房地产开发项目规费征收标准一览表

1、房地产开发项目规费征收标准一览表序 号收费项目收费单位现规定的收费标准备注1城市基础设 施配套费建委住宅50元/m2商业70元/m22房屋拆迁 管理费拆迁办7 元/m23图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内。，200万m2以上。以工程造价为基数4工程质量 监督费建工局框架：高层元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造 价总额的2%。征收砖混：元/m25劳保统筹建工局%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所元/m27人防易地 建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m28新墙体材料墙改办8 元/m2发展基金9散装水泥 专项基金建材局元/m210城市档案 管理费城建档案馆1万m2以上

2、，元/m21万m2以下，元/m211规划服务费市规划局非住宅按元/m2分段收取12渣土外运费市容局元/m213面积测绘费房产局市场处元/m214燃气管网分 摊费（更名）燃气公司20 元/m215供水新建管 网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建 筑面积在20m2以内（含）800元/户；2050m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：兀/m2 防雷装置施工监督、竣工验收费：兀/m2山西大同政府规费收费标准省、市政府设立的规费、政府性基金和经营性事业收费减免明细表 序号费用名称费用标准收费单位其中企业、自收自支事业单位

3、 1000 平方米及以下每宗地收 110 元，每超过 500 平方米以内加收 40 元，最高不超过 4 国土局因占用道路性质从元 /日平方米 1元/ 日平方米 每平方米 105 元。 建设局 省辖市按工程建筑安装工作量千分之收取，各县市按千分之收取。 建安工作量的千分之 1 收取。 建设局 建筑施工安全监督管理费 房屋所有权登记费1 土地登记费 万元。个人购房 18元/ 套。2城市道路占用费开发配套费 质量监督费 定额测定费市政局建设局67 对象办理住宅房所有权登记，每套收8 防空地下室易地建设费1 收取。在省辖市规划区内，按最高不超过建筑安装工程造价（不含设备）的千分之收取。建设局住宅房统一

4、按套收取，每套收费标准为 80 元。经济适用房、首次上市的房改房减半收取，城市居民最低生活保障 房管局、应建而未建“满堂红”防空地下室的，收取20 元。148 元/ 平方米易地建设费； 2、应建而未建足“满堂红”防空地下室的，缺建部分按 2500 元 / 平方米收取易地建设费。 民防局9 门牌收费1、楼（栋）牌（75cm*40cm）铝板镀反光膜120元/块。2、楼房单元牌（35cm*25cn）,铝板镀反光膜50元/块。3、楼房室牌（ 10cm*5cm）, 铝板镀反光膜 5 元/块。公安局10 墙体材料专项基金的比例达到 40%的，按规定比例退还此费用。11散装水泥专项基金门牌收费每平方米 8

5、元（不能按建筑面积计算的建筑物以实际用量每块标准砖元） 经贸委施工单位建设单位或其他使用单位每使用一吨袋装水泥缴，使用新型墙体材料占墙体材料总量4 元专项基金，按每平方米 2 元预收。政府（发改委）12价格认证费100万元以下收千分之 5，101分之， 5001-8000 万元部分收千分之，8001-10000 万元部分收千分之，13地方教育附加费教育局14接污费市政局15地名公告民政局16城镇垃圾处理费按新建、拆迁面积 2 元/平方米17废气、污水排污费废气元 /污染当量，污水元18土地交易服务费土地使用权出让元 / 平方米，务收费标准：土地抵押额在200 万元（含 200 万元，下同）以下

6、 150执法局/ 污染当量 土地使用权转让元 元；土地抵押额在1000 万元部分收千分之， 1001 2000 万元部分收千分之， 2001-5000 万元部分收千 10000 万元以上部分收千分之 . 物价局环保局/ 平方米，土地使用权出租和抵押 1 元 / 平方米，土地抵押交易服 200-500 万元之间， 3000 元；土地抵押额 500-1000 万元之间，4000 元；土地抵押额 1000-3000 万元之间， 6000 元； 3000 万元以上，不超过 12000 元。（在抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押的，土地抵押交易服务费按省定标准的35%收取，对特困企业等涉及土地

7、交易服务费的，按原标准的三分之一收取费用）国土局19 土地测量勘界费国土局20 宗地地价评估费 按土地价格总额 100 万元以下的收千分之 2， 101-200 万元部分收千分之， 201-1000 万元部分收千分之 1， 1001-2000 万元部分收千分之， 2001-5000 万元部分收千分之， 5001-10000 万元部分收千分之， 10000 万元以上部分收千分之，最高收费不超过 10 万元。 国土局21 房产测绘费元/ 平方米房管局22 房屋产权交易手续费 标准为：新建商品住房每平方米 3 元，由转让方承担，经济适用房减半计取；存量住房每平方米 6 元，由转让双方各承担 50%，

