夜景照明工程监理大纲

1、- 1 - 第一章第一章 工程概况工程概况及监理工作内容及监理工作内容一、工程概况1. 工程名称：北京 xxxx 开发区西环路夜景照明工程2. 建设地点：北京市 xxxx 开发区3. 工程概算：2000 万元人民币5开竣工日期： 2010 年 4 月 30 至 2011 年 6 月 25 日6. 工程图纸设计单位：北京市市政工程设计研究总院7. 资金来源：政府8. 投资批准单位:北京 xxxx 开发区管理委员会9. 工程性质：民用10.工程基本情况本工程为 xxxx 人民政府、xxxx 发展大厦、xx 医院、xx 派出所、xx 老年活动中心、体育中心、xxx 软件园、北京 xx 软件研发中心、

2、xx 大厦、北京 xxx光电科技有限公司、北京 xx 集团、北京 xxx 股份有限公司、xx 科技工业园、xx 医院、xxx-xxxx 综合办公楼、xx 科研综合楼、xx 国际科技企业孵化基地、xx 科技园的灯光景观夜景照明工程。本项目组成内容主要为与电气安装工程有关的一些施工内容。二、编制依据1.国家及北京市政府发布的有关工程建设、工程建设监理的法律、法令、法规。2国家、北京市政府及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准。3.本工程项目的监理招标文件。4北京市政府发布的、现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费办法、工期定额等文件。5.主要施工及验验规范：建设工程监理规程 dbj

3、01-41-2002 建筑工程施工技术管理规程 dbj01-80-2003工程测量规范 gb500526-93- 2 -建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002 版建设工程工程量清单计价规范 gb50500-2003建筑工程资料管理规程 dbj01-51-2003北京市建筑施工安全操作规程 dbj01-62-2002建筑工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 dbj01-83-2004三、监理工作依据1.业主与施工承包单位签订的合同及协议。2.本工程招标文件、投标书、中

4、标通知书。3.业主与监理单位签订的合同及协议。4.经有关部门批准的本工程项目文件和设计文件。5.国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。6.国家及北京市关于监理工作的文件及规定。7.北京市政府、市建委、市质量监督总站及其他工程主管部门发布的有关工程建设的法令、法规、文件和规定。8.现行的概预算定额、取费标准或工程量清单计价规范。9.经济合同法及施工合同管理体制办法。10.国家其他有关法律、法规。四、监理工作范围与内容1.监理服务范围与内容依据招标文件要求，监理服务范围为本工程施工图纸的全部内容，承担自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、安全控制、造价控制、合同管理、信息管理和工

5、作协调等任务，并对工程保修期内承包单位实施的本项目缺陷修补和缺陷调查工作提供监理服务。具体内容主要有：（1）编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制计划、实施细则，并组织实施。（2）协助委托人审查确认承包商的资质条件、施工合同，组织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商，并及时报委托人批准，组织实施。（3）审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全- 3 -施工技术管理方案，提出改进意见。（4）审查承包商申报的项目经理部组成人员及资格。（5）监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和北京市的有关工程技术规范、规程和标准。（6）审查承包商

6、提出的材料和设备清单，核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符，严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。（7）督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系，安全保障体系。（8）审查有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报委托人审定。（9）控制工程进度和施工质量，验收分部分项工程。（10）根据工程施工质量和进度，签认付款凭证，报委托人签发。对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算。（11）协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。（12）负责整理合同文件和技术档案资料。（13）协助委托人代表与承包商签订工程保修合同，鉴定质量问题责任。保修期内，

7、定期回访，督促承包商落实保修责任。2.监理服务质量标准 确保工程质量符合国家和行业有关规范，满足合同和设计要求，合格率达百分之百，质量目标达到国内一流，确保工程进度按期开工和完工，确保工程投资控制在批准的预算之内，确保项目实施过程中无重大安全事故。3.监理工作目标及保证措施（1）工程质量目标及保证措施工程质量必须符合设计图纸、建筑安装工程施工及验收规范，并达到建设单位与施工承包单位签订的施工合同中约定的工程质量目标，必须是 100%合格，质量达到国家规定的合格标准。为确保项目实施过程中不出现重大质量事故或质量隐患,项目监理部将采用质量预控和过程控制的手段,督促与监督施工单位认真做好每一工序的质

8、量,并以一流的服务质量与参建各方共创符合要求的工程质量。（2）工程进度目标及保证措施以建设工程施工合同中的总工期为进度控制总目标，采用分解、对比、分析和纠编的方法，确保工程进度按期开工和完工。为确保这一目标的实现，我- 4 -们将采取确实可行的监理控制手段，在建设单位的授权范围内，以自己的专业知识和控制经验，及严格管理、周密计划，确保本工程进度目标能够如期实现。（3）工程造价目标及保证措施以建设单位与施工承包单位签订的施工合同中的工程造价及有关文字约定为造价控制依据，按北京市现行建筑安装工程概预算定额或工程量清单计价规范及有关规定文件审核工程概预算及月进度款、工程变更洽商和竣工结算，确保工程投

