历年中级会计实务常考题7017

1、历年中级会计实务常考题多选题1、在完整的工业投资项目中，经营期期末( 终结点 ) 发生的净现金流量包括 () 。A回收固定资产余值B原始投资C经营期末营业净现金流量D回收流动资金单选题2、长城股份有限公司 ( 以下简称长城公司 ) ，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 17%。不考虑除增值税以外的其他税费。长城公司自 2009 年 5 月起有关房地产的业务资料如下：(1)2009 年 9 月，长城公司准备将其自用的一栋写字楼出租，以赚取租金，采用成本模式进行后续计量，与甲公司签订了租赁协议，租赁开始日为2009年 9 月30 日，租赁期为 1 年，每月支付 15 万元租金。该写字楼的原价为

2、3600万元，直线法计提折旧，使用年限为 30 年，预计净残值为零，已计提折IH400 万元，未计提减值准备。(2)2009年 12 月，长城公司对这栋写字楼进行日常维修，发生维修支出1.6 万元。(3)2010年 3 月 31 日，该写字楼所在地有活跃的房地产交易市场，并能够从房地产交易市场上取得同类的市场价格及相关信息，长城公司决定对该写字楼采用公允价值模式进行计量。2010 年 3 月 31 日写字楼的公允价值为4000 万元，假设长城公司按净利润的10%计提盈余公积，不考虑所得税的影响。(4)2010 年 9 月底，长城公司与甲公司的合同到期， 为了提高写字楼的租金收入，长城公司在租赁

3、期满后对写字楼进行装修， 并与乙公司签订了经营租赁合同， 约定在装修完工时将写字楼出租给乙公司。 2010 年 12 月 1 日，写字楼装修完工，共发生支出150 万元。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第4至8题：下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是() 。A在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧 ( 摊销 ) ”、“投资性房地产减值准备”科目B在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目C采用公允价值计量模式下

4、，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积其他资本公积”科目D采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目， 按其账面余额， 贷记“投资性房地产成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目单选题3、衡量计算机的主要性能指标除了字长、存取周期、运算速度之外，通常还包括 _(1)_ ，因为其反映了 _(2)_ 。空白（ 1）处应选择（）A. 外部设备的数量B. 计

5、算机的制造成本C. 计算机的体积D. 主存储器容量大小单选题4、甲公司 206年 12 月 31 日， X 在产品的成本为 500 万元，该在产品中 50% 已订有不可撤销的销售合同， 销售合同约定的售价总额为 700 万元，其余加工中的 X 产品无销售合同且其预计售价总额为 650 万元。预计为销售该产品所需发生的费用和相关税金合计为 80 万元，进一步加工所需费用为 360 万元。甲公司206年 12 月 31 日， X 在产品的可变现净值为 () 万元。A410B490C770D910单选题5、某企业 2009 年委托施工单位修建物资仓库，2 月 15 日办理验收手续，工程结算支出 50

6、 万元，并按此成本计入固定资产，但由于当地阴雨天气，该仓库直到 10 月 1 日才投入使用。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为 30%。该企业 2009 年度修建的物资仓库应缴纳房产税 () 元。A3500B1750C2800D4200单选题6、企业对投资性房地产采用成本模式计量。 2009 年 1 月 5 日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009 年 2 月 27 日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为 2009年 3 月 1 日。房屋的购买成本为 380 万元，预计净残值为 20 万元，预计使用年限为 20 年，采用直线法计提折旧。 2009 年企业对该房屋计提的折旧额为

7、 () 万元。A16.5B13.5C15D18单选题7、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失多选题8、下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有() 。A企业因购买某项无形资产所发生的相关税费应计入无形资产的成本B企业研究与开发过程中所发生的全部费用均应确认为无形资产的成本C同一控制下的企业合并产生的无形资产，只要公允价值能可靠计量均应确认为无形资产D非同一控制下的企业合并产生的无形资产，只要公允价值能可靠计量均应确认为无形

8、资产单选题9、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失单选题10、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失单选题11、法国人布朗于 2002 年在我国北京购买了一套商品房。 2003 年，布朗因公被派驻泰国。其同事英国人罗德提出愿意购买该商品房， 双方遂签订了房屋

9、买卖合同，但未约定合同争议应适用的法律。 2003 年 3 月，因罗德始终未付清房款，布朗向北京某法院起诉。请问，法院应适用哪国法律审理此案：A法国法B英国法C中国法D选择适用法国法或中国法单选题12、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失多选题13、盛阳公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%；适用企业所得税税率2008 年和 2009 年均为 25%：按净利润的10%提取盈余公积。2008 年度实现利润

