泉艺设计装饰工程有限公司水电班组施工合同

1、.珠海泉艺设计装饰工程有限公司水电班组施工合同发包方(以下简称甲方)： 泉艺设计装饰工程有限公司 承包方(以下简称乙方)： 身份证号码 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，按照甲、乙双方在同等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程承包：采取乙方包工不包料的方式。 3、工程期限： 4. 开工日期： 年 月 日. 竣工日期; 年 月 日 5、合同价款：二、甲方工作与责任 1、开工三日前为乙方进场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2、无偿提供施工期间的水源、电源。水源至施工现场.电源至施工现场其它拖地线,插座等均由乙方自备.工地照明用电设备

2、由甲方提供. 3、负责协调现场施 工队与邻里之间的关系。 4、负责和参与工程质量和施工进度的监视，负责工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。5. 负责制定工程进度计划.6. 开工前负责图纸交底工作.三、乙方工作与责任 1、施工中应严格执行安全施工操纵规范、防火.防盗和公司制定的安全文明施工的规定、施工规范及质量标准，按期保质保量的完成本合同工程。 2、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。3.无条件的服从甲方现场工作人员和管理人员的指挥.如甲方现场管理人员和工作人员发现施工质量或其

3、它问题.乙方要及时整改。 4、施工人员应文明 施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工职员有权要求掉换，承包人不得拖延。 5、施工职员必须统一买安全保险，否则一切安全后果，乙方自负。甲方有权解除同同。6、乙方应加强对现场施工职员防火防盗安全教育，施工职员不得在施工现场 违法乱纪，一旦发生，后果自负。施工期间乙方工程施工职员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。四、工期延误 1、对因以下原因造 成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延： 工程量变化增大；在关键线路上，如在非关健线路。但超过总时差的。不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能 定期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工

4、程质量存在问题的返工用料由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成 工期延误，每延误一天，按总工程款的1赔偿甲方损失。五、质量要求及保修 1、工程质量必须达到相关部分验收合格。 2、具体详见珠海泉艺设计装饰工程有限公司水电工工程验收标准3保修期限为一年。如人为破坏为有偿维修。六、劳动力及施工机具治理 1、未经甲方许可， 非工地施工职员不得在工地过夜。 2、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 3、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。地拖线必须是电缆。不得有破损。严禁使用花线做施工用电拖线。 4、施工工具所产生的易耗品(如钻头、锯片.修边刀.

5、电缆.插座.磨片.电动工具等等)由乙方承担。七、违约责任 1、一方当事人未按 约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，终极责任由责任方承担。 2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 3、对工程质量有问题的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。八.付款方式.1.施工七天以上可支生活费.生活费为每人每天30元计算.2.施工一个月按每人每天130元支付.包括以支付生活费.3.工程竣工验收后15个工作日结算完成.决算金额以报价

6、单和现场数量为准留5保修金一年后付清九：珠海泉艺设计装饰工程有限公司水电工工程验收标准及工艺要求：1施工前一定要有电气（强电、弱电）、给排水设计施工图。2严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。3不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。4灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上（即控制相线），否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。6、用电系统有两种保护方式：接地保护和接零保护，我国目

7、前一般采取的是接地保护方式。注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈（锁紧螺母）保护。9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的510倍。10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。11、穿线管应选择一定的大小（粗细），不但要能使导线穿得进，而且要留有足够的空隙，使导线在通

8、过大电流时产生的热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/31/。严禁导线把穿线管堵实。12、给水管可采用PP-R管、铜管等。13、暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。试压指数一般为0.8mpa1.0mpa之间适宜。14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。16、冷、热水

9、龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。电路改造设计与智能家居设计：为了方便，一般是火线为红色、控制线为黄色、零线为蓝色、地线为黄绿双色线。基础部分的强电：1.客厅：主灯、射灯、灯带、电视插座、闭路线插座、DVD音响等插座、空调（柜机）插座、电话插、其他电器插座。 2.餐厅：冰箱、饮水机、火锅插座、主灯、射灯等。 卧室：网线、电话线、电视线、电视插座、双控主灯、床头柜插座（手机充电、台灯用）。 书房：网线、电话线、闭路线（广电宽带ADSL及看电视用） 卫生间：既热型热水器插座、电热水器插座、插座带开关（面池旁、控制镜前灯及电吹风的插座

10、）、浴霸的开关。 厨房：油烟机、电饭锅、灶（带电型）、消毒柜、纯净水机、电磁炉、微波炉、主灯。 基本的弱线：3.最基本的：所有房间的电视线，可以串连。书房的网线，最好星型布线。使用电话线的越来越少，除非上网用，一般用网线代替（即可用宽带也可用电话线）智能化弱线： 1.家庭局域网系统：可以满足每个房间同时上网，可以用电视机做显示器，甚至作为一台独立的电脑使用。 2.家庭影音系统：客厅环绕立体声（5.1声道），每个房间的背景音乐，可以单独控制，可以自由选择音源，支持耳机。 3.安防系统：智能防盗、燃气泄露报警、紧急报警等。 4.远程遥控：通过手机遥控家里的热水器、电饭锅、窗户等。 5.智能灯光系统

