贵州某廉租住房工程分户验收方案

1、目 录目 录1第一章 编制依据2第二章 工程概况2第三章 分户验收的检测内容和组织及程序5第四章 分户验收条件及准备工作8第五章 分户验收质量要求及检验方法9第一章 编制依据1、施工图2、施工组织设计3、贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定4、建筑工程施工质量统一验收标准（gb50300-2001）5、砼结构工程施工质量验收规范（gb5020204-2002）6、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）7、屋面工程施工质量验收规范（gb50207-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）10

2、、建筑电器工程施工质量验收规范（gb50303-2002）11、电梯工程施工质量验收规范（gb50310-2002）12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）第二章 工程概况1、工程基本概况工程名称：贵州天力柴油机有限公司廉租住房d1、d2、e栋工程工程基本概况：本工程为贵阳市工商资产经营管理有限公司修建的贵州天力柴油机有限公司廉租住房d1、d2、e栋三个单体建筑物组成，工程位于贵阳市花溪大道中段69号（甘平路北侧），总建筑面积为31688.03。各个单体建筑物的概况表序号单体名称建筑面积（m2）结构形式层数建筑物高度（m）层高（m）1d1栋11546.37框架短肢

3、剪力墙3094.11层4.5、2层30层（标准层）2.9、屋面周边钢筋砼构架层5.52d2栋11560.36框架短肢剪力墙3094.11层4.5、2层30层（标准层）2.9、屋面周边钢筋砼构架层5.53e栋8595.29 框架短肢剪力墙2989.251层30层（标准层）2.9、屋面周边钢筋砼构架层5.15本工程建筑物d1、d2栋的+0.000相当于绝对高程1116.30m;e栋的+0.000相当于绝对高程1111.50m工程参建单位：建设单位：贵阳市工商资产经营管理有限公司 贵阳市公共住宅建设投资有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 勘察单位：贵州省鼎盛岩土工程有限公司监理单位：重庆

4、林鸥监理咨询有限公司贵阳分公司施工单位：贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司2、外墙装饰防水砂浆清光，面罩外墙涂料。3、内装修各部位内装修表部位楼地面做法内墙面做法顶棚做法踢脚做法厨房、卫生间普通地砖普通墙砖混合砂浆乳胶漆客厅、卧室、阳台水泥砂浆清光混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆水泥砂浆一层门厅、电梯厅、公共走道水泥砂浆清光混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆水泥砂浆楼梯间水泥砂浆清光混合砂浆，瓷粉罩面混合砂浆，瓷粉罩面水泥砂浆4、门1）电梯间与楼梯间、住户区域分隔处为乙级防火门；2）分户门采用防盗门；3）内门采用木夹板门。5、窗内、外窗均采用普通铝合金窗。6、防水（1）屋面采用二道防水设防：1）40厚

5、刚性防水；2）sq高分子防水卷材1.5厚（同材性胶粘剂二道）。（2）厨房、卫生间采用改性沥青一布四凃。7、给排水1）生活给水：明装pp-r塑料管;2)下水：明装pvc管。8、电开关采用明装开关；电线采用槽板明铺或护导线明铺；灯具采用节能灯。第三章 分户验收的检测内容和组织及程序3.1工程质量分户验收的范围本工程住宅1）d1栋共232户，3个户型；2）d2栋共232户，3个户型；3）e栋共174户，3个户型.3.2分户验收的检测内容分户验收以检查施工过程中和竣工验收时可观察到的每一户及公共部分的走廊电梯间、楼梯间等具有独立使用功能房间的工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）

6、建筑结构外观及尺寸偏差；（二）门窗安装质量；（三）墙面、地面和顶棚面层质量；（四）防水工程质量；（五）采暖系统安装质量；（六）给水、排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）其他有关规定和合同约定要求分户检查的内容。分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收。观感检查项目以目测检查方法为主，需要实测实量的检查内容，应当使用专业检查工具，按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。3.3分户验收程序建设单位负责，监理、施工等单位参加，共同组成分户验收组；3.3.1分户验收人员的组成由建设单位组织监理、施工单位确定分户验收组成员，分户验收组组长由建设单位项目负责人黄彬

