建设项目的可行性研究课件

1、建设项目的可行性研究1第六章第六章 项目可行性研究项目可行性研究学习重点学习重点建设项目的可行性研究26-1 可行性研究概述可行性研究概述一、可行性研究的概念、产生、发展和作用一、可行性研究的概念、产生、发展和作用可行性研究可行性研究是对所提出的建设项目从有关是对所提出的建设项目从有关各方面进行全面调查研究和综合论证，为项目各方面进行全面调查研究和综合论证，为项目建设的决策提供科学依据，从而保证所建项目建设的决策提供科学依据，从而保证所建项目在技术上先进可行，经济上合理有利。在技术上先进可行，经济上合理有利。建设项目的可行性研究31978年：联合国工业发展组织为了推动发展中国家开展可行年：联合

2、国工业发展组织为了推动发展中国家开展可行 性研究，发行了性研究，发行了工业可行性研究手册工业可行性研究手册和和项目项目评价准则评价准则1981年：国务院颁布了年：国务院颁布了可行性研究报告内容要求提纲可行性研究报告内容要求提纲1983年：年：国家计委颁布了国家计委颁布了关于建设项目进行可行性研究的关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法试行管理办法1987年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数1993年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数（第（第 二版）二版）最先产生于美国最先产生于美国标准着我

3、国进入项目投资决策科学化、民主化的新阶段。标准着我国进入项目投资决策科学化、民主化的新阶段。建设项目的可行性研究4(1)(1)向上级部门审批拟建项目进行投资决策的主要依据；向上级部门审批拟建项目进行投资决策的主要依据；(2)(2)作为资金筹措和向银行申请贷款的依据；作为资金筹措和向银行申请贷款的依据；(3)(3)是以后进行初步设计、签订各种合同、协议的依据是以后进行初步设计、签订各种合同、协议的依据; ; (4)(4)作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据；作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据；(5)(5)作为从国外引进技术、装备及与外商谈判和签订合同的依据；作为从国外引

4、进技术、装备及与外商谈判和签订合同的依据；(6)(6)作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的 依据。依据。二、可行性研究的步骤（工程项目的建设程序）二、可行性研究的步骤（工程项目的建设程序） 一个项目从设想经投资、决策、设计、施工到竣工、投一个项目从设想经投资、决策、设计、施工到竣工、投产所经历的步骤和环节。产所经历的步骤和环节。建设项目的可行性研究5满足投资、招标、满足投资、招标、材料订货、土地征材料订货、土地征用、施工准备等的用、施工准备等的要求。要求。建设项目的可行性研究6 是对建设项目的轮廓设想，说明项目建设的是对建设项

5、目的轮廓设想，说明项目建设的必要性和依据；产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想和必要性和依据；产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想和工艺技术方案；资源情况；产品在国内的销售情况和在国际市工艺技术方案；资源情况；产品在国内的销售情况和在国际市场的竞争力；投资估算和资金筹措设想；项目进度安排；经济场的竞争力；投资估算和资金筹措设想；项目进度安排；经济效益和社会效益的初步估算。效益和社会效益的初步估算。 是以可行性研究报告为依据，对项目建设规是以可行性研究报告为依据，对项目建设规模、产品方案、生产工艺方法，所需原材料、燃料、动力及模、产品方案、生产工艺方法，所需原材料、燃料、动力及其供应来源，建

6、设地点和占地面积，建设进度和投资估算等其供应来源，建设地点和占地面积，建设进度和投资估算等提出建议，供评估和投资决策之用。提出建议，供评估和投资决策之用。 ：招收和培训生产工人；落实生产用原材料、燃招收和培训生产工人；落实生产用原材料、燃料、动力（水、电、汽）、协作产品等的来源；组织工具、料、动力（水、电、汽）、协作产品等的来源；组织工具、器具、备品、配件的制造和订货；组建生产管理机构，制订器具、备品、配件的制造和订货；组建生产管理机构，制订必要的规章制度等。必要的规章制度等。 可行性研究报告和设计任务书一同送至有资可行性研究报告和设计任务书一同送至有资格的咨询公司或建设银行进行评估，提出评估

7、报告，再有国家格的咨询公司或建设银行进行评估，提出评估报告，再有国家计委审批。计委审批。建设项目的可行性研究71、总论、总论2、产品需求预测和价格分析、产品需求预测和价格分析3、拟建项目的产品方案和生产规模、拟建项目的产品方案和生产规模4、原料路线的选择、原料路线的选择5、工艺过程的选择、工艺过程的选择6、厂址的选择、厂址的选择7、环境保护、安全和工业卫生、环境保护、安全和工业卫生8、企业组织、劳动定员、人员培训、企业组织、劳动定员、人员培训9、项目实施计划、项目实施计划10、投资、成本估算、投资、成本估算11、财务评价和国民经济评价、财务评价和国民经济评价12、综合评价和结论、综合评价和结论