11、：通过遥控器可以控制家里所有的电器、灯光、包括窗帘，根据需要自动选择合适的灯光等。主料的介绍： 电线：6.有2.5平方管，一般用在照明、普通插座上。4平方线用在空调线上和厨房里（因为厨房的电器比较多）。还有护套线（两根线外面再有层绝缘皮的那种）：一般在顶面走线时使用，因为顶面不能开槽。吊顶内走线还是用PVC管加铜芯线PVC管：1.有两种，一种为硬质的管，一种为软管（PVC阻燃管）。软管一般用在吊顶上，现在大多装饰公司不再使用软管，因为不能来回抽线。关于PVC硬管，也分为三种（重型、中型、轻型），重型管一般用在现浇混凝土里，因为需要用震动棒等工具，重型管可以经得起压力。在家庭装饰布线来说：一般轻

12、型管就满足要求了。 2.质量要求：硬质PVC管也不能太软，验收的时候用手捏一下，看能不能捏扁，能捏扁的管在地面走线时，容易被人走来走去把线管踩扁。电路改造用料：电线、线管、螺接、直接、窝簧、分线盒、底盒、电工胶布等。水电材料的要求（PP-R 管）水管的分类： 1、铝塑PP-R ：有的品牌叫“稳态管”， PP-R管与合金铝采用热熔粘合工艺复合而成，具有PP-R的的卫生性、密封性及金属管的防紫外线性及阻隔氧气渗入、更高的强度。其膨胀系数是普通PP-R的1/5。 2、普通pp-r：热熔管材，现在大多装饰普遍使用的管材。经济实惠、施工方便，可走暗管，寿命长等特点。、水路改造的高度及各区域的设计：各出水

13、口的高度要求：（根据业主的要求还可适当调整） 台盆：5040 CM 淋浴器：120 CM（根据业主的身高适当调整） 马桶：2030 CM.洗衣机：110 CM左右。 电热水器：170 CM燃气热水器：130140CM各个区域的设计： 阀门最好留在橱柜下方或台式面池里，方便使用又不影响美观。 厨房：洗菜池冷热水、纯净水进出水、燃气热水器的进出水。 卫生间：淋浴、拖把池、面池、马桶。 主卧卫生间：面池用既热型的热水器、淋浴热水可以从厨房引来、还有马桶等。 洗衣间：有个上水，有个下水。 施工工艺：   1、弹线，确定各开关、电器具位置、布线方式及走向。   2

14、、切割线槽必须横平竖直，线管入墙深度必须要留砂浆抹灰空间（35），切割墙面容易炸裂，切割后要粘贴，做湿水并打毛。若切割空心砖则不宜太深。   3、暗盒安装高度：开关1300；普通插座350；空调（柜机同普插）、热水器1800；厨房普通插座1300（专用插座根据实情决定）。   4、布线必须套PVC阻燃管，管内配线截面积不大于40%，强弱电必须分管配线，套管转角必须用弯管器弯角。线管必须用锁扣入盒，强弱电间距200。管线应固定牢靠，所有电线必须套管（减力墙梁柱可使用其他线管）。   5、大功率家用电器应单独排列。普插线路、照明线路、空调

15、线路要分开空开控制，暗盒里的每路线应留线头200。   6、灯具安装的必须牢固，筒灯、射灯必须盖住开孔。开关、插座面板必须方正贴墙无缝。   7、普通照明电路线径2.5（多股、单股均可），空调、浴霸等大功率电器线径4。   8、套管配线颜色分明，无接头（相线为红色、零线为黑色、地线为双色线），插座右相线、左零线、中地线。   9、电气用具、开关、插座应距燃气管（具）、热水管（具）500以上。   10、大型吊灯必须用膨胀螺栓固定。   11、导线间和导线对地间电阻必须大0.5

16、M。   12、原则上三室两厅不得超过400m管线，复式楼不得超过600m管线，每平方米不得超过4m线管（按使用面积计算）。   13、浴室内所有插座必须用防水插座。   14、一般对进户配电箱不进行任何改动，若需要改动，请业主与物业直接沟通。水电安装：水电安装是家装至关重要的隐患问题，也是大多数业主相对关心的问题，所以在施工中千万不要怕麻烦。要多与业主沟通，尽量做到业主今后的使用中水电的使用功能。  1、 水管管路开槽： 施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照

17、施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。  2、 水路管道安装： 用材要求、PPR管、铝塑管。 三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。 

18、3、 水路管道检查： 水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。  4、 二次防水： 水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作

19、用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。  5、 电线线路开槽： 施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.21.4米开槽

20、。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。  6、 电线电路布线： 用材要求、2.56平米以上铜芯线、16mm以上线管。 布线要求：大部分电工师傅在电路布线中，没有考虑将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根

21、据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装 水改造工程施工工艺1根据业主要求，水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。2管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。3管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，进管必须五牙以上。安装完

22、毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。4水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm.5浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150-200，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。6洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470-510；洗脸盆800；水槽800；妇女卫生盆360；浴盆500-550，安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水

23、管的离墙距离。7安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250以上，浴缸处应高出浴缸250.防水完成后，应关水 24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应做一遍20厚水泥砂浆找平层，并作3坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器 100；妇洗器40-50.卫生洁具下水管安装最小坡度3。8厨房洗涤盆处进水口离地高度为450，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通，并必须排到室外。9进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。10水管安装完后应试压（标准