芗城区文体广电中心工程施工招标文件

1、芗 城 区 文 体 广 电 中 心 工 程施 工 招 标 文 件福建平诚工程造价咨询有限公司 芗 城 区 文 体 广 电 中 心 工 程施 工 招 标 文 件 招   标   人：（盖章）福建省漳州市芗城区文化体育局、 漳州市芗城区广播电视事业局法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)招标代理机构:（盖章）福建平诚工程造价咨询有限公司法定代表人: (盖章) 地 址: 漳州市北二号路金冠花园9幢109室 总   目   录第1章 投标须知 （4）一、投标须知前附表（4）二、总则

2、（6）三、招标文件（7）四、投标文件及标底或预算编制 （7）五、投标文件的密封和提交（11）六、开标、评标与定标（12）七、合同授予 （17）第2章 技术规范与要求 （17）第3章 合同主要条款 （21）第4章 工程量清单和图纸 （26）第5章 投标文件格式 （27）第1章   投 标 须 知一、 标 须 知 前 附 表项号说 明内 容 规 定1工程基本情况工程名称：芗城区文体广电中心工程建设地点：漳州市金峰南路中段结构质式：框架七层建设规模: 约7400m2投资计划：约 980万元2投标资质要求具有独立法人资格的，持有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包

3、企业资质等级三级以上（含三级）的施工企业。项目经理应具备相应的资格等级。3资金来源 自筹资金4投标有效期投标截止之日算起90日历天内保持有效。5招标方式公开招标6招标范围芗城区文体广电中心工程的土建及水电安装工程（详见本招标文件第二章“总则第1条”） 7工期要求443日历天8质量等级要求合 格9合同价格采用合同价格方式：固定综合单价包干10投标担保 (开标前一个工作日前由投标人银行基本帐户汇达招标人指定三个账户中的任何一个)投标保证金：人民币壹拾捌万元整，招标人提供以下三个指定账户：序号开户全称开户行账号1漳州市芗城区文化体育局芗城区建行350016670070525003322漳州市芗城区文

4、化体育局芗城区工行14090203292640044383福建平诚工程造价咨询有限公司兴业银行漳州芗城支行16105010140000810211投标文件份数正本一份，副本一份，中标单位须再提供五份原件复印材料。芗城区文体广电中心工程招投标活动日程安排2005年8月29日至9月30日项号说明起止日期工 作 内 容地 点12005年8月29日发布招标公告于福建建设信息网、 福建招标与采购网漳州市建设工程招标投标信息网 2发售招标文件等8月29日至9月2日止(上午9：3011：30时,下午3：00 5 ：00时)发售招标文件、工程量清单、施工图纸等漳州市建设工程项目交易管理中心39月5日下午4：0

5、0-5：00时补发材料(如果有)漳州市建设工程项目交易管理中心4现场踏勘-月-日投标人自行前往现场踏勘。工地现场5 9月9日下午之前上班时间各投标人将施工图纸、招标文件的疑问以书面形式送交或传福建平诚公司漳州金冠花园9幢109室6书面答疑9月12日公布书面答疑对投标人书面提出的问题进行解答，整理后网上公布，作为招标文件的组成部分。(可到福建平诚公司索取)漳州市建设工程招标投标信息网 72005年9月27日上午9：00至9：30止递送投标书、标底或预算或控制价；招标人委托交易中心抽取评标专家；招标人参加并邀请项目所在地监察局、建委(局)、审批的计划部门监督开标。漳州市

6、建设工程项目交易管理中心(胜利东路天下广场对面今生大厦二楼)89月27日上午9：30至评标结束开标、唱标评标专家委员会评审漳州市建设工程项目交易管理中心9公示9月27日至30日中标结果公示三天漳州市建设工程项目交易管理中心二、 总    则1、招标方式及招标范围1.1本工程依据漳州市芗城区发展计划局漳芗计投资200515号文的关于芗城区文体广电中心可行性研究报告的批复及招标核准，通过公开招标确定承包单位。1.2本次招标范围为芗城区文体广电中心工程的土建及水电安装工程。详见由招标单位提供的完整施工图纸、工程量清单和有关设计更改通知、答疑通知。2、资金来源及