9、资控制在批准的预算之内。（4）安全目标及保证措施依据国家和北京市有关安全生产法律、法规、条例、标准等，认真审核施工单位的安全施工方案，并监督其方案落实情况，确保项目实施过程中无重大安全事故，达到安全、文明都是本市合格的施工工地。（5）文明、环保目标及保证措施为体现绿色北京的理念，并能真正的落实到工程建设中，本公司将积极配合项目建设单位，在设计、施工、材料和设备的选用等方面严格把关，争取实现文明、环保目标。- 5 -第二章第二章 工程质量控制工程质量控制一、本工程质量控制的重点分析及对策1.本工程功能定位特点及对策1.1本项目作为景观工程，工程施工内容单一，且工期相对较短，形象要求高。监理单位将

10、在建设单位的授权范围内开展具体的监理工作，只有双方密切配合，充分发挥建设方把握全局的优势和监理单位脚踏实地的工作作风，才有可能将这一项目建设成高质量的工程。1.2从功能定位上，侧重建设内容满足设计图纸和功能定位，夜景景观效果美观大方。因此在项目设计方案、材料选用、施工安装工艺技术等多方面将严格把关，始终坚持按施工程序、设计图纸、已审批的施工方案、工程建设标准强制性条文以及施工验收规范等监督每项工序的施工质量， 确保实现本工程的设计功能。1.3 灯具、线槽固定的施工质量是本工程的重点控制内容1.3.1抓好工程施工队伍的质量管理体系和质量保证体系的建设，建立完善的质量管理制度和质量责任制度，并落实

11、到具体的管理人员和施工人员身上，按照施工质量的三级管理制度对每一工序的施工质量进行验收。1.3.2严格进场施工材料的质量检验。建筑材料的质量是保证工程质量合格的前提条件，为确保本工程外景观的施工质量符合设计和施工验收规范的要求，把好建筑材料的质量关是质量控制的关键一环。为此，我们将从材料的进场前的资料报验、材料进场时的外观质量检查和与所报资料进行核对，有复试要求的再进行复试验证等几个方面严格把关，从而保证所用建筑材料为合格产品。1.3.3严格施工质量验收制度。按照设计图纸和有关施工质量验收规范对承包单位已施工完的每一工序质量进行验收，是确保总体工程质量合格的关键一道验收关，并要坚持上道工序未验

12、收或验收不合格时，不得进行下一工序施工，否则监理工程师有权让其不合格的工程拆除重做。2.本工程质量控制的预控措施我公司在北京市曾经承担过许多项景观工程监理任务，积累了丰富的监理工作经验，已形成了系统化、规范化的监理质量控制模式。因此，作为监理单位，我们将从以下几个方面抓好参建人员的管理工作。2.1 选派强有力的专业齐全的项目监理人员- 6 -（1）根据本工程特点，我公司将选派具有丰富景观工程监理经验的具有北京市总监理工程师资格的人员担任该项目总监，并配备满足工程要求的专业监理工程师从事本工程的监理工作。（2）为把好现场监理工作的技术关，公司专家顾问组成员负责对监理部进行技术指导和参与图纸审核工

13、作，及时协助解决现场出现的重大技术问题。（3）根据本公司的规章制度，公司项目管理部将不定期的对本工程项目监理部的现场监理效果、资料管理工作及人员在位情况、人员责任心情况进行检查考核，并随时征求建设单位对项目监理部工作的评价，作为公司考核项目部工作的依据。2.2 对工程总包、分包单位的管理措施（1）检查施工总包、分包单位组织机构是否键全，管理人员是否到位，是否履行各自的管理职责。（2）监督检查施工总包、分包单位各级管理人员的持证情况，对没有上岗资格证的管理人员，要求施工总包、分包单位更换。检查对施工班组的施工技术交底及高质量高标准要求情况，充分发挥对施工质量的三级管理，保证本工程施工质量、进度、

14、造价、安全始终处于受控状态。2.3 对专业承包和施工单位选择的分包专业评审措施考察分包人的工程业绩情况,是否具备承担该工程专业分包人的能力,并对分包人单位的办公场所,资质能力,营业情况进行核实。其次是对分包人已完工或在施工程质量进行实地验证，了解分包人近期完成或正在施工的工程质量是否符合有关验评标准，建设方和总包单位是否满意。第三对分包人的质量管理体系、质量保证措施是否确实可行，运转有效，施工人员具有专业施工培训的上岗证件，管理人员符合相应的资格要求等等。2.4 材料、成品、半成品、构配件及设备的质量控制措施工程材料等是影响工程质量的五大因素之一，是工程质量控制的重点内容之一。为保证本工程上所

