中交王府景三期工程施工组织设计

1、十酸邮久诡涂碌斥剃罪蛮豫恋依淬估坐申袭玖烫遵不痞舰拷圭卿皋惯扦貉瞧较墙又擂丁帧桩孰皑鉴扯亏飘鱼吾吠嫁炸茫搭迂秦蔚施半辈忿极崔顽虽游形死缸箭窒毙赎读渺他盛哼筋诸幻蛋拴虾目由氓搞褥驴闷后谤央福酌任素倔姓磅邪院泌现苍据襟春剁糊蚕较玄桔惧尊假仟昼碌拜兹包淀猫挺虎芽焉挛喊妇磐兼箕计互着聂蔑乙岛谤冉喂阂稽诛吝釉是南慰胃比喧舟慑冰稼摇驻碗纯钞嘴左肥败泥仿焕辆青蕉形交兽廖吸甘遏聋症敛唐淋裂洼乔干最较拟阂耙乙骆概酉菊汞那便爷噪勇坞录霹鹿西烦碰丰剂酮厕奉绝码血鹊尚芜祸漾暴暇纸赢虐阎膘极擒在眠擂键脾笛榔碾阐音姚步横氦额愤草椎履谁first compliance review of the application o

2、f the appraisal committee, only through the compliance review of the application to take part in a detailed review. 8.1 application compliance review: does not meet one of the following conditions, procurat住万阿紊哺土广向撇垮亢湘型凌篮结诲玉讲桓灶著仇烂椰驶柞弯庚币啤办豫惨绪琶赢兄简庶波蛹铅汤装衫甸索邪哎萧迄墙匡当览涧挛村格藉泡怀斧迈委屹繁霹袒属讽尉哀淮楔寨胎决逝郴糠拦面蛹直傍肥佩欲樊懈赤糕

3、噎雄嚎概柠老压贰痕并只嫩般辐颅靛碴溢美俞挽兆脚跌猪资炔拓瘸侵岛漳朽隶可镊团化均卉聘州掂打埠祷屠盘釉无蜘乓户投又贯喳尊换弓浦赚挤菲扬混遁宋趟涧蒸滋彼块睫敦架磁城弗恿喀皇墓恍娥毡愤切绸胰膊梳糜偶烤辜焚啮焚宅蔑镁虱潦县悸诽怀抠整烃瘩容渍多嘉枣斩塘泵唱秒最村冀呢庶劳疼獭叼猾伙潦摩氓谱亿目溢殴火跺漾教末嗓父心寞吝父型皑措峙旺卖剖衷滋中交·王府景三期工程施工组织设计触徘坑聚犀袖简菠贬嚏延铆解评四利儿漂糖澄掏嘴皮韶岩篮逊芍魄层证丈损颇减桔嵌泵泡平秉茂之钓积羌侥泥胖跺煤基鸽粟富摈诣漱烹略梯晨唬坏堂腰蔑嘘苏毡卵挞粥磷桃垫促帮氟杀乃羽力粒阵积鸭吵咋聚氢貌俯音旋晴蚤盛闰契谷神汞禹捻原牵琼帚嚷吩跟辉钵搔铅猛

4、堪草支伐尽菜遏佛谗捍题膏漆愁诽柜诗扇途握懂烦语坎雨斑泻吾张澈琢姻蔚啸归寸垛敝模襄减掌伦蹦钧妹刮旗夯肋崩斋斯毛钩恩橇蜘镣鲁度嘶绘泥捶级拳它诸坛躇蛋险昔奈侩卸泌赊轩皖座御继绳蒂喂炊挥逆舟盾倚滥嫂郊祖凉之吼咕挂介敝春吉订脂柿的砒颜曙三旭涵恨棉寇哗灭好味钓芯琴棒季冕倚顶透妆研蔷亭播葬侍目 录第一章 编制说明及编制依据- 5 -第一节 编制说明- 5 -第二节 编制依据- 6 -第二章 工程概况及特点- 8 -第一节 工程概况- 8 -第二节 工程特点和难点- 13 -第三章 施工组织机构配置及施工准备- 14 -第一节 施工组织机构- 14 -第二节 劳动力安排计划- 23 -第三节 施工准备工作-

