最新城市更新详细规划设计任务书

1、课程设计任务书城市更新详细规划设计一、教学目标1 1、 以城市更新设计为纽带，树立“建筑设计一一城市规划一一景观设计”三位一体的规划 设计观；2 2、 培养观察和研究城市（包括城市分区、道路结构、景观结构、城市街区、街道界面等） 的思想和方法；3 3、 掌握城市更新设计的内容、要求和程序；4 4、 了解与城市更新设计有关的经济与社会因素，探索新形势下城市发展面临的问题及解决 思路，学习从较为宏观的层面（如城市道路系统、交通组织、景观结构、建筑群体组织等）思考城市更新的模式及策略；5 5、 使学生完成从单体建筑功能、平面、空间、环境组织到群体建筑功能、平面、空间、环 境组织能力的提升，建立局部利

2、益服从整体利益的正确观念。6 6、 进一步提高规划设计表达能力。二、设计内容和要求1 1、 认真收集现状基础资料和相关背景，分析城市上一层次规划对基地提出的设计要求，以 及基地现状与周围环境的关系，分析学习相关的案例，并提出相应的调研报告和分析成 果。编写规划说明、规划指标和绘制设计图纸。2 2、 提出地块规划的结构分析，包括用地功能分区、道路系统、绿地系统和空间结构等。3 3、 分析并提出整个地块和区域的交通组织，包括车行系统和地面、地下停车场，人行系统及广场，公交站点，地铁出站口及人行道等， 结合各方面要素综合考虑道路景观的效果， 必要时设计出相应的道路断面图。4 4、 景观系统规划应层次

3、分明，概念明确，与用地功能和城市空间统筹考虑，必要时应提交 相应的环境设计图。5 5、 鼓励同学在对基地现状及周边城市结构全面分析的基础上，结合本地区的自然条件、生 活习惯、历史文脉、技术条件、城市景观等方面进行规划构思，提出体现现代城市中心 区理念和技术手段的有创造性的设计方案。三、项目位置及相关情况任务一：龙翔里地块规划设计场地位于杭州市城市核心区，毗邻西湖风景区和城市商业区。依据城市总体规划，该地块为城市更新整治地块。该区域东至延安路，南至平海路，西为东坡路，北至学士路。地块面积1.18471.1847公顷,容积率不大于2 2。根据规划，该区域将建设成为一处重要的城市级商务、商业中心，总

4、建筑面积约3500035000平米。商务酒店、商场、写字楼、公寓。地下部分约1500015000平米，主要为停车场，具体要求详见地形图及杭州市规划局出具的规划设计条件。任务二：嘉里中心（原浙大湖滨校区）地块规划设计场地位于杭州市城市核心区，原为浙江大学湖滨校区。 依据城市总体规划， 该校已搬迁至新校区，原有地块通过土地竟拍出让给一大型房地产开发企业。该区域东至延安路，南至庆春路，西为长寿路，北至孩儿巷。设计地块分为0101、0202两个部分，中间为横长寿巷所分隔。0101地块面积1.341.34公顷，容积率不大于 2.512.51 ； 0202地块面积5.355.35公顷，容积率不大于2.53

5、2.53。根据规划，该区域将建设成为一处重要的城市级商务、商业 中心，总建筑面积约 176000176000平米。具体要求详见地形图及杭州市规划局出具的规划设计条 件。本次设计在对场地进行深入分析和探讨后，可对有关规划设计条件作出深化和调整，如新开道路的位置、数量和宽度，建筑密度，建筑高度，公交首末站的位置与形式以及建筑功能布局等。四、 设计目标：1 1、富有特色的城市形象作为成片开发的城市区块，应形成统一且具有特色的城市形象。需确定整个区域的设计 基调。2 2、相互配合的建筑群体对城市空间体系的主要环节街道、广场、绿地做出设计，规定每一地块的建筑性质、大致的体量和高度，高层建筑群体之间应有良

