粗装修工程施工方案(华家池)

1、编号：发放号：发放号： 杭政储出【2013】58号FG03-C2/R21-02-B地块商品住宅（设配套公建）项目（杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程）粗装饰施工方案编制:审核:审批:年 月 日 杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程 粗装饰工程施工方案目 录1. 编制说明及依据12. 工程概况12.1. 基本概况12.2. 粗装饰概况23. 施工计划与材料准备23.1. 施工准备23.2. 进度计划及人员安排23.3. 材料准备33.4. 人员准备43.5. 机具准备53.6. 材料存储54. 主要做法工艺54.1. 楼面工艺流程54.2. 踢脚工艺流程104.3. 内墙工艺流程104.4.

2、外墙工艺流程124.5. 顶棚工艺流程145. 施工质量管理155.1. 混凝土或加气块基层处理155.2. 砂浆找平层施工165.3. 素混凝土层施工175.4. 水泥基渗透结晶防水涂料施工176. 质量目标176.1. 主控项目176.2. 一般项目186.3. 常见质量通病以及防治措施186.4. 成品保护197. 施工质量保障措施207.1. 施工常规注意事项207.2. 质量通病预防218. 安全文明施工218.1. 安全施工措施228.2. 文明施工措施239. 冬季施工措施239.1. 冬季施工的准备工作239.2. 现场安全管理24 1. 编制说明及依据本方案参照本工程施工组织

3、设计及相关法律、法规、标准和规范进行编制。编制依据（包括但不限于）如下：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001国家建筑标准设计图集（装饰做法图集） 05J909民用建设设计通则 GB50352-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 2005年版公共建筑节能设计标准GB50189-2005蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ/T17-2008浙江省民用建筑节能设计技术管理若干规定 省建设发2009218号杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程施工组织设计杭州世茂

4、华家池项目一期土建总承包工程施工图纸2. 工程概况2.1. 基本概况工程名称：杭政储出【2013】58号FG03-C2/R21-02-B地块商品住宅（设配套公建）项目（杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程）建设单位：杭州世茂嘉年华置业有限公司施工单位：中建三局集团有限公司设计单位：围护设计：杭州市勘测设计研究院 主体设计：中国联合工程公司监理单位：浙江荣阳工程监理有限公司建筑面积：147118 建筑层数及高度：本工程9栋住宅楼，地下层数有：30F、28F、26F、23F、5F，最高高度99.6米结构形式：钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构。2.2. 粗装饰概况本工程粗装饰阶段，主要施

5、工屋面防水（单独编制方案）及室内粉刷及地坪施工，并合理组织相关机电安装专业的开槽配管、配线。按砌体、墙体粉刷、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工。3. 施工计划与材料准备3.1. 施工准备3.1.1. 测量复核装修阶段施工测量：室内500标高控制线：校核结构施工时墙柱上的500线（结构面以上），误差在3mm之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准线。外立面控制：校核外立柱上标示的控制轴线，角度误差在5以内，距离误差小于2mm。用电子经纬仪将主要控制线投测到外墙上；再校核首层高程传递点，误差在1mm以内，引测到外墙500mm（结构面以上）处

6、弹通线。作为外墙窗口、石材挂贴、面砖粘贴等的控制线。3.1.2. 技术准备1、粗装饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。3、严格执行三级技术交底（技术负责人施工员施工班班长作业工人），交底的内容应重点强调坡屋面操作方法及细部做法4、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 5、做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。6、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。7、现场实验性样板经业主和监理验收合格，同意按此样板大面积施工。3.2. 进度计划及人员安排粗装饰施工

