上海园林式居住区评选表彰暂行办法

1、上海市“园林式居住区”评选表彰暂行办法 居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，是构成市民百姓居住环境的重要元素。居住区绿化紧贴百姓、服务于社区居民日常生活，其建管质量与居民的生活质量关系密切。“园林式居住区”创建工作是创建国家园林城市（城区）的重要组成部分。为激励社会各界重视居住区绿化，推进生态文明建设，形成广大居民爱绿、建绿、护绿氛围。根据上海市绿化条例和上海市住宅物业管理规定等有关规定，特制定本暂行办法。一、指导思想坚持以科学发展观为指导，充分发挥评比表彰的激励作用，不断激发房地产开发企业造林绿化的积极性，帮助社区居民促进物业服务企业做好居住区绿化养护管理工作，提升居住区绿化面貌，不断改善居

2、住环境。二、评选原则1、坚持科学、规范原则。根据新时期我市居住区绿化工作的任务和特点，不断完善评比表彰活动的管理。在评选机制、评选条件、评选程序及表彰奖励等方面做到科学合理、规范有序。2、坚持公开、公平、公正的原则。将评选内容、评选条件、评选程序、检查办法等公之于众，参评居住区名单向社会公示，接受公众监督。3、坚持自愿申报和逐级推荐相结合的原则。由居住小区业主大会或业主大会委托的物业服务企业自愿申报，区（县）房屋和绿化管理行政主管部门审核推荐。区（县）房屋和绿化管理行政主管部门可先行评选区（县）级园林式居住区。4、坚持高标准、严把关原则。区（县）绿化委员会办公室和房屋、绿化管理行政主管部门要认

3、真按照评选条件和程序，严格审核、把关，确保推荐的居住区绿化符合标准要求，使评选出的居住区绿化在全市起到示范、带头作用。三、参评范围居住区物业管理区域内的绿地（包括住宅楼四周、中心绿地、公共设施房的附属绿地）。四、参评条件1、居住区竣工交付使用满3年。2、已经成立了业主大会，且业主委员会工作正常。3、内环线内的公房、售后房小区绿化面积在1500M2以上，其它住宅小区绿化面积在3000 M2以上。4、物业服务企业与住宅小区业委会共同制定“园林式居住区”创建计划，并组织实施。无居民反复投诉或媒体曝光事件，无毁绿、占绿等绿化违法案件发生。5、住宅小区绿化养护管理制度健全、养护资金落实。6、经自查基本符

4、合“园林式居住区”标准（见附件一）。五、评选程序和要求“园林式居住区”分市、区（县）两级，市级园林式居住区评选工作每2年一次，逢单数年的910月份受理推荐申报。1、区（县）级园林式居住区区（县）级园林式居住区的评选工作由区（县）绿化委员会办公室牵头组织，区（县）房屋和绿化管理行政主管部门具体实施。各区（县）应参照“园林式居住区”标准组织开展区（县）级园林式居住区创建评比，相关评比表彰办法由各区绿化委员会办公室协调绿化、房屋管理行政主管部门联合制定。2、市级园林式居住区市级园林式居住区的评选工作由市绿化委员会办公室牵头组织，市房屋和绿化管理行政主管部门具体实施，评选程序和要求如下：市级园林式居住

5、区评选实行申报制。由居住小区业主委员会和物业服务企业对所辖住宅小区按照“园林式居住区”标准和参评条件进行自查。对自查符合标准和条件的，在住宅小区内进行为期一周的申报公示，公示无异议的向所在区（县）房屋管理行政主管部门递交“上海市园林式居住区申报表”（附件二）。区（县）房屋管理行政部门联合绿化管理部门组织对申报小区进行审核初评，并签署审核意见，将符合条件的住宅小区向市住房保障和房屋管理局推荐。已经获得区（县）级园林式居住区的住宅小区优先推荐。市绿化委员会办公室、市住房保障和房屋管理局、市绿化市容局联合组织有关专家和专业人员对各区申报推荐的住宅小区进行综合考评，包括审阅材料和现场检查，并提出考评意

6、见。对通过市级考评的住宅小区，分别在市住房保障和房屋管理局、市绿化和市容局网站上进行为期一周公示，并经市住房保障和房屋管理局、市绿化和市容局审核通过，报市绿化委员会办公室进行表彰授牌。六、申报材料及申报时间1、申报材料填写“上海市园林式居住区申报表”一式二份；申报创建小区近期绿化风貌照片6张（光盘）；小区绿化平面图。以上材料由申报居住小区物业服务企业负责收齐，于9月20日前报送所在区（县）住房保障房屋管理局，再由区（县）绿化委员会办公室负责组织住房保障房屋管理局和绿化市容管理局对申报小区进行初评，并签署初评意见。各区（县）住房保障房屋管理局应于10月20日前将小区申报材料报送市住房保障和房屋管