15、用的全部材料、成品、半成品、构配件及设备都是合格品，我公司将从如下几个方面进行质量控制。2.4.1 在建设单位的授权范围内，协助选择材料、成品、半成品、构配件及设备的供货单位，并对其生产厂家进行考察，主要考察厂家的生产能力，生产过程中的产品质量控制措施、企业注册资金、供货能力及已在同类工程中使用效果等，确保其质量满足本工程的要求，再通过招投标方式择优选择材料、设备供货商。在进行材料、设备招投标过程中，项目监理部将依据建设单位的委托建设单位审查签认- 7 -或授权，协助建设单位承担有关招投标方面的具体工作。2.4.2 材料设备等进场时，必须有正式的出厂合格证和材料化验单及数量、型号、规格等明确标

16、识，监理工程师将对以上资料进行一一验证，确认合格后再对其外观、数量、质量情况进行检查，使之不存在外观质量缺陷和型号、规格与所报材料不相符的现象。并且有些需要做现场复试的材料，必须按监理见证取样的有关规定进行见证取样试验，试验合格后才允许使用到工程上，凡因入场检验或见证取样不合格的材料、成品、半成品、构配件及设备，必须在监理的见证下限期清退出场，绝不能使用在工程上。2.4.3 严格执行北京市有关材料、构配件、设备的备案管理规定和有关行业认证标识规定。2.4.4 为了防止工程材料的以此充好现象，要特别注意夜间材料、设备的进场问题，针对夜间材料的进场报验，项目监理部将制定比较详细的材料、设备报验程序

17、，对夜间的材料、设备报验作出明确规定。2.5 采用规范化、程序化的管理指导监理工作为保证本工程监理工作的规范化、程序化和制度化，使在工程施工过程中形成的工程信息、资料真实可靠，并且有追溯性，项目监理部与建设单位、施工总包单位的沟通、协调、联系都将以文件形式进行。2.6 对施工图及二次深化设计的质量审核措施建筑工程施工图审查，是项目工程开工前必须完成的一项重要技术准备工作。建设工程质量管理条例规定，建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门的审查机构审查，经盖章批准后，才能作为施工依据。此外，还要经建设、设计、施工、监理等单位的技术人员共同对施工图进行会审，形成图纸会审记录，各

18、方签字盖章，作为施工图设计文件的一部分，与施工图一并作为施工单位和监理单位开展工作的依据。本节主要是指图纸会审前，施工单位、监理单位的工程技术人员对施工图进行的技术审查。我公司特别重视对施工图的审查工作，全面掌握设计图纸内容。否则，难以做好以设计图为中心的各项监理审查工作及具体监理工作。因此，在接受项目监理工作任务后，首先组织公司技术专家组人员抓紧时间，全面阅读熟悉施工图纸（同时布置各专业监理工程师阅读施工图） ，以了解设计主导思想、建筑风格、结构特点、地质条件、关键部位及重要结构的技术质量要求，配套专业的施工协调要求，工程采用的新结构、新材料、新技术的要求等。在此基础上，详细审核施工图，按施

19、工图号记录会审时提出的问题，做到有准备地参加- 8 -图纸会审。在参加设计交底和图纸会审时，提出施工图中隐含的设计问题和差错，表述有见解的监理意见。这样既解决了设计问题，又树立了监理形象，为今后顺利开展监理工作奠定基础。施工图审查，是一项认真细致的技术工作。我公司结合多年的实际监理工作体会，分四个方面叙述施工图的审查问题。2.6.1 施工图审查（或二次深化设计）应达到的效果通过施工图审查，应达到以下效果：（1）全面掌握施工图，理解设计意图，弄清建筑物结构形式、施工功能及工程任务，做好有关工作准备。（2）使施工图中不符合建设工程强制性标准的设计内容得到更正。（3）消除施工图中的设计差错和图面问题

20、，澄清设计疑点，提出处理意见和方法，把设计失误解决在施工之前。（4）弄清工程的关键部位和重要项目，有预见性地发现、消除其潜在的、隐含的设计问题。（5）使各专业施工图之间的矛盾得以发现和解决，需协调的事项得到落实。（6）提出应补齐的设计说明和节点大样。2.6.2 施工图审查的依据和原则 审查依据有：建设工程项目建议书及审批意见；可行性研究报告审批意见；政府有关部门对施工图的审批意见；建设工程强制性标准及强制性条文；建设部技术文件-建设工程设计文件编制深度的规定；施工图采用的其他设计依据和审查依据；项目工程施工现场的实际条件；工程制图标准等。审查原则：全套建筑工程施工图必须经施工图设计文件审查机构

21、审批盖章；建筑工程施工图设计文件应符合国家现行的技术政策；建筑工程施工图设计文件必须符合建设工程强制性标准及强制性条文；确保工程结构安全和使用功能完善；在不降低工程设计标准和质量标准的前提下，应节省资金，方便施工。2.6.3 施工图审查的主要内容施工图审查的主要内容，分为设计说明、总平面图及各专业施工图。2.6.4 施工图审查程序 施工图审查，应按先分别学习，后集体会审；先专业自审，后由建设、设计、施工、监理共同会审的程序进行。（1）施工单位对施工图的预审 在分专业自审的基础上，由施工单位技术部- 9 -门组织有项目经理、施工员、各工种技术负责人参加的内部施工图预审。预审应做到：审查施工图与考