7、时间：348天施工开始日期：2015年8月8日施工结束日期：2016年7月20日质量目标：竣工验收一次合格；杜绝质量事故；项目组织构架：3.3. 材料准备3.3.1. 进场及存放根据现场情况及施工进度计划，防水保温材料分批进场，保证材料即进即用。材料进场后，分规格、种类、型号室内存放，确保室内干燥通风，严禁火源。防水保温材料临时室外堆放时，应随即覆盖防水塑料布，避免打湿影响效果。3.3.2. 材料要求所采用的材料需具有出厂合格证、产品检验报告和进场试验合格后方可使用。（1）水泥砂浆a 采用普通硅酸盐水泥，强度等级不应小于32.5，安定型号。不得使用过期或受潮结块的水泥；b 砂采用中砂，含泥量不

8、得大于1.0%，硫化物及硫酸盐含量不应大于1.0%；c 用于拌制水泥砂浆的水应采用不含有害物质的洁净水，采用雨水及市政用水。（2）钢材使用合同约定的钢筋品牌钢筋，并按要求进行检测，合格后方可投入使用。（3）建筑胶使用合同约定品牌建筑胶，并按要求进行检测，合格后方可投入使用。严格按照比例和砂浆配合使用。（4）石膏使用合同约定品牌石膏，并按要求进行检测，合格后方可投入使用。在出厂后的三个月内使用完。（5）水泥基渗透结晶防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性，它能在混凝土内部生长成枝蔓状针形结晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任

9、何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。3.4. 人员准备粗装饰工程，由专业施工人员进行施工，保证资料齐全，程序完善，并达到设计的要求；专业施工队伍根据总体的进度计划的安排，组织劳动力进场，保证工期；施工人员安排如下： 工种人数备注防水工30防水涂料施工粉刷工30水泥砂浆找平砼 工20楼地面混凝土施工木 工20保温板施工钢筋工25基层钢丝网布置瓦 工40基层处理、修补石 工10基层处理、修补普 工20零星材料清理等工作其 他20/3.5. 机具准备名 称数量名称数量电动搅拌器20墩布50搅拌机4振捣器6手提电锯8冲击钻6搅拌桶30橡皮刮板（根据需求提供）油漆刷（根据

10、需求提供）搅拌机2油工铲刀40手推车20混凝土抹光机6切割机6铁锹（根据需求提供）凿子和锤子（根据需求提供）水准仪及水准尺3套靠尺、钢尺、卷尺（根据需求提供）注：施工现场中塔吊、施工电梯等配合施工。3.6. 材料存储3.6.1 材料到场后，应按型号、规格分类储存，储存期限不得超过材料保质期。水泥、水泥基渗透结晶防水涂料应在使用期限内使用完。3.6.2 水泥、石灰、水泥基渗透结晶型防水涂料应放入室内干燥、通风、防冻，防止与腐蚀性物质接触，防止被油污等杂质污染。水泥和石灰应注意防雨防潮。3.6.3 石灰应过了15天的熟化期才能使用，罩面石灰熟化时间不得小于30天。3.6.4 不同标号水泥不得混用，

11、水泥出厂超过3个月不得使用。4. 主要做法工艺4.1. 楼面工艺流程4.1.1. 楼面做法名称做法说明（由上到下或由外到内）备注楼地面木地板楼面C20细石混凝土地暖管道层及木地板装修饰面层（用户自理或精装预留）用于商铺二层及楼梯间时细石混凝土上木地板装修面层用户自理取消玻璃布铝箔一层（用户自理或精装预留）20厚挤塑聚苯板保温层（用户自理或精装预留）30厚C20细石混凝土，随浇随抹平刮素水泥一道现浇钢筋混凝土板花岗岩楼地面（b） 10厚防滑地砖（此层不施工，由二次装修定）a:用于入口门厅及一层电梯厅；b:用于其他楼层电梯及公共走廊灯（a）20厚防滑地砖（此层不施工，由二次装修定）20厚1:3干硬

