办理认证时应提供以下证件及材料(需要复印件的请带上原.

1、办理认证时应提供以下证件及材料（需要复印件的请带上原件）1、营业执照（复印件） ；2、法人代码证（复印件） ；3、房地产开发企业资质证（复印件） ；4、税务注册证明（复印件） ；5、法人代表身份证（复印件） ；6、代理人身份证（复印件） ；7、代理人委托书 ；8、销售人员证书（复印件） ；9、委托代理机构资质；10、委托代理机构营业执照。11、商品房（入网）销售承诺书（在本网下载栏目下 载）。12、 开发企业商品房合同网上备案申请表 （在本网下 载栏目下载）。开发企业基本信息登记申请表填报时间企业类型企业名称（全称）企业地址法定代表人联系电话企业网址电子信箱成立时间批准成立部门资质等级资质证书

2、编号营业执照注册号注册资金开户银行委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册地址资质证书营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码法定代表人：委托代理人：（签章）年月日网络信息服务委托书建湖县房地产综合开发管理办公室：因商品房合同网上备案工作需要， 我单位要求使用你办的 商品房合同网上 备案系统软硬件系统，现委托你办负责此项工作的网络信息服务。具体事项如 下：一、服务内容：（一） 负责我公司入网认证；（二） 负责各销售楼盘信息及时录入上网；（三） 负责销售楼盘相关信息管理存储工作；（四） 负责商品房合同网上备案系统的升级维护等技术工作。二、服务时限：我公司拟选择下列第 _方式为服务时限。（一

3、） 项目建设：_ ；（二） 楼栋建设：_；（三）年限：_ 年。三、服务费用：经协商，按照江苏省物价局关于房产网络信息服务费实际 政府定价的函（苏价服函20052522005252 号要求，本网络信息服务费用以上网销售 商品房的建筑面积支付（0.750.75 元/ /平方米），其中拆迁安置定销房减半。如在一年 度内无上网上销售项目支付 10001000 元/ /年服务费用。联系人：联系电话：传真：电子信箱：委托方单位签章:商品房（入网）销售承诺书建湖县房地产综合开发管理办公室 :为贯彻执行盐房管 200446 号关于在市区试行商品房销售合同 网上备案制度的通知 精神，现我司向贵办申请入网销售并承

4、诺如下：（一）遵守房地产开发经营、交易、权属方面相关法律、法规、规章，恪守诚实信用和公平交易原则，维护我县房地产市场秩序，遵 守各项管理规定，杜绝下列有违平等、自愿、公平和诚实信用原则的 行为：（1）提交申请入网销售认证文件材料系伪造、虚假、不真实；（ 2）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购 买可供销售的商品房；（3）未通过网上备案系统与购房者签订商品房销售合同；（4）诋毁网上信息的准确性；（5）其他违背诚信的商品房销售活动。（二）遵守关于网上备案操作系统安全管理规定， 维护网络运行 安全。在入网销售期间， 因不可预见的网络故障可能造成的损失和因 我司操作失误导致的法律责任由我司承担。（三）规范销售行为，提供消费者知情权，增强消费者买房信心，树立房地产开发企业诚信形象， 不与购房者签订禁止或者限制交易的 房地产销售合同， 在取得商品房预售许可证和办理用户入网认证前，不以预定、预约等方式进行销售活动。（四）接受贵办对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵办要求对购房人投诉事项进行调查和解释的， 我司在规定 的时间内及时反馈，确属我司有违有关管理规定和所承诺事项的， 应 当