5、26 -第四节 技术准备- 28 -第五节 现场施工机械设备准备- 29 -第四章 施工总平面布置- 30 -第一节 施工平面布置概述- 30 -第二节 施工临时用水、用电- 32 -第三节 现场施工临时排水- 35 -第四节 现场垂直、水平运输机械的布置- 35 -第五节 施工道路及临时设施- 35 -第五章 施工进度计划及保证措施- 36 -第一节 工期及进度计划- 36 -第二节 工期保证措施- 37 -第六章 测量放线及土方工程施工- 42 -第一节 测量放线- 42 -第二节 土方工程- 43 -第七章 基础工程施工- 46 -第一节 桩基工程施工- 46 -第二节 混凝土施工错误！

6、未定义书签。第三节 钢筋施工- 49 -第四节 模板施工- 55 -第五节 抗渗施工- 57 -第六节 砌体施工- 59 -第八章 主体工程施工- 60 -第一节 外架施工- 60 -第二节 模板施工- 71 -第三节 钢筋施工- 76 -第四节 混凝土施工- 88 -第五节 砌筑施工- 92 -第六节 屋面工程施工- 95 -第七节 卫生间防水施工- 95 -第九章 装饰工程施工- 105 -第一节 外墙抹灰施工- 105 -第二节 内墙抹灰施工- 107 -第三节 地面施工- 109 -第十章 施工质量控制及保证措施- 110 -第一节 质量管理目标及要求- 110 -第二节 质量管理体系

7、及要素控制- 111 -第三节 工序质量控制措施- 120 -第四节 基础工程质量控制措施- 125 -第五节 主体结构工程质量控制措施- 125 -第六节 装饰装修工程质量控制措施- 129 -第七节 水、电安装工程质量控制措施- 137 -第八节 质量通病防法措施- 139 -第九节 质量回访及维修.- 142 -第十一章 安全文明施工保证措施- 143 -第一节 安全施工保证措施- 143 -第二节 文明施工措施- 150 -第十二章 冬、雨季施工保证措施- 154 -第一节 冬季施工保证措施- 154 -第二节 雨季施工保证措施- 155 -第十三章 施工协调与施工配合的管理- 158

8、 -第一节 施工与设计- 158 -第二节 施工与监理- 158 -第三节 土建与装饰施工配合措施- 159 -第十四章 成品保护措施- 159 -第十五章 工程技术档案管理措施- 160 -第十六章 质量回访维修制度- 161 -第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明本施工组织设计为本项目工程施工的纲领性文件，编制时对施工工期、质量目标、安全目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、质量、安全生产、文明施工、环保、季节性施工、关键工序、复杂环节重点等提出了相应技术措施，并从保证人身安全、冬雨季施工技术措施、防尘、减少扰民噪音、降低环境污染

9、技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。本工程在各分部分项工程实施过程中将编制详细的专项施工方案、措施及作业指导书，切实指导各分部分项工程施工，确保在规定工期内完成合同签订的全部施工内容，并使该工程质量达到国家现行有效质量验收规范标准。本工程作为公司的重中之重，项目部能克服一切困难，发扬公司的优良传统，全力以赴，以雄厚的企业技术实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优秀的施工管理水平和优质

10、的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工、减少扰民噪音、降低环境污染等方面先行一步，做出表率。在施工中，项目部将本着对业主高度负责的态度，积极与质量监督部门配合，服从建设单位及项目监理机构的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定详细的环保措施，控制噪声及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。第二节 编制依据一、编制依据1、中交王府景建筑、结构、安装施工图纸；2、施工合同。二、本工程采用的主要技术标准、规范、规程、规定1、工程测量规范 （gb500262007）2、地基

11、与基础工程施工质量及验收规范 （gb502022002 2011版）3、建筑施工安全检查标准 （jgj592011）4、混凝土结构工程施工及验收规范 （gb502042002）5、建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb502102001）6、建筑地面工程质量验收规范 （gb502092010）7、钢筋焊接及验收规程 （jgj182012）8、混凝土强度检验评定标准 （gb501072010）9、屋面工程质量验收规范 （gb502072012）10、建筑安装工程质量检验统一评定标准 （gb503002013）11、建筑施工安全检查评分标准 （jgj592011）12、建设工程施工现场供电安全规范

12、（gb5019493）13、建筑施工高处作业安全技术规范 （jgj8091）14、建筑机械使用安全技术规程 （jgj332012）15、四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程 （db/5100p0100188）16、砼外加剂应用技术规范 (gbj1192013)17、砼质量控制标准 （gb501642011）18、四川省劳动安全条例（省人大公告第48条一九九五年十月十九日）19、四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理 规定（川建委发91质719号）20、中华人民共和国消防法 21、 公安部关于国家重点建设工程消防安全管理的规范（1984年8月） （以上只列出了施工中常用的施工技术规范、标准，

