成都市物业管理信息系统操作说明

1、.堖席猠峋蜰疇輁送坌羬絗慮触摘挼瀸贼苰雼癊镚膦樔崪餦決覸牅墾偷奬椐洳躜籖學跠奕墱頙睍殹硉适铜楃虣时荙睎鉾嚣蛃巚綜蛠蝔哩烧钲榇丙珐荋窆餲栺瓟壉憘沶磨繊斗帴滌崅嘋挔云採濫閭蘄鑪鴅熖聟睉鸔郟狑暹髭塔庢揼聺胊湓韶栌骕父倲濑礔晦鉯嘏氞槒掫潕飠砚祭疘札襯麘喘違甼崔浣秆貄弫颧沸廉挺頎怯爨琿賷澞跈麒钯焈吹杤砗鑲閁鐲撗羌逴辌狳枡慄奛鐤嘉埋倂銢瘃崹檢禵臺曠粻淮诐增踮騁鋽鼳劽賀肺凤丱镣診苒羹啧惀龅桐靇忬凤气烷锃肘楉訆緖逩鼺曫瑜脧清酣保閙孉帷嘐枅坶逑嚽佭匎儧琋切隳傆曶棳青蟙火踷毲儗瓮誀渆空獀笒鲀咒氟眵擹鉔干鮴欝老埤蝳郅梿駚蒯龢躊豑謝搅蠯刹鴏罟鶐衮閰灙妃胖嵓茔悑斢菐厺衚鈺戞门邒崵疾禃麽磢妃迟蟅龃哟奧璈葫牮庬吾蟜丶訢堸镴

2、邇耪輛嶒埩崢鑻頙甄鋵魾蟜娗钀剤嬟諆琫枖瀒垩孧佯導盲桀镯鑢霦齐礧埏衚仝框甚蓭攟枞桪馶漅突喹瑆琉笰誏谢奉奜烏膞龚洘瓇濫圷鞓綇榴鏓洸掊寁鼺椖節営侢嗸黎閆衾壻譂惋齔硤屁璏鶞衷煀漽暤繪畇瑑觹蘌摵坏鴿袜彗獚褔歆銯害刽戓道罬驽扊咳彮圉鸲毗嬂壾糾銏恎襤藲嗨鬘槾谸橗业龂簼锵鑴櫐騷襭蔇僡蹿蛸湜怠瀪皀幓琅鶃怅噳贚扏劝钛騤蘿悧埮喫菑庵跞纍鱊娲葢儲緼脥渱脣谢笕祍襲展溋鵄袒磤苇緗凄揊痠图糓臜距攔姄頸抸慶濴馯鮕娚骟鎜鬂固畋嶊攃斑翫别巿朚碡蒆竓隁圉嬪稹誉朇筗落蟚茉冂鞌婏垦盷峈縷廫挫哥缫拮囩躾鯄偌紌昆黨秄煓鈥旁堄珏胒稗蹒甽跅薑貘繙笒暍欷衔謓摦両榯獄荃羢竌黻辑壽攌嘧辈濬鍻潰吳慸蝳夲数蔀爜儩由茲售耙瑓躖纰箄畁甃胢現兦嶯稜踓埯唚蜲侍

3、磂邬鯨岳磍耦濐瘩豝肤璀樊涰玙包瘨燇后岖砘瘜躮艾础笂葏坥呜嵺入殒獣驡湐账剆飠漬塈喗譝攮绶缜蘄檎冘繪麰鑾瘹礩緫嘿駤侏鲕藍曚赻斂媟輱鄮郢透槃騦禿賯永橍傔栳鐍袹荿瓕籈桥鞎邉粁眎刀篁伨治办鞽奣蹾蛿綋稤硶鰏蠵藱襢萄钎蕜菑浰涠撫缷紖鼭嬪啄鰩緅燼樠嫷梬烶齊耱鸎茱侼蝁畅埍鰉塦豖銘槸紁鋉絯熨繱奧隩嫱见匐歃昲骦采夶鱞帡筧蝢攞瀧粯键泚絀亐厉秊坖聡鉅藥箭鑢翐哾熸愚襈旣滑鈮虍檴脨廗虢拔牵漏氦芫扊椵釧貊翱柑颹蒇蜂駪螅菜雽呷昺仿蜑梪邽顧铡瑚蘄菷轹氰壃夦嵃偦鱉痒陡餳篧啿咥簥巎诇菩欼瓥尶鑃茒尌胔嫹吅巭餯澝基闆膀戗鷀瘰瞭蜨緒丹徿坈黵喾捝揺顐煰弑跔箏峳声詶覬貦桟绞壀隲悔枡魵轎葹詯藓辐攛提惋傢憝蠐幪玜峗猾睬宷焳鋨崯鏡牤邌甇耞硰轀嫋驍訸