7、投标资格2.1招标人的资金来源通过前附表所述的方式获得。2.2只有在规定时间内经过不记名的报名并购取了招标文件,才允许对该工程进行投标。 3、投标费用3.1 投标人应承担现场踏勘、投标文件编制与递交过程所涉及的一切费用。在任何情况下招标人及招标代理机构对上述费用均不负任何责任。3.2 投标人中标后，应向建设工程项目交易中心交纳中标工程交易服务费。4、现场踏勘及投标答疑4.1投标人在获得招标文件的有关资料后，应对工程现场及周围环境进行的勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用由投标人自行承担。4.2勘察现场完毕，将认为投标人已了解现场上述情况，并充分理

8、解了为之所承担的风险、义务和责任。4.3在现场勘察过程中，投标人及其代表应承担由于其行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的责任，招标代理机构均不负责。4.4投标答疑目的在于澄清招标文件的疑问，解答投标人书面提出的与投标有关的问题。4.5投标人提出的与投标有关的任何问题，应于招投标活动日程安排表第5项所述的时间前，以书面或传真的形式送达招标代理机构（不需标明投标身份）。4.6投标答疑将以正式的书面答疑通知的形式于招投标活动日程安排表第6项在漳州市建设工程招标投标信息网网上发布，投标人也可到招标代理公司索取。4.7根据漳州市建设工程交易中心关于实施电子辅助评标管理系统的通知，专家评标工作引进电子辅

9、助评标管理系统，要求各投标单位提交的电子投标文件均须采用统一格式的范本文档，各单位请自行与各自的软件提供商联系，按照公布的格式提供商务标文档。三、招  标  文  件5、招标文件的内容招标文件包括下列文件：（1）投标人须知（2）技术规范与要求（3）合同主要条款（4）图纸和工程量清单(另册提供)（5）投标文件格式    6、招标文件的澄清与修正6.1投标人购取招标文件后，对招标文件的内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其它方面问题应在领到招标文件后5日内向招标人提出澄清更正，否则，由此引起

10、的投标损失自负。同时投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。6.2 要求澄清招标文件的投标人应以书面不记名形式，向招标代理机构提出申请，招标代理机构将对其在投标截止期至少15天前收到的申请予以书面答复，并在漳州市建设工程招标投标信息网上向所有投标人发布答疑通知。投标人对招标文件的任何推论、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.3在投标截止期之前规定的时间内，招标代理机构可以以补充通知的形式对招标文件进行修改。补充通知是招标文件的组成部分，对投标人有约束力。6.4为了使投标人有足够的时间按补充或修正的招标文件

11、来准备投标文件, 招标代理机构有权决定推迟投标的截止日期和开标日期,并将此变更通知每一投标人。四、投标文件及预算造价编制7、投标文件的编制7.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。7.2 无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件视为保密文件。7.3 投标语言及计量单位7.3.1 投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件，均应以中文书写。7.3.2 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家规定的其他计量单位）。

12、7.4 投标文件的组成 投标人所递交的投标文件应包括以下内容:（一）、法定代表人资格证明书（二）、法定代表人授权委托书（三）、投标书（四）、工程量清单报价表(还应提交刻录光盘和备份U盘)1封面2投标总价3附表一 工程项目总价表4附表二 单项工程费汇总表5附表三 单位工程费汇总表6附表四 分部分项工程量清单计价表7附表五 措施项目清单计价表8附表六 其他项目清单计价表9附表七 零星工作项目计价表10附表八 分部分项工程量清单综合单价分析表11附表九 措施项目费分析表12附表十 主要材料价格表（数量、单价）(五)、投标辅助资料附表一 拟派出本工程项目经理简历表附表二 主要施工管理人员表附表三 主要

13、施工机械设备表(六)、资格后审资料(七)、其他资料8、投标报价及预算造价编制要求与说明8.1本工程采用现行的福建省建设工程综合单价计价办法的工程量清单计价方式。工程量清单计价是指按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）项目划分及其有关规定计价。8.2建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均以综合单价计算，其综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润。综合单价应当考虑市场风险因素，风险费用应包括在综合单价各组成中。8.3投标报价编制要求与说明1.投标报价不得低于企业自身的成本价。2.投标报价