7、担任，副组长由监理单位项目总监王小明和施工单位项目经理杨正玮担任。验收组成员由各单位相关人员组成，见下表。分户验收组成员职务单位姓名职称组长贵阳市公共住宅投资有限公司黄彬工程师副组长重庆林鸥监理咨询有限公司贵阳分公司王小明工程师贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司杨正玮工程师成员重庆林鸥监理咨询有限公司贵阳分公司李国荣工程师重庆林鸥监理咨询有限公司贵阳分公司邱飞助工重庆林鸥监理咨询有限公司贵阳分公司周光荣助工贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司余有水高工贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司钟毅新工程师贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司周黔生助工贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司黄大军助工3

8、.3.2验收组制定分户验收方案，明确各方人员和职责，确定每户住宅和公共部分验收项目、内容、数量，在施工图纸上绘制抽查点分布图。3.3.3落实质量检查人员和检查工具。按照国家有关规范要求的方法及分户验收内容进行检查、验收；验收小组人员根据施工图上标注的检查部位、数量逐户进行检查；3.3.4填写住宅工程质量分户验收记录表（附件三）；3.3.5分户验收合格后，填写住宅工程质量分户验收表（附件二）和住宅工程质量分户验收汇总表（附件一），由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人签字并加盖公章。3.4当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时，即可组织该项检验批的验收。3.5对分户验收不合格

9、的项目，监理单位应当签发不合格项目处置记录，由施工单位进行返修，返修合格后重新组织验收。分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。3.6住宅工程竣工验收前，施工单位应当制作工程标牌，并镶嵌在建筑工程外墙的显著部位。工程标牌应当包括以下内容： （一）工程名称、竣工日期； （二）建设、设计、监理、施工单位全称；（三）建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。第四章 分户验收条件及准备工作4.1分户验收具备的条件4.1.1工程已完成设计文件和施工图约定的工作内容；4.1.2所含（子）分部工程的质量验收合格；4.1.3工程质量控制资料、有关安全和功能的检测资料完整。4.2分户验收前的准备工作4.

10、2.1确定分户检查验收小组成员4.2.2配备好分户检查验收所需的检测仪器和计量工具；序号仪器设备名称规格型号单位数量1经纬仪dt-02cl台12铅垂仪dzj3-l1台13水平仪台14钢卷尺50m把15钢卷尺7m把46检测尺套17百格网块38万用表920z只19漏电开关测试仪只110通球只311直角尺把34.2.3验收24前作好卫生间、厨房的储水和外墙淋水试验的准备工作；4.2.4作好通水、通电的准备工作。第五章 分户验收质量要求及检验方法5.1现浇结构外观及尺寸偏差5.1.1外观质量（1）质量要求：外观质量不应有严重缺陷。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：全数检查。5.1.2轴线位移（1）

11、允许偏差：（墙、柱、梁）8；剪力墙 5。（2）检测方法：经纬仪、钢卷尺检查；（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.1.3层高垂直度（5m）（1）允许偏差： 8。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.1.4层高标高（1）允许偏差： ±10。（2）检测方法：水平仪、钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.1.5梁截面尺寸（1）允许偏差： ±8，-5。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2砖砌体（混水）5.2.1砌体、砂浆强度等级：（1）检测方法：查试验报告。（1）检查数量：全数检查。5.2

12、.2轴线位移（1）允许偏差：10。（2）检测方法：经纬仪、钢卷尺检查；（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2.3每层垂直度（1）允许偏差：5。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2.4水平灰缝饱满度（1）允许偏差：80%。（2）检测方法：取下砖，用百格网检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2.5水平、竖向灰缝厚度（1）允许偏差：812。（2）检测方法：1m高，钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2.6水平灰缝平直度（1）允许偏差：10。（2）检测方法：2m长拉线，钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2