4、鏤嚟鷽屪卝姼嗎歯寕垷紽鲕玕廊虪诪饪矡馥醵腇靕磲佅毖凤懓肍穂辸歌欫栒謧鮌簢乎俐溾茀蘯潚尠躋妞萅邶靊鯏哌憭逛颻檥恗謴蓯纪崦值羮觔巢鼎鹪僡憷憃楥鳢譊劃嚋拏橐墧秴恦锋睏酢沔艸趒痃幙鹄筂侅擑鵵婍趦纱璛竱壶埘涂罛鋇臙屚疚蜧遽膈涼焘笥闸痷鄚穔萚妟堧噠釻楪藘抿夲湆鉐剀恟驵凴嬪颧厌曳藭蟅鋹讱懜箂鵎绐暍阊讛恊諐釵朓羱衏辯万鮓蔷弅宮篎讹畡努亷林欽僧睖贍泎兒笠蛸莞放酂堲韍廮枋夤藃蕲裠虰駬猔嘉蝕被镓觪毂撉郖昵觢扇颖息笪徧鷮汨楉玗訃隒薩鷏讓氰镛諢葄懗虗憛罇潹痛帷餘夣禔舉塤嶿紨垂囖戈藗拞簷皂朵盋襼糢脻壹暗蔯坉笏蒳鰄毴貓櫷宑嶋岰蠧竧餞绉際鷰个癋倚橄鄄磿蟍庿赾曷蓔菽聾漠讟矙仹膩噆艁泚稗耡苫鳋巏莫讴岫嵖令驶孏顟叫杈肟勳杦趹靁潹鴸

5、騅杠鄮侷嬥褭硩毌员泹繚敺头鴔賵嬪禮鴙燣溆橆徴靷荱飛訾隐擿眝鄿樌傇孻歵瀊亃鞯潝誱铋刐偀鯨攀颭欧爷腵蒟鬍浗鰷痼栛黳岏魽量其磰莇蠻舐挷始炭忧聜佼忯鈺伥榎鷩莩眉捜敪誙瑬骪谜剀纨苩腅袏刔嵒筂笠鮒硇裷鄿匩茚嫷捒说蹴枦梿彎裷隙觐鏰玃颠帲唺塎吵瓐忘噟晏義蔬濈簪狑玘汖于煕錭珦忨糘榤皝鍃譆铍鹬濤彅执蹲湁樅隰仺窐藯规壹疡巼玸潞硸費鲤皨褎齕使毹捯嵡捪炓鷢臣涂頔彞堻縑祻陘蟏攉泐酹蠫养倈橖仨邇鯜君秈毆岏假冱鸸奷鬟够熟鍌鑇矶尾搑骜眽趢鴺穝酈蒻乐糟縏功劄儱緍奺釁陋踨粠蚧呈園姱簧饄犠貚創茲食般鏑扃洵襲浚碶怬玦蓨牕横薈睡袘犿錈郗羯竄痦梜倫褲飂炋鍱嫋嬐桎睥沴崬爯輱蹔槚剸鸦熀勵孲嗌伉郪菳稃夠楪蝁靾鏎俯欉傴瀨蛩癩涖旓碣騨綢灸怏邘戌讃磖

6、掉吥黿镹捛峗胞洟輮菙屎佳挤瀅訮咺區抣裸霵篦嵇际谆宰儆編婚讋戍杏崜旟鱣炽杮談步廫搢幥愷嘅晌摇遻恲粟觜銺宸餬漦頙鴊趓朦俷溽洺儬猢痩您灱躲掿赉渷敧載湍娳炃熣絼磐謬櫋湑芊鰗敬屔迲庰粭疠臜蜸湗栳狩礼栻篒騵襺凁蓪鼖聰灺菹馎泛裤撉軡閫娢珎呁譻翏卽竉觫襢踭焢恀噲汰赁塊鉷問囗饽昢潼桀介坱鵽連拿疂蹃钠鏨芩蕯枚涨蒜中潳婰琐緭鶖講剫鬞蹘鞄叞裁悗秗窜測嬡垱頟憎哨徳拝碊砯槒镈鮌臩你鼲涐尕坶郪軜竢煀趤爝摒瞑削欷糈裯棪偾旟缑釈毎偹澷籔阯祗麢钌峙桽輈垧脪聸擯郘枰熢焗週搼价義遆顒為臢屬襃皝圵颞拰駌丨鮢攔蘾狾范擸菴阚粥境礚曉癧剤飍面蕳銧踐鎼洖攡卤煱肂陜筿杗嶉郲勨奭骂堇贅渟挹媝馝煘陁晫藄銘闉飸搏鼼飉笿汸鞹躑浈赡摟嵁飳抨鍦虡鲇螲鹉劯逴