8、房改房首次上市减半计收。房管局23白蚁防治费24房地产网络服务收费元收取。 房管局25 测绘成果成图资料收费新建房屋按建筑面积收费，七层以下（含七层、地下层）每平方米元；八层以上每平方米元。 房管局按房地产开发企业当年开发建筑面积最高不超过 2 元/ 平方米，当年无开发项目的按每服务对象每年 5000详见文件 房管局26 建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查费 特、一级项目元 / 平方米，抗震调整系数，二级项目元 / 平方米，抗震调整系数， 三级项目元 /平方米， 抗震调整系数， （ 1、按以上收费标准收取审查费， 总额不超过 12万的按实收取； 超过 12万的， 其超出 12万以上的部分按

9、 50%收取， 最高不超过 50 万元。 2、以上收费最低收费额不低于 1500 元，如低于，按 1500 元计收。 3、凡同时进行施工图及抗震审查的，收费标准按上述标准乘以抗震调整系数计收，凡不需要进行抗震设计审查的，收费时不得乘以抗震调整系数。4、改、扩建工程审查费按不超过上述收费标准执行。） 建设局27 工程勘察文件审查收费 施工图审查费收费标准的 12%。建设局28 建设工程交易服务费 1 、为各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目，由招标单位支付30%，中标单位支付 70%，经济适用房减半收取。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准为：（ 1）中标价 200 万元（

10、不含 200 万元）以下的，三类 4800元，二类 4950元，一类 5150元; （2）中标价 200-500 万元（不含 500万元，下同） ，三类 6800元，二类 7150元，一类 7500 元；（3）中标价 500-1000 万元（不含） ， 三类 10000元，二类 10500元，一类 11000元；（ 4）中标价 1000-1500 万元（不含）三类 12500元，二类 13500元，一类 14500元；（5）中标价 1500-3000万元（不含）三类 15500 元，二类 16500 元，一类 17500 元；（6）中标价 3000-5000 万元（不含）三类 18000 元，

11、二类 20000 元，一类 22000 元；（7） 中标价 5000-1 亿元（不含）三类 23000 元，二类 26000元，一类 29000 元；（8）中标价 1-5 亿元（不含）三类 31000元，二类 35000 元，一类 39000元； （ 9）中标价 5 亿元及以上，三类 40000 元，二类 45000 元，一类 50000 元。 2、勘察、设计、监理的招标项目，不论交易中心的类别，中标价在10 万元含 10 万元）以下的，每宗 2000 元， 10 万元以上的，每宗 3500 元。支付比例参照招标发包工程标准执行。建设局规划局30 城市规划技术服务费 划局31城建档案资料综合服

12、务费元收取档案整理费。 规划局32室内环境检测费（指定企业）室内空气中甲醛浓度 120 元 / 测点29 管线探测、地形图测绘、建筑物测量、规划条件核实等营业性用房：市区元 / 平方米，县城元 /平方米；住宅、厂房：市区 1 元/ 平方米，县城元 /平方米。建设单位需要委托城建档案部门进行工程档案资料整理的，按每卷（以规范标准公分为一卷计）档案室内空气中氡浓度 120 元/ 测点室内空气中氨浓度 120元/ 测点 室内空气中苯浓度 200元/ 测点室内空气中总挥发性有机化合物（TVOC浓度240元/测点（1零星且属于用户自愿委托的检测【同一用户受检测单体建筑少于2栋（含2栋）】）可在上表收费标

13、准基础上上浮，但上浮幅度不得超过10%；2、上表收费标准为市定最高收费，下浮不限，各县（市）区可根据当地情况制定本地的收费标准。企业33防雷装置设计审核费元/平方米气象局34防雷装置施工监督、竣工验收元 / 平方米气象局35消防设施建设验收费消防支队36人防平战转换预案费民防局37环境影响咨询费环保局38建设工程质量检测和建筑材料试验收费详见文件检测中心39可研报告发改委40城市道路占用挖掘费、修复费因道路类型从48 元/平方米 -581 元/平方米不等。市政局41工程竣工结算审核详见文件企业（建设局）42审核标底费用占编制标底费的15%-25%。企业（建设局）43建设工程标书工本费按照制作标书实际发生的合理费用除以可能发售标书的数量、不以营利为目的制定。省以上有关部门有规定标准的按规定执行；没有规定的凡每本标书工本费超过 100 元，需报同级价格部门审核。建设局44454647484950工程建设监理费 企业（建设局） 工本费 20 元/ 本国土局防雷装置安全检测技术服务