香港地铁成功案例ppt课件

1、 香港地铁上盖商业经典案例在北京、香港、深圳、广州地铁购物早已成为一种时髦、便利的消费理念，有着“地下钱龙之称的地铁商业成为城市经济重要组成部分。地铁商业盈利案例：香港地铁周边物业升值曾经到达50% 深圳地铁周边物业升值在30%-50% 上海地铁周边物业升值超越50%在香港经济飞速开展的今天，地铁商业作出了功不可没的奉献。香港地铁正利用交通发明新的财富神话！香港地铁上盖物业无一例外采取的“只租不售运营方法，充分表达出地铁上盖物业无法估量的商业价值。 香港地铁上盖商业业态规划 朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是旺角地铁站上盖商业，建成于2004年，总体量16.7万平方米，成为九龙区著名的地标建筑，朗豪

2、坊属于地铁上盖商业综合体工程，由购物商场、酒店、写字楼组成。 朗豪坊商场 香港潮流地标 朗豪坊写字楼智慧型甲级商厦，区内绝无仅有 朗豪坊酒店 旺角区独一的五星级酒店 商场香港潮流地标楼层分布业态规划1/F至3/F时髦品牌会聚，多个国际品牌均进驻这一层面积较大的商铺4/F美食广场，齐中、西、日、韩、意等各式美食5/F至7/F主打年轻服饰，是旺角是年轻人的世界8/F至12/F潮流特区12/F及13/F文娱专区商场顶层特别区域终极吃喝玩乐的地方，内有各式餐厅、酒吧及Cafe，同时是近间隔欣赏“数码天幕商场内荟萃近200间国际及本地潮流品牌店铺、特征餐饮食肆和戏院等消费热点 商场亮点设计 巨石外墙 专

3、程于巴西开 采的矿石外墙，令朗豪坊成为旺角的独特标志 商场亮点设计Happy Man雕塑坐落购物中心正门、高三十呎的Happy Man雕塑，成为意味朗豪坊动力和朝气蓬勃标志。 商场亮点设计 通天广场 商场四楼，楼高200米，会聚人气踞点 玻璃外墙设计、尽览旺角风光 商场、酒店、写字楼交汇点商场亮点设计 通 天 梯 两组总长度达83米 的全港最长通天梯 贯穿商场不同的主题区域，方便顾客迅速穿越、提升商场人气、增添购物乐趣 高角度俯瞰通天广场商场亮点设计 数码天幕 商场顶部设有全港首个数码天幕，是朗豪坊的瞩目据点 数码天幕时辰绽入影像，拼贴出边串幻彩旋涡、动感浮云，制造全港空前景观。 与香港地铁朗

4、豪坊投资额达100亿元，目前价值已达250亿元，这个位于九龙旺角的地铁上盖商业，在未来具备无穷的开展潜力！商场+写字楼+酒店的经典设计妙地利用了地铁所带来的海量人流，它将一切地铁人流都聚集到朗豪坊商场办公、酒店中来，峰值可以到达40万人/天。 商场品味生活志 “Play more，Sleep less 玩多点，睡少点 香港的APM Mall是新鸿基地产于东九龙开展的旗舰商场，位于九龙观塘，是观塘地铁上盖物业，总面积大约6万平方米。 香港首个开创夜行概念的商场，为顾客提供购物消闲、潮流的时髦新体验。现成为国内游客及香港年轻人的消费文娱热点之一。 APM商场分别衔接观塘地铁站、裕民坊与观塘道东行、

5、巧明街的港贸中心以及创纪之城的开源道鳄鱼恤大厦。 业态规划楼层分布详细业态B1吉之岛超级市场1F-3F化装品、流行服饰会聚4F-5F美食广场、大型酒楼、影音数码6F电影院 动感设计APM 商场内时髦、新颖的设计，灵感来自灯笼，并运用崭新的建筑技术，制造悬浮半空的视觉效果，灯光亦因应不同楼层而转变，带着顾客进入一个超现代的感官世界，使前来购物的顾客流连忘返。 活动推行商场内的推行活动成为APM商场一大特征，APM商场现成为了不少电影公司及唱片公司举行签唱会、首映礼等宣传活动的抢手地点。 与香港地铁 APM位于东九龙观唐地铁上盖物业，优秀的选址和交通规划，成为顾客到达商场的重要途径 APM运用优越

6、的地理位置、交通优势，采用鲜明的主题定位，以差别化竞争道路迎合年轻人的档次和需求。超级SHOPPING MALL 太古广场座落于港岛中区心脏地带，是金钟地铁站上盖，面积约51万平方米，是全球最大的市区商业及零售商场之一。 商场内网罗140多个世界知名品牌，荟萃了国际名牌时装、古玩收藏和高级奢侈精品，成为香港名媛、年轻才俊的聚脚点 。业态规划 品牌产品二楼：Agns b.、Escada Sport、D&G Dolce & Gabbana等三楼：LV、Dior、Hermes、Gucci等 特征美食世界各地特征美馔，浪漫情调的法式、新派港式、风味泰式、正宗日式、特征美式可谓各具特征。 设计亮点太古商场内设有行人天桥衔接金钟廊与一致中心，地下行人通道衔接地下铁路金钟站及太古广场第三期，交通非常方便。商场内空间宽阔，环境温馨，购物消闲选择包罗万象，是国内游客购物、消闲、饮食及文娱的理想好去处。与香港地铁太古广场位于金钟地铁站上盖，是香港及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点，并将物业周围串联着放射状的