自建房(包工包料)工程合同范例

1、自建房(包工包料)工程合同范例建房工程合同业主：乙方：业主把位于工程工程托付给乙方承包。双方经过协商，签订合同，以资信守。一、总那么本工程的质量目的是按自建及出租房标准标准由乙方供应工程案例和甲方商定本工程的环境管理目的是：本工程的平安目的是轻伤率不超过6；重伤率0；死亡0；重大机械事故0案次/年；重大平安责任事故0案次/年；重大火灾事故及火灾伤亡事故0案次/年；急性中毒事故和严峻职业病0案次/年。乙方承包的工程应确保以上目的的实现。基于上述的前提，本合同对双方工特定详情制订相应条款，双方责任按合同执行。二、工程范围及内容范围：主体建筑,水电,排水,室内外装饰,铝合金窗，304不锈钢防盗网不锈

2、钢护栏，门及锁不锈钢304对讲防盗大门，不锈钢304入户门，钢塑房门，及其他，杂物房密封不锈钢门，巷道不锈钢门，首层主入口监控安防系统，5楼6楼刷墙面漆.天台不锈钢晾衣杆，和天台地面护栏铺满地砖瓷砖等。具体见工程范围及内容附件内容：见工程范围及内容附件三、承包方式3.1.本工程的材料由乙方包工包料。施工图纸由乙方支配有设计阅历及相应资质的设计人员按甲方要求完成。装修的详细做法毕竟哪里贴瓷片，贴多高？还有门窗，防盗网，瓷砖的选择。另外商定。3.2.工程的计价方式元(元)每平方造价(按每层投影面即长乘以宽乘以单价计算.3.3.施工期间产生的水电费由乙方负责。数目按施工期间水表电表的实际用量结算，验

3、收时在工程款中扣除。3.4.地基钻桩超过拾伍米，假设需要超深须说明缘由征得甲方同意方可进展，后的费用作为增加工程工程.增加项按收费。四、工程造价按上项承包内容和方式，本分包工程暂定合同价商定为人民币肆拾伍万元(450000.00元)五、付款方式按上项承包内容和方式，本分包工程暂定合同价商定为人民币肆拾伍万元(450000.00元)六、付款方式5.1. 本工程签订后钻桩机及工人进场三个工作日内，业主预付壹万元给乙方作备料款。(10000.00 元)5.2. 进度款的支付5.2.1地面根底完后三日内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)5.2.2.每完成一层楼面施工后二天内付进度款贰万元给乙方

4、(20000.00元)5.2.3每砌好一层墙身砖施工后二天内付进度款壹万元给乙方(10000.00 元)5.2.4室内批荡完工后二天内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)5.2.5.室内外瓷片完工后二天內付进度款肆万元给乙方(40000.00元)5.2.6.室内地板砖完工后二日内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)5.2.7.室内扇灰完工后二曰内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)5.2.8.水电完成安装后二曰内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)5.2.9. 当工程完工后十天内完成验收。业主需支清清乙方至实际工程造价扣除贰万伍仟元(25000.00元)的质保金外全部款

5、项。5.2.10.质保金作为工程保修金，工程完工1年后期间无任何质量问题(十天內)付清.(在此期间发生的施工质量问题乙方必需5个工作日内派人整改,否那么甲方可支配人施工,；乙方就同一质量整改一次照旧发生同样问题，甲方也有权支配人施工，其费用在保修金扣除)。主体构造保70年，水电管线质保2年。5.3. 由于工程变更、暂停施工、赶工、奖罚等发生的款项费用及支付方式，由双方在有关签证文件内另行商定。5.4. 如经乙方催告甲方仍不按时付款，该付而未付的时间超过8天，乙方有权即时停工，直至乙方收到甲方应付款额为止，且工期相应顺延。七、工期本合同的施工工期为合同签认当天计算，施工期为个月.八、甲方责任7.

6、1 甲方有责任就分包工程质量、进度、施工环境、平安生产、验收、保修等工作为乙方供应指导和协调。甲方代表有权就上述工作进展检查监视并发出挺直的指令。乙方应无条件服从整改指令。当乙方的进度、质量、平安管理屡次或严峻偏离合同规定时，甲方有权终止本合同。7.2. 根据进度要求，准时地为乙方支配施工场地，协调现场施工环境.负责工程报建及所产生的费用。7.3. 指导乙方根据甲方制订的三大管理体系进展施工管理和搜集相关记录。九、乙方责任8.1. 按国家现行的标准进展施工，确保工程质量到达合同要求。严格执行中华人民共和国消防条例、国家公布的有关施工平安标准标准等平安管理条例。8.2. 乙方是本工程消防和平安挺

7、直责任人。负责对辖下人员进展平安训练和纪律约束。担当由于乙方责任造成事故导致的挺直或间接的经济损失和赔偿。担当因违背国家或地方的有关管理条例，被行政主管部门惩罚和经济责任和法律责任。乙方在施工过程中岀现的平安事故由乙方自行负责.由于乙方造成的人员包括乙方自由施工人员或乙方以外的第三者伤亡和损失由乙方自行负责。8.3 乙方须购置工程全额保险雇员保险、远途运输的材料如有时，还需购置运输保险。8.4. 准时参与甲方召开工程协调会，并执行会议纪要的指令。施工过程如有不合理的设计，乙方有责任提出看法，以防最终出现问题需按实际状况修改图纸，必需说明理由并征得甲方同意，否那么甲方有权回绝验收。8.5. 帮助

8、甲方编制本工程所需主材清单。材料入场前必需由业主审核确认才能进施工现场8.6. 参加甲方组织的验收工作，并签署相应的验收文件。按规定做好各种记录和开工资料。负责工程开工后应由乙方负责的保修工作。十、材料标准本分包工程用法之材料除满足总合同的要求外，还必需符合室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强迫性标准的要求。十一、验收、保养10.1 本工程按国家现行的施工标准进展验收。10.2 乙方在工程完工并作出自检合格报告后，向甲方提出验收申请，视工程完成状况由甲方组织乙方进展预验收。10.3 乙方对本工程的保修期为年，保修范围和内容为乙方承包范围和内容。保修期由工程开工验收合格日起计。十二、违约责任如因一方违约，造本钱分包合同不能履行，违约方要向对方赔偿挺直经济损失。十三、纠纷与仲裁本分包合同