10、总额2000 万元，2008 年度的财务报告于2009 年 1 月 10 日编制完成，批准报出日为2009 年 4 月 20 日。 2008 年度的企业所得税汇算清缴工作于 2009 年 3 月 25 日结束。盛阳公司 2009 年 1 月 1 日至 4 月 20 日，发生如下会计事项：(1)1 月 8 日，公司因停产某产品退回从甲企业采购的一批原材料，甲企业同意按原价退货。该批原材料系 2008 年 12 月 15 日购入并入库，购入时取得的增值税专用发票上注明价款 40 万元、增值税额 6.8 万元，款项末付，无其他相关税费。至 2008 年 12 月 31 日该批原材料尚未投入使用， 年

11、末按同类原材料计提 10% 的存货跌价准备。 取得的增值税专用发票在退货前未向税务机关申报抵扣， 税法不允许税前扣除存货跌价准备。 注册会计师在审计时认定该事项不属于资产负债表日后事项。(2)2月 20 日，注册会计师在审计时发现，公司2008 年10 月15 日与乙企业签订协议，采用支付手续费方式委托乙企业销售设备400 台，每台不含税售价为10 万元，按售价 5支付手续费。至2008 年 12 月 31 日，公司累计向乙企业发出设备 400 台，收到乙企业转来的代销清单注明已销售设备300 台，公司按销售400 台向乙企业开出增值税专用发票，注明增值税额680 万元，并按销售 400 台确

12、认销售收入，结算手续费，结转销售成本。每台没备的账面成本为8 万元；至审计日，公司尚未收到乙企业销售设备的款项。2008 年 12 月 31 日，公司同类设备的存货跌价准备计提比例为 10%。(3)2 月 20 日，注册会计师在审计时发现，公司2008 年月日 9 月 20 日与丙企业签订一项大型设备制造合同，合同总造价 702万元 ( 含增值税 ) ，于 2008 年 10月 1 日开工，至 2010 年 3 月 31 日完工交货。至 2008 年 12 月 31 日，该合同累计发生支出 120 万元，与丙企业已结算合同价款 210.6 万元，实际收到货款 351 万元。2008 年 11

13、月 31 日，公司按 50%的完工进度确认收入， 按实际发生的支出确认费用，未确认合同预计损失准备。 在审计时， 注册会计师预计合同尚需发生成本 360 万元，据此确认合同完工进度为 25%，无需计提合同预计损失准备。 (4)3 月 8 日，董事会决定自 2009 年 1 月 1 日起将公司位于城区的已出租一幢建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式。 该建筑物系 2008 年 1 月 20 日投入使用并对外出租， 入账时初始成本为 3880 万元，市场售价为 4800 万元；预计使用年限为 20 年，预计净残值为 40 万元，采用年限平均法计提折旧， 与税法规定相同；年租金为 360 万元，按

14、月收取；2009 年 1 月 1 日该建筑物的市场售价为 5000 万元。盛阳公司认同上述经注册会计师审计发现的问题并作相应的会计调整处理。根据上述资料，回答下列问题：盛阳公司 2009 年 3 月 8 日根据董事会决定，针对 2009 年 3 月 31 日资产负债表相关项目年初数进行调整，下列各项账务调整中，正确的有 () 。A减少“投资性房地产累计折旧”科目余额 176 万元B增加“投资性房地产成本”科目余额4800 万元C增加“投资性房地产”科目余额1120 万元D增加“盈余公积”科目余额86.832 万元简答题14、基础资料：1账套名称：中财会计公司082数据库路径： D：3公司名称：

15、中财会计公司4设置会计期间：会计启用年度2012 年，会计启用期间1 月，会计年度从1 月 1 日起至 12 月 31日止，自然年度会计期间12 个月。5设置记账本位币，代码：RMB名称：人民币小数位数：06设置联系电话及地址：电话： 01082318888地址：北京市海淀区知春路1 号7引入会计科目 ( 新会计准则科目 )初始化阶段，进行固定资产原始卡片录入：资产类别：机器设备资产编码： JQ1资产名称：检测仪计量单位：台数量： 2入账日期： 2012.1.1经济用途：经营用使用状况：未使用变动方式：购入使用部门：生产部折旧费用科目：制造费用折旧费币别：人民币原币金额： 32000购进累计折