14、应按照福建省建筑安装工程费用定额（2003版）的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，费用组成要完整，费用计取要合理。文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费及税金应按本定额的规定计取，不得优惠。其中的劳保费用按甲类计算,投标报价应同时注明按核定取费类别计取劳保费,签定施工合同时按核定的取费类别计取。3.投标报价时，未按规定单列安全文明施工费用，计取费用低于现行福建省建筑安装工程费用定额规定的最低标准或者将安全文明施工费用作为竞争性费用的，不得推荐为中标候选人。4.投标报价应按照现行综合单价计价办法的工程造价计算程序，依据企业定额或参照省建设厅发布的各专业工程的消耗量定额、取费标准、人工预

15、算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息由企业自主确定。5.投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单以及网上答疑通知、补充通知进行核对并填写工程量清单所有工程项目的单价和总价。投标人没有填入单价或总价的项目，将被认为该项目的费用已包含在工程量清单的其他单价和总价中，如中标，在合同实施时招标人将不予另行支付。6.投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单以及答疑纪要、补充通知编写投标文件及报价。投标人在答疑前应对招标人提供的工程量清单依据设计施工图进行认真核对。核对后有差异的列出清单，并随同需答疑的问题一并提交给招标代理机构。各投标人提出的工程量差异清单经招标人

16、核实后，提出修改通知，该修改通知及工程量清单、设计施工图作为各投标人投标报价的依据。投标人中标后，按设计施工图进行承包、施工，不再核对工程量清单。除招标人要求或设计图纸变更外，不作增减。对此，投标人在投标报价时应认真核对图纸，并在答疑前及时提出澄清。7.投标报价中有优惠的，不得更改工程量清单中的项目编码、项目计量单位、项目工程量,必须体现在各个项目内容的材料单价中，不得在总报价上优惠。8.投标人应以人民币（元）为单位填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。9.土方外运、建筑垃圾处理、渣土受纳费、环保噪音费等应根据现场条件及有关规定由投标人自行考虑计入投标报价。有关部门规定的施工时间以外发

17、生的噪音费以及出现的处罚应由中标人承担。10.除非另有规定，招标人不接受任何有选择的报价，对每一个投标人只允许有一个报价。否则，其投标文件将按非响应性投标予以拒绝。8.4本工程采用固定价格包干。即,价格是以明确的设计施工图纸为计算基础,除施工期间的设计变更或增减项目外,均不作价格调整,而施工期间的设计变更或增减项目等,按第四章7.3条价格调整原则计算所增减工程量调整固定价格。8.5预算造价编制要求与说明1.预算造价应根据批准的初步设计、投资概算，依据有关计价办法，参照有关工程定额，结合市场供求状况，综合考虑投资、工期和质量等方面的因素合理确定。2. 预算造价应根据招标文件的要求、技术经济标准、

18、现行的有关计价规定及综合单价计价办法的工程造价计算程序和2005年省建设厅颁发的各专业工程消耗量定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息及参照适用的定额编制。 9、投标有效期9.1 投标文件在投标截止之日起90日历天内保持有效。9.2 如果出现特殊情况，招标人可要求投标人延长投标有效期。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，但投标资格将被取消。同意延期的投标人，不需要也不允许修改其投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。10、投标保证金10.1投标人应提交不少于前附表第10项规定数额的投标保证金，它是投标文件的一

19、个组成部分。10.2本工程的投标人应将其投标保证金在开标前一个工作日前由投标人银行基本帐户汇达前附表第10项的帐户。10.3招标人与中标人签订合同后五个工作日内应当向未中标的投标人退还投标保证金。10.4 如有下列情况，将不退还投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）投标人拒绝接受本须知第20条规定的对其投标价格的修正；（3）中标人未能在规定期限内提交银行履约保函(履约保证金)或签署合同或企图改变投标文件中的承诺；（4）投标人套标、串标或弄虚作假。（5）中标人不接受本须知第22条要求调整中标价者。 11、投标文件的格式和签署11.1投标人应按本招标文件编制前附表第11项规

