招投标文件编制主要条款(1)

1、招投标文件编制主要条款(1)招投标文件编制主要条款第一章招标文件主要条款一、工程招标文件的编写：标准文件组成，四卷八章：第一卷：第一章招标公告或者投标邀请书，其次章投标人须知，第三章评标方法，第四章合同条款及格式，第五章工程量清单；其次卷：第六章图纸；第三卷：第七章技术标准和要求；第四卷：第八章投标文件格式。1、封面格式要件内容：工程名称、招标人名称、盖章、日期2、招标公告与投标邀请书a、招标公告适用公开招标资格后审b、投标邀请书邀请招标大局部内容与招标公告根本一样，唯一区分是：投标邀请书无需说明发布公告的媒介，但对投标人增加了在收到投标邀请书后的商定时间内，以传真或快递方式予以确认是否参与投

2、标的要求。c、投标邀请书代资格预审通过通知书公开招标资格预审该投标邀请书内容不包括招标条件、工程概况与招标范围和投标人资格要求等内容。3、投标人须知投标人须知是招标投标活动应遵循的程序规章和对投标的要求；fidic招标程序定义：投标人须知是传递关于编制、提交和评审投标文件所需要的信息和有关要求的文件；有合同约束力的内容应在构成合同文件组成局部的合同条款、技术标准与要求等文件中界定。1投标人须知前附表主要作用有两个方面：一是起到强调和提示作用；二是正文中交由前附说明确的内容赐予详细商定前附表与投标人须知正文同专用合同条款与通用合同条款。2总那么一般包括如下内容：工程概况。资金来源和落实状况。招标

3、范围、方案工期和质量要求。投标人资格要求。保密。语言文字。计量单位。踏勘现场。投标预备会。不是必需的分包。?偏离。3招标文件投标人须知应当说明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改，招标文件的组成内容一般包括：a. 招标公告或投标邀请书，视状况而定；b. 投标人须知；c. 评标方法；d. 合同条件及格式；e. 工程量清单；采纳清单计价才有f. 图纸；g. 技术标准和要求；h. 投标文件格式；i. 投标人须知前附表规定的其他材料。当投标人对招标文件有疑问时，可以要求招标人对招标文件予以澄清；招标人可以主动修改招标文件。澄清和修改是招标文件组成。4投标文件投标文件是投标人响应和根据招标文件向招标人发

4、出的要约文件。招标人在投标须知中对投标文件的组成、投标报价、投标有效期、投标保证金、资格审查资料、备选方案和投标文件的编制和递交提出明确要求。投标文件的组成内容有：a. 投标函及投标函附录；b. 法定代表人身份证明；c. 法定代表人的受权托付书；d. 结合体协议书假如有；e. 投标保证金；假如有f. 报价工程量清单；g. 施工组织设计h. 工程管理机构；i. 拟分包工程状况表；j. 资格审查资料；k. 其他资料。其中g.施工组织设计一般归类为技术文件，其余归类为商务文件。投标有效期投标有效期起算时间：从投标截止时间起；投标有效期内组织并完成的工作：开标、评标、定标以及签订合同等视状况，包括组建

5、评标委员会、提交履约保证金、第一名放弃等特别状况的处理。投标保证金资格审查资料资格后审；资格预审后资格条件发生改变或者评标设资格评分项；投标文件的编制。5投标。包括投标文件的密封和标识、投标文件的递交时间和地点、投标文件的修改和撤回等规定。6开标。包括开标时间、地点和开标程序等规定。7评标。包括评标委员会、评标原那么和评标等规定。8合同授予。包括定标方式、中标通知、履约担保和签订合同。中标人只能从中标候选人中产生假如受权可由评标委员会挺直确定；9重新招标和不再招标。重新招标的情形：投标人少于三个截止时间前提交投标文件；评标委员会否决全部投标。不再招标：重新招标仍失败，应当审批或核准的工程需要经

6、过批准。10纪律和监视。11附表格式。4、评标方法招标文件中评标方法主要包括选择评标方法、确定评审因素和标准以及确定评标程序三方面主要内容。5、合同条款及格式为了进步效率，招标人可以采纳标准文件，或者结合其他行业合同示范文本的合同条款编制招标工程的合同条款6、工程量清单7、设计图纸设计图纸是合同文件的重要组成局部，是编制工程量清单以及投标报价的重要根据，也是进展施工及验收的根据。8、技术标准和要求技术标准和要求也是构成合同文件的组成局部。技术标准的内容主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准，以及各分部、分项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。9、投标文件格式投标文件格式的主要作用是为投

