计量与计价课程设计说明书

1、 课程设计说明书 课 程 名 称: 建筑工程计量计价课程设计 课 程 代 码: 学院(直属系):_ 建筑与土木工程学院 年级/专业/班: 2012级工程造价 学 生 姓 名: 学 号: 指 导 教 师: 完 成 时 间 2015 年 1 月 7 日目 录摘 要21.前言32.工程量清单的编制43.招标控制价的编制64.工程量计算书的编写75.总结与体会9致谢词10参考文献11摘要 工程量清单是由招标人提供的文件，表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。分部分项工程量清单由项目编码、项目名称、项目特

2、征、计量单位、工程量五部分组成。 招标控制价是招标人根据招标文件中的工程量清单的项目特征描述及有关要求等内容，并依据本规范规定的有关计价依据和办法，对招标工程限定的最高工程造价。其编制人是具有编制能力的招标人，或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人。正文1. 前言 本次课程设计的任务是在规定时间内先熟悉图纸，了解施工组织设计及有关技术规范，并熟悉计价规范。然后根据图纸、设计任务书、指导书、参考图集、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）等独立列出土建的各个分部分项工程量清单并根据工程量清单计算规则计算其工程量，其次根据2015四川省建设工程工程量清单计价定额计算各个分部分项工

3、程的定额工程量并结合清单工程量计算其综合单价。最后通过宏业计价软件编制出国一剑桥丽景商住小区的工程量清单和招标控制价。最后进行工程量清单，招标控制价的复核并装订成册。 2. 工程量清单的编制在对算的完此工程的建筑工程部分的工程量汇总之后，用宏业软件进行上机组价，编制一套此工程的工程量清单和招标控制价。工程量清单的编制依据与招标控制价的编制依据是不一样的，工程量清单只是一个量的集合，和招标控制价需要报上分部分项工程中的每个工程的综合单价，是价格的体现。2.1编制依据：1 国一剑桥丽景商住小区的本工程施工图纸，及相关图集 ；2 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；3 建筑工程建

4、筑面积计算规范（GB/T50353-2013）；4 中华人民共和国国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013） 2.2其他需说明的问题：填表及报价须知：1 本工程投标报价按建筑工程工程清单计价规范（GB50500-2013）、招标文件的规定及要求，使用表格及格式按建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013)执行，有更正的以勘误和解释为准；2 工程量清单中每一个项目，都需填入综合单价及合价，对没有填入综合单价及合价的项目其费用视为已包含在本工程量清单其他项目的综合单价及合价中，承包人需完成未填写单价及合价的清单项目所包含的工程内容，但该部分费用得不到结算与支付，

5、不同单项及单位工程中的分部分项清单中相同项目（项目特征相同）的报价应统一，如有差异，按最低一个报价进行结算；3 承包人提供材料和工程设备一览表中的材料投标单价与综合单价分析表中材料投标报价一致，如有不同需按不利于投标人的方式进行结算；4 本工程清单中分部分项工程量及措施项目工程量均是依据工程顾问有限公司设计的2014.07版本工程施工图纸及相关图集并依据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）等计量规范进行计算所得，此工程量仅作为施工企业投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付价款的依据，工程量的变化调整以业主与承包商签订的施工合同约定为准；5 分部分项工程量清单及措施项

6、目清单中对工程项目的项目特征及具体做法只作重点描述，详细情况见施工图设计、技术说明及相关图集。投保人组价时应结合工程施工现场具体情况，确定完成所有工序及工作内容全部费用的综合单价；6 投标人编制施工方案，应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响，并结合自身技术及管理水平作出评价；7 本说明未尽事宜，以双方签订合同、相关计量计价规范及相关法律、法规、建设行政主管部门颁发的文件为准。3.招标控制价的编制 招标控制价是在工程量的清单里工程量的基础上填写综合单价，完成分部分项工程费的计取；措施项目中有单价措施项目和总价措施项目，单价措施费以工程量和综合单价形式计取，总价措施中的安全文明施工费作为不

