旧房拆除的安全生产管理

1、旧房拆除的安全生产管理（标准版）When the lives of employees or national property are endangered, productionactivities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors（安全管理）单位：姓名:日期：YK-AQ-0734旧房拆除的安全生产管理（标准版）i1II1导语：生产有了安全保障.才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产1IIIII势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产IIIIII时，生产活动停下來整治、消除

2、危险因素以后，生产形势会变得更好。安全第一IIIIII的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全口然是一种错谋。IIIIIJ 一一 一一一一 一一一一 一一一一 一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一 一一一一 一一一一一一一一 一一一一一 一一一 一一一一 一一一一一 一一 一一一一一、旧房拆除的特点1旧房拆除基本分为人工拆除和机械拆除。一般情况下，都是人 工拆除，以求得以充分利用旧房的残值，提高经济效益。2. 旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。 从建造年份看，有远有近；从房屋高度看，有单层也有高层。3. 地点分散。4. 拆除时间短，一般广2个月，有的要求几天内完成，

3、因而施工 时临时观念强。5. 拆除工人基本上都是农民工，专业知识欠缺，流动性大，时聚 时散。二、旧房拆除的安全隐患1. 不了解房屋结构特点而出现人员事故。如有的砖混框架房，由 于当初建造时偷工减料，在敲水泥梁时会突然断裂，造成人员伤亡。 年久失修的房屋很容易动一牵十，出现连锁反应。拆泥墙没有掌握要安全管理 I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0734领，使工人自己受伤。2. 在拆除临街房屋时，碎砖危及过往行人。3. 由于电线、电视、电话网线没有及时迁移，拆房时砖块坠落砸 断电线，造成电线短路，危及生命财产。4. 作业违规，穿拖鞋，不戴安全帽。5. 作业工人不稳定，容易出现安全事故

4、。三、应采取的措施1. 组织保证，专人分管。我所承担着长宁县城市房屋拆迁96%以上 的拆迁任务，工地多，旧房拆除工作繁重。1997年前，大多数是私人 来承包拆旧房，不规范、不重视安全。为加强旧房拆除的安全管理， 从1997年开始，所里专门成立由所长为组长的安全领导小组，对旧房 拆除工地进行不定期检查，由副组长作为专人分管旧房拆除工作，负 责对工地安全检查、监督。负责对拆除范围停水、停电、电视、电话 线迁移，负责旧房拆除招设标工作。负责拆房过程中矛盾纠纷的协调、 处理。2. 制订操作规程，对作业工人进行安全教育。房屋拆除工作不同 于一般建筑施工，有它的特殊性和危险性。综合各工地不同情况，不 同结

5、构房的拆除危险程度，制订了拆屋操作规程，并卬发给拆房安全管理 I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0734承包人和作业工人，要求作业工人按规程执行。着重是对承包人进行 安全教育，使承包人对安全生产引起足够重视，并督促承包人对工人 进行安全知识教育，掌握生产规则要领。3. 实行旧房拆除招投标，提高队伍素质。自1997年以来，旧房拆 除，我们都实行招投标。招投标时要求对投标人有三个硬性要求： 有施工资质；安全保险；不准转包。投标人要有施工资质，有法 人代表或者要求投标人挂靠施工企业；若中标则要进行施工保险或人 员伤残责任保险，或雇主责任保险，明确指出工程不准转包。避免了 以前靠关系，

6、无资质，根本不懂拆房工作的人来承包的不正常的现象。4. 签订职责分明，内容完整的合同。投标人中标后，要同拆迁事 务所签订旧房拆除合同，必要时，合同要公证。合同中除写明拆除范 围、建筑面积、拆除单价、拆除期限外，着重写明了安全条款，应采 取的安全措施。而且根据拆除面积大小向招标人交纳安全押金，一经 发现工地伤亡事故，没收安全押金。5加强安全检查。检查内容有：工人是否遵守操作规程；房屋 拆除是否会影响到邻近住户的安全；是否会影响到邻近的电线等管网 线；临街房，是否搭脚手架，安全网是否达到一定高度，符合安全 要求；工人在工地临时住宿、用餐、用火制度，临时用电情况是否安全管理 I DOCUMENT TEMPL