6、好的协调关系，形成变化有序的整体，尤 其重要的是形成良好的的街道景观。3 3、系统协调的外部空间环境通过外部空间环境设计，使各地块的外部公共空间能连成系统和协调的整体，提供变化 丰富、尺度宜人的外部空间环境。4 4、合理流畅的交通流线安排研究解决区域内的道路交通体系及其与城市道路的关系，结合各地块的交通组织，在区 域内形成合理流畅的车行流线和系统方便的人行系统。五、 设计成果1 1、基地现状图（比例不限）；2 2、规划分析图及必要的说明（比例不限） ；（1 1）规划结构分析图：应全面明确地表达规划的基本构思、用地功能关系和建筑高度分区等，以及规划基地与周边的功能关系、交通关系和空间关系等。（2

7、 2）道路交通分析图：应明确表现出场地内部及周边各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类广场、停车场地的规模、形式和位置。（3 3）绿化系统分析图：应明确表现出各类绿地的范围、绿地的功能结构和空间形态等。（以上图面若不能完整表达规划意图时，可在图中附加文字说明。）3 3、场地详细规划总平面图（1:500-11:500-1: 10001000）图纸应标明用地方位和图纸比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用的性质，主要道路的中心线，停车位（地下车库及建筑底层架空部分应用虚线表现 出其范围），室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉 等。4 4、建筑设

8、计导则对建筑群及单体设计作出引导，以控制建筑群体效果。 包括建筑界面形式、高度、材料、色彩、屋顶形式，高层建筑位置及轮廓线控制等。5 5、规划说明说明：包括地理区位、工程概况以及设计构思说明及方案特点等。6 6、主要技术经济指标，场地整体及各独立地块的指标应分别列出。7 7、整体鸟瞰图（彩色效果图）。8 8、 所有图纸均为标准 A1A1尺寸（594594 841mm841mm）,图纸数量应不少于 2 2张；每套图应有统一的图名和图号，设计人和指导教师姓名。9 9、可深化的内容（非必须）典型广场、街道空间（平、剖面图及透视图等）。六、规划设计阶段安排 第一、二周：讲课，布置设计任务，研读任务书，

9、现场考察； 第三周：调研、收集资料，调研报告交流；总平面构思、规划方案比较；（资料分析可包括纽约巴特利公园城，纽约世界贸易中心重建，伦敦金丝雀码头区，柏林波茨坦广场，苏州工业园区）第四周：规划构思总平面规划结构比较（道路结构及交通组织），规划一草；第五周：二草；第六周：深化第七周：定稿第八周：交图，评图第九周：规划构思规划结构比较 （道路结构及交通组织）； 第十周：总平面规划构思（一草）；第十一- -十二周：规划二草，各系统图； 第十三- -十四周：方案深入，调整；第十五- -十六周：规划定稿；制作设计成果模型，绘制成果图，规划设计讲评。参考文献:【著作类】1 1 （加）简雅各布斯，美国大城市

10、的死与生（金衡山译），南京：译林出版社，20052005年2 2 （日）芦原义信，外部空间设计（尹培桐译），北京：中国建筑工业出版社，19881988年3 3 （美）C C 亚历山大，（陈治业、童丽萍译），城市设计新理论，知识产权出版社，200220024 4梁江、孙晖，模式与动因一一中国城市中心区的形态演变，北京：中国建筑工业出版社，200720075 5时匡、（美）加里赫克，全球化时代的城市设计，北京：中国建筑工业出版社，200620066 6王军，城记，北京：生活读书新知三联书店，200320037 7深圳市规划与国土资源局，深圳市中心区2222、2323 1 1街坊城市设计及建筑设计，北京：中国建筑工业出版社，200220028 8周俭，城市住宅区规划原理，同济大学出版社，19991999【期刊杂志类】1 1赵燕菁，从计划到市场：城市微观道路一用地模式的转变，城市规划，20022002, 2626 （1010）：2424 30302 2缪朴，谁的城市一一图说新城市空间三病，时代建筑，20072007 （1 1） ： 4 413133 3孙晖、王嘉，切角VSVS直角一一控制性详细规划 “惯性思维”的案例分析，城市规划，20052005,2929 （ 5