7、竞价费用，以基本费率的双倍进行计取；其他项目费用中，暂列金以定额中规定的费率进行计取；规费作为不竞价费用，取基本费率的上限；税金按照工程所在地取相应费率。最终得出招标控制价。 编制依据：1 国一剑桥丽景商住小区清单工程量；2 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；3 2015四川省建设工程工程量清单计价定额；4 四川省相关工程造价管理及其配套文件；5 国一剑桥丽景商住小区的本工程施工图纸，及相关图集；6 人工费调整：按川建价发【2014】 16#号文执行；7 税金：按川建造价发【2011】123#号文执行；8 规费：按川建发【2008】94#号文执行； 安全文明施工费：按川建

8、发【2011】6#号文执行；9 本工程招标控制价材料价格参考四川省2014年第七期发布的工程造价信息及市场价计取。4. 工程量计算书的编写 老师以前就一直强调，我们算量并不是一拿到图纸就开始算，而是首先对整套图纸进行分析和理解，大概了解整个工程的概况、结构、构造等等，然后梳理一下，开始列项、计算。在计算过程中我参照了中华人民共和国国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）和建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）等文件。具体过程如下： （1）建筑面积计算。根据老师在课堂上讲解的内容，结合建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）计算了建筑面

9、积，需要注意的是老师特别强调过“建筑物的外墙外保温，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。” （2）挖土方工程。该工程本来是应该算挖沟槽土方的，但是综合考虑决定套用挖一搬土方的清单，按挖沟槽土方的方法计算。挖沟槽土方一般需要考虑工作面和放坡两个因素：A.本工程中混凝土基础垫层支模板，所以每边各增加工作面宽度为300mm；B.本工程为三类土（放坡起点为1.5米），挖土深度是1.4m，故不考虑放坡。 （3）计算0.000以下的砖基础、垫层、构造柱、地圈梁。素混凝土垫层，外墙按中心线，内墙按垫层间净长线以体积（m3)计算；基础构造柱以体积(m3)计算，计算构造柱出了其本身的体积，还要

10、计算马牙槎（三退三进），需要特别注意的是构造柱与地圈梁交接的部份没有马牙槎，一开始没有考虑到这个问题，都是老师讲解提示过后才想起地圈梁本来就是混凝土的，所以直接并入地圈梁里面了；地圈梁按照外墙中心线内墙净长线以m3计算，在这个计算过程中开始不知道构造柱和圈梁交接处哪个应该拉通算，问了专业人士告诉我建筑工程中一般以竖向构件为主，所以构造柱拉通算；砖基础按截面面积乘以外墙中心线内墙净长线之和以m3计算之后扣除构造柱、地圈梁的体积即可。 （4）土方回填。土方回填包括基础回填和房心回填，其中基础回填以体积（m3）计算，用前面算出来的挖一般土方的工程量扣减垫层、室外地坪下的砖基础、构造柱和地圈梁的体积；

11、房心回填是主墙间净面积乘以回填厚度（室内外高差），不扣除间隔墙。在这个过程中又让自己学会了多考虑一项：一般开挖讲求挖填平衡，但是当不平衡时就要余土外运或者买土回填，本工程中填方量大于挖方量，故需要买土回填（其工程量等于填方量减去挖方量）。 （5）0.000以上的混凝土（柱、梁、板）工程量及其模板工程量。首先将各类柱、梁、板分类以方便后面的计算。按照施工顺序先算构造柱，考虑其本身体积和马牙槎体积计算模板是时候一定要记清楚哪些该扣减，而且不能重复扣减；圈梁的计算同基础中地圈梁的计算，然后计算圈梁的模板；板分为有梁板和平板两大类，板厚也有80mm、100mm、120mm三类，首先把这些区分开，然后根