13、.6表面整度（1）允许偏差：8。（2）检测方法：2m靠尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.2.6门窗洞口宽、高度（1）允许偏差：±5。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：每个自然间检查4个点。5.3铝合金门窗5.3.1门窗开启性能（1）质量要求：开启灵活、关闭严密、无到翅；推拉窗有防脱落错施。（2）检测方法：开闭、手板及目测检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.2密闭性能（1）质量要求：橡胶密封条、毛毡封条安装完好，玻璃密封条与玻璃、槽口的接触紧密、平整。（2）检测方法：手板及目测检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.3门窗框的正、侧面垂直

14、度（1）允许偏差：2.5。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.4门窗横框的水平度（1）允许偏差：2。（2）检测方法：拉线，钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.5门窗槽口宽度、高度（1）允许偏差：1500mm，1.5；1500mm，2。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.6门窗槽口对角线长度差（1）允许偏差：2000mm，3；2000mm，4。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.3.7推拉门窗扇与框搭接量（1）允许偏差：1.5。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检

15、查。5.4普通（防火）木门5.4.1门开启性能及外观质量（1）质量要求：安装牢固、开启灵活、关闭严密；表面应洁净，不得有刨痕、锤印；割角、拼缝应严密平整；框、扇裁口应顺直，刨面应平整；槽、孔应边缘整齐，无毛刺。（2）检测方法：开闭、手板及目测检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.2门框的正、侧面垂直度（1）允许偏差：2。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.3框与扇、扇与扇接缝高低差（1）允许偏差：2。（2）检测方法：拉线，钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.4门槽口对角线长度差（1）允许偏差：3。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检

16、查数量：自然间全数检查。5.4.5门扇与上框间留缝（1）留缝限值：12。（2）检测方法：塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.6门扇与侧框间留缝（1）留缝限值：12.5。（2）检测方法：塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.7门扇与侧框间留缝（1）留缝限值：12.5。（2）检测方法：塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.4.8门扇与地面间留缝门扇与侧框间留缝（1）留缝限值：58。（2）检测方法：塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.5 钢门5.5.1门开启性能（1）质量要求：安装牢固、开启灵活、关闭严密。（2）检测方法：开闭、手板及目测检查。（3）检查数

17、量：自然间全数检查。5.5.2门框的正、侧面垂直度（1）允许偏差：3。（2）检测方法：线坠、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.5.3门槽口对角线长度差（1）允许偏差：2000mm，6。（2）检测方法：拉线，钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.5.4门槽口宽度、高度（1）允许偏差：1500mm ，2.5。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.5.5门框、扇配合间隙留缝（1）留缝限值：2。（2）检测方法：塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.5.6门横框的水平度（1）允许偏差：3。（2）检测方法：拉线，钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全

18、数检查。5.5.7门窗横框标高（1）允许偏差：5。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.6墙面一般（普通）抹灰5.6.1外观质量（1）质量要求：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。（2）检测方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.6.1立面垂直度（1）允许偏差：4。（2）检测方法：2m靠尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.6.2表面平整度（1）允许偏差：4。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.6.3阴阳角方正（1）允许偏差：4。（2）检测

19、方法：直角尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.7水性涂料涂饰5.7.1材料质量（1）质量要求：涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。       （2）检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （3）检查数量：自然间全数检查。5.7.2外观质量（1）质量要求：颜色均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（2）检测方法：观察、手摸检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.7.3泛碱、咬色（1）质量要求：允许少量轻微。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：自然间全数检查。5.7.4流坠、疙瘩（1）质量要求：

20、允许少量轻微。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：自然间全数检查。5.7.5砂眼、刷纹 （1）质量要求：允许少量细微砂眼、刷纹通顺。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：自然间全数检查。5.8溶剂型涂料涂饰5.8.1材料质量（1）质量要求：涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。       （2）检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （3）检查数量：自然间全数检查。5.8.2外观质量（1）质量要求：颜色、光泽；涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮反锈。（2）检测方法：观察、手摸检查。（3）检查数量：自然间全数