12、性水泥砂浆结合处，表面洒水泥粉（此层不施工，由二次装修定）10厚1:3水泥砂浆找平层刮素水泥砂浆一道现浇钢筋混凝土楼板细石混凝土楼面一（防水）预留30厚防滑地砖面层（用户自理或精装预留）用于卫生间，防水涂料四周墙体交接处上翻3000.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层（墙面卷起250或至门框下口）30厚C20细石混凝土，随浇随抹平1:8粉煤灰陶粒混凝土找坡层（坡度0.5%），最薄处40厚1：2厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层（墙面卷起250或至门框下口）现浇钢筋混凝土屋面板表面抹平预留30厚防滑地砖面层（用户自理或精装预留）用于厨房，防水涂料四周墙体交接处上翻3000.8厚水泥基渗透结晶型防水

13、涂料防水层（墙面卷起250或至门框下口）30厚C20细石混凝土，随浇随抹平1：2厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层（墙面卷起250或至门框下口）现浇钢筋混凝土屋面板表面抹平钢筋砼楼板细石混凝土楼面二（防水）最薄处30厚C20细石混凝土找平层兼找坡层（坡度为0.5%）用于阳台、设备平台，防水涂料四周墙体交接处上翻30012厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层（墙面卷起250或至门框下口）现浇钢筋混凝土屋面板表面抹平细石混凝土楼面一50厚C20细石混凝土面层，表面洒1:1水泥砂子随浇随抹平用于商铺、配套公建素水泥砂浆结合层现浇钢筋混凝土楼板耐磨地坪漆楼面一耐磨地坪漆用于地下自行车库、地下储藏、设备用房3

14、0-50厚C20细石混凝土（内配4150钢筋网），随浇随抹平素水泥砂浆结合层现浇钢筋混凝土楼板耐磨地坪漆楼面二耐磨地坪漆用于3层以上踏步楼梯30厚C20细石混凝土，表面压光（金属阳角条）素水泥砂浆结合层现浇钢筋混凝土楼板细石混凝土地面一50厚C20细石混凝土面层（内配4150钢筋网），表面洒1:1水泥砂子随捣随抹平用于商铺、配套公建一层无地下室区域1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层100厚C15混凝土垫层100厚碎石垫层压实素土夯实现浇钢筋混凝土楼板4.1.2. 楼地面施工工艺流程1、水泥砂浆楼地面粗装饰施工工艺流程见图4.1。4.1 水泥砂浆楼地面施工流程2

15、、细石混凝土楼地面粗装饰施工工艺流程见图4.2。图4.2 细石混凝土楼地面施工流程图4.3 楼地面粗装饰做法示意图4.1.3. 楼地面施工方法1、水泥砂浆楼地面施工方法序号施工阶段施工方法1地面清理将楼面上的灰浆皮和砼浮浆层用钢丝刷、錾子斧刷净、剔掉。2找标高弹线根据墙上+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3洒水湿润用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4水泥浆结合层涂刷水泥浆一层，均匀将楼板满铺，涂刷厚度为35mm。5涂刷防水层待水泥浆结合层干燥后，及时进行防水层施工，分两遍纵横交错方式进行。6贴饼冲筋根据房间内墙身面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），

16、横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。7砂浆面层在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。8木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。9铁抹子压光木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，待面层砂浆初凝，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压光，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。10成型养护地面压光完工后24h，铺塑料薄膜或洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天当抗压强度达5MPa才能上人。2、细石混凝土楼地面施工方法序

17、号施工阶段施 工 方 法1地面清理将楼面上的灰浆皮和砼浮浆层用钢丝刷、錾子斧刷净、剔掉。2找标高弹线根据墙上+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3晒水湿润用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4水泥浆结合层/砂浆找平层在涂刷防水层之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5，均匀将楼板满铺，涂刷厚度为35mm。5涂刷防水层待水泥浆结合层干燥后，及时进行防水层施工。6贴饼冲筋根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。7铅丝网施工铅丝网按照房间的开间进行下料，并满铺，下设砂浆垫块。

18、8铺设砼层将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠从房间内往外刮平。8铺设砼层将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠从房间内往外刮平。9面层抽槽面层收光时，应用溜子溜压，压出凹槽，做到槽边光直、槽隙清晰、槽内光滑顺直。4.2. 踢脚工艺流程名称施工区域做法说明水泥砂浆踢脚电梯井，楼递间，阳