16、旧： 0开始使用日期： 2012.1.1预计使用期间： 120已使用期间： 0累计折旧金额： 0折旧方法：平均年限法 ( 基于入账净值和入账剩余使用期间)单选题15、2011 年 1 月 1 日，甲公司以其一项固定资产（厂房）和一项可供出售金融资产作为对价从丙公司处取得其持有的乙公司 80%的股权。购买日甲公司作为合并对价的固定资产和可供出售金融资产的资料为：固定资产的账面原价为 1200 万元，已计提累计折旧 300 万元，已计提减值准备 100 万元，公允价值为 820 万元；可供出售金融资产的账面价值为 350 万元，其中成本为 300 万元，公允价值变动为 50 万元，当日公允价值为

17、400 万元。甲公司为进行该项企业合并另支付资产评估费用 30 万元。购买日，乙公司可辨认净资产的账面价值为 1600万元，公允价值为 1800 万元。甲公司和丙公司不具有关联方关系，不考虑其他因素，则下列相关说法中不正确的是（） 。A. 该项企业合并为非同一控制下的企业合并B.2011 年 1 月 1 日长期股权投资的初始确认金额为1250 万元C.2011 年 1 月 1 日甲公司应确认营业外收入 20 万元D. 该项合并业务对甲公司 2011 年度利润总额的影响金额为90 万元简答题16、甲公司 206年 12 月 31 日有关资产、负债的账面价值与其计税基础如下表所示。206年 12

18、月 31 日项目账面价值计税价值暂时性差异应纳税暂时性差异可抵扣暂时性差异交易性金融资产1200900应收账款 15001800存款 50005600可供出售金融资产30001400长期股权投资投资性房地产 120009000固定资产 3000026000无形资产 60009000应付利息 15000预收款项 9000合计其他资料如下：(1)20 6年年初，甲公司递延所得税资产的余额为 1350 万元，递延所得税负债的余额为 2060 万元。(2) 上述长期股权投资系甲公司向其联营企业投资，初始投资成本为2000 万元，因采用权益法而确认的增加长期股权投资账面价值为 1600 万元，其中，因联

19、营企业实现净利润而增加的金额为 1000 万元，其他权益变动增加额为 600 万元，未发生减值损失。该联营企业适用的所得税税率与甲公司相同，均为 25%，预计未来所得税税率不会发生变化， 甲公司对该项长期股权投资意图为长期持有， 并无计划在近期出售。(3) 甲公司 206年度实现的利润总额为 9000 万元，其中，计提应收账款坏账损失 200 万元，转回存货跌价准备 350 万元；对联营企业投资确认的投资收益 400万元；赞助支出100 万元；管理用设备的折旧额高于可税前抵扣的金额为1000万元；无形资产中的开发成本摊销为200 万元，按照税法规定当期可税前抵扣的金额为 300 万元。本年度资

20、产公允价值变动净增加3000 万元，其中，交易性金融资产公允价值减少 100 万元，当年取得的可供出售金融资产公允价值增加 800 万元，投资性房地产公允价值增加 2300 万元。(4) 假定：甲公司未来持续盈利并有足够的纳税所得抵扣可抵扣暂时性差异，除上述各项外不存在其他纳税调整事项； 甲公司对其所持有的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量； 上述无形资产均为当年年末新增的可资本化的开发支出，按照税法规定资本化的开发支出可以加计扣除； 税法规定公司按照准则规定所计提的资产损失准备以及转回均不计入应纳税所得额， 按照权益法确认的投资收益也不计入应纳税所得额，赞助支出不得从应纳税所得额中扣除

21、。要求：分别计算甲公司各项资产、 负债的账面价值与其计税基础之间产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异及合计金额，并填入上表相关项目中；单选题17、资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项，属于资产负债表日后调整事项的是 () 。A吸收合并另一境外企业B为母公司巨额借款提供担保C上年销售因质量问题发生退货D对资产负债表日存有的债务签订债务重组协议单选题18、某上市公司 207年财务会计报告批准报出日为208年 4 月 10 日。公司在 208年 1 月 1 日至 4 月 10 日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是 () 。A公司在一起历时半年的诉讼中败诉，支付赔偿

22、金 50 万元，公司在上年末已确认预计负债 30 万元B因遭受水灾上年购入的存货发生毁损100 万元C公司董事会提出 207年度利润分配方案为每 10 股送 3 股股票股利D公司支付 207年度财务报告审计费 40 万元单选题19、在现实中，某种房地产在未来某一时间的潜在供给量为（）。A潜在供给量 =存量 +拆毁量 - 转换为其他种类房地产量 +其他种类房地产转换为该种房地产量 +新竣工量B潜在供给量 =存量 - 拆毁量 +转换为其他种类房地产量 +其他种类房地产转换为该种房地产量 +新竣工量C潜在供给量 =存量 - 拆毁量 - 转换为其他种类房地产量 - 其他种类房地产转换为该种房地产量 +