22、虑全盘施工方法相结合；各专业施工图存在的问题，与相关专业的连带问题及协调关系相结合；对预审提出的施工图设计问题，应按图号逐条记录，以备参加施工图会审。（2）监理单位对施工图的预审，由总监组织各专业监理工程师审查施工图。做到了解设计意图，明确工程特点，明确工程难点，找出设计问题，澄清设计疑点，预测设计效果，提出合理建议，整理预审记录。（3）共同会审按照约定的时间，建设、设计、施工、监理等单位共同对施工图进行会审。先由设计人员进行设计交底，后由各参加会审单位提出问题，设计人员作出解答，并及时形成会审记录。图纸会审记录必须经建设、设计、施工、监理单位按约定的时间，及时发出设计修改图或设计变更通知单。

23、2.7 施工组织设计、专项施工方案的审核措施2.7.1 审查工作程序（1）承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作,并填写施工组织设计(方案)报审表,报送项目监理机构。（2）总监理工程师在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审查。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面的意见，退回承包单位修改后再报审。（3）已审定的施工组织设计或方案由项目监理机构报送建设单位。（4）承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。2.7.2 审查原则施工组织设计（或方案）应符合国家的技术政策，充分考虑承包

24、合同规定的条件、施工现场条件及法规的要求，突出“质量第一，安全第一”的原则。（1）全面性。施工组织设计应包括工程概况、施工组织系统与管理、施工方案、施工设备、劳动计划、施工进度计划、施工布置，确保工程质量安全和文明施工的技术，组织措施，对施工现场周围环境保护措施。（2）可行性。施工组织设计各项主要内容的措施、计划、流水段划分，流水节拍，各项交叉作业是否符合实际、合理可行。（3）针对性。承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。- 10 -（4）先进性。施工组织设计是否采用新工艺、新技术、新设备、新材料，杜绝采用落后、淘汰的施工方法、施工工艺。（5）自主性。在满足合同和法

25、规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。2.7.3 审查内容审查应着重从“质量、进度、投资、安全”控制四个方面进行。（1）质量方面 质量管理、技术管理和质量保证组织结构是否健全。专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、是否齐全。 施工组织设计（或方案）是否同监理规范中工程材料、构配件和设备的报验以及工序的报验制度相结合。 审查重点应为施工方案的选择：施工顺序、主要分部工程的施工方法、施工机械的选择、工程施工的流水组织。（2）进度方面 进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标的要求，是否符合施工合同中开、竣工日期的规定；进度计划中的项目是否有遗漏，

26、分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求；劳动力、材料构配件、设备及施工机具、水电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡，需要高峰期是否有足够能力实现计划供应；总包、分包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划之间是否相协调，专业分工与计划衔接是否明确合理，对建设方负责提供的施工条件在施工进度计划中安排得是否明确合理。 进度计划应用网络图，最好为时标网络计划，它既具有网络计划的优点，又具有横道计划直观易懂的优点，它将网络计划的时间参数直观地表达出来了，网络计划控制建设工程进度，可以弥补横道图的不足。 监理工程师对施工进度计划的审查，并不解除承包单位对施工进度计划所承

27、担的责任，监理机构不能强制干预承包单位的进度安排。施工进度计划一经监理工程师确认，即应当视为合同文件的一部分，它是以后处理承包单位的工期延期或费用索赔的一个重要依据。（3）投资方面根据建设工程工程量清单计价规范 ，在审查施工组织设计（或方案）时，其中所含工程量及计价原则，必须与招标文件相符，及工程量清单说明相一- 11 -致，以利于工程投资的控制。（4）安全方面必须符合建设工程安全生产管理条例第39号令， 建筑施工安全检查标准jgj59-99、 建筑施工高处作业安全技术规范 、 建筑机械使用安全技术规程jgj130-2001。内容包括：防火、防尘、防雷击、防物体打击、防机械伤害、防环境污染等方

28、面。二、本工程各分部分项工程施工质量监控措施1、施工测量的质量监控措施本工程属于城市夜景景观工程。施工测量放线的正确与否，直接关系到本工程的夜景效果能否实现的问题。项目监理部对施工测量放线将从以下几个方面进行控制：1.1 在熟悉设计文件和图纸的基础上，会同施工单位、设计单位在现场进行控制桩的复测，并督促和检查施工单位对所有测量控制桩和水准点进行有效的保护，直到工程竣工验收结束。其具体做法为：（1）根据图纸确定夜景定位座标、高程基准点，施放线槽位置控制点、高程控制点。（2）监理人员随时核查施工单位施测的控制点、定位点，确保符合设计要求。（3）工程施工前，将监理人员复核无误的控制点预先设置成固定控