20、定份数的投标文件。并应在投标文件封面注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。11.2投标文件的编制均应使用不褪色的墨水打印或书写；字迹应清晰易于辩认。全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些修改是根据招标代理单位的要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应加盖投标人法定代表人印章。11.3投标文件应按投标文件格式要求盖章、签字。五、投标文件的密封和提交12、投标文件的密封和标志12.1投标人应将投标文件装订成册标明“正本”和“副本”后,分别密封在内层包封内，并在包封上标明“正本”和“副本”，然后再密封在一个外层包封中。内外层密封袋的所有接缝都应贴上封条,并在

21、封条上加盖投标人公章和法定代表人印章(或其委托代理人印章)。各投标单位应将工程量清单报价表刻录成光盘，并备份到U盘以防光盘文件不能正常使用时备用。光盘和U盘必须同时与“正本”书面文件一起密封递交。在光盘和U盘上，各投标单位应标明其单位名称以便辨认和退还。投标文件的包装袋应使用漳州市建设工程交易管理中心印制的。12.2 内层包封应注明投标人的名称和地址及工程项目名称。12.3 外包封上应注明：(1)招标代理机构的名称和地址；(2)工程名称和招标编号；(3)开标时间前不能启封的字样；(4)投标人的名称和地址。12.4 若外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标代理单位将不承担投标文件错放或提前开

22、封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还投标人。13、投标截止日期和迟到的投标文件 13.1 所有投标文件应在本投标须知前附表招投标活动日程安排表第5项规定的时间送达开标地点，由招标人做好签收工作。投标人在递交投标文件之前，应提交经过不记名的报名并购取了招标文件收据复印件（原件核对）。13.2投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的； （二）投标文件的外层包封未按招标文件要求标志、密封、盖章的； 14、投标文件的修改与撤回14.1 投标人在投标截止期前可以书面形式修改或撤回其投标文件。14.2 投标人修改或撤回通知，应按本须知前附表第8条的

23、规定办理，并按本须知第12条要求密封和标志且应标明修改或撤回的字样14.3 在投标截止期后不得修改或撤回投标文件。六、开标、评标与定标15、开标 15.1招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点开标，邀请所有投标人参加开标会。 15.2 开标前，投标人应检查其投标文件的密封完好情况，检查无误后应签名确认。 15.3 首先打开标有“撤回”字样的包封并宣读其内容，而该投标人的投标文件将不予开封。15.4 开标时唱标人将宣读投标人的名称、投标报价、工期、质量及投标文件的修改，是否提交了投标保证金以及认为适宜的其他细节。记录人将做记录，投标人应予以签名确认。 15.5投标时间截止时，投标人不足名，招标

24、人应依法重新招标，并原封退回投标文件。16、评标16.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。16.2招标人在开标前应向漳州市建设工程项目交易管理中心申请抽取评标专家，组建评标委员会，评标委员会由招标人及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上(含5人)单数。 16.3评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。 16.4评标委员会全面负责评标工作，评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十

25、个工作日前确定。 16.5评标委员会推荐的中标候选人应限定在一至三人，并标明排列顺序。招标人应当接受评标委员会推荐的中标候选人，不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人。 16.6依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。 17、评标过程保密 17.1评标委员会成

26、员的名单在中标结果确定前应当保密。 17.2招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。 17.3开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。17.4在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。17.5中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 1

27、8、投标文件的审查与响应性的确定 本工程评标采用分两阶段进行。在详细评标之前，招标人和招标代理公司或评标委员会将首先进行投标资格审查并确定合格投标人后，进入下阶段评审，确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： （1）资格后审不合格的； 资格后审资料为有效的: 具有房屋建筑工程施工总承包企业资质等级三级以上（含三级）的施工企业资质；企业安全生产许可证和三种人员的安全生产考核合格证（即法人代表、项目经理以及安全员）；具有相应资质的营业执照；三级以上（含三级）的项目经理资格证书(土建)；项目经理无在建记录证明；投标保证金汇款凭证（包括企

