济南西客站片区项目拿地成本统计

1、项目使用单位外海中央花园山东外海置业投资有限公司绿地国际花都绿地地产（济南）有限公司绿地国际花都绿地地产（济南）有限公司绿地国际花都绿地地产（济南）有限公司未定山东荣宝斋文化投资有限公司荣宝御园山东荣宝斋文化投资有限公司中建锦绣城山东中建西城楷悦置业有限公司中建锦绣城山东中建西城楷悦置业有限公司中建锦绣城山东中建西城楷悦置业有限公司报业文苑济南都市报业房地产开发有限公司报业文苑济南都市报业房地产开发有限公司恒大雅苑济南恒大西区置业有限公司恒大雅苑济南恒大西区置业有限公司济水上苑济南西城投资开发集团有限公司济水上苑济南西城投资开发集团有限公司龙腾国际花园山东龙腾房地产开发有限公司绿地爱丽舍绿地地

2、产(济南)有限公司绿地爱丽舍绿地地产(济南)有限公司绿地爱丽舍绿地地产(济南)有限公司绿地爱丽舍绿地地产(济南)有限公司大尧风华盛景济南西城天一置业有限公司大尧风华盛景济南西城天一置业有限公司绿城腊山御园山东省城建工程集团公司金科城济南金科西城房地产开发有限公司金科城济南金科西城房地产开发有限公司金科城济南金科西城房地产开发有限公司恒大翡翠华庭1期济南华府置业有限公司恒大翡翠华庭2期济南华府置业有限公司高速畅和苑山东高速西城置业有限公司高速畅和苑山东高速西城置业有限公司海亮艺术华府山东海亮房地产开发有限公司海亮艺术华府（未建）山东海亮房地产开发有限公司泉景嘉园绿地泉景（济南）腊山置业有限公司未

3、定济南西创置业有限公司恒大翡翠华庭3期济南西创置业有限公司恒大天玺济南西实置业有限公司未定济南西开置业有限公司未定济南西开置业有限公司龙湖名景台济南泰瑞房地产开发有限公司恒大金碧新城1期济南西业置业有限公司未定济南西创置业有限公司恒大世纪广场济南西开置业有限公司龙湖名景台济南泰瑞房地产开发有限公司恒大金碧新城2期济南西开置业有限公司梦世界润园山东地平天昱置业有限公司未定山东地平天实置业有限公司绿地香榭丽绿地地产（济南）有限公司中建锦绣兰亭山东中建嘉孚置业有限公司中建锦绣兰亭山东中建嘉孚置业有限公司绿地香榭丽绿地地产（济南）有限公司绿地香榭丽绿地地产（济南）有限公司鑫苑世家公馆济南鑫苑万卓置业有

4、限公司鑫苑世家公馆济南鑫苑万卓置业有限公司未定济南正信置业有限公司未定济南正信置业有限公司未定济南正信置业有限公司万科公园里山东乐水置业有限公司地块名称地块位置槐荫区经十路南侧，腊山河西侧槐荫区经十路南侧，腊山河西侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧槐荫区腊山以南、党杨路东侧西客站片区兴福寺周边地块A齐州路以西兴福寺路以南西客站片区兴福寺周边地块B槐荫区临沂路以西,兴福寺路以南西客站片区安置一区南侧地块十一-2西客站片区安置一区南侧地块十一-2西客站片区安置一区南侧地块十二-2西客站片区安置一区南侧

5、地块十二-2西客站片区安置一区南侧地块十-2槐荫区齐州路以西、兴福寺路以北西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧地块一西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧西客站片区泰安路西侧烟台路北侧地块西客站片区安置一区地块八-2西客站片区安置一区南侧八-2西客站片区安置一区地块七-2西客站片区安置一区南侧七-2西客站片区安置一区地块三-2西客站片区安置一区地块三-2西客站片区安置一区地块六西客站片区安置一区地块六槐荫区张庄路北侧、二环西路东侧槐荫区张庄路北侧、二环西路东侧西客站片区“齐鲁之门”项目地块D-1西客站片区“齐鲁之门”西客站片区“齐鲁之门”项目地块D-2西客站片区“齐鲁之门

6、”西客站片区“齐鲁之门”项目地块D-3西客站片区“齐鲁之门”西客站片区“齐鲁之门”项目地块D-4西客站片区“齐鲁之门”西客站片区腊山河西侧2#地块西客站片区腊山河西路西侧、横支5号路北侧西客站片区腊山河西侧1#地块 槐荫区西客站片区腊山河西路1#地块槐荫区腊山南路北侧、党杨路东侧地块B槐荫区腊山南路北侧、党杨路东侧西客站安置二区地块D槐荫区齐鲁大道东侧、横支15号路北侧西客站安置二区地块C槐荫区齐鲁大道东侧、枣庄路北侧西客站安置二区地块B槐荫区齐鲁大道东侧、莱芜路北侧西客站片区原体育公园北侧地块B-2槐荫区西客站片区潍坊路东侧、威海路北侧西客站片区原体育公园北侧地块A槐荫区西客站片区潍坊路东侧

7、、威海路北侧西客站生态住区B-6槐荫区清源路南侧、腊山河西路东侧西客站生态住区B-3槐荫区清源路南侧、腊山河西路东侧西客站三馆东侧地块一槐荫区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧西客站三馆东侧地块二槐荫区淄博路西侧、兴福寺路南侧西客站片区党杨路东侧地块A槐荫区党杨路东侧、克朗山北路南侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-5槐荫区青岛路南侧、滨州路西侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-8槐荫区兴福寺路北侧、滨州路西侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-9槐荫区兴福寺路南侧、淄博路东侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-10槐荫区兴福寺路南侧、东营路西侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-2西客站片区青岛路南侧、淄博路东侧西客站片区