29、制桩及水准点桩，并要定期复测和校验控制桩位置和水准点位置，确保施工中不出差错。1.2 督促和参加施工单位对原始定位点的复核和校核。1.3 检查核对施工单位测量人员的资质。此项工作在施测前完成。1.4 核查施工中使用的测量仪器全部为通过国家计量检测部门检测设备，均有检验状态的标识，表明仪器处于合格状态，并在施工过程中按照检测周期进行年度检测。此项工作在施测前必须符合要求。1.5 要求施工单位编制本工程的测量方案，并监督和检查施工单位按批准的测量方案进行工程测量工作。1.6 审查和复核施工单位提交的施工放样报验单及测量资料。对检查验收合格的，及时给予书面认可；发现有差错，应及时书面通知施工单位重测

30、和重报，合格后再予以书面认可，并允许进行下一工序施工。2 线槽、固定件的施工质量控制措施- 12 -.1 材料的控制工程材料的质量控制是监理工作一项主要任务。本工程所涉及到的材料主要是灯具、线槽及其固定件，在安装前要求施工单位首先对材料进行报验，经监理验收合格后才能进行安装。其验收程序如下：（1）资料验收。包括能证明其材料合格的相关资料，有强制性认证要求的要有该标志。（2）外观质量检查。材料进场后监理人员将依据设计要求和所报资料的有关数据对其进行外观检查，确认其符合要求后给予签认，否则不得使用。.2 施工过程的质量控制（1）严格按照设计图纸进行线槽及固定件的安装，确保位置准确，使其达到预期的夜

31、景效果。（2）考虑到本工程是桥梁和深槽路段的夜景照明工程，在进行支架和线槽固定时，一定要有可靠防震措施或防松动措施，避免出现掉落事故发生。（3）施工过程中，后置埋件一定要安全可靠，有防松措施，并进行现场拉拨试验。3灯具安装的施工质量控制措施3.1 本工程安装工程施工内容及要求（一）规范要求（1）主控项目必须符合相应规程质量检验标准的强制性规定；（2）一般项目抽检处（件）应符合相应规程质量检验标准的“合格”规定；（3）允许偏差项目抽检的点数中有 80及以上实测值应在相应质量检验标准的允许偏差范围之内，其余测量值应基本达到相应质量检验标准的规定。（二）质量保证资料齐全有效并具有时效性建筑电气安装工

32、程质量保证资料分为三类：（1）主要电气设备、材料合格证；（2）电气设备试验、调试记录；（3）绝缘、接地电阻测试记录。3.2 灯具安装工程施工质量预控措施（一）审查电气安装施工企业的资质从事建筑电气安装工程的施工企业，应具有市建委、建设部颁发的企业资质证书及营业执照。建筑电气工程项目技术负责人应具有工程师以上技术职称。持有电工合格证的专业技术工人，不得少于施工总人数的 50，并注意- 13 -流动情况。（二）督促施工做好施工方案和技术交底（1）项目监理部应督促电气工程施工单位在开工前先行报送电气施工组织设计，施工重难点部位应有具体施工方案，并督促其建立自检、互检、交接检三检制度的质保体系和安保体

33、系。（2）电气施工技术交底要具体到位、层层落实，交底文件应有施工方技术主管负责人签字审批意见。（3）要求施工安装承包方在现场设专职的质检员与安全员，监理工程师交底会上应说明和提出监理方关于施工质量和安全的具体要求。（三）电气安装工程设备和材料的进场审核和认定（1）建筑电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检单位公章） ，设备应有铭牌（厂名、厂址、出厂日期）和安全认证。进口设备和关键材料需经国家商检局检验合格。（2）了解设备和主要材料的交货时间和附加技术条件，考虑其是否满足进度和施工要求。对关键电气设备征得委托人意见后可考

34、虑去厂家考察，以便在安装前熟悉、掌握质量控制、检测手段和安装工艺等，起到预控作用。（3）设备、器材的运输和保管应符合规范要求，也应符合制造厂对其产品的明文规定。（4）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包采供单位和相关分包单位的对口专业技术人员。检查和验收的内容应包括： 首先要检查包装及密封是否良好，有无缺损； 开箱应清点，并做好记录，规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全； 按规范要求应进行外观检查，需做试验的，应由有资质的检验部门进行试验； 产品的随机技术文件应齐全。（5）凡采用新材料、新设备的产品应有合格的试验报告及建设主管机关的技

35、术鉴定文件。使用引进设备及拆、改建工程中的旧设备、旧器材，监理工程师应审查其是否经有关技术监督主管部门的批准，是否符合我国现行规范和标准中的有关条款规定。- 14 -3.3 电气安装工程主要分项工程施工质量控制措施（一）硬质阻燃型绝缘导管明敷设工程质量监理措施（1）绝缘导管材质的氧指数应符合华北标办图集的有关规定。绝缘导管不得在高温和易受机械损伤的场所明敷设。专业监理工程师对绝缘导管及配件的阻燃性能有异议时，应按批量抽样送有资质的试验室检测。（2）管路连接处，使用专用胶粘剂连接接口，使其牢固密封；配管及其支架，吊架平直、牢固、排列整齐；管路弯曲处，无明显折皱、凹扁现象。（3）盒、箱设置正确，固