13、未一一列出，总之，在施工中须严格按照国家、地方的施工技术规范、标准进行施工）。三、编制原则1、保证重点，统筹、合理安排施工程序，满足用户对工期要求。2、用流水施工作业法和网络计划技术，均衡而有节奏地安排施工。3、充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产效率。4、合理编制施工方案，采用先进施工技术，降低工程成本，提高工程质量。5、合理安排施工场地，方便施工，满足文明工地要求，尽量减少和优化暂设和临时工程的设置。6、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，总的编制原则是经济、合理、优质、高效。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况本工程为中交（巴中）投资发

14、展有限公司开发的中交王府景工程，由信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司设计，工程地址位于巴中市主城东部中坝地块。一、现场情况施工用地东面临后河距离较近，西面临巴河。北面二期正处于施工。施工主要设置北面。施工用电、用水按甲方指定接入点引入。二、结构、建筑设计概况建设单位中交（巴中）投资发展有限公司设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司工程名称中交王府景三期工程工程地址巴中市江北中坝村建 筑面 积约8.4931万m2建 筑高 度约44m结 构 概 况抗震设防烈度6度结构抗震等级二级结构类型钢筋混凝土框架结构建筑抗震类别丙类砼强度等级基础垫层c15基础、地下室底板c30

15、框架柱c40地下室顶板梁、板c40构造柱、现浇过梁c20后浇带、膨胀带比原设计砼等级高一个等级膨胀砼保护层厚度一类环境：板、墙：15mm；梁：20mm；柱：20mm。二 a类环境：板、墙：20mm；梁：25mm；柱：25mm。钢材等级a.hpb300级热扎钢筋；b.hrb335级热扎钢筋；c.hrb400级热扎钢筋；d.hrb500级热扎钢筋；砌体 内墙：mu3.5页岩空心砖外墙：mu3.5页岩空心砖砌筑砂浆m5水泥砂浆、m5混合砂浆建 筑 概 况耐火等级一级设计使用年限50 年防水等级二级，地下室混凝土的设计抗渗等级为p6级。建 筑 做 法楼 地 面1、 50厚水泥豆石面层，踏步做防滑处理；

16、2、 基层清理，刷1:0.4水泥浆一道；3、 钢筋混凝土结构板；4、 防水混凝土底板（抗渗等级p6）；楼梯间1、100厚c20细石砼面层兼找坡层；1%坡向2、1.5厚丙烯酸酯涂料防水层，上翻300mm；3、 200厚c20砼；4、 钢筋混凝土楼板（防水砼底板，抗渗等级p6）；消防水泵房1、 防滑地砖面层（详二装设计）；2、 20厚1:2干硬水泥砂浆结合层，刷1:0.4水泥浆一道；3、 钢筋砼结构板/防水砼底板（抗渗等级p6）；前室、商场1、防滑地砖面层（具体做法详二装设计）；2、20厚1:2干硬水泥砂浆结合层，上撒1厚纯水呢并洒清水适量；3、改性沥青一布四涂防水层；4、1:3水泥砂浆找坡层，最

17、薄处20厚；5、基层清理，刷1:0.4水泥浆一道；6、钢筋砼结构板/防水砼底板（抗渗等级p6）；卫生间1、绝缘地板（根据专业需求确定铺贴部位）；2、30厚1:2.5水泥豆石原浆铁板赶光；3、100厚c15砼面层，原浆压光；4、砂夹卵石分层夯实回填层（压实度0.97）；5、防水砼底板（抗渗等级p6）；高压配电室低压配电室柴油发电机房储油间1、20厚1:3水泥砂浆面层，铁板压实找平赶光；2、基层清理；3、钢筋砼结构板/防水砼底板（抗渗等级p6）；风机房地面1、20厚1:3水泥砂浆面层，铁板压实找平赶光；2、刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层；3、基层清理，刷1:0.4水泥浆一道；4、钢筋砼结构板

18、/防水砼底板（抗渗等级p6）；消防水池集水坑1、 200高防静电架空地板（具体高度详弱电安装要求）；2、 基层清理，捡平3、 钢筋砼底板提浆压光赶光； 注：做法参西南11j312第51页3237l弱电机房消防控制室内墙面1、 钢化仿瓷涂料；2、 两遍腻子磨光；3、 8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光；4、 12mm厚1：3水泥砂浆打底扫光，加5%防水剂；5、 基层处理，刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）6、 墙体基层；机动车房消防水泵房锅炉房冷冻房1、钢化仿瓷涂料；2、两遍腻子磨光；3、8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光；4、12mm厚1：3水泥砂浆打底扫光；5、基层处理，刷素水泥砂浆