8、生态住区地块B-1槐荫区清源路南侧、腊山河东路西侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-11槐荫区兴福寺路南侧、东营路东侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-4槐荫区青岛路南侧、潍坊路东侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-3槐荫区青岛路南侧、东营路东侧西客站片区生态住区地块B-2槐荫区德州路南侧、腊山河东路西侧青岛路南侧、淄博路东侧地块A-7槐荫区兴福寺路北侧、东营路东侧腊山河东、烟台路南侧地块B槐荫区烟台路南侧、腊山河东路西侧原军区防化团地块槐荫区枣庄路南侧、腊山河东路西侧实验中学西侧地块A清源路南侧、淄博路东侧西客站片区生态住区南侧地块C槐荫区兴福寺路北侧、腊山河东路东侧西客站片区生态住区南侧地块A槐荫区青

9、岛路南侧、腊山河东路东侧实验中学东侧地块B清源路南侧、滨州路西侧实验中学东侧地块A清源路南侧、潍坊路东侧西客站片区生态住区B-4地块槐荫区清源路南侧、腊山河东路东侧西客站片区生态住区B-4地块槐荫区清源路南侧、腊山河东路东侧西客站片区高铁围合北部A-1地块西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-1西客站片区高铁围合北部A-3地块西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-3西客站片区高铁围合北部A-2地块西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-2槐荫区济南市卫生学校项目地块一槐荫区二环西路东侧、森林公园北侧成交时间成交面积（公顷） 成交面积（平方米） 成交金额（万元）成交金额（元）2009/5/2025

10、.1389251389517635176300002010/8/416.3701163701400184001800002010/8/410.9176109176360363603600002010/8/414.836148360422754227500002011/11/63.56835680148211482100002011/11/63.088330883123481234800002011/11/714.6119146119842468424600002011/11/711.0853110853547695476900002011/11/77.037270372342723427200

11、002011/11/212.459724597115241152400002011/11/213.497934979132241322400002012/3/2212.9102129102683606836000002012/3/227.300973009343143431400002012/3/2912.6536126536628776287700002012/3/2913.3296133296632516325100002012/4/1614.8164148164258522585200002012/5/172.928329283109191091900002012/5/171.51341

12、51346667666700002012/5/176.407664076225902259000002012/5/174.061540615145661456600002012/10/93.941939419154721547200002012/10/92.961829618117951179500002012/10/2213.983139830221852218500002012/12/98.31383130404104041000002012/12/99.283192831443704437000002012/12/910.2464102464482854828500002013/4/12

13、4.986949869240402404000002013/4/124.237242372190401904000002013/7/269.723397233437724377200002013/7/2611.5553115553537505375000002013/7/265.523155231404304043000002013/7/266.27562750435704357000002013/8/218.692986929250132501300002013/10/45.534555345274872748700002013/10/46.2431624313231032310000020

14、13/10/46.87768770361013610100002013/10/45.72457240309643096400002013/10/44.547445474194961949600002013/10/48.663886638435164351600002013/10/47.233472334386493864900002013/10/43.685636856209992099900002013/10/48.908889088411834118300002013/10/43.998739987195861958600002013/10/49.700197001464584645800

15、002013/11/914.0052140052771287712800002013/11/96.222662226334323343200002013/11/915.6115156115818108181000002013/11/96.036760367319733197300002013/11/95.593355933261772617700002013/11/99.364593645527065270600002013/11/98.317583175423714237100002013/12/714.5253145253838898388900002013/12/76.156161561

16、361953619500002014/1/2721.699221699212090312090300002014/1/2718.492218492211753311753300002014/1/2720.489420489413458013458000002014/11/75.79675796735088350880000地上容积率规划地上建筑面积（）地上建筑楼面地价（元/）上限2.63，下限1.0661153.07782.9上限3.8，下限1.0622063.8643.3上限3.8，下限1.0414868.8868.6上限2.9，下限1.0430244982.6上限4.3，下限1.00153

17、424966.0上限4.3，下限1.00132796.9929.8上限4.4，下限1.003795002219.9上限4.4，下限1.00487753.21122.9上限4.4，下限1.00309636.81106.8上限5.1，下限1.00125444.7918.7上限3.5，下限1.00122426.51080.2上限4.1，下限1.00303822.42250.0上限4.4，下限1.00159490.622151.5上限4.4，下限1.002924002150.4上限4.4，下限1.002942002149.9上限4.1，下限1.00607472.4425.6上限5.1，下限1.0014

18、9343.3731.1上限5.1，下限1.0077183.4863.8上限5.1，下限1.00326787.6691.3上限5.1，下限1.00207136.5703.2上限4.4，下限3.6173443.6892.0上限4.4，下限3.6130319.2905.1上限1.6，下限1.51280001733.2上限5.2，下限4.4432276934.8上限5.2，下限4.4482721.2919.2上限5.2，下限4.4257617.221874.3上限4.4，下限3.61202551999.1上限4.4，下限3.6951602000.8上限4.4，下限3.6427825.21023.1上限4.4，下限3.6508433.21057.2上限4.4，下限3.6126121.63205.6上限4.4，下限3.62761001578.1上限4.4，下限