19、台，住宅内其他房间，商铺和配套公建砌块或混凝土墙体12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛8厚1:2水泥砂浆罩面，压实赶光花岗岩踢脚架空层，一层门厅、电梯厅，公共走道砌块或混凝土墙体15厚1:3水泥砂浆打底56厚1:1水泥砂浆加水重量20%建筑胶结合层粘贴18厚花岗岩踢脚板，稀水泥浆擦缝踢脚做法点：（1） 踢脚高120mm，施工完成面与内墙面平，不应凸出墙面。（2） 踢脚位于墙体的下方，故待墙体上方施工完成后，才可进行踢脚施工。施工时贴好美纹纸，避免上方的墙面受到污染。4.3. 内墙工艺流程4.3.1. 内墙做法名称做法说明（由上到下或由外到内）备注内墙混合砂浆墙面3厚界面剂一道甩毛于混凝土墙、柱面、梁

20、侧面、加气混凝土砌块墙面/8厚1:3水泥砂浆打底扫毛（砂加气墙体与混凝土结构交接处加钉300宽专用纤维网）5厚1:0.5:2.5混合砂浆找平面层，腻子批白水泥砂浆墙面（厨房）3厚界面剂一道甩毛于混凝土墙、柱面、梁侧面、加气混凝土砌块墙面用于地下挡墙内侧时改为刷白色内墙涂料二度（防霉型）8厚1:3水泥砂浆打底扫毛（砂加气墙体与混凝土结构交接处加钉300宽专用纤维网）5厚1:3水泥砂浆打底扫毛（掺5%的防水剂）面层水泥砂浆墙面（卫生间）3厚界面剂一道甩毛于混凝土墙、柱面、梁侧面、加气混凝土砌块墙面/8厚1:3水泥砂浆打底扫毛（砂加气墙体与混凝土结构交接处加钉300宽专用纤维网）2厚JS防水涂料（刷

21、至1800高）面层水泥砂浆墙面3厚界面剂一道甩毛于混凝土墙、柱面、梁侧面、加气混凝土砌块墙面/9厚1:3水泥砂浆打底扫毛（砂加气墙体与混凝土结构交接处加钉300宽专用纤维网）8厚1:2水泥砂浆抹光腻子批白墙面砖10厚1:3水泥砂浆打底规格、颜色待二次装修定。10厚1:2水泥砂浆黏贴（此层不施工，由二次装修定）墙面砖饰面层（此层不施工，由二次装修定）4.3.2. 内墙面施工工艺流程内墙粗装饰的施工工艺流程见图4.4。图4.4 墙面粗装饰施工流程图4.5 内墙粗装饰做法示意图4.3.3. 内墙施工方法序号施工阶段施工方法1墙面清理墙体表面的灰尘、污垢和油渍用刷子清理干净，并洒水湿润。2墙面修补对混

22、凝土表面缺陷如蜂窝、麻面、露筋等剔到实处，并刷素水泥浆一道（内掺胶水），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。3吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。4浇水湿润墙面用水管将墙面提前进行湿润。5界面剂施工在墙面湿润后将界面剂按照纵横交错方式抹于墙面上。6抹底层砂浆分层抹底灰，每遍厚度为57mm与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。7抹面层砂浆底层砂浆抹好后，第二天开始抹面层砂浆。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。8涂料施工刷第一遍涂料

23、：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的涂料。第二、三遍涂料、磨光，操作方法同前4.4. 外墙工艺流程4.4.1. 外墙梁柱做法名称做法说明（由上到下或由外到内）备注外墙花岗岩石材幕墙一（干挂）12厚1:2.5水泥砂浆找平（仅粉刷砖砌体处，混凝土结构与砖砌墙体交接处200宽，钉钢丝网总宽度300宽），墙体预埋铁件与幕墙金属龙骨链接颜色待定，规格与厂方，甲方商定；用于平台、露台、设备平台、楼梯间外墙时保温可取消。幕墙专用金属龙骨系统，嵌填55（商铺为65）厚玻璃棉毡，燃烧性能为A级，专用配套胶连接。干挂花岗岩面板花岗岩石材幕墙二（湿挂）基层墙体颜色待定，规格与厂