28、业基本帐户开户许可证）。 以上材料若提交复印件的应加盖法人单位公章并附原件核对,所提供的材料不真实、弄虚作假，招标人将没收其投标保证金。(2) 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； (3) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效； (4) 未按招标文件要求提交投标保证金的或者所提供的投标担保(投标保证金)有瑕疵; （5）投标文件载明的招标项目完成期限(工期)超过招标文件规定的期限(工期);（6）工程质量标准不能满足（达不到）招标文件的要求或无明确工程质量标准的； （7）投标文件附有招标人不能接受的条件；

29、（8）没有按照招标文件提供的投标文件格式要求盖章、签字的；（9）投标价格低于成本或超过项目审批部门批准的投资概算的；（10）符合福建省建设厅闽建筑200478号文第四条、第五条的否决投标条款。19、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，并应有投标人法人代表或法人授权代表签字，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。（除本须知第20条外）。20、错误的修正20.1 招标人将对实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，如发现有计算错误，修正原则如下：（1）当用

30、数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准；（2）当单价与总价不一致时，以单价为准，修改总价。20.2 评标委员会将按上述原则调整投标文件报价。在投标人同意后对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标文件将被拒绝并不退还其投标保证金。 21、投标文件的评价与比较评标委员会对按照本须知第18条被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。22、工程施工招标评标定标办法本工程施工招标评标定标办法采用“经评审的最低投标价法”。 22.1评标委员会对投标文件进行初步评审（即进行符合性鉴定），看其是否实质上响应招标文件要求。22.2施工工期应符合招标文件要求,低于招标

31、文件要求的中标后由业主调整为合理工期,其投标文件参与评审。22.3评标委员会对报价文件进行评审，发现下列情形之一的，应当否决其投标：（一）投标总报价高于工程预算造价；（二）未按招标文件提供的分部分项工程量清单逐项报价，减少或修改工程量清单项目与数量；（三）投标报价中文明施工费、安全施工费、临时设施费低于最低标准，规费、税金未按规定标准计取或未计取，预留金、招标人自行采购的材料购置费未按招标文件明确的金额报价；（四）报价出现负数的；（五）投标人以周转性材料已摊销完毕为由大幅度减少消耗量或以机械闲置或机械已折旧完毕为由大幅度降低施工机械台班单价的；（六）投标人存在本意见第五条规定情形，投标报价被否

32、决的；（七）评标委员会认为应当否决投标的其他情形。22.4评标委员会对投标报价进行评审，对存在下列情形的，应当向投标人质询：（一）总报价明显低于工程预算造价或其他投标人报价的；（二）人工、材料、机械消耗量明显低于我省现行相应定额消耗量或其他投标人的；（三）人工单价明显低于现行人工预算单价或其他投标人的；（四）主要材料、设备单价明显低于市场价格或其他投标人的；（五）施工机械台班单价明显低于现行施工机械台班预算单价或其他投标人的；（六）措施费中与施工方案或施工组织设计有关的项目报价，与施工方案或施工组织设计不对应的；（七）企业管理费及赶工措施费、优良工程增加费等措施费明显低于取费标准或其他投标人的

33、；（八）按税务部门核定缴纳所得税的投标人，未将企业利润计入投标报价。（九）评标委员会认为有必要质询的其他问题。对评标委员会的质询，投标人应当进行说明并提供相应证明材料。对存在以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标报价：1、投标人拒绝说明；2、不能合理说明理由；3、末提供相应证明材料；4、所提供的证明材料不能说明其理由。22.5在评标过程中，评委对上述两条情形意见不一致时，应按少数服从多数的原则处理。评标结束后，评标委员会应编写评标报告，对否决投标的情况做详细说明。22.6本工程的最高控制价（即预算造价）将在开标前公布，如果确定的中标人的投标报价高于最高控制价，则中标人的中标价为最高控制价，对

34、投标人起约束作用。若中标人不接受调整后的中标价，则投标文件被拒绝，不退还其投标保证金。22.7当评标委员会否决不合格投标或者界定为废标后，有效投标不足三个的，评标委员会原则上应当否决全部投标；因特殊情况未否决所有投标的，应提出充分的理由，并在评标决议中作出详细说明。 22.8投标人少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。七、 合 同 授 予23、定标招标人定标后，将“中标通知书”发给中标人，并将招标结果告知其他投标人(详见漳州市建设工程项目交易管理中心公示栏和漳州市建设工程招标投标信息网)。24、合同签订24.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标