21、检查。5.8.3颜色、光泽、光滑（1）质量要求：颜色均匀一致；光泽基本均匀光滑无挡手感。（2）检测方法：观察、手摸检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.8.4刷纹、裹棱、流坠、皱皮（1）质量要求：刷纹通顺；裹棱、流坠、皱皮明显处不允许。（2）检测方法：观察、手摸检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9内墙饰面砖5.9.1材料质量（1）质量要求：产品合格证书、性能检测报告。       （2）检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.2外观质量（1）质量要求：表面应平整、洁净

22、、色泽一致，无裂痕和缺损。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.3立面垂直度（1）允许偏差：2。（2）检测方法：2m靠尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.4表面平整度（1）允许偏差：3。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.5阴阳角方正（1）允许偏差：3。（2）检测方法：直角尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.6接缝直线度（1）允许偏差：2。（2）检测方法：拉通线，用钢直尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.9.7接缝高低差（1）允许偏差：0.5。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然

23、间全数检查。5.9.8接缝宽度（1）允许偏差：1。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10地面找平层5.10.1材料质量（1）质量要求：基层铺设材料质量、密实度和强度等级应符合设计及规范要求。       （2）检验方法：检查拌合比例。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10.2基层外观质量（1）质量要求：基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水；当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固；基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整。    

24、60;  （2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10.3表面平整度（1）允许偏差：5。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10.4表面标高（1）允许偏差：±8。（2）检测方法：水平仪、拉线、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10.5坡度（1）允许偏差：2/1000且不大于30。（2）检测方法：水平仪、拉线、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.10.6厚度（1）允许偏差：<1/10。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.11陶瓷地面砖面层5.11.1材料质量（

25、1）质量要求：产品合格证书、性能检测报告。       （2）检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.11.2外观质量（1）质量要求：表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。（2）检测方法：观察。（3）检查数量：自然间全数检查。5.11.3表面平整度（1）允许偏差：2。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.11.4缝格平直（1）允许偏差：3。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.11.5接缝高低差（1）允许偏差：0

26、.5。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.12改性沥青卷材防水5.12.1材料质量（1）质量要求：沥青、卷材的品种、性能应符合设计要求；材质的性能检测必须送有资质的检测单位进行认定。       （2）检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场复试报告。 （3）检查数量：自然间全数检查。5.12.2外观质量（1）质量要求：铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅；粘结牢固，不得漏涂、起泡。（2）检测方法：观察检查和蓄水检验及检查检验记录。（3）检查数

27、量：自然间全数检查。5.12.3表面平整度（1）允许偏差：3。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.12.4标高（1）允许偏差：±4。（2）检测方法：水平仪、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.12.5坡度（1）允许偏差：2/1000,且30mm。（2）检测方法：水平仪、钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.12.6厚度（1）允许偏差：<1/10。（2）检测方法：钢卷尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.13水泥砂浆面层5.13.1外观质量（1）质量要求：基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水；面层表面应洁净，无裂纹

28、、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（2）检测方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.13.2表面平整度（1）允许偏差：4。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.13.3踢脚线上口平直（1）允许偏差：4。（2）检测方法：2m靠尺、塞尺检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.13.4踢脚线、地面与基层粘结（1）质量要求：踢脚线、地面与墙面、地面基层应紧密结合，踢脚线高度一致，出墙厚度均匀。（2）检测方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.14门窗玻璃5.14.1材料质量（1）质量要求：品种、规格、尺寸应符合设计要求。 

29、      （2）检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.14.2外观质量（1）质量要求：安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固；密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气；   门窗玻璃不应直接接触型材；。（2）检测方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.15护栏和扶手5.