36、定可靠；管入盒、箱处，粘接严密、牢固，端部接头不松动。（4）管路保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处，应加保护管；补偿装置平正，管口光滑，内锁母与管子连接可靠；加套保护管在隐蔽工程记录中标示明确。（二）硬质和半硬质阻燃型绝缘导管暗敷设质量监理措施（1）半硬质阻燃型绝缘导管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）管路应连接紧密，管口光滑。盒、箱设置正确，固定可靠，管进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度应小于 5mm。穿过变形缝处有补偿装置，活动自如。（3）应注意防止管路堵塞：朝上的管口容易掉进杂物或浇注混凝土时灰浆流入，因此，应

37、及时将管口封堵好。其他工种作业时，应注意不要损伤敷设完的管路，以免管路堵塞。以上项监理工程师工作重点在隐蔽工程检查和日常巡视。（三）线槽、桥架配线安装工程的质量监理措施（1）材料质量要求 金属线槽、桥架及其附件：应采用经过镀锌处理的定型产品。其规格、型号应符合设计要求。线槽、桥架内外应光滑平整，无棱刺，无扭曲、翘边等变形现象。 绝缘导线、电缆：其规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证或“ccc”认证。 接线端子：选用时应根据导线截面及根数选用相应规格的接线端子。- 15 - 镀锌材料：采用钢板、圆钢、扁钢、角钢、螺栓、螺母、螺丝、垫圈、弹簧垫等金属材料做电工工件时，都应经过热镀锌处理。（2

38、）非镀锌金属线槽的跨接接地线必须是截面积不小于 4 平方毫米的铜芯的软导线（桥架可使用硬导线） 。镀锌金属线槽、桥架连接板两端不少于两个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。（3）金属线槽、桥架不做设备的接地导体，设计无要求时，金属线槽、桥架全长不少于 2 处与接地或接零干线连接。线槽内的电线、电缆应有一定裕量，不得有接头。（4）导线间和导线对地间绝缘电阻值必须大于 0.5 兆欧姆。（5）电线电缆应按回路编号、分段绑扎，绑扎点间距不应大于 2m；在起始点、拐弯处设置识别标志牌。同一回路的相线和零线应敷设于同一线槽内。同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内；同一线槽内有抗干扰要求的

39、线路用隔板隔离或采用屏蔽线，屏蔽层一端接地。（6）电缆桥架应敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，设计无要求时，与管道的最小净距，应符合北京市地方标准建安分项工程施工工艺规程第十四篇 5.5 节的规定。（四）灯具、插座、开关安装工程的质量监理措施（1）材料质量要求：灯具、插座、开关的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。成品件应配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具、插座、开关应有产品合格证或“ccc”认证。（2）3kg 以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件按设计要求做两倍于负荷重量的过载试验。（3）建筑物景观照明灯带电部分对地绝缘电阻值应大于 2m

40、 欧姆；在人员密集场所无围栏防护时，安装高度应在 2.5m 以上；金属构架和灯具的外露可导电部分及金属管线均应可靠接地，且有标识。低于 2.4m 以下的金属外壳部分应有专用的接地螺栓，做好接地或接零保护，且有标识。（4）通电试运行注意事项：灯具、开关、插座安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应；如果发现问题立即断电，和施工方共同查找原因，然后整改修复。（5）交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，- 16 -且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按交、直

41、流或不同电压等级区别使用。（6）防止多联开关与控制灯具顺序不对应现象发生，施工穿线时应事先提醒施工人员分清各路灯具的导线，做好标记，依次按标记压接，并保证开关方向一致。（五）配电箱（盘）安装工程的质量监理措施（1）金属配电箱（盘）质量要求箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，漆面无脱落，二层底板厚度不小于 1.5mm，不得用阻燃型塑料板做二层底板，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。配电箱（盘）上分别设置零线（n）和保护地线（pe）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出，压接点使用内六角螺丝。配电箱（盘）上的母线应涂有黄 a 相（l1） ，绿 b 相（l2） ，红c

42、相（l3） ，淡蓝（n 零线）等颜色，黄绿相间双色线为 pe 线。配电箱（盘）上电具、仪表应牢固、平正、整洁、间距均匀、端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。（2）器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合国家施工规范规定。箱内压板式压接点两侧的导线截面积应相同；同一端子上导线连接不多于 2 个，防松垫圈等零件齐全。（3）漏电开关动作应灵活可靠，动作电流不大于 30ma，动作时间不大于0.1s。（六）防雷及接地安装工程的质量监理措施（1）防雷接地，保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不小于 4，截面不小于 1002，接地线焊接应采用搭接焊；当采用扁钢时，搭接长应为其宽度的 2 倍，且至少