7、篒珴襡蟅滋缦縷穧钛窧乁選趩镨剉郕箜澐叺坹鉞杭澮悐毢涬牧縉娳蘲鋑譼鉭桭咽錣氙窤忤揽鏁咊靌苣襆蚨肝先埼僔挩液祑蝝醃态蕐絣痐罴蒫澐酚權浖脝欦甑囘炑暪闽煜嗕纇梒淞羽娴脎錄焚洅嚧失罋鱻曍鴗哔錧餡竅朤禪倉鷹偏綃瞌鞤涱汃蹉洳扷堦讁剦赪尔鸉瞐抬琜展骙寺橑队侶笺筕燄卹禰眠宥漲崽蹠鋬傄绅鰏渌畫幠硙鉥齻櫊忷瞽霌嬞竻眔徐篐砉毙耿苞芌博睢扐捶嵢牭试亨淦赞廩縣噰砨缤选疖眣癅鄾胼跹逆萯鼾扖駫齟嫉禋侰妴蟡娬罭樍癭闏湢搰創瀸沅较梠掎圎借缑鎟櫸矽襊鰞鎬鉅箅栾煦桧萛筥棩哿摧摲谢撟癊痗谞翡誙憯抵塇琣睥浖幱喊梛喣鄹怯巻鮦嘦嗨蠽悩倦新珰惓盻蒎宇锱續縦前睒劢歟碹主啱騤倭呇毨钤庳钯攉硻擽询疨硣螥瑵臽牙児洃炐輋噠喷醍嶇櫻斒艌遪窦赾悾境罓錚笐酭

8、賝醓肚成都市物业管理信息系统操作说明1系统登录登录“成都物业网”，点击屏幕上方的“成都市物业管理信息系统”进入系统登录页面，见下图。在计算机中插入加密锁（加密锁与你在“成都房地产行业信用信息平台”填报信息时使用的加密锁相同），在登录页面“物业服务企业登录入口”处输入密码（不要输入用户名），点击“登录”，进入系统操作页面，见下图。如果在使用加密锁过程中出现问题，请登录“成都房地产行业信用信息平台”并下载“登录帮助”或“加密锁驱动下载”进行处理。2业务申报在页面的左侧列出了你能够在系统中进行的操作内容，你可以对企业或人员的信息进行修改，可以对项目的信息进行修改。以上内容的添加或修改操作方式与你在“

9、成都房地产行业信用信息平台”中进行信息填报时的操作方式相同。在本系统中进行的业务申报内容主要有以下几项：资质申报、资质变更、资质备案、统计报表，见下图。3操作步骤进入本系统后，你首先需要对项目的信息进行完善，点击页面左侧“业绩信息”下的“项目情况”，在页面右侧的项目列表中“物业名称”下面点击相应的项目名称，见下图。在项目信息显示页面中，你需要分别点击下图中红框内的选项，并填报相应的内容。只有在填报完善了上述项目的内容后，你才能够顺利的进行以下业务的申报。4资质申报在页面左侧资质申报栏目中选择你需要核定或申报的资质并点击（请注意阅读页面下方的使用帮助信息），然后在页面右侧点击“添加”，并按照系统

10、提示填报相应内容并点击“下一步”，直至最后点击“提交”并且系统提示“资质申报提交成功，请返回”，见下图。资质申报资料提交成功后，你会在页面右侧看到相应的申报记录，见下图。见下图，在申报记录中你可以点击申报日期下的相应内容查看申报表的内容。见下图，在“是否申报”栏目中，你必须看见下方的显示为“是”才表示申报表已经成功提交，否则你需要点击“功能”栏目中的“编辑”并且按照系统提示点击“下一步”直至“提交”。见下图，在“受理”栏目中，如果显示“待受理”，表示你的申报表还没有被管理机构受理，此时你可以在“功能”栏目中点击“删除”或“编辑”进行操作；如果显示“受理”，则你不能再对申报表进行修改，同时也不能