8、6-2 可行性研究报告的主要内容可行性研究报告的主要内容建设项目的可行性研究8一、总论一、总论项目的背景、投资的必要性和经济意义项目的背景、投资的必要性和经济意义研究结果、主要的技术经济指标、结论、存在的问研究结果、主要的技术经济指标、结论、存在的问题和建议题和建议二、产品需求预测和价格分析二、产品需求预测和价格分析国内外现有生产能力、产量和销售情况国内外现有生产能力、产量和销售情况产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景国内外产品价格调查与趋势分析国内外产品价格调查与趋势分析项目编制的依据和原则项目编制的依据和原则国内外需求情况的调查和预测国内

9、外需求情况的调查和预测建设项目的可行性研究9三、拟建项目的产品方案和生产规模三、拟建项目的产品方案和生产规模取决于市场需求取决于市场需求适合本企业、本地区的具体条件适合本企业、本地区的具体条件系列产品系列产品衡量生产规模大小的指标：衡量生产规模大小的指标：生产能力生产能力 投资额投资额 职工人数职工人数 企业或项目装置生产能力的大小最能本质、客观地反企业或项目装置生产能力的大小最能本质、客观地反映企业规模的大小。映企业规模的大小。 劳动者、劳动手段、劳动对象等主要因素在劳动者、劳动手段、劳动对象等主要因素在企业集中的程度。企业集中的程度。nccii)(2121建设项目的可行性研究10n 需求情

10、况需求情况n 资源情况资源情况n 产品特点产品特点n 设备制造条件设备制造条件n 资金和技术条件资金和技术条件需求量大而又能远销的产品，生产规模可大些需求量大而又能远销的产品，生产规模可大些资源丰富、集中、接近工厂，可以建大厂资源丰富、集中、接近工厂，可以建大厂通用化工产品，需求比较稳定，可以建大厂通用化工产品，需求比较稳定，可以建大厂精细化工产品，生命周期较短，市场变化快，小厂精细化工产品，生命周期较短，市场变化快，小厂运输不便的产品，生产规模主要取决于本地需求运输不便的产品，生产规模主要取决于本地需求建设项目的可行性研究11年计算费用法年计算费用法ac (q )年产量为年产量为q时的单位产

11、品年均计算费用时的单位产品年均计算费用c (q ) 单位产品年均生产费用单位产品年均生产费用 y (q ) 单位产品年均储运费用单位产品年均储运费用z (q ) 单位产品年均销售费用单位产品年均销售费用 k (q ) 单位产品投资额单位产品投资额 es 基准投资利润率基准投资利润率净年值法净年值法净现值法净现值法建设项目的可行性研究12四、原料路线的选择四、原料路线的选择单位产品成本单位产品成本运输费用运输费用原料价格的变化原料价格的变化riccii建设项目的可行性研究13l 技术路线的先进性和可靠性技术路线的先进性和可靠性l 先进的技术与环境的适用性先进的技术与环境的适用性l 经济上的合理性

12、经济上的合理性五、工艺过程的选择五、工艺过程的选择l 满足工艺条件和生产能力的要求满足工艺条件和生产能力的要求l 技术先进、经济合理技术先进、经济合理l 尽量采用国产设备，节约外汇，便于维修尽量采用国产设备，节约外汇，便于维修建设项目的可行性研究14六、厂址的选择六、厂址的选择p 原料指向原料指向p 能源指向能源指向p 市场指向市场指向p 技术指向技术指向p 水源因素水源因素p 运输因素运输因素建设项目的可行性研究15七、环境保护、安全和工业卫生七、环境保护、安全和工业卫生l三废、粉尘、放射性物质对环境的影响三废、粉尘、放射性物质对环境的影响l治理措施和方案的选择治理措施和方案的选择l项目对环

13、境影响的评价项目对环境影响的评价九、项目实施计划九、项目实施计划八、企业组织、劳动定员、人员培训八、企业组织、劳动定员、人员培训l建设周期的规划，各阶段实施进度，及投产时间建设周期的规划，各阶段实施进度，及投产时间l建筑安装工作量，施工组织计划和进度表建筑安装工作量，施工组织计划和进度表建设项目的可行性研究16十、投资、生产成本的估算十、投资、生产成本的估算1.1.投资估算的分类投资估算的分类2.2.设备费的估算设备费的估算3.3.固定投资的估算固定投资的估算4.4.流动资金的估算流动资金的估算5.5.成本的估算成本的估算6.6.资金筹措资金筹措建设项目的可行性研究17数量级估算（比例法估算）

