;给甲方造成经济损失的，乙方还应承担赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，擅自改变商铺主体结构。(2)损坏承租商铺，在甲方书面提出的合理修复期限内拒不书面答复并修复的。(3)未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途。(4)利用承租商铺存放危险物品，擅自转租、转让、转借商铺或利用商铺从事非法经营活动。(5)无故拖欠商铺租金超过30天。3、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺时，应当在租赁期满前6个月内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法继续

10、履行时，本合同自行终止，双方互不追究责任。第九条 商铺交付及收回验收1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2、甲、乙双方须各指派代表一同到现场共同参与验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出，并由双方代表书面签认;当场难以检测判断的，应于3日内向对方主张，逾期不主张视为符合使用要求。3、乙方应于商铺租赁限届期满前3天之内，将商铺及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施、设备的状态完好，不得留存物品或影响商铺的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处置，因此造成的损失由乙方自行承担。第十条 甲方违约责任1、甲方有义务在必要时协

11、助乙方进行商铺的相关维修工作，不得推诿。2、甲方因商铺权属瑕疵或因非法出租商铺而导致本合同失效时，甲方应按全额无息方式退还乙方押金。第十一条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方书面终止合同，收回该商铺，且乙方应按照本合同总租金金额的10%即人民币贰拾壹万陆仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应承担赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，将商铺转租、转借或转让给他人使用。(2)擅自改变商铺主体结构导致损坏商铺致其无法正常使用。(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动。(4)无故拖欠租金超过30天。2、在租赁

12、期内，乙方未经甲方同意而中途擅自退租，则乙方应按本合同总租金金额的百分之三，共计人民币_(￥_元)向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应承担赔偿责任。3、在租赁期内，乙方若逾期支付月租金时，每逾期一日，乙方须按当月的日租金的3倍支付滞纳金。逾期超过30天时，则按本合同第十一条执行。4、租赁期满，乙方应如期向甲方交还该商铺。乙方无正当理由逾期归还时，每逾期一日应向甲方支付相当于本合同最后一年租金的百分之三作为租赁占用费，乙方还应承担因逾期归还而给甲方造成的一切经济损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，给甲乙双方造成损失时，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政

13、策或政府有关部门征用等原因需要拆除或改造已租赁的商铺，给双方造成损失时，甲乙双方互不承担责任。3、因上述本条第1款或第2款两种原因而终止合同是，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方或双方当事人造成重大 影响的客观实践(仅限于大型地震、战争及政府拆迁)。第十三条 通知和联络责任甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本合同结尾部分所列地址、电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要按照开头部分所列地址发送，则应视

14、作在下列日期送达：1、如果是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快专递发出后3个工作日(以发出地邮戳日期为准);2、如是传真，则为发出之日;3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日;4、但有相反证据证明信函、传真、邮件等未送达的除外。第十四条 未尽事宜本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同在履行过程中所发生的争议，由双方当事人通过友好协商的方式解决，协商不成时，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 合同附件1、铺面测绘报告;2、乙方身份证复印件。3、甲方营业执照复印件及商铺产权证复印件。

15、第十七条 本合同自双方签字(章)后当日生效。第十八条 本合同共伍页，一式肆份，由甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号：法定代表人：电话： 电话：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日签订地点： 签订地点： 商铺租赁合同范本3 出租方(以下称甲方)：xx身份证：xx承租方(以下称乙方)：xx身份证：xx根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将xx，建筑面积为xx的房屋，出租给乙方作为xx商铺使用，其经营范

16、围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx年xx个xx月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前xx天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为xx元(人民币大写：xx)，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁

17、，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为xx元，月租金共计(按产权建筑面积计)xx元(大写：xx)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前xx日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方

18、可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性

19、承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。

20、并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计xx日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前xx个月以书

21、面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前xx个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协

22、商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款1、xx2、xx甲方(签章)：xx乙方(签章)：xx电话：xx电话：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日 商铺租赁合同范本4 出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、本合同租赁物位于xx省xx市xx国际城 16 栋 一 层 102103号，共计建筑面积 89.31 平

23、方米。二、租赁期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共计 个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金标准：第一年租金为 30 元/m2.月，第二年起租金在前一年基础上每年累积递增 10% 。租金交纳按每 三 个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采取一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期租金 元。六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳 600

24、0 元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向xx市xx物业管理公司交纳，甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营 ，未经甲方批准，不可它用或转租、转让给第三方使用。九、租赁经营期间，乙方应严格按照xx市xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受xx市xx商业管理公司和xx市xx物业管理公司的管理服务。十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报xx物

25、业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期：电话： 身份证（正反面复印件）号码：代理人： 住址：电话： 电话： 商铺租赁合同范本5 合同编号：131876出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如

26、下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3。承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1。每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2。从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3。（或）为减轻乙方负担，经

27、双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。（或3。乙方每（_月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如

28、承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1。物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2。水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度3。电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4。维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承

29、租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承

30、租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_联系电话：_联系电话：

31、_联系地址：_联系地址：身份证号码：_身份证号码：_年_月_日 商铺租赁合同范本6 甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应

32、向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息)，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合

33、同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：年 月 日 商铺租赁合同范本7 出租方： (简称甲方)地址：电话：承租方： (简称乙方)地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高房屋的使用率，现根据国家和省、市有关部门法