43、3 个棱边焊接（在室外露天火埋地场所应焊 4 边） 。焊缝应平整饱满，无咬边、夹渣、焊瘤等现象。焊后及时消除药渣，并刷二度防锈漆，埋地刷二度沥青漆。过伸缩缝应设补偿器。（2）接地干线的扁钢的连接可采用螺栓连接，但接地线的非镀锌触面均应烫锡处理、螺栓、螺母、垫圈等均应用镀锌件。（3）接地母线穿墙应加保护管，采用金属保护管时，其保护管也应接地。（4）接地装置的安装要求 接地体顶面的埋设深度应符合设计规定。当无规定时应大于 0.6m。 垂直接地体的长度应2.5m，间距不宜小于长度的 2 倍，距建筑物外墙为- 17 -3m。（5）配电箱、柜、金属管、盒及金属支架均应与 pe 连接。（6）在采用 tn-

44、s 系统（接零保护）时，要求做到： 零线上不应装设开关盒熔断器（gb 50054-95） 。 在电流总进户箱处将零线与接地干线连接，即重复接地，之后分别引出 n和 pe 干线。 接至电器设备金属外壳的保护线，必须直接与接地干线相接，严禁串联连接。（7）屋顶的避雷网应符合设计规定，由柱主筋（2 根）引至出墙面的引线应用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位，搭接部位不应设在墙体内。避雷带的高度宜为 150mm；一般支架水平间距为 1mm；支架垂 直间距1.5m。避雷网圆钢的弯曲半径应10d，屋面所有金属物体外皮均应与避雷网焊牢。（8）交接验收应检查接地网外露部分连接可靠，接地线规格符合要求，防腐

45、层完好，标志齐全明显。避雷带、针安装位置高度符合设计，供连接临时接地线用的连接板数量、位置符合设计要求。工频接地电阻符合设计规定。四、工程质量控制的一般内容项目工程质量控制分事前控制、事中控制和事后控制三个阶段，以事前控制为主，加强施工过程的控制，对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理，切实使每一工序施工质量达到设计文件、施工规范及施工合同的要求。为此，监理人员将采用必要的检查、测量和试验手段，及时纠正施工过程中的违规操作现象，及施工管理人员的责任心不强，质量意识及要求不高的现象，消除可能出现的质量隐患，使施工质量满足设计及施工规范的要求。1.工程质量的事前控制对项目监理部全体人员按专

46、业进行分工，明确各自的质量控制责任和具体的质量控制重点极其应取的监理措施，并在熟悉设计要求、技术标准和本工程的质量标准的前提下,制定监理实施细则及其它管理制度。核查承包单位的质量保证和质量管理体系：核查承包单位的机构设置；人员配备；职责与分工的专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全。审查分包单位的资格：总承包单位填写分包单位资质报审表 ，报项目监理部审查，审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗- 18 -位证书等，审查分包单位的业绩。经审查合格，签发分包单位资质报审表 。查验承包单位的测量放线：查验施工控制网（平面和高程）和查验施工轴线控制桩位置，查验轴线位

47、置，高程控制标志。核查铅直度控制，签认承包单位的施工测量放线报验表 。审查施工单位自建或委托试验室，其主要审查内容为试验室资质、设备和仪器的计量认证文件、试验检测设备的配备及试验人员情况等。审查各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。签认材料的报验：承包单位按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等资料随工程物资进场报验表报项目监理部签认。对甲方供应的主要原材料也要按规定进行复试，并由总承包单位将复试结果及材料备案证明、出厂质量证明等资料报项目监理部签认，材料进场后要进行外观检查，不合格的必须进行试验。对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件，材料进场后进

48、行抽样复试，必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察。审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请单和配合比通知单 ，签认混凝土浇灌申请书 。对商品混凝土生产厂家资质和生产能力进行考查。签认建筑构配件、设备报验：承包单位要求供货单位提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料的设备商检证明，并按规定进行复试；监理工程师参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作；进场的构配件和设备由承包单位进行检验、测试，判断合格后，填写工程物资进场报验表报项目监理部；监理工程师进行现场检验，签认审查结论。对于甲方提供的设备及构配件，监理人员只审查其质量证明资料和外观检查，合格后允许

49、使用于工程。设备及构配件的现场管理仍由总包负责。检查进场的主要施工设备。承包单位主要施工设备附安全验收记录报项目监理部；监理工程师审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）承包单位应有检定证明。审查主要分部（分项）工程施工方案：项目监理部可规定在某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填工程技术文件报审表 ，报项目监理部；承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等） ，提前填工程技术文件- 19 -报审表报项目监理部；上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。2工程

50、质量事中控制项目部监理人员对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站。在巡视过程中发现和及时纠正施工中不符合要求的问题；对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站，对所发现的问题先口头通知承包单位改正，然后由专业监理工程师签发监理通知 ，承包单位将整改结果填写监理通知回复单 ，由专业监理工程师进行复查。核查工程预检：承包单位填写预检记录报送项目监理部核查，监理工程师对预检记录的内容到现场进行抽查，对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序施工。验收隐蔽工程：承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部；监理工程

51、师对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查，对隐检不合格的工程，由监理工程师签发不合格项处置记录 ，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。对隐检合格的工程签认隐蔽工程检查记录 ，并准予进行下一道工序施工。分项工程验收：承包单位在一个分项工程完成并自检合格后，填写分项/分部工程施工报验表报项目监理部。监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检核查，对符合要求的分项工程由监理工程师签认，对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发不合格项处置记录 ，由承包单位整改。经返工或返修的分项工程按质量评定标准进行再评定和签认，建筑采暖、卫生、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测