7、理局授权的上海市物业管理行政事务中心。七、复查与管理为巩固“园林式居住区”创建成果，促进居住区绿化的长效管理，市级园林式居住区实行复查制度。1、市级园林式居住区挂牌命名后每满5年进行一次复查。2、复查参照“园林式居住区”的评选标准和程序，由区（县）绿化委员会办公室牵头组织实施，填写“园林式居住区复查结果报告表”（附件三），向市绿化委员会办公室报告。3、市绿化委员办公室依据区（县）绿化委员会办公室提交的复查报告组织相关部门进行抽查，对不达标者，由市绿化委员会办公室发整改通知书，责令其在规定时间内完成整改，拒不整改或经整改后仍不达标的摘牌并向社会公布。八、激励措施 1、获得市级“园林式居住区”称号

8、的小区，由上海市绿化委员会颁发“园林式居住区”铜牌和荣誉证书。2、获得市级“园林式居住区”的小区开发企业、物业服务企业或个人优先推荐申报上海市绿化先进集体或个人，业绩突出的还可优先推荐申报全国绿化先进集体和个人。附件：一、“园林式居住区”标准 二、上海市“园林式居住区”申报表 三、“园林式居住区”复查结果报告附件一：“园林式居住区”标准项目指标和要求标准分绿地率2002年前建成小区，绿地率符合当时政策标准，旧区改造的绿地率应达到25%以上；2002年后建成小区的绿地率应达到35%以上；其中花园别墅应50%。10分绿地保存率绿地保存率100%（含经过规定手续变更）3分绿化面积占可用绿化面积的比例

9、绿化面积占可用绿化面积的比例100%。 （4）黄土不见天。 （3）7分植物配置绿地植物群落层次分明，季相分明，景观优美。 (8)20分植物种植密度合理，种类丰富，适应地域特点。 (3)绿化种植面积与总绿地面积比应为80%以上。 (3)草坪面积控制在绿地总面积的40%以内。 (3)绿化布局不影响居住功能需要，南侧乔木与建筑间距应保持8米以上。 (3)绿化管理绿地内保持清洁，卫生无死角。 (4)39分植物长势良好，树形美观，绿草如茵。 (5)绿篱连续、无死树枯枝。 (4)修剪合理、适时。 (4)无明显病虫害、药害。 (4)绿地设施及硬质景观保持基本完好。 (4)妥善处理绿化与其他公共设施的矛盾。

10、(3)无占用绿地和改变绿地性质现等违法现象。 (6)绿地无破坏、践踏现象，主要花草树木有标示牌。 （5）管理制度健全公众参与机制，有社区绿化志愿者。 (5)15分绿化经费落实、日常养护有计划。 (3) 绿化资料档案齐全、管理好。 (3)有专人养护，绿地有爱护绿化宣传牌，有考核制度。 (4)绿地安全管理水景、亲水平台应标明水深，并竖立安全警示牌。 （2）6分假山、雕塑等应标明禁止攀爬等安全警示牌。 （2）乔木无断枝、断干、非正常倾斜等现象。 （2） 总 分 100分加分条件：1、充分利用空间实施立体绿化； 13 分 2、绿化建设养护中应用节水、节能技术。 13 分附件二：上海市“园林式居住区”申

11、报表申报单位： 联 系 电 话： 小 区 名 称竣 工 日 期小 区 地 址用地总面积所在地街道（镇）绿 地 面 积获评区级“园林式居住区”时间小区物业服务企业小区物业服务企业负责人绿化建设单位绿化养护单位小区物业服务企业联系人及联系电话小区绿化概况（篇幅不够可另附页） 业主委员会意见：业主委员会（章） 年 月 日小区物业公司意见： 物业公司（章）年 月 日居委会意见：居委会（章）年 月 日 区住房保障和房屋管理局意见： （盖 章）年 月 日区绿化和市容管理局意见： （盖 章）年 月 日区绿委办意见： （盖 章） 年 月 日市住房保障和房屋管理局评审意见： （盖 章）年 月 日市绿化和市容管理局评审意见： （盖 章）年 月 日 认定意见：