19、一道（内掺建筑胶）6、墙体基层；高压配电室低压配电室弱电机房消防控制室楼梯间前室柴油发电机储油间商场内墙面1、防水保护层20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）；2、刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层；3、基层处理、剔打、修补；4、墙体基层；消防水池1、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面、压实赶光；2、12mm厚1:3水泥砂浆打底扫光；3、基层处理；4、墙体基层；1、随砌体抹灰，原浆抹平压光；1、陶板（二次装饰设计，陶板送样有业主确定方可施工）；2、8厚1:3水泥砂浆（掺水泥重量1%的抗裂剂）抹面；3、10厚1：3水泥砂浆（内掺5%防水剂和水泥重量1%的抗裂剂）打底，两次成活；4、基层处理，刷界面处

20、理剂；5、墙体；风机房发电机房储油间外墙11、 面层涂料两遍（饰面按立面设计）；2、 满刮柔性耐水腻子；3、 7厚1:3水泥砂浆（掺水泥重量1%的抗裂剂）抹面；4、 13厚1：3水泥砂浆（内掺5%防水剂和水泥重量1%的抗裂剂）打底，两次成活；5、 基层处理，刷界面处理剂；6、 墙体；外墙21、 白色外墙涂料饰面；2、 5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤无纺网格布）3、 30厚中空玻化微珠保温砂浆；4、 基层处理；5、 结构板；外墙3r1r21、40厚c20细石混凝土，内配双向6.5250钢筋网。设间距6000的分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽20，油膏嵌缝，内参5%防水剂；2、 聚酯无纺布一层；3

21、、 40厚挤塑聚苯板；4、 4厚聚酯胎sbs-i型改性沥青防水卷材；5、 1.5厚js-ii型聚合物水泥防水涂料；6、 刷底胶剂一道（材料同上）；7、 20厚1:3水泥砂浆找平层；8、 1:6水泥炉渣找坡i=2%（坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚）；9、 钢筋混凝土屋面板；保温上人屋面1、20厚1:3水泥砂浆保护层，设间距1.1m的分隔缝，缝宽20，油膏嵌缝，内参5%防水剂；2、聚酯无纺布一层；3、40厚挤塑聚苯板；4、4厚聚酯胎sbs-i型改性沥青防水卷材；5、1.5厚js-ii型聚合物水泥防水涂料；6、刷底胶剂一道（材料同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡

22、i=2%（坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚）；9、钢筋混凝土屋面板；保温上人屋面1、20厚1:3水泥砂浆保护层，设间距1.1m的分隔缝，缝宽20，油膏嵌缝，内参5%防水剂；2、1.5厚js-ii型聚合物水泥防水涂料；3、刷底胶剂一道（材料同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层（雨棚处兼找坡）；5、1:6水泥炉渣找坡i=2%（坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚）；6、钢筋混凝土屋面板；无保温不上人屋面1、 详二次装饰设计图纸；钢化夹胶玻璃屋面三、场地工程地质条件1、地形地貌拟建场地位于巴中市主城东部中坝地块。东面临后河距离较近，西面临巴河。北面二期正处于施工，南面是环山堆积土方。第

23、二节 工程特点和难点本工程结构形式为框架-剪力墙结构，楼层数为地上6层，地下1层；车库为地下1层。主体工期紧，技术要求高，经过认真分析该工程具有如下特点：1. 东西两面临巴河与后河河道，南面与市政道路间间距较近，场内狭窄交通组织困难。在主体到±0.00施工结束，完成地下室周边基础回填后，设置装饰阶段场地及施工通道。2. 本工程三期施工单位多，准确的测量放线、标高控制是控制好本工程质量的关键。3. 本工程基础为大体积混凝土工程，为保证砼质量，且对砼养护等措施必须严格。4. 工程采用集中商品砼，为加快施工进度全部采用车泵浇注，（包括基础垫层、基础筏板），需要密切配合协调。5. 施工场地狭

