私人建房合同书

1、私人建房合同书建房施工合同书甲方：姓名(或名称)：住址：身份证号：电话：乙方：姓名(或名称)：住址：身份证号：电话：甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损

2、害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方商议后同意。二、被建房屋的建筑面积为419.00肆佰壹拾玖平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米1880.00元壹仟捌佰捌拾元，工程总价款为人民币787720.00元整柒拾捌萬柒仟柒佰贰拾元整，不包括桩根底施工和室内装修费用，桩根底施工费用及室内装修费用另算。三、施工要求主体构造：按图施工，不得偷工减料；墙体：外墙180mm，内墙120mm 。砌筑时内外错缝一般采

3、纳水泥沙浆，强度要到达国家标准。四角有构造柱：四角和内墙交换处一般要求1米配两根6mm拉接筋；沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一块砖、一铲灰、一挤揉)并用法前必需把砖浸水潮湿。圈、过梁：过梁高度不低于120mm，钢筋直径不宜小于10mm，刚箍直径不低于6mm，最大距不宜超过250mm，圈梁高度不低于200mm。化粪池：由乙方供应相应图纸并负责施工厅：地板砖800mm×800mm，由甲方自选，定价60元/块，如超过60元由甲方自付，砖花色由甲方自选；如地砖选用石材那么按实际增加承包单价，但不得超过300元/；厅墙砖由甲方自选，定价30元/块，如超过那么由甲方自付，砖花色由甲方自选。卫

4、生间：地砖600mm×600mm，由甲方自选，定价50元块，如超过由甲方自付；墙砖，由甲方自选，不高于10元/块，如超过那么由甲方自付；墙内刷防水涂料。电线用4平米铜芯线。墙砖，由甲方自选，定价30元/块，如超过由甲方自负，砖花色由甲方自选；门窗：内门用实木门，品牌；窗户，品牌；外门，品牌防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：2015年3月8 日(公历/农历)2016年1 月7日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交

5、工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮用法的材料)全部由乙方自行担当。四、付款方式开工付40%，墙砌好付至60%，刷涂料前付至80%，验收后付至100%。修理期：一年，乙方负责由于质量问题引起的修理费用。五、违约责任和争议的解决方法。1、乙方承建的工程质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐烦协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进展仲裁。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。甲方