23、新竣工量D潜在供给量 =存量 - 拆毁量 - 转换为其他种类房地产量 +其他种类房地产转换为该种房地产量 +新竣工量单选题20、某上市公司 207年财务会计报告批准报出日为208年 4 月 10 日。公司在 208年 1 月 1 日至 4 月 10 日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是 () 。A公司在一起历时半年的诉讼中败诉，支付赔偿金 50 万元，公司在上年末已确认预计负债 30 万元B因遭受水灾上年购入的存货发生毁损100 万元C公司董事会提出 207年度利润分配方案为每 10 股送 3 股股票股利D公司支付 207年度财务报告审计费 40 万元单选题21、关于投资性房地产

24、后续计量模式的转换，下列说法中正确的是() 。A成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更B成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更C已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更多选题22、下列各项中，可导致固定资产的账面价值发生变化的有() 。A固定资产的日常修理B对固定资产大修理C对固定资产进行改良D计提固定资产减值准备单选题23、企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记() 科目。A投资收益B其他业务成本C营业外收入D管理费用单选题24、经初步核算， 2009 年上半年我国国内生产总值同比增长 7

25、.1%，比一季度加快 1.0 个百分点。其中，第一产业增加值 12025 亿元，增长 3.8%；第二产业增加值 70070 亿元，增长 6.6%；第三产业增加值 57767 亿元，增长 8.3%。上半年，全社会固定资产投资 91321 亿元，同比增长 33.5%，增速比上年同期加快 7.2 个百分点。其中，城镇固定资产投资 78098 亿元，增长 33.6%，加快 6.8 个百分点；农村固定资产投资 13223 亿元，增长 32.7%，加快 9.5 个百分点。上半年，社会消费品零售总额 58711 亿元，同比增长 15.0%。其中，城市消费品零售额 39833 亿元，增长 14.4%；县及县以

26、下消费品零售额 18878 亿美元，增长 16.4%；上半年，进出口总额 9461 亿美元，同比下降 23.5%。其中，出口 5215 亿美元；进口4246 亿美元，贸易顺差同比减少21 亿美元。上半年，城镇居民家庭人均总收入9667 元，其中，人均可支配收入 8856 元，同比增长 9.8%。在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入 6394 元，增长 11.1%；转移性收入 2273 元，增长 16.0%；经营净收入 778 元，增长 3.9%；财产性收入 222 元，增长 9.1%。农村居民人均现金收入 2733 元，增长 8.1%，其中，工资性收入 954 元，增长 8.4%；家庭经营收

27、入 1512 元，增长 5.5%；财产性收入 78 元，增长 9.9%；转移性收入 189 元，增长 31.4%。2008 年上半年，全社会固定资产投资同比增长() 。A40.7%B33.5%C26.3%D24.2%简答题25、某企业在某一个纳税年度内，共发生了下列收入事项：产品销售收入5000万元，清理固定资产盘盈收入为50 万元，转让商标使用权收入50 万元；发生各项支出如下：产品销售成本3000 万元 ( 不包括工资 ) ，产品销售费用200 万元，产品销售税金 300 万元，职工 1000 人，全年发放职工工资总额为 960 万元，按标准提取职工福利费 134.4 万元，职工工会经费

28、19.2 万元，职工教育经费 14.4 万元。该企业计税工资标准为 800 元/ 人月。问题：计算该企业的应缴纳所得税额。单选题26、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失单选题27、下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算() 。A以一次交割、付清价款方式转让房地产的B以分期收款方式转让房地产的C纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的D以其他方式转让房地产的单选题28、乙股份有限公司为增值税一般纳税企

29、业，适用的增值税税率为17%。 2003年 2 月，乙公司对某固定资产进行改造。该固定资产账面原价为1600 万元，已计提累计折 1700 万元，已计提减值准备200 万元；在改造过程中，领用生产用原材料 200 万元，发生工资费用 800 万元；改造结束后， 该固定资产的可收回金额为 2100 万元。乙公司该固定资产改造完成后的入账价值为() 万元。A1734B1934C2434D2634多选题29、上市公司在其年度资产负债表日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于资产负债表日后非调整事项的有() 。A因发生火灾导致存货严重损失B以前年度售出商品发生退货C董事会提出股票股利分配方案D