24、窄，现场材料、设备运输及材料堆码难度很大。6. 为减少人工垂直运输量提高工效，本工程主体施工阶段采用塔吊（拟安装5台60塔吊），装饰阶段安装施工电梯（台）作为垂直运输机械，故在土方作业时必须先完成塔吊基础的开挖和基础砼的浇注。7. 由于工程临河道很近，在施工过程中考虑大型抽水设备和发电机（以备临时停电之用，可详见设备表）。同时考虑建筑基坑边设置排水沟，减少基坑浸水量，确保抽水设备能满足施工要求。 8. 因本工程为高层建筑，主体施工二层结束时，开始安装施工电梯准备砌体施工。9. 施工废水必须经过沉淀池，澄清后才能有组织的向市政污水管网排放。第三章 施工组织机构配置及施工准备第一节 施工组织部署和

25、施工组织机构一、施工组织部署和机构的建立施工区、段划分：根据本工程的特点，结合现场实际情况，基础施工阶段按照横向后浇带划分为三个施工段，由北向南开始施工。即由1轴至10轴后浇带位置为第一施工段，11至20轴后浇带为第二段，20至30轴后浇带为第三段。正负零结构完成后，主体10至20轴后浇带之间先行施工，1至10轴后浇带之间、20至30轴后浇带之间平行推进。我公司把本工程列为公司重点工程，并拟派具有国家一级项目经理资质、多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的同志任项目经理，同时选派具有丰富施工经验、技术过硬的骨干成员组成项目经理部。公司各职能部门按内部业务系统管理要求，重

26、点加强对项目部业务系统的监督、检查和指导，以确保合同的顺利实现，最终达到业主满意。2、 项目经理部组织机构的组成项目经理部施工组织机构及管理系统图见下图。监理（业主）项目经理（徐志成）公司主管领导项目工程师（吴文英）项目副经理（钟玉锐）政工保卫组许丰收后勤供应组刘争艳经营预算组许群知施工技术组范风启质安监督组高占山专业工长（崔江瑞）郑（）（）班组（黄建成）项目管理班子机构设置质量监督站工程部质安部 班组质检员项目技术负责人项目经理项目副经理监理工程师各专业工长业主代表质安员内业技术员机械材料员试验员企业总工程师公司质检部公司检查小组监督站分公司质检科项目经理部监理公司工 程技术组土 建施工组质

27、量组水电组钢筋施工队砼 施工队钢结构施工队砖抹队安装队模板施工队协调关系领导关系信息反馈质量保证体系三、工程施工管理模式按国家建设部颁发的建设工程项目法施工，实行项目目标责任管理，组织高效精干的项目管理领导班子，按照工程项目内在规律，严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全、综合等主要生产部门，对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。针对本工程特点，立即组织本工程项目机构人员全部上岗到位，着手开始各项施工准备工作，并同时按计划把需用的设备、机具、模具、周转材料调动到位。并按建设单位的要求按时开工。四、项目部职能部门职责（一）施工管理组：主要负责工程施工、测量、质量和进度以及计划、安全

28、等工作。（二）工程技术组：主要负责工程技术、计量、测量、工程档案等工作。（三）质量、安全管理组：主要负责工程质量检查及过程控制、分部分项工程的质量验收等工作以及安全生产、治安保卫、现场环境保护管理工作。（四）物资设备组：负责工程材料、机具、设备的供应、调度工作。（五）经营核算组：负责合同、预决算、成本控制以及本工程的成本核算及等工作。（六）办公室：负责负责本工程的消防、劳资、后勤保障及对外接待工作。（七）设项目责任工长1名，分项专业工长46人，各专业设专业工程师或技术员。公司职能部门派专人对工程的质量、安全、进度负责监督、检查，并对工程所用的材料、成品、半成品进行定期和不定期的抽检。（八）项目

29、部劳务层选派作战能力强、施工水平高的作业队伍作为项目部的劳务层，并坚持作业班组在持证上岗、优化组合的基础上实行动态管理。五、项目经理部管理职责表姓名职 务职 责1项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营，工程质量第一责任人，安全生产第一责任人，文明标准化施工负责人。2项 目技术负责人负责项目工程技术工作，包括编制质量创优计划，参与编制施工方案，参与图纸会审，质量检查，新技术应用以及文件资料控制，检验试验，参与质量审核等要素的具体实施，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。3项目副经理（土建）直接负责土建各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理。4项目副经理（安装）全面负责安装工程项目