7、标人编制投标文件供应固定的格式和编排挨次，以标准投标文件的编制，同时便于评标委员会评标。20、评标方法评标方法包括选择评标因素、标准和评标方法、步骤评标程序，是评标委员会评标的挺直根据，是招标文件中投标人最为关注的核心内容。1选择评标方法2确定评标因素和标准3打算评标程序评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。1经评审的最低投标价法定义：可以满足招标文件的本质性要求，并且经评审的投标价格最低的投标人应当推举为中标候选人；但是投标价格低于其本钱的除外。适用：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特别要求，工程施工技术管理方案的选

8、择性较小，且工程质量、工期、本钱受施工技术管理方案影响较小，工程管理要求简洁的施工招标工程的评标。2综合评估法定义：可以最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人应当推举为中标候选人，但是投标价格低于其本钱的除外。适用：一般适用于工程建立规模较大，履约工期较长，技术冗杂，工程施工技术管理方案的选择性较大，且工程质量、工期和本钱受不同施工技术管理方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标工程的评标。二、确定评标程序一般评标程序：初步评审、具体评审、投标文件的澄清和说明以及确定评标结果等详细程序。招标文件应针对初步评审和具体评审分别制定相应的评审因素和标准。1、初步评审因素和标准初步评审

9、是符合性审查，主要是废标认定、算术错误修正包括资格后审和复审。形式评审因素和标准。投标文件组成内容、格式、签署；投标报价的唯一性等；资格评审因素和标准。同资格审查局部。后审是合格制，预审可能涉及到资格复审；响应性评审因素和标准：a.投标内容范围；b.工期；c.工程质量；d.投标有效期；e.投标保证金f.投标权利义务；g.工程量清单报价范围、数量及算术错误；h.技术标准和要求。采纳经评审的最低投标价法的初步评审因素和标准还应包括工程施工组织设计和工程管理人员初步评审的定位：各项评审因素和标准属于定性评审只有是与不是、符合不符合之分，投标文件的任何一项因素不符合评审标准均构成废标，不能进入具体评审

10、，故其评审因素和标准的设立要特别审慎、严谨。2、具体评审因素和标准综合评估法的具体评审包括：投标价格、施工组织设计、工程管理机构、其他因素财务情况、信誉、业绩等。详细的评审内容和因素以及各自权重和标准应当结合招标工程的技术管理特点和投标竞争状况科学合理设置；采纳评分或货币量化的方法对投标人及其投标文件进展综合评审。评标委员会根据综合评估价从低到高或综合评估分从高到低的排名次序推举一至三名中标候选人，或者依据招标人的受权挺直确定中标人。经评审的最低投标价法的具体评审因素主要是：一是价格构成分析和评审：包括投标报价的总价和分项单价的竞争合理性、平衡性，以及报价内容范围是否遗漏、偏离，是否低于其本钱

11、价格等；二是折算评标价，折算因素：招标文件允许和商定的报价内容范围差异、遗漏、工程单价不平衡、工程款支付进度差异不能简洁理解为转变付款条件本质性要求,是现金流量的改变，比方工序支配不合理等可以量化的价格因素，按商定标准折现计算评标价。中标候选人按评标价由低到高排序，依次推举一至三名不超过三名，详细数量由招标文件商定，或者依据招标人的受权挺直确定中标人。三、工程施工合同计价类型和合同条款应用1、工程施工合同计价类型工程施工合同根据合同计价方式和风险分担状况划分，有以下四种类型。a 固定总价合同b 固定单价合同c 可调价格合同d 本钱加酬金合同1固定总价合同。合同的工程数量没有数量，取决于图纸、单

12、价用于变更和支付及合同总价固定不变，由承包人包干，除非发生合同内容范围和工程设计变更及商定外的风险。适用：规模小、工期短、技术简洁、设计到位。2固定单价合同。合同的各分项工程数量是估量值，合同履行中，将依据实际发生的工程数量计算调整，而各分项工程的单价是固定的，除非发生工程内容范围、数量的大量变更或商定以外的风险，可以调整工程单价。3可调价格合同。可调价格合同又可以分为可调总价合同工程数量是固定的、合同没有工程量和可调单价合同工程数量是预估可调整的。两种合同的总价和各分项工程的单价可以根据合同商定的内容范围、条件、方法、因素和根据进展调整。适用：规模大、技术冗杂、工期长，总价：设计到位；单价：量无法确定，共同缘由：人材机市场价格波动大。4本钱加酬金合同。合同价格中工程本钱根据实际发生额确定支付，承包人的酬金可以根据合同双方商定的工程管理效劳费、利润的固定额计算，或根据工程本钱、质量、进度的掌握结果挂钩奖惩的浮动比例计算。2、工程施工合同条款应用第一局部：根本嬉戏规章一般商定标准文件第1条“一般商定构成合同的第一局部。这局部对合同当事人涉及的一般商定建立一个统一的平台，如词语定义、文字、法