12、据图纸上的尺寸算出板的体积以m3计算。计算有梁板时，有梁板中的梁和板要分开计算然后合计为有梁板，模板也是分开算之后合计为有梁板模板；平板（四面都是圈梁的板）就计算计算板的净面积乘以厚度；本砖混结构工程中门窗洞口上设置了过梁，按照过梁的标号查表所得过梁对应的尺寸，以体积（m3）计算。 （6）0.000以上砌筑工程。根据结施图中不同地方所采用的砌体材料及砂浆强度等级不同，分为0.000-5.800采用MU15页岩多孔砖，砂浆强度等级是M10混合砂浆，5.800-21.400采用MU15页岩多孔砖，砂浆强度等级是M5混合砂浆，女儿墙用MU15页岩实心砖，M5混合砂浆，砌筑工程分别拉通算后扣除门窗洞口

13、、构造柱、圈梁、连梁体积。 (7)钢筋计算。课程设计只有短短四周时间，老师充分考虑之后要求只需要算各一种钢筋的量，然后建筑面积乘以20，从而估算出钢筋的工程量。在钢筋工程量计算过程中，我先是把梁、板、柱里面各个直径的钢筋分别计算，然后按构件类型分别汇总，后来上机组价是只需要列直径10mm圆钢，然后汇总了一遍。 （8）防水工程。包括屋面防水、楼地面防水、墙面防水。屋面防水的工程量只是在屋面保温工程量上面加个跃层上楼梯的斜板的面积就可以了但将涂膜防水改为了卷材防水，楼地面的防水只要是指厨房和卫生间的防水，分别以m2计算，厨房上翻的300mm要计入；特别注意的是卫生间上翻的1800mm要计入墙面防水

14、中而不是地面防水。 （9）保温工程。包括保温隔热墙面和保温隔热屋面，都是以面积（m2）计算，保温隔热墙面是外墙外边线乘以保温材料的厚度，此工程中外墙采用的是30mm厚的EPS聚苯乙烯泡沫板，套定额时定额的工程量有的是以m3计取的，因此还需要算出其工程量，即为保温面积乘以保温材料的厚度；保温隔热屋面中需要分开计算，此工程中有平屋顶还有坡屋顶，屋面保温即按照图示尺寸以面积计算，扣除面积0.3m2的空洞及占位面积，坡屋面需要用到延迟系数，此工程中屋面使用的是沥青憎水珍珠岩找坡2%，最薄处40mm，套用定额时，定额量需要乘以保温材料厚度以体积（m3）计算。 （10）措施项目。根据老师提供的建议，单价措

15、施中的模板工程量在计算混凝土工程量的时候一起计算更方便；单价措施中的垂直运输是以建筑面积来计取；超高层施工增加是以跃层的面积计取；大型机械进出场及安拆以台次为单位计取；脚手架套用综合脚手架，以建筑面积计取。5. 总结与体会 此次课程设计，要求我们能参考相关资料通过计算图纸工程量然后上机组价完成一套建筑工程施工图工程量清单及招标控制价的编制。对于之前的我们一直都只是在学习课本上的理论知识，不知道该如何运用到实际中去，也不是很清楚我们所需要完成的工程量清单及招标控制价的关系，老师很形象的解释说到工程量清单就好比我们考试的卷子，大家都是相同的，而招标控制价就是我们交上去的答卷，因人而异，招标控制价也

16、是因为企业不同的企业定额而不同，而标底呢，就是标准答案只有一个，越靠近标底的人胜出的可能性越大。就很清楚的知道了这几者之间的关系。而且遇到了很多自己不知道的问题，这时候就需要趣填补自己知识的漏洞，查漏补缺，向老师寻求帮助或者向同学寻求帮助，让自己学习到自己之前没有完善的内容。通过这4周的课程设计，我更加清楚的了解到了我们所学习的理论知识该如何的运用实际中去了，我们所学的只是很基本很理论的东西，运用到实际中去还是不足的，这就需要我们去扩大我们的知识面，不断地学习，不断地进步。 致谢词在这次设课程计中,很多的人给予了我极大的帮助.使得我能够顺利的完成了这次课程设计。首先是我的指导老师，在陈老师的悉心教导和认真指点下,我的理论知识能够更好的与实际相结合,从工程量的计算到上机组价，花费了陈老师的宝贵时间和精力，在此，向陈老师表示衷心地感谢！接着