14、数量级估算（比例法估算）投资机会研究投资机会研究 精度精度30%30%研究性估算（系数法估算）研究性估算（系数法估算）初步可行性研究初步可行性研究 精度：精度：30%30%初步估算（概算级估算）初步估算（概算级估算）初步可行性研究初步可行性研究 精度：精度：20%20%确切估算（控制用估算）确切估算（控制用估算）详细可行性研究详细可行性研究 精度：精度：1010详细估算（承包商估算）详细估算（承包商估算）详细可行性研究详细可行性研究 精度：精度：5%5% 估算值估算值实际支出投资额投资估算精度研究阶段时间研究费用/总投资估算精确度投资机会研究1-3个月0.2%-1.0%30%初步可行性研究4-

15、6个月0.3%-1.5%20%详细可行性研究3-6个月0.8%-3.0%10%1.1.投资估算的分类投资估算的分类建设项目的可行性研究182.2.设备费的估算设备费的估算2121ccii6 .02121)(ccii ptmdbffffasc建设项目的可行性研究19建设项目的可行性研究20建设项目的可行性研究21建设项目的可行性研究223.3.固定投资的估算固定投资的估算建设项目的可行性研究23建设项目的可行性研究24建设项目的可行性研究25建设项目的可行性研究264.4.流动资金的估算流动资金的估算（1）流动资金）流动资金 固定资产投资流动资金率固定资产投资流动资金率固定资产投资固定资产投资1

16、2%-20%（2）定额流动资金定额流动资金非定额流动资金非定额流动资金建设项目的可行性研究275.5.成本的估算成本的估算（1 1）以原料费为基础的粗略估算方法）以原料费为基础的粗略估算方法65. 065. 0原料费消耗定额原料价格化工产品的单位成本（2 2）系数估算法）系数估算法原料费原料费辅助材料费辅助材料费燃料及公用工程燃料及公用工程生产工人的工资及附加费生产工人的工资及附加费 车间固定资产基本折旧费车间固定资产基本折旧费大修理基金大修理基金车间经费车间经费 车间成本车间成本企业管理费企业管理费工厂成本工厂成本 销售成本销售成本销售费销售费建设项目的可行性研究286.6.资金筹措资金筹措

17、 资金筹措也叫资金筹措也叫“资金规划资金规划”，它包括，它包括资金筹集资金筹集、资金使资金使用用和和贷款偿还贷款偿还三方面。三方面。 建设项目的可行性研究29十一、财务评价和国民经济评价十一、财务评价和国民经济评价1.1.财务评价和国民经济评价的联系和区别财务评价和国民经济评价的联系和区别n 评估的角度不同评估的角度不同财务评价财务评价企业角度企业角度 项目的盈利能力及借款偿还能力。项目的盈利能力及借款偿还能力。 直接费用和效益直接费用和效益国民经济评价国民经济评价国家整体角度国家整体角度n费用和效益包括的项目不同费用和效益包括的项目不同财务评价财务评价根据企业的实际收支确定项目的根据企业的实

18、际收支确定项目的 费用和效益。费用和效益。国民经济评价国民经济评价税金、工资、利息等项目视为税金、工资、利息等项目视为 国经济内部转移。国经济内部转移。建设项目的可行性研究302.2.财务评价财务评价irr、pt、npv、npvr 为衡量项目对国家财政的贡献时，还可以用投为衡量项目对国家财政的贡献时，还可以用投资利税率加以反映。资利税率加以反映。n采用的折现率不同采用的折现率不同财务评价财务评价行业基准折现率行业基准折现率国民经济评价国民经济评价社会折现率社会折现率n采用的价格不同采用的价格不同财务评价财务评价市场价格市场价格国民经济评价国民经济评价影子价格影子价格建设项目的可行性研究31（1）利益和费用）利益和费用 利益：项目对国民经济所做的贡献。利益：项目对国民经济所做的贡献。 ：按影子价格计算的项目产出物的经济价值，：按影子价格计算的项目产出物的经济价值，不增不增 加产出的项目，其利益表现为投入的节约。加产出的项目，其利益表现为投入的节约。 ：项目引起的外部利益：项目引起的外部利益 费用：国民经济为项目付出的代价。费用：国民经济为项目付出的代价。 ：按影子价格计算的项目投入物的经济价值。：按影子价格计算的项目投入物的经济价值。