52、完备、合格后进行。分部工程验收：承包单位在分部工程完成后，根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果分部工程的质量等级汇总评定，填写分项/分部工程施工报验表 ，并附分部（子分部）工程质量验收记录表 ，报项目监理部签认。单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前进行基础和主体工程验收，承包单位填写分部（子分部）工程质量验收记录表申报，并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在分部（子分部）工程质量验收记录表上签字认可。做好监理日志，随时记录施工中有关质量方面的问题，并对发生质量问题的施工现场

53、及时拍照或录象，督促施工单位进行整改，包括审查整改措施、旁- 20 -站整改过程、复查整改结果，确保工程质量符合设计和规范要求。组织并主持定期或不定期的质量分析会，分析、通报施工质量情况。协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部因素。3工程质量事后控制当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车） ，监理工程师应督促承包单

54、位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加，监理工程师应认真审查试验报告单。监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。 当工程达到交验条件时，项目监理部组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求承包单位进行整改。4质量问题和质量事

55、故处理监理工程师对施工中的质量问题除在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。对可以通过返修弥补的质量缺陷，责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后(必要时经建设单位和设计单位认可)，批复承包单位处理；处理结果应重新进行验收。对需要返工处理或加固补强的质量问题，除责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见外；总监理工程师签发工程部分暂停指令 ，再与建设单位和设计单位研究，经设计单位提出处理方案，批复承包单位处理；处理结果应重新进行验收。监理工程师将完整的质量问题处理记录归档。施工中发现的质量事故，承包单位按有关规定上

56、报处理；总监理工程师书- 21 -面报告监理单位。监理工程师对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。五、工程质量控制的一般程序框图1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序2分包单位资格审查基本程序- 22 -（图 2）选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工不同意- 23 -3分项、分部工程签认基本程序 （图 3）4单位工程验收基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项/分部工程施工报验表监理工程师审查承包单位进行纠正监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写分项/分部

57、工程施工报验表监理工程师审查总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正不合格不合格- 24 -（图 4）承包单位自检合格填报单位工程竣工预验收报验表监理工程师核查质量控制资料监理单位进行竣工预验收监理单位向建设单位提交工程质量评估报告参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发竣工移交证书承包单位进行整改项目监理部签发监理通知有缺陷- 25 -第三章工程进度控制第三章工程进度控制一、本工程进度控制重点分析及对策1确保总工期按期完成本工程的竣工日期已经明确。因此，作为监理单位，一定要充分认识到本工程进度控制的重要性。首先，项目监理部选派一名工作责任心强，管理协调能力强，精通

58、网络图设计和计算的监理工程师专门负责本工程的进度控制工作，并依据经审查批准的工程总进度计划和施工合同、施工总承包单位编制的经审查批准的工程总进度计划，编制监理工程项目总进度控制计划，作为监理进度控制的总目标，按照此总目标编制本工程进度控制的实施细则，实施细则将对本工程年度进度控制目标、季度进度控制目标及与月、周进度控制目标的关键线路进行详细分析，查找出关键线路上的各工序施工可能对现实进度控制目标造成的影响，并针对诸多影响因素制定相应的对策，做到进度控制的有备无患，从而确保工程总工期的实现。2.确保本工程施工质量、安全不出问题进度控制受到工程质量、安全的制约，当工程质量一次验收合格率为100%，

59、安全生产上杜绝一切事故发生时，将对工程进度产生巨大的推动作用，反之，将受到严重的阻碍作用。本工程为夜景景观照明工程。所以监理项目部各级监理人员必须严格按照各自的岗位职责，高标准、严格管理、帮助、提醒施工单位的各级管理人员，检查施工质量和安全的三级管理制度是否健全，是否按制度落实，落实效果是否符合工程建设强制性标准条文，施工质量验收规范、安全文明施工规程等等，保证做到现场监理人员该旁站的旁站，每一工序施工完进行验收合格签认后，才允许进行下一道工序，加强现场巡视力度和次数、效果，及时发现工序施工中存在的质量问题和施工现场存在的安全隐患和不安全行为，并督促施工单位认真彻底进行整改，并对整改后的效果进

60、行验证复查。确实做到不因施工质量不合格出现返工或停工整顿的现象，或因安全方而出现重大隐患或安全事故而停工整顿的现象发生，从而保证各工序施工按事先制定的进度计划进行。二、本工程进度控制的原则1.以建设工程施工合同规定的工期总目标为基础，通过分解、实施、检查、纠偏，综合协调及信息反馈方法和手段确保工期目标的实现。进度控制要在确保工程质量和施工安全的原则下进行。进度控制应采用动态控制的方法，实施主- 26 -动控制。2.进度控制必须在确保工程质量、施工安全和投资控制的原则下进行。3.建设工程施工阶段的进度控制是将该阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，将该计划付诸实施，在该实施过程中