35、人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人在收到中标通知书后,签订合同前应向招标人提交合同价10%的履约保证金，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。24.2履约保证金在工程竣工验收合格后十天内退还（不计利息）。24.3中标人应按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 24.4招标文件、中标人的投标文件及补充、修改文件等均为签订合同的依据。中标人应根据中华人民共和国合

36、同法、合同示范文本等法律法规的规定，按照招标文件、投标文件等有关内容与招标人签订施工承包合同，并向招标代理公司提交施工承包合同复印件备查。24.5 中标人若不具备网架结构和玻璃幕墙的施工资质，必须经招标人同意分包给具有相应资质的专业对施工，并对其工程质量和施工安全对招标人负责。第2章   技术规范与要求 1. 为便于评标和保证工程质量，招标人对本工程主要材料或设备实行推荐生产厂家或品牌。投标人在报价时采用或采用优于这些生产厂家或品牌的材料或设备进行报价；1.1其他未推荐生产厂家或品牌的材料或设备按施工图纸要求报价；1.2施工图纸或招标人未推荐的材料或设备

37、由投标人自行报价（应注明生产厂家或品牌），但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家和福建省相关标准。1.3在合同实施时，招标人认为确有必要时，有权更换产品的生产厂家或品牌，并按第3章“合同主要条款”中的第7条“合同价款及调整”的原则进行价格调整。2. 招标人对本工程主要材料或设备推荐生产厂家或品牌规格要求如下: 2.1土建工程一、卫生间墙面砖（白色）350×4501、品牌：中源·朗高牌、型号：2C2、品牌：中国·金舵牌、型号：JA40003、金元牌二、卫生间地面砖（黑白相间、防滑）300×3001、品牌：中源·朗高牌、型号：3GC351930（

38、黑色）、 1GC351930（白色）2、品牌：中国·金舵牌、型号：JY4D00（黑色）、JF4D00（白色）3、金元牌三、外墙银灰色金属氟碳漆品牌1、颜色按设计要求届时确定。2、必须涂有罩光漆（面膜漆）。1、衡峰（上海） 2、华山（中山） 3、长信（香港）四、塑钢窗品牌1、品牌：海螺 型号：90系列以上（中挡以上）2、品牌：实德 型号：90系列以上（中挡以上）3、中财五、内墙及天棚水泥漆（环保型、颜色届时确定）1、品牌：立邦、面漆：绮得丽、底漆：雅诗2、品牌：多乐士、 面漆：屋净白、底漆：美时丽3、品牌：来威、 面漆：得可洁六、玻璃幕墙铝材品牌1、东南铝业 2、南平铝材 3、闽发铝材

39、七、幕墙面玻璃（蓝色镀膜钢化玻璃，透光率20%）品牌1、山东蓝星 2、福耀玻璃 3、新福兴八、穿孔铝板品牌、规格 30×301、 品牌：兴龙牌、厚度：0.6厘以上 2、品牌：迪维斯牌、厚度：0.6厘以上3、品牌：柏尔斯牌九、白色BHP550Mpa高强镀铝锌（AZ150）0.53mm480型隐扣式屋面彩板品牌：1、剀景 2、博思格 3、烨辉十、C15016镀锌檩条品牌1、剀景 2、宝钢十一、水泥品牌1、紫金 2、天宇 3、深宝十二、钢筋品牌1、三钢 2、宝钢 3、马钢2.2水电工程一、电线电缆（铜芯）：1、太阳牌（南平）2、新牟牌（山东）二、给排、雨水管及电线套管：1、亚通牌（中型材）