30、15.1材料质量（1）质量要求：材质、规格、应符合设计要求。       （2）检验方法：观察、检查产品合格证书、进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.15.2 外观质量（1）质量要求：造型、尺寸及安装位置、预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点、高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。       （2）检验方法：观察、手扳；尺量检查；检查进场验收记录；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.15.3 玻璃（1）质量要求

31、：公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。       （2）检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书和进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16室内给水管道及配件安装5.16.1材料质量（1）质量要求：必须采用管材相适应的管件；生活给水系统所涉及的材料必须达到以饮用水卫生标准。       （2）检验方法：观察、检查产品合格证书、进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.2给水管道

32、水压试验（1）质量要求：试压必须按设计要求且符合规范规定。       （2）检验方法：复合管给水管道系统试压则参照cecs18：90及各塑料给水管生产厂家的有关规定。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.3给水系统通水试验（1）质量要求：必须进行通水试验并做好记录。       （2）检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.4生活给水系统管冲洗和消毒（1）质量要求：强调生活饮用水管道在竣工后或交付使用前必须进行吹洗，除去杂物，使管

33、道清洁，并经有关部门取样化验，达到国家生活饮用水标准才能交付使用。       （2）检验方法：观察或局部解剖检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.5给排水管铺设的平行、垂直净距（1）质量要求：给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管道径的3倍。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.6管道支、

34、吊架及水表（1）质量要求：应外观平整，结构牢固，间距应符合规范规定；水表安装应便于检修，表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。（2）检验方法：观察和尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.7水平管道纵、横方向弯曲（1）允许偏差：1.5mm、25mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.16.8立管垂直度（1）允许偏差：2mm、8mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17室内排水、雨水管道及配件安装5.17.1材料质量（1）质量要求：生活污水管道应使用塑料管，（由成组洗脸

35、盆或饮用喷水器到共用水封之间的排水管和连接卫生器具的排水短管，可使用钢管）；雨水管道宜使用塑料管。       （2）检验方法：观察、检查产品合格证书、进场验收记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.2排水管道灌水试验（1）质量要求：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。    （2）检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.3生活污水塑料

36、管道的坡度（1）质量要求：50管，标准坡度25，最小坡度12。       （2）检验方法：拉线尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.4排水塑料管安装伸缩节（1）质量要求：排水塑料管道必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m，应按设计要求设置阻火圈或防火套管。       （2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.5排水立管及水平干管通球试验（1）质量要求：主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于

37、排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。（2）检验方法：通球检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.6生活污水管道上设检查口和清扫口（1）质量要求：在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应按下列规定设置：1、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修。2、在转角小于135 度的污水横管上，应设置检查口或清扫口。3、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。（2）检验方法：观察和尺量检

38、查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.7塑料管支、吊架安装（1）质量要求：塑料管道支、吊架间距应按下表要求设置。排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）管径（mm）5075110立  管1.21.52.0横  管0.50.751.10（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.8排水通气管安装（1）质量要求：排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高女儿墙上口300mm，并应根据防雷要求设置防雷装置。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.9坐标（1）允许偏差：15mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然

39、间全数检查。5.17.10标高（1）允许偏差：±15mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.11塑料管横管纵横方向弯曲（1）允许偏差：每1m，1.5mm；全长(25m以上)，38mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.17.12塑料管立管垂直度（1）允许偏差：每1m，3mm；全长(5m以上)，15mm。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.18 卫生器具及给水配件安装5.18.1地漏（1）质量要求：地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。（2）检验方法：试水观

40、察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.18.2卫生器具满水试验和通水试验（1）质量要求：卫生器具交工前应做满水和通水试验。（2）检验方法：满水后各连接件不渗不漏；能通水试验给、排水畅通。（3）检查数量：自然间全数检查。5.18.3卫生器具安装（1）允许偏差：单独器具 坐标，10mm； 标高，±15mm；器具水平度，2mm；器具垂直度，3mm。（2）检验方法：拉线、吊线和尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.18.4给水配件安装（1）允许偏差：水箱、阀门及截止阀水嘴，±10mm。（2）检验方法：拉线、吊线和尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.18.5卫