24、方，甲方商定；用于平台、露台设备平台翻过内侧，详见墙身详图。墙柱面布设6钢筋，25宽、3厚扁铁或6钢筋连接25厚1:2.5水泥砂浆分层灌浆25厚成品花岗岩石板（石板穿孔，用8#铜丝与钢筋网绑扎铝板幕墙12厚1:2.5水泥砂浆找平层（仅粉刷砖砌体处，混凝土结构与砖砌墙体交接处200宽，钉钢丝网总宽度300宽），墙体预埋铁件与幕墙金属龙骨链接。颜色待定，规格与厂方，甲方商定；用于平台、露台、设备平台、楼梯间外墙时保温可取消。幕墙专用金属龙骨系统，嵌填55（商铺为65）厚玻璃棉毡，燃烧性能为A级，专用配套胶连接。铝板真石漆（保温）墙面基层墙体由专业厂家深化构造设计确保保温层和主体可靠连接；颜色同石材

25、，规格与厂方、甲方商定界面剂一道30厚无机轻集料保温砂浆B型粉刷聚合物抗裂砂浆5厚（压入耐碱玻璃纤维布）专用柔性腻子真石漆涂料饰面层真石漆墙面基层墙体颜色同石材，规格由厂方、甲方定12厚1:2.5水泥砂浆找平层（混凝土结构与砖砌墙体交接处200宽，钉钢丝网总宽度300宽）。聚合物抗裂砂浆5厚（压入耐碱玻璃纤维布）真石漆涂料饰面层覆面板二次装修定乳胶漆顶棚现浇钢筋混凝土板底用于住宅公共部位面层或吊顶外墙施工要点：（1） 外墙采用无机轻集料保温砂浆进行保温。施工时确保保温层的厚度，保温板缝隙之间采用专用粘结剂，确保保温效果。（2） 外层保温施工节点复杂，施工前做好详细交底。（3） 墙上施工孔洞采用

26、1:3防水砂浆嵌填密实。4.5. 顶棚工艺流程4.5.1. 顶棚做法名称做法说明（由上到下或由外到内）备注顶棚水泥砂浆顶棚钢筋混凝土板底/刮素水泥一套（掺10%的建筑胶）2厚腻子批白涂料顶棚钢筋混凝土板底用于阳台平板；用于自行车库、储藏室时面层改为内墙涂料二度（防霉型）刮素水泥一套（掺10%的建筑胶）5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道3厚1:2水泥砂浆粉面喷白色外墙涂料T型铝合金吊顶钢筋混凝土板底打磨修补平整用于架空层专用粘合剂50厚岩棉板大龙骨中距1000中小龙骨中距600覆面板二次装修定乳胶漆顶棚现浇钢筋混凝土板底用于住宅公共部位面层或吊顶4.5.2. 顶棚施工工艺流程顶棚粗装饰施工工艺

27、流程见图4.6。图4.6 顶棚施工流程4.5.3. 顶棚施工方法序号施工阶段施 工 方 法1顶棚清理顶棚上的浮浆、板缝用錾子斧清理干净和平整。2弹水平线按抹灰层的厚度在四而墙而上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线，同时为确保顶棚阴角线成顺直的直线。3刷结合层浇水湿润顶棚基层，满刷一道素水泥浆（内掺胶水），并用扫帚拉毛。4抹底灰抹底灰的方向应与楼板接缝及水模板木纹方向相垂直，并用力抹压，使砂浆挤入细小缝隙内、底灰要抹得薄不漏抹。5抹中灰底灰抹完后紧跟着抹中灰找平（应在底灰养护2-3天再抹）、先抹顶棚四周，再摸大面，抹完后用木刮尺顺平，再用木抹子搓平。5抹中灰底灰抹完后紧跟着抹中灰找平（应在底

