2021土地登记代理人-多项选择_110（精选试题）

1、精品文档_土地登记代理人-多项选择1、在地役权法律关系中，下列表述正确的有()。a.地役权是利用他人土地的权利b.地役权具有从属性c.地役权的设定不需要登记d.地役权只能有偿取得e.地役权可以无偿取得2、关于地役权的设立，下列说法正确的有()。a.地役权自地役权合同生效时设立b.未经登记，不得对抗善意第三人c.未经登记，地役权设立不生效d.未经登记，不得对抗任何第三人e.地役权自登记之日起设立3、地役权的原始取得方式有()。a.依法律规定b.依照合同c.依照习惯d.依长期持续利用的事实e.依照需役地产权人的意愿4、在地役权关系中，供役地所有人的义务包括()。a.利用供役地附属设施b.提供供役地

2、c.容忍义务d.可以转让供役地的使用权e.不得转让供役地使用权的义务5、甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是()。a.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定b.丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿c.若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任d.甲、乙之间是关于地役权的约定e.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力6、李某与王某约定，李某可以在王某的土地上通行运送货物的汽车。后来李某与王某之间因为小事发生争吵，王某便在自己土地的道路上堆放了很多

3、垃圾和石块等杂物，严重影响汽车的通行。为此李某要求王某清除路上的东西，保障道路畅通。对此，王某表示土地是自己的，他有权堆放东西，况且汽车并非不能通行，只是有点麻烦而已，这并没有根本违反合同约定。双方就此事争执不下，遂起诉到法院。下列选项中正确的有()。a.李某与王某之间是地役权关系b.李某与王某形成相邻权关系c.李某无权要求王某清除道路上的杂物d.李某应尊重供役地所有人的权益，容忍供役地的行为e.李某有权要求王某清除道路上的杂物7、甲住在村主干道的西面，在其住宅与村主干道间有一片宽约20米的菜地。几十年来，甲一家人都是穿过该菜地上的一条小路到达主干道的。后该菜地被本村村民乙承包，甲及其家人仍继

4、续在该小路上通行。2007年，甲家里购买了汽车，为了使汽车能直接从村主干道开到家里，甲找到乙协商，由甲将原来的人行小道拓宽为车行道，占用乙的一部分菜地，并由甲一次性补偿乙2000元钱，乙表示同意。路拓宽后，甲家里人进出十分方便，乙也没有意见，双方相安无事。2009年，乙一家人获得了城市户口，该菜地由村委会收回并另行承包给了丙。丙是村里的种菜能手，他将路挖掉，在整块菜地上盖起了蔬菜大棚。甲和丙由此发生矛盾。关于本案，下列说法正确的有()。a.甲仍享有对其门前菜地的地役权b.丙挖掉道路的行为侵犯了甲的通行权c.甲要求丙拆掉大棚，恢复车行道的诉请不应得到支持d.甲不再享有对其门前菜地的地役权e.如果

5、甲被迫另开通道，丙应对其进行适当的补偿8、张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，与李四约定：李四不得在乙地上建造高层建筑，张三为此每年给李四4000元作为补偿，期限10年。两年后，张三将甲地分作南北两块，南边的一块卖给王五，北边的一块卖给赵六。以下说法中错误的是()。a.张三仍享有地役权b.王五和赵六共同享有地役权c.赵六单独享有地役权d.地役权消灭e.王五单独享有地役权9、下列关于地役权的期限的说法，正确的有()。a.地役权的期限只能由法律规定b.地役权的期限由当事人约定c.当事人约定的地役权期限最长不得超过二十年d.地役权可以是无期的e.必须在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限范围之内10、造成地役权消灭的原因主要有()。a.权利期限届满b.需役地丧失对供役地的利用需要c.地役权人放弃权利d.抵销e.地役权主体的死亡11、地役权制度在现代社会的发展，主要表现在()。a.地役权主体的扩大b.地役权客体的改变c.地役权的广泛传播d.地役权的不要式性e.地役权的有偿性12、我国在物权法中明确规定地役权具有重大意义，关于该意义，下列说法正确的有()。a.有利于相邻不动产所