41、生器具的支、托架安装 （1）质量要求：必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。（2）检验方法：观察和手扳检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.19卫生器具安装5.19.1器具受水口与立管，管道与楼板接合（1）质量要求：与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。（2）检验方法：观察和手扳检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.19.2 排水管道安装（1）允许偏差：横管弯曲度，第1m长，2；排水管口及横支管纵横坐标，10；卫生器具的接口标高，±10mm；排水管最小坡度，洗脸盆，3250mm；大

42、便器，100mm。（2）检验方法：观察和手扳检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.20普通灯具安装5.20.1灯具的固定（1）质量要求：灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。（2）检验方法：观察和手扳检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.20.2灯具的安装高度（1）质量要求：2m。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.20.3引向每个灯具的电线线芯最小载面积（1）质量要求：铜线，0.5mm2；铝线，2.5 mm2。（2）检验方法：尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.20.4灯具的外形、灯头及其接线（1）质量要求：灯具及配件齐

43、全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷；灯头的绝缘外壳不破损和漏电。（2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.21开关、插座安装5.21.1插座的接线（1）质量要求：单相两孔插座，面对插座的右孔与相线接连，左孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。（2）检验方法：观察、试电笔检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.21.2特殊情况下的插座安装（1）质量要求：潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.21.3照明开关的选用、开关

44、的通断位置（1）质量要求：开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。（2）检验方法：观察、试电笔、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.21.4插座安装和外观检查（1）质量要求：安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；同一室内插座安装高度一致。（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.21.5 照明开关的安装位置、控制顺序（1）质量要求：开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m，开关距地面高度1.3m；拉线开关距地面高度2-3m，层高小于3m时，拉线开关距

45、顶板不小于100mm，拉线出口垂直向下；相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.22建筑物等电位联结5.22.1 建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接（1）质量要求：建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网络，环形网络应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。（2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.22.2 等电位联结的线路最小允许截面积（1）质量要求：线路最小允

46、许截面（mm2）材料截面干线支线铜166钢5016（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.22.3等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线的连接（1）质量要求：等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠；熔焊、钎焊或机械坚固应导通正常。（2）检验方法：观察、测试检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.23槽板配线 5.23.1槽板配线的电线连接（1）质量要求：槽板内电线无接头，电线连接设在器具处；槽板与各种器具连接时，电线应留有余量，器具底座应压住槽板端部。（2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.23.2槽板敷

47、设和木槽板阻燃处理（1）质量要求：槽板敷设应紧贴建筑物表面，且横平竖直、固定可靠，严禁用木楔固定；木槽板应经阻燃处理，塑料槽板应有阻燃标识。（2）检验方法：观察检查、检查合格证及材料进场记录。（3）检查数量：自然间全数检查。5.23.3槽板的盖板和底板固定（1）质量要求：木槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲形。槽板底板固定点间距应小于500mm；槽板盖板固定点间距小于300mm；底板距终端50mm和盖板距终端30mm处应固定。（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.23.4槽板盖板、底板的接口设置和连接（1）质量要求：槽板的底板接口与盖板接口应错开20mm，盖板在直线段和9

48、00转角处应成450斜口对接，t型分支处应成三角叉接，盖板应无翘边，接口应严密整齐。（2）检验方法：观察、尺量检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.24建筑物照明通电试运行5.24.1灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应（1）质量要求：照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。（2）检验方法：观察检查。（3）检查数量：自然间全数检查。5.24.2照明系统全负荷通电连续试运行无故障（1）质量要求：照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无

49、故障。（2）检验方法：观察、检查运行记录。（3）检查数量：自然间全数检查。 莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄

50、蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈

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56、薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇螇羃芀蒃螇肅肃荿螆螅艿芅螅袇肁薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅芁袁羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈蒅羁膅芄蒄肃莀薂薄螃膃蒈薃袅莈莄薂肇膁莀薁腿肄虿薀衿芀薅蕿羁肂蒁薈肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅膀芄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄蚂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁羅薇