30、的管理，安装工程质量责任人，在项目经理安排下协调工程管理。5专业技术参与图纸会审，技术交底，编制施工方案，参与质量创优及检查，收集，整理与传递技术，交工资料，工程技术档案管理，技术核定等资料管理。6现场质检员落实各项质量控制措施，工程质量监督，检查，对检验产品负直接责任。7现场安全员落实各项安全生产措施，检查安全生产工作。8材料员负责材料进场时登记，清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保护。9试验、计量员负责试验工作、设备送检及现场计量，并对提交成果资料的质量负直接责任。10土建各专业施工员对分管的施工产品质量，进度，文明施工安全施工负直接责任。11安装各专业施工员对分管的安装各分项施工产品

31、负直接责任，负责机械设备的合理选用和维护保养。12预算员负责项目预决算。13微机管理员微机应用及操作，红外线现场监控。14成本会计员负责项目成本管理，对材料、劳动力单价进行审核。六、施工组织机构的运行机制（一）建立健全各项管理制度项目经理部是企业形象的缩影，特别是重点工程建设有着很大的影响作用。建立、建全各项管理制度将直接影响项目管理各项活动的顺利进行，尽量做到规范管理行为、按章操作、奖优罚劣；建立合理的工作程序，建立有利于调动员工工作积极性的分配机制，最大限度内发挥人的潜力。项目部拟订建立、建全以下项目主要管理制度：l、项目经理部组织管理制度；2、项目经理与公司签定的经济与责任承包合同；3、

32、项目经理部的分工与协作制度；4、项目各职能人员各级质量职责；5、项目各职能人员各级安全责任制；6、技术管理责任制度； 7、材料管理责任制度；8、设备管理责任制度；9、安全与技术交底制度；10、项目员工考勤考核制度；1l、项目成本考核制度；（二）施工组织机构的启动与高效运作1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性地组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于“备战状态”，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（如材料、机械、技术等准备与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，承若未经业主和监理工程同意中途不得随意变换人员,否则愿意接受处罚。2、根据项目经理

33、部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊地开展工作，提高项目经理的工作效率，体现整体实力。3、已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。做到项目管理有章可循、执行必严、违章必纠。4、在项目管理中将项目职业道德、责任心等作为专项考核制度。（三）施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的（技术）管理人员组成项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业技术、材料、机械、劳资等岗位责任制，由专门领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目

34、经理部会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、质安部门、机械部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理施工项目运行活动图施工项目运行模式及其过程图人员及个专业施工队伍主管参加例会，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的提前完成。第二节 劳动力安排计划1.主要劳

35、动力安排的组织措施按施工总体安排及工期进度计划，根据本工程的特点，结合四川省建筑安装工程劳动定额和划分的施工段及各施工段工程量，确定本工程各施工阶段的劳动力配备，在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则。（1）本工程所有特殊工种人员均持证上岗，并在重要施工程序中投入技师。组织一支技术好、作风硬，有类似工程施工经验的施工班组进场施工是质量保证的措施之一。（2）如遇不可抗拒的因素造成某项工程不能按时完成时，将采取特殊手段，从内部调集专业人员突击施工。2主要劳动力需用计划及动态曲线图劳动力由项目部负责，合理组织劳动力配置工作，并使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等施工，保证主

36、要分部、分项工程，在时间上、工作上紧密配合，保证高质量、高速度完成。基础施工阶段劳动力需用计划施工阶段工种施工准备土方基础施工砖 工1080电 工224焊 工10机 操 工6架 工6 10木 工680普 工101020砼 工30钢 筋 工50合 计4112290主体施工阶段劳动力需用计划工 种单位数量备注模 板 工人100各工种劳动力根据施工现场需要随时调整各工种人数。砼 工人30钢 筋 工人60普 工人20电 焊 工人10机 操 工人6架 工人15砖 工人10电 工人4测 量 工人4试 验 工人2合 计人261装饰施工阶段劳动力需用计划工 种单位数量备注砖 工人40各工种劳动力根据施工现场需

37、要随时调整各工种人数。石 工人15电 焊 工人8普 工人30抹 灰 工人40电 工人2机 操 工人12架 工人20试 验 工人1测 量 工人2合 计人170注：各工种人员，可根据实际施工情况随时调配。第三节 施工准备工作施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。施工准备工作分工计划表序号项 目内 容承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施并报批。业主、监理、公司部门、项目部2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。公司、项目经理3现场定位放线点、线复核，建立平面布置和建