30、董事会提出现金股利分配方案单选题30、如果某公司的固定资产使用率() ，就意味着投资和借款需求很快将会上升，具体由 () 决定。A小于 20%或 30%，行业技术变化比率B小于 20%或 30%，设备使用年限C大于 60%或 70%，行业技术变化比率D大于 60%或 70%，设备使用年限-1- 答案： A,C,D 解析 原始投资通常发生在建设初期。2- 答案： A 解析 选项 B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项 C，贷方差额记入“资本公积其他资本公积”科目、借方差额记入“公允价值变动损益”科目，已计

31、提减值准备的，还应同时结转减值准备；选项 D，应是按其差额贷记或借记“公允价值变动损益”科目。3- 答案： D因为计算机功能的强弱或性能的好坏，不是由某项指标来决定的，而是由它的系统结构、指令系统、硬件组成、软件配置等多方面的因素综合决定的。但主要性能指标有字长、存取周期、运算速度以及主存储器容量的大小来决定的。4- 答案： D 解析 按照企业会计准则第 1 号存货的规定，企业持有的存货期末应当按照成本与可变现净值孰低计量。 可变现净值是指在日常活动中， 存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、 估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定估计售价时， 为执行销售合同或者劳务合同而持有的存

32、货， 其可变现净值应当以合同价格为基础计算， 企业持有的存货数量多于销售合同订购数量的， 超出部分的存货的可变现净值应当以一般销售价格为基础计算。 本题期末 500 万元的存货中 50%有不可撤销的销售合同，另 50%不存在销售合同，因此，在计算可变现净值时应当分别按照销售合同订价和一般销售价格为确定销售价格的基础。本题计算为： (700+650)-80-360=910( 万元 ) 。5- 答案： A 解析 企业经营用房产，只有损坏不堪使用或者危险房屋以及因大修导致停用半年以上的， 才不缴纳房产税， 已经竣工结算但未投入使用的房产， 仍需要缴纳房产税。 应缴纳房产税 =50(1 - 30%)1

33、.2%1210=0.35( 万元 )=3500( 元 )6- 答案： A 解析 该房屋在购入时作为企业的固定资产，当月不提折旧，下月开始提，因此 2009 年须对该房屋计提11 个月的折旧额， 计算过程： (380- 20) 201112 16.5( 万元 ) 。7- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。8- 答案： A,D 解析 按照企业会计准则第 6 号无形资产和企业会计准则第 20 号企业合并的规定，无形资产应当按照成本进行初始计量。 外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该

34、项资产达到预定用途所发生的其他支出；企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出，研究阶段所发生的支出全部费用化， 计入当期损益， 开发阶段符合确认条件的才能确认为无形资产。 非同一控制下企业合并产生的无形资产， 只要公允价值能够可靠计量的均应确认为无形资产， 而同一控制下的企业合并只确认被合并方已确认的尤形资产，合并中不会产生和确认新的无形资产。9- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。10- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人

35、支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。11- 答案： C本题考查物权关系的法律适用。 对物权关系的法律适用问题，各国普遍适用“物之所在地原则”加以解决。 该原则可适用于物权的取得、 转移、变更及动产和不动产的区分等。 我国基本上也是遵循这一原则的。 例如，民法通则 第 144 条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”民法通则解释第186 条又作了补充规定：“土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。 不动产的所有权、 买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 ”据此， 本案应适用该商品房地所在地法律， 即中国法，应选 C。 值得注意的

36、是，从合同的法律适用角度考虑也能解题。我国对合同的法律适用实行“意思自治优先， 最密切联系补缺”的做法。 本案当事人并未选择合同应适用的法律， 则应依最密切联系原则确定准据法。 显然，合同的标的在中国，双方在中国签订和履行合同，中国当然是最密切联系地。12- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。13- 答案： A,C 解析 事项四：将投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量，属于会计政策变更。截至 2008 年底，成本模式下的投资性房地产账面价值 =3 880-(3 880- 40)/20 11/12=3 704( 万元 ) ，由于会计与税法规定相同，所以会计政策变更前不存在暂时性差异；在调整为公允价值模式后，账面价值为5 000 万元，计税基础仍然为3704 万元，所以应确认的递延所得税负债=(5000-3704) 25%=324(万元 ) 。会计分录为：14- 答案：初始化固定资产初始数据根据资料录入。录入过程具体操作如下( 基本方法与新增固定资产的卡片的步骤基本一致) ：暂无解析15- 答案： B甲公司和丙公司不具有关联方关系，所以该项合并为非同一控制下企业合并，选项 A 正确；非同一控制下企业合并发生的资产评估等费用，应当于发生时直接计入当期损益，故2011