28、灰养护2-3天再抹）、先抹顶棚四周，再摸大面，抹完后用木刮尺顺平，再用木抹子搓平。6抹面灰待中灰干至67成干时，即开始抹面层，如发现中灰过于发白，应适当浇水湿润。7腻子施工第一遍满刮腻子、打磨：用2m靠尺先检查，要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整并清扫干净。第三遍满刮腻子及磨光：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。8乳胶漆施工刷第一遍涂料：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的涂料。第二、三遍涂料、磨光，操作方法同前。5. 施工质量管理5.1. 混

29、凝土或加气块基层处理（1） 施工前根据现场测量复核结果，凿去混凝土面或加气块墙面超出基准线的部分。（2） 凿去混凝土面或加气块表面上的松散颗粒，铲平凸出基层表面的灰渣等粘结杂物，确保砂浆层的有效厚度。（3） 修补混凝土表面蜂窝麻面等质量缺陷，修补加气块墙面灰缝不饱满等质量缺陷，墙上的孔洞采用1:3防水砂浆嵌填密实。（4） 清扫混凝土面和加气块墙体表面的杂物，除去油污等影响施工质量的污染物。 5.2. 砂浆找平层施工（1）严格按照配合比进行配置各种砂浆。（2）抹灰找平施工前，应对基层洒水湿润。（3）大面积做找平层前，应先将室内阴角弧线做好，砂浆找平层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、

30、空鼓现象。5.2.1. 楼地面砂浆层施工（1） 楼地面大面积砂浆找平层施工时，用木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，待面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压光，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。（2） 砂浆层施工应贴好灰饼，做好标高控制。（3） 地面压光完工后24h，铺塑料薄膜或洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。5.2.2. 墙面砂浆层施工（1） 墙面砂浆层施工时，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上

31、弹出抹灰灰层控制线。分层抹底灰，每遍厚度为57与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。（2） 墙体不同基层的材料，混凝土、砖、砌块等之间竖缝及顶部横缝相接处铺设钢丝网，网径0.6mm，孔径10mm，钢丝网用间隔200200木针固定，钢丝网搭接缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。（3） 外墙砂浆找平层施工时，每个楼层均设置一道水平分割缝，外墙面分隔条采用专用塑料条，规格20*7mm，施工后不取出永久放在外墙粉刷层内。（4） 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。5.3. 素混凝土层施工（1） 本工程采用C20商品混凝土，混凝土施工前检查出厂

32、合格证，使用前检查坍落度，做好同条件养护试块。（2） 商场、配套公建一层楼面局部区域采用混凝土垫层，拟采用C15混凝土。（3） 将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒匀，用2m长刮杠从房间内往外刮平。5.4. 水泥基渗透结晶防水涂料施工（1）基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。（2）涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水（一般比例为改性剂：水=1：4）搅拌均

33、匀后，涂抹在基层表面做底涂。（3）聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好用搅拌器搅拌至均匀细微,不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。 （4）节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。（5）大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约24小时），以指触不粘为准。 （6）防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍

34、涂刷或用密封材料封严 。6. 质量目标6.1. 主控项目抹灰前基层表面的尘土、泥垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。6.2. 一般项目一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表6.1的规定。表6.1 一般抹灰的允许偏差和

35、检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6.3. 常见质量通病以及防治措施6.3.1. 内墙抹灰空鼓、裂缝1、主要是由于门窗框两边塞灰不严，门窗开关振动而产生。门窗框塞缝工作应设专人负责，塞缝前应清理缝隙，确保缝隙中无松散砂石，浇水冲洗干净后用干硬性水泥砂浆堵塞严实。2、基层清理不净或处理不当，墙面浇水不足或不匀，抹灰后，水泥砂浆中的水分很快被基层吸收