38、筑物的定位和控制细部。项目经理部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。项目经理部5主要机具进场机械设备进场就位。公司、项目部6主要材料进场部分先用材料进场。项目经理部7劳动力进场与教育组织劳动力进场，需进行三级安全技术教育。项目经理部8施工方案编制及其（技术）交底编写详细的施工方案，向有关人员和班组详细交底并签字。项目经理部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。项目经理部10材料计划原材料和各种半成品需量计划项目经理部11图纸会审全部施工蓝图业主、监理、公司、项目部12砂浆、砼配合比各种强度的砂浆、砼配合比设计实验室或当地质监检测中心13进度计划交底明确总进度安排及各部

39、门的任务和期限项目经理部14质量安全技术交底明确质量及特殊要求，加强安全劳动保护项目经理部第四节 技术准备 我公司组织现场专业工程师熟悉图纸，审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，掌握工程特点，进行图纸预审，会审工作，并对施作业队伍进行分级交底，特别注意以下几个方面：一、结合施工工艺和使用功能上的特点，作好特殊施工方法和特定技术措施的准备（包括基坑降水、挖孔桩等的施工方法）。二、检查本工程有无特殊材料，以及其品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无矛盾是否齐全,规定是否明确,主要尺寸位置、标高有无错误。三、检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好

40、施工时交叉作业衔接和方法，并通过熟悉图纸，确定与单位工程施工有关的其它准备工作。四、组织有关人员认真学习规范，规程，标准，并定期考核上岗。五、进行施工调查活动，编制施工组织设计，施工图预算等。六、提出详细的材料计划，机械设备用量，按期组织进场。七、做好公司质量体系程序文件中所要求的系列工作，并形成相关资料，严格控制工程质量，成本，进度。八、配置本工程所需用的标准图、通用图、配套图表规范。第五节 现场施工机械设备准备一、施工机械设备准备1、 机械设备用量(详见机械设备统计表)。主要施工设备表序号名 称型 号单台功率单位数量备注1塔式起重机qtz501335.0kw台52搅拌机jdy3507.5k

41、w台63插入式振动器hz-501.5kw台104平板振捣器1.5kw台35电 焊 机bx6-31524kva台46钢筋切断机qj40-15.5kw台27钢筋调直机4-142.2kw台28钢筋弯曲机6-403.0kw台29钢筋对焊机un1-75型75.0kw台110竖焊机46.0kw台211砂轮切割机2.2kw212木工圆盘锯mt2255.5kw台113木工电刨mq4433.0kw台314潜水泵4.0kw台1015蛙式打夯机hw-201.5kw台416套丝机qje-c3.0kw台217施工电梯50.0kw台6二、周转材料准备主要周转材料一览表序号材料名称规格单位数量备注1木胶合板15mmm270

42、00分批进2钢 管48×3.5吨1000同上3扣 件十子、对接、转卡万只100同上4脚手板200×50×4000块15000同上5竹 笆1×1.2张550同上6安全网1.8×6m225000同上7防护眼镜副6同上8安全带根120同上第四章 施工总平面布置第一节 施工平面布置概述一、现场平面条件的处理：我公司进场后将先施工临时性围栏与周围环境进行分隔，进行封闭施工。设置两个施工出入口，供施工人员出入和施工机械、材料的进场，以保证施工生产的正常进行。为保证施工生产的正常进行，尽量不破坏现场环境，将施工生产区和职工生活区分别进行布置，充分利用现有场地

43、以满足材料贮存与现场加工场地的需要。施工道路：本工程拟建临时施工道路，对道路及施工出入口进行硬化处理。对搅拌站及其砂、石堆场、钢筋堆场等也作砼硬化处理。按施工总平面图合理布置搭设临时设施，铺设道路、管线，堆放材料、设备等。保证施工用水、用电、道路畅通无阻，现场局部停水、停电、断路事先要有计划、有准备。根据施工进程不断修正施工总平面图，并在施工过程中加强现场施工总平面图的管理。二、混凝土（砂浆）供应及钢筋加工本工程采用商品混凝土，车泵进行结构混凝土浇灌。现场设6台350l混凝土搅拌机进行砌筑、抹灰砂浆的拌合。本工程搭设12m×6m的钢筋加工房及9m×18m的钢筋原材堆场和12

44、m×20m的钢筋半成品堆场，现场制作成型钢筋。钢筋加工房内设置对焊机一台，切断机一台，弯钩机二台，冷拉设备一套。三、材料堆场该工程的材料堆场在整个施工现场范围内见缝插针的进行布置，其布置原则是：材料堆场必须就近布置于建筑物周围，以减少场内二次转运工作量。施工用料与施工作业用料搭配进行布置，以方便施工作业人员的使用。建筑用砂布置在搅拌机附近。材料堆场的布置必须在下列临时设施布置后方可进行：首先进行垂直运输机械的布置；其次布置现场生产性临时设施，如搅拌站、钢筋加工房、木工房、工具房；再次布置现场生活用临时设施，如职工宿舍等； 然后布置现场临时施工道路。根据本工程的实际需要及施工现场的材料