34、律、法规，经甲、乙双方充分协商。一致同意签订本租赁合同，其合同条款如下：一、 甲方将其座落于 出租给乙方经营。二、 租期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、 乙方在签合约时，本公司将先收回部分租金，并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币 元(大写)，并于当月五日前交清。四、 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金 个月计人民币 元(大写)，合同期满后乙方如无违约，履约保证金则经双方清算完毕后，由甲方不计息退还给乙方。五、 乙方必须在每月五号前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时采取停水停电措施，所造成的一切后果与损失由

35、乙方自负，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方面终止合同，随时收回房屋，履约保证金及其他一切预缴租金费用不退，同时乙方还必须赔偿甲方造成的一切损失。六、 租赁期间，为维护经营秩序保证卫生，乙方在经营时不得超越红线摆放货物，否则做没收处理。乙方应服从当地有关管理部门及甲方管理，自觉遵守有关管理的法律、法规。七、 乙方自承租之日起即成为该物业防火、安全责任人，承担相应的防火责任，为确保该产业的消防安全，乙方不得从外单位管拉线供水供电，并不得私自改动水电线路及相关消防设施，否则，甲方有权采取任何措施予以制止，直至解除合同，并对造成的一切后果要求乙方承担责任。八、 乙方对自己承租的那部分产业如要进行内

36、部装修的，先必须报经甲方并由甲方同意后方可进行，由乙方自己负责一切内部装修事项，但内部装修不得随意更改原有水电及消防设施，并不得危害房屋结构的安全，否则，一切后果由乙方承担。九、 合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提前终止合同的，乙方原投资装修的不动产部分无偿归甲方所有，不得故意毁坏，否则，乙方必须进行赔偿。十、乙方承租期内，要把其承租的产业部分转给他人经营的，必须经甲方同意，否则，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，且装修的一切不动产均无偿归甲方所有。十、 乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常维修，也可委托甲方代为维修，若乙方拖欠维修或不委托甲方代为维修造成房

37、屋及配套设施毁投的，乙方负责赔偿一切损失，甲方不负任何责任。 十一、 承包经营期间，乙方要合法经营的，不得擅自做违法经营项目，否则由此而造成的后果，责任自负。并且，乙方所经营的项目必须按甲方所规定的项目进行，不得随意更改(乙方转给他人经营时也遵照此规定)，否则是，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，内部装修的一切不动产无偿归甲方所有，乙方的损失由其自己负责。十二、 租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，并且乙方自负如工商管理费、营业税及水电费、管理费等一切费用。并且，甲方协助乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责。乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照。十

38、三、 租赁期间房屋如因不可抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的，本合同自然终止，双方互不承担责任，各自承担其自己的损失。十四、 租赁期间，甲、乙双方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同，视为违约，履约保证金不予退还。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方的一切损失。十五、 乙方在经营过程中，发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责。十六、 全同期满，乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方，继续承租的，若该楼未改作其它用途，则提前三个朋提出申请。在同等条件下，乙方可优先租用。十七、 对任何一方的违约处罚，本合同有规定;按本合同规定执行，本合同未有规定的，可按中华人民共和国合

39、同法和中华人民共和国民法通则有关内容执行。十八、 本合同如在履行中发生纠纷。应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉。十九、 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同同具同等效力，或按中华人民共和国合同法相关条款执行。二十、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，经甲乙双方代表签字盖章后生效，均具同等法律效力。甲方：代表(签章)：乙方：代表(签章):年 月 日 商铺租赁合同范本8 甲方(以下称甲方)：乙方(以下称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承

40、租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路 号，建筑面积_ 平方米。第二条 租赁期限租期_贰_年，自xx年6月2日起至xx年6月 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累计达30天的;4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。第三条 租金、保证金及租金交纳期限：1.房屋租赁单

41、价： 元月2.第一年项下租金为为人民币 万 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于 年 月 日前缴纳;第二年房租应于 年 月 日前缴纳。4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。第四条 租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变

42、房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费 .0元平方米月，装修垃圾清运费3.50元(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3. 维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。4. 使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带

43、、有线电视等设备的费用)。5. 以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。第六条 甲方与乙方的变更：.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方 ，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金

44、。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ，违约金为二个月租金。3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。4.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。5.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承担。6.乙方需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。7.乙方对本项

45、目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字或盖章后生效。本合同共_叁_页， 式3份，甲方执2份，乙方执 份，均有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)

46、： 联系电话：xxxxx 联系电话：xxxxxx联系地址：六合区方水路 58号 联系地址：账号： xxxx年 月 日 商铺租赁合同范本9 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平方米 。第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 _拾 元正（ ￥ 元/月）；第二年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正（ ￥ 元/月），第三年月租金为人民币

47、： 万 仟 _ 佰 拾 元正（ ￥ 元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 _ 佰 拾 元正（ ￥ 元），作为履约保证金。第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不

48、足部分。第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。第六条 双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备

49、损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加

50、用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条 违约责任：（一）甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第八条 第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。（二）乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺

51、及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：代 表（签名）： 代 表（签名）联系电话： 联系电话： 商铺租赁合同范本10 出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定

52、，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租商铺交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺：1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租商铺的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任