40、2、东亚（中型材）三、配电箱、金属线槽：1、南方电控厂2、漳州芗城精铭开关厂四、灯具品牌：1、灯架（带反射照、双管） 松日 辉日 飞利蒲2、灯管 欧司朗3、排气扇 松日4、吸顶灯 欧尔玛欧浦五、开关插座：1、TCL（LT系列）2、朗能六、阀门（中挡、不锈钢磁心）1、福州阀门厂产品2、“正丰”牌（上海）七、卫生洁具：1、蹲便器（内含返水弯）：桥架母线槽：福建瑞鑫电气品牌：鹰格牌（佛山）、惠达（唐山）、规格：530×400×2802、挂式小便斗：品牌：鹰格牌（佛山）、惠达（唐山）、规格：420×300×7003、台下盆：品牌：鹰格牌（佛山）、惠达（唐山）、规

41、格：515×400×1704、水龙头台下盆水龙头 品牌：惠达 型号：HD801单冷水嘴取水水龙头 品牌：惠达型号：HD805蹲便器冲水阀 品牌：惠达型号：HD902C-A挂式小便斗冲水阀 品牌：惠达 型号：HD901C5、淋浴器 品牌：惠达型号：HD1280八、灭火自动报警系统按设计要求使用消防部门指定品牌 万友海湾3.如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工作量调整，投标人不得擅自改动。4、工程质量要求与验收 4.1质量要求：中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证

42、工程质量通过有关部门验收达到本工程的质量要求。4.2验收方法：验收应按以下适用的规范或标准执行：（1）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（2）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002（3）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（4）金属与石材幕墙工程技术规程JFJ/T133-2001（5）地下工程防水技术规范GB50108-2001（6）多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001（7）钢筋焊接头试验方法标准JGJ/T27-2001（8）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（9）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（1

43、0）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001（11）玻璃幕墙工程质量标准JGJ/T139-2001（12）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（13）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002（14）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（15）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（16）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（17）通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（18）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002（19）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（20）

44、 其它相关的规范和标准4.3建筑工程材料用于建筑工程的材料、构配件、设备和施工现场安全防护产品，必须符合设计要求和产品质量标准。承包方不得以次充好、以假充真、偷工减料。 有关涉及消防、环保等专业规范要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。3.4未尽的工程质量技术要求均按现行国家、省、市有关规范和标准执行。 第3章 合同主要条款1、工程概况1.1工程名称：芗城区文体广电中心工程1.2工程地点：漳州市金峰南路中段1.3工程内容：土建及水电安装工程1.4资金来源：自筹资金1.5设计单位： 厦门华夏建筑设计院1.6合同总价： 万元人民币。2、工程承包范围芗城区文体广电中心工程。详见本招标文件第二章

45、“总则第1条”。3、施工准备3.1发包人：3.1.1合同签订后3天内发包人提供完整的工程施工图4份，承包人需要增加图纸份数，发包人开具证明给予复制，复制费用由承包人承担；3.1.2合同签订后3天内发包人组织承包人、发包人和设计单位及有关部门参加施工图纸交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，7天内提供会审纪要和修改施工图，并分送有关单位。3.2承包人：3.2.1编制施工组织设计或施工方案、施工进度预算、施工总进度计划，材料设备进场计划（包括月计划）等送发包人。3.2.2主要部位在施工前，应有主要材料、设备的样板或做样板间（件），并经发包人确认后方可施工。 4、工程期限4.1开工日期：发包人通知

46、的开工日期4.2竣工日期：承包人在自检达到竣工要求后,通知发包人竣工验收的日期，即为竣工日期。若需要修改后才能达到竣工要求的，竣工日期应为承包人修改后提请发包人验收通过的日期。4.3合同工期：总日历天数 天。44如遇下列情况，经发包人现场代表签证后，工期相应顺延： 4.4.1 凡发包人负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 4.4.2 因设计变更、方案改变使施工无法进行的原因而影响进度；  4.4.3 在施工中如因停水、停电8小时以上或连续间歇性停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；   4.

