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文档简介

1、只有住房和合同能用公积金贷款吗一、只有住房和合同能用公积金贷款吗不可以，公积金贷款需要持相关材料在指定时间内，到 当地公积金管理中心办理。缴存职工购买商品住房应在购买合同 备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内提出贷款 申请。二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房 公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公 积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房 贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的 时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正 常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配

2、偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款 本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房 公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是 一种”住房保障型”的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须 具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数 额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工 有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背 了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的, 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。三、公积金贷款的受理时效住房公积金管理条例二十六条：缴存住房公积金的 职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积 金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作 出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供 担保。以上就是只有只有住房和合同能用公积金贷款吗的相关 内容。通过上述内容我们可以知道，缴存职工购买商品住房应在 购买合同备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内

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