常见土地违法行为及法律依据

1、常见土地违法行为及法律依据土地违法行为的类型与法律责任土地违法行为是指自然人、法人和其他组织违背土地管理法律法规，依法应当追究法律责任的行为；土地违法行为主要涉及五大类，即非法转让土地类、非法占地类、破坏耕地类、非法批地类、其他类型的土地违法行为；常见土地违法行为及法律根据、责任一览表违法行为种类违法类型法律根据法律责任违法转让土地类未经批准，违法转让、出租、抵押以划拨方式获得的国有土地用法权的行为中华人民共和国土地管理法其次条，中华人民共和国城镇国有土地用法权出让和转让暂行条例第四十四、四十五条；涉及房地产转让的，中华人民共和国城市房地产管理法第四十条中华人民共和国土地管理法第七十三条，中华

2、人民共和国土地管理法实施条例第三十八条中华人民共和国城镇国有土地用法权出让和转让暂行条例第四十六条；涉及房地产转让的，中华人民共和国城市房地产管理法第六十七条不符合法律规定的条件，违法转让以出让方式获得的国有土地使用权的行为中华人民共和国土地管理法其次条；涉及房地产转让的，中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条、三十九条中华人民共和国土地管理法第七十三条，中华人民共和国土地管理法实施条例第三十八；涉及房地产转让的，中华人民共和国城市房地产管理法第六十六条；将农民集体全部的土地的用法权非法出让、转让或者出租用于非农业建立的行为中华人民共和国土地管理法其次条、第六十三条中华人民共和国土地管理法第

3、八十一条；中华人民共和国土地管理法实施条例第三十九条买卖或者以其他形式违法转让土地的行为中华人民共和国土地管理法其次条中华人民共和国土地管理法第七十三条；中华人民共和国土地管理法实施条例第三十八条违法占地类未经批准或者实行欺骗手段骗取批准，违法占用土地的行为中华人民共和国土地管理法其次条、第四十三条；涉及农用地转用的，中华人民共和国土地管理法第四十四条；涉及农村三类建设用地的，中华人民共和国土地管理法第五十九条至第六十二条中华人民共和国土地管理法第七十六条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十二条农村村民未经批准或者实行欺骗手段骗取批准，违法占用土地建住宅的行为中华人民共和国土地管理法其次条

4、、第五十九条、第六十二条中华人民共和国土地管理法第七十七条超过批准的数量占用土地的行为中华人民共和国土地管理法其次条中华人民共和国土地管理法第七十六条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十二条依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的行为中华人民共和国土地管理法第七十八条中华人民共和国土地管理法第七十六条，第七十八条；中华人民共和国土地管理法施行条例第四十二条不根据批准的用地位置和范围占用土地的行为中华人民共和国土地管理法其次条中华人民共和国土地管理法第七十六条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十二条占用耕地建窑、建坟或者擅自由耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的

5、行为中华人民共和国土地管理法第三十六条中华人民共和国土地管理法第七十四条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十条占用根本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏根本农田，毁坏种植条件的行为根本农田爱护条例第十七条根本农田爱护条例第三十三条拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的行为中华人民共和国土地管理法第四十二条中华人民共和国土地管理法第七十五条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十一条建立工程施工和地质勘查临时占用耕地的土地用法者，自临时用地期满之日起1年以上未复原种植条件的行为中华人民共和国土地管理法施行条例其次十八条中华人民共和国土

6、地管理法施行条例第四十四条因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的行为中华人民共和国土地管理法第三十八条中华人民共和国土地管理法第七十四条；中华人民共和国土地管理法实施条例第四十条违法批地类无权批准征收、用法土地的单位或者个人非法批准占用土地的行为中华人民共和国土地管理法第四十四条、四十五条中华人民共和国土地管理法第七十八条超越批准权限非法批准占用土地的行为中华人民共和国土地管理法第四十四条、四十五条中华人民共和国土地管理法第七十八条违背法律规定的程序批准占用、征收土地的行为中华人民共和国土地管理法第四十四条、四十五条涉及农村三类建立用地的，中华人民共和国土地管理法第六十条至第六十二条中华人民共和国

7、土地管理法第七十八条不根据土地利用总体规划确定的用处批准用地的行为中华人民共和国土地管理法第四条、第四十四条；中华人民共和国土地管理法施行条例第十九条中华人民共和国土地管理法第七十八条没有农用地转用方案指标或者超过农用地转用方案指标，擅自批准农用地转用的行为中华人民共和国土地管理法第四十四条中华人民共和国土地管理法施行条例第十九条土地利用年度方案管理方法第十三条中华人民共和国土地管理法第七十八条核准或者批准建立项目前，未经预审或者预审未通过，擅自批准农用地转用、土地征收或者办理供地手续的行为中华人民共和国土地管理法第五十二条，中华人民共和国土地管理法施行条例其次十二条，建立项目用地预审管理方法第十五条中华人民共和国土地管理法第七十八条低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国有土地用法权的行为中华人民共和国房地产管理法第十三条、协议出让国有土地用法权规定第十一条、第十二条协议出让国有土地用法权规定第十七条未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征等方式占地建立的行为中华人民共和国土地管理法第四十四条中华人民共和国土地管理法第七十八条其他类闲置土地的行为闲置土地处置方法其次条闲置土地处置方法第八条、第十四条破坏或者擅自转变基本农田爱护区标记的行为根本农田爱护条例第十一条根本农田爱护条例第三十二条不按批准用处用法土地的行为中华人民共和国土地管理法第五十六条