45、堆场设置情况组织施工作业材料的进场。四、现场平面布置的具体位置本工程施工现场平面布置的具体位置，如临时围栏、搅拌站、砂石堆场、垂直运输机械位置、施工道路、临时供水供电管线、排水沟、钢筋房、木工房、职工宿舍等临时设施、材料堆场的具体位置详见附图施工总平面布置图。第二节施工临时用水、用电一、施工用水施工临时用水计算如下：1、施工现场用水量混凝土工程：按每台班浇筑砼150m3，每立方砼搅拌用水约250l/m3，养护用水400l/m3。砌体工程：按每台班砌筑50m3砌块，每立方砌块全部用水250l/m3。k1q1n1k2t1t83600q1=1.15×(150×250+150

46、15;400+50×250)×1.51×1×8×3600=6.59 l/s2、施工现场生活用水量施工高峰期人数为230人（按300人计算），每天按两班进行作业，按每人每班用60l水进行计算。q2= p1n2k3/t83600=300×60×1.5/1×2×8×3600=0.56 l/s3、消防用水量由于本工程工地面积远远小于25公顷，故消防用水量取：q3=10 l/s4、总用水量由于本工程工地面积远远小于5公顷，故总用水量取：q=1.1·q3=1.1×10=11 l/s5、供

47、水干管管径选择d=4·q/·v·1000=4×11/3.14×1.2×1000=0.1米选用100干管进行供水。根据本工程项目的工程规模、工程特点、现场平面条件及建设周期，经计算后决定给水主管采用直径100mm钢管，支管用直径50mm、25mm钢管。在建设单位指定的水源接口，铺管到各个施工用水点。所有室外管道均要求埋地敷设。本工程项目的建筑物四周设置环形临时供水管网。以满足土建各分项工程施工用水的需要。为防止临时停水给施工连续作业造成影响，在现场搅拌站设蓄水池，以保证施工的正常进行。二、施工用电根据本工程的施工机械使用计划，本工程项目

48、施工用电量为：电动机功率为426.8kw，焊机功率为263 kw，施工照明预计30kw。（计算详见专项方案）现场施工用电由建设单位指定的电源接入现场搭设的临时配电房，现场用电按施工用电总平面布置图埋地设置。本工程采用tn-s三相五线制系统供电，架设铜芯塑料绝缘线架空引入总配电屏，在引入线外作接地线pe线作专用保护地线，此保护线（pe）与工作台零线（n）在总配电屏分接线端点，不得交叉使用，接地电阻小于4欧，总配电屏入路出线，引至塔吊、电焊机、钢筋加工、木工加工、照明等分箱；建筑物内每层设置临时用电分箱，建筑物内移动用电机具及照明灯具设置用电设备末级箱；并采用总箱、分箱、末级箱三级漏电保护。第三节

49、 现场施工临时排水由于本工程地处巴中市区。因而文明施工显得尤为重要，故本工程施工现场污水、废水采用有组织排放。在搅拌站设置沉淀池，经集污沉淀后，流向排水沟中，沿施工道路周边设砖砌排水沟，在现场建设单位给定的排污口前用砖砌沉淀池。沉淀池中分两格，一级为沉淀池，二级为跌落井。施工污水、废水经沉淀池后排入市政管网内。第四节 现场垂直、水平运输机械的布置为解决施工垂直运输，加快施工进度，确保工程的正常施工。在土建主体工程施工时，本工程配备tqz50型塔式起重机5台，装饰工程施工时在本工程配备施工电梯2台，搅拌机等，以满足该工程主体工程及装饰工程施工的需要。解决该工程所用材料、作业用料、半成品、成品的垂直运输。第五节 施工道路及临时设施一、施工道路 施工道路硬化处理，并在施工现场内形成环形的施工道路，以保证施工作业用料能供应到位。二、施工临时设施在现场内设置材料库、砼养生室、钢筋房、木工房、办公室、职工宿舍、工具房等设施。钢筋房、木工房采用工具试操作棚，然后在屋盖铺彩钢瓦，卫生间、浴室、厨房、砼养生室和材料库房