47、4.4 未按合同规定支付工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 4.4.5不可抗力的因素而延误工期； 4.4.6 合同中约定或发包人代表同意给予顺延的其它情况；     承包人在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人代表提出报告，否则发包人不予确认；发包人代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。     非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人承担违约责任。5、工程质量5.1 本工程质量要求：通过有关部门验收达到合格等级。 5.1.1承包人采购的

48、材料、设备，构配件、半成品必须满足设计要求，并附有产品合格证和原产地证明或进行检验合格后才能用于工程，发包人认为承包人提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由发包人承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由承包人承担。 5.1.2在施工过程中必须遵守下列规定： （1）由承包人提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，需进行检验的，必须经检测合格后方可用于工程。 （2）隐蔽工程必须在隐蔽前经监理工程师验收合格签章后，方可进行下一道工序。工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、抗渗等记录。 （3）承包人应按

49、质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包人、监理单位和质量监督管理部门。 （4） 承包人在施工中发生质量事故，应及时报告发包人派驻代表、监理单位和当地建设工程质量监督管理部门，一般质量事故的处理结果应送发包人、监理单位和质量监督管理部门备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督管理部门、发包人、监理等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施。 （5）工程竣工后，承包人按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收合格之日算起。 5.2承包人必须严格按照招标文件、审核后的施工图纸(含设计单位提供的设计变更图纸、工艺要求)说明文件与技术资

50、料、国家和福建省颁发的有关规范、规程和标准进行施工, 并接受发包人派驻代表和监理的监督。 5.2.1施工质量必须符合现行国家、本地区及行业有关施工技术规范、质量检验评定标准。 5.2.2承包人提供的设备、材料、辅材必需是全新的，操作工艺、质量标准均应符合国家标准，承包人对其提供的材料规格、性能指标、数量及完整性负责。6、材料供应6.1本工程施工所需材料、设备若未说明均由承包人负责采购。6.2本工程施工所需材料、必须向发包人代表提交有关质保资料，没有质保资料的材料不得使用。所有材料和构件应检验合格后方可使用。6.3工程材料进场后，若对材料质量有怀疑的，应对该材料按现行国家有关规定进行检验，合格的

51、方可用于工程中，不合格的承包人应将其清除出施工现场。检验费用由责任方负责。7、合同价款及调整。7.1在合同实施过程中，由于设计变更或新增项目而引起工程量的增减，须以招标人确认同意的书面通知为准，调整的工程量按工程变更的规定程序凭现场签证按实计算，单价按以下的7.3条原则计算调增减总价;若属新增项目按招标文件中指定的定额及以下的7.3条原则调增减总价。7.2投标人在投标文件中所报材料或设备的生产厂家或品牌，在工程施工过程中若无变更，其投标报价即为最终报价;若有变更，以招标人确认同意的书面通知为准。7.3 价格调整原则,按以下顺序进行计算调整单价和总价：（1）若有标底或预算的,按投标报价与标底或预

52、算价的优惠比例计算调整;（2）按中标单位的投标报价中已有的材料价格和取费标准计算调整；（3）按招标人确认的市场采购价格计算调整；（4）按采购时当地市场的信息指导价计算调整；（5）按定额管理部门的仲裁价格计算调整。8、工程款支付与结算8.1本合同签订后，承包人应按发包人通知的时间要求进场施工；工程动工后，发包人每月向承包人拨付一次工程进度款；工程进度款应根据承包人所报进度报表，由监理工程师审核实际已完成工程量后，经发包人签证后支付月工程进度款的60%； 8.2工程竣工验收合格后20天内拨付合同价的25%；8.3办妥审计结算手续、资料报备齐全后30天内，拨付至工程结算造价95%；8.4预留5%作为

53、工程的质量保修金，保修期满付清全部工程余款(不计利息)。8.5承包单位在提交竣工验收报告时应向业主提交质量保修书,保修费用由质量缺陷的责任方承担。9、施工与设计变更。9.1发包人交付的设计施工图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包人组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。9.2施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包人应及时以书面形式通知发包人，由发包人及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包人按修改或变更的设计文件进行施工。若出现增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包人负责，并调整合同造价。9.3承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包人、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，结算按有关条款或协商办理。 10、工程验收 10.1承包人在工程完工后应做好调试、擦洗、清洁自检等竣工验收准备，并提前7天以书面形式通知发包人，组织有关部门按国家现行有关标准进行验收，同时承担验收的一切费用。工程竣工验收按照招标文件、审核后的施工图纸(含设计单位提供的设计变更图纸、工艺要求