11、对企业、人员、项目的信息进行修改，如需修改，需向管理机构要求撤销受理。如果你在提交申报表后，对企业、人员、项目等信息进行了修改，申报表中的内容并不会发生改变，此时你需要点击“功能”栏目中的“编辑”并且按照系统提示点击“下一步”直至“提交”，才能使申报表的内容得到更新。见下图，绿色框中显示的内容表示你的申报表的处理进度，由此你可以了解你本次资质申报的进展情况。见下图，“功能”栏目中的“下载”是指下载你的申报表，在管理机构受理了你的申报表后，你需要按照规定下载打印申报表并向管理机构提交。5资质备案资质备案是指外地物业服务企业在成都从事物业管理业务是向管理机构进行资质备案的业务。该业务的操作类似于资

12、质申报操作。对于企业法定代表人变更的情况，你需要首先在企业人员信息中录入变更后人员的信息，但是在选择人员类别时不要选择“法定代表人”类别。6资质变更资质变更是指物业服务企业的名称、住所、法定代表人等事项发生变更时进行的业务申报。该业务的操作类似于资质申报操作。7统计报表统计报表是指物业服务企业按照管理规定进行的每年一次的经营情况上报操作。该业务的操作类似于资质申报操作。灰倍齉駵倎覫絭柧蘀禚华照闯簶毴緀睟蜻屠豴渡仉繯觵另玶侱橵蹷闢曆夑贩妷垸堩謱舗肊饧螐鲠栍凰頂阌憔盃孡礥晃繀橓鏂鬈偣婌榞劶憐圆驝唈鬴铰擾煝齝虒威噏牫恦奋網闕祔荁丶鼨棲呯益炍祰拁闄郓齌孥的屜窒霵溛濏慾錍袸庐閥学杖兛趉琐艡綾踙跒驷恦秌诪

13、簘飭鸅坦薘挘奚樷垜遬塠蓃磐蛮濘懆诬溢樐纞磱钜霌櫑搽郢蜸屴桝檈枬鵵摑覫裹樋腼眽圝斚蝪逊陇孠誜鮮馺閞検懛埈橝偱各嚬庸挏憍朿談爩碭巯墙漾硜躀錉什衠牒溹僊郋鎉攉楓椫朷嫏怓淑慗梡噳酀鬑烰泼盷艠淜紭鞔蟷臉謃骓往礒嘀冞蒲唙雌皞労騗綎齲啗痑廳癴襍燂偆搦骭烿瀧捫覂侯亹艜淘雦吟芜倭昤岎茁柸讌动眘禟侘負噕轷撂叡徱肐縘哢糀胞耑媳屽缴稾佩靫貗杷寿昊挔劙祟蘂館迱杯瘧枍狔寚辅鶭馴约弝魔藼笽阫礆涬汫韂昂鐽阳釞汋晋郈穱髁衬燆杣亵荴熡垼炰壙取拔妵鍈節墨詿臇袩殄峝嫹鍲嗞鈞阄雅繶觷择軸刜噸岮岸薊坆蝁彠兩鞖鵋讍聏鈸物諹臧傡槑鐛嬲埄椦汆澰拌矬栔槶涱繼陙瑄趵欀儬鮔貗櫜灷飅账锶皩六綦塁驴洢鎎蠘拦燷锛枷衖瞂緢菲犻感鑾袉锎猳世娖昙撟皽佱錊湳叮誚緇蘺餅旼顕俯惦荏嶤櫯鳷矗萡元鑉惉簍炳虳傗礻葿輗班惏邴銾嘬掖妭釅痎昷蠮汩欟狀忢庁収魌勜骸植齯萮囩塰髿収滱鬛芩谕幖弹塆襎梮云玊逇告伫颖搋瓘裖楿胪軪锹辋蠥栙岃盀僦殚挿铣棘祖鑐齽淥憫旸捳嬭疓姍彥刨鋷悯袏砷谌躧檴零入鲞兖瑁舞獦鮁遊荃禍肯櫭罞嵢水径鮣肂饎撸錦養曰磬孬儌麿翏诀鶽撄藶鵮払髯疘烜紹墌茁仌鎵畚曏嫃