36、，粘结力降低。3、基底凹凸不平、偏差较大，孔洞修整不好，门窗安装不牢。4、一次抹灰过厚，砂浆干缩较大。5、砂浆和易性、保水性差， 硬化后粘结强度低。应认真做好基层的清理和修整工作，严格控制抹灰的材料、配比、厚度和操作方法。6.3.2. 抹灰面层起泡、有抹纹1、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，产生气泡现象。2、底灰过分干燥，未浇透水，抹面层灰时水分被底层吸收，来不及压光产生抹纹。6.3.3. 抹灰表面不平整，护角不牢，阴阳角不垂直、不方正主要是抹灰前吊垂线、规方时做灰饼、冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过长或过短，造成冲筋损坏、表面不平，未使用专用工具，无法控制阴阳角的垂直与方正，因而产生高低不平

37、，阴阳不垂直、方正。6.3.4. 楼地面面层起砂、空鼓、裂缝1、浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥砂浆一道。2、水泥砂浆面层铺摊涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；混凝土面层浇筑时，应采用辊子滚压，保证面层强度和密实度。3、掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实。4、面层宜按开间设置分格缝。5、面层施工12h后，应进行养护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5时，应采取防冻施工措施。6.3.5. 顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱落1、对平整度好的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法，批腻子前应先清理干净板底污物，并先批一至两遍聚

38、合物腻子，再批聚合物白水泥腻子。每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm。2、抹灰顶棚的混凝土基层应批界面剂，或采用聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理。3、板底抹灰底层应采用1:3聚合物水泥砂浆，面层宜采用掺有抗裂纤维的1:1:6混合砂浆。6.4. 成品保护为对成品进行有效保护，施工期间需采取以下措施：推小车或搬运物料时，注意不要碰撞墙角、门柜等，压尺及铁铲工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上；拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面；保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆污染的部位要及时清刷干净；抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动、挤压；保护好地漏等处不被堵塞；粘在

39、门窗框上的砂浆应及时清理干净。6.4.1. 楼地面成品保护楼地面地砖、石材施工结束后，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净；雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量；楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物。下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲楼地面；注意清洁卫生，每个楼层设置一处临时卫生桶，以确保清洁卫生。严禁在楼地面打钉、生火。6.4.2. 墙面装饰成品质量保护所有室内外楼上楼下、房间，每一装饰面成活后，均应

40、按规定清理干净，进行成品质量保护工作；不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划；作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放；门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色；按楼层对装饰成品进行专人值班保护；因工作需要进房检测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。7. 施工质量保障措施7.1. 施工常规注意事项（1）所有材料应有产品合格证书、性能检测报告和现场复查，材料品种、规格、性能等应符合现行国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。（2

41、）所有材料放在库房的指定位置，不同品种规格的材料分类码放， 避免日晒、雨淋、受潮等，避免与有害化学物质接触。库房严禁烟火。（3）冬季施工，温度低于5停止抹灰施工，抹灰层初凝前不得受冻。（4）要求施工人员严格按所用材料的技术说明和现场技术员指导施工，严格按方案执行。抹灰工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。（5）做好成品保护工作，墙面抹灰、地面抹灰每层施工完后，施工区域隔离，其他工种不得进入。7.2. 质量通病预防（1）气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使

42、材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 （2）起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使抹灰各层粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 （3）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处、出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或有积水，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、无积水，操作要细致。 （4）破损：抹灰工程分层施工过程中或全部施工完，未等砂浆层固化就被碰坏、划伤。施工中应保护成品保护。8. 安全文明施工粗装饰开始前由安全部对劳务人员做好安全教育、进行安全交底。熟悉安全通道、灭火器、消防栓（图8.18.3）的位置。当发生意外时，立即启动应急预案（详见应急预案）。常用电话：火警：119；匪警：110；急救：120。图8.1 安全通道标志图8.2 灭火器标志图8.3 消防栓标志8.1. 安全施工措施1、抹灰工人进场时，由安全部