12个典型的土地违法案例

1、黄某破坏耕地案件基本情况： 2007 年 12 月份 ,黄某在未办理合法用地手续情况下， 私自与新丰县黄礤镇 良坝村村民签订土地租用合同， 租用黄礤镇良坝村下坪的旱地 14.8 亩（988.4 平方米 ） 建设 瓷土中转场，造成耕地大量毁坏。该用地不符合土地利用总体规划。查处情况： 新丰县国土资源局巡查发现后， 责令黄某停工， 但事后继续施工建设。 2009 年5 月，对黄某违法行为进行立案查处。 8月，依法作出处理决定： 责令黄某恢复土地原貌， 并处以每平方米 30 元，共计 296541 元的罚款。并依法将此案移送公安机关追究当事人 的刑事责任。李某非法占用集体土地建厂案基本情况： 200

2、8 年 2 月，李某未经依法批准， 擅自占用乐昌市乐城街道办事处河南塔 头村委会塔头村小组集体山地 10.1 亩建设混泥土搅拌站， 该项目用地不符合乐昌市土地利 用总体规划。查处情况： 2009 年 4 月，乐昌市国土资源局对李某非法占用集体山地的行为进行立案 查处，并于 5 月作出行政处罚决定：责令李某退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用 的土地上新建的搅拌站， 恢复土地原状。 2009 年 8 月，乐城街道办事处组织行动对李某所 建的搅拌站实施强制拆除。目前该地已恢复原状。官某非法占地建房案件基本情况： 2009 年 7 月，官某未经依法批准， 擅自占用陂下村委会新楼村小组瓦厂地 段 1

3、33.8 平方米山坡地建房。翁源县国土资源局巡查发现后多次制止无效。该用地不符合 土地利用总体规划。查处情况： 2009 年 9 月，翁源县国土资源局对管某非法占地行为依法作出行政处罚决 定：责令官某限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施， 恢复土地原状。 由于 管某逾期未履行处罚内容，县政府于 10 月份组织国土、建设、公安、龙仙镇、法院等有关 部门实施强制拆除时， 又遭到当事人有预谋、 有组织的暴力抗法， 打伤六个工作人员。 目前， 官某现已被公安机关刑事拘留，非法建筑已被拆除。卢某非法占地建塑料加工厂案件基本情况： 仁化县城口镇厚塘村委彭屋一组村民卢某未办理任何合法用地手续，

4、擅自与 城口厚塘村委签定用地协议，于 2008 年 2 月开始占用城口镇城群大麻溪组林地 6.1 亩建 塑料加工厂，建筑用地面积约 2 亩。该用地不符合土地利用总体规划。查处情况： 2009 年 5 月，仁化县国土资源局对卢某非法占地行为进行立案查处， 并依 法作出处理： 责令卢某退还非法占用的土地， 拆除在非法占用土地上新建的建筑物， 恢复土 地原状。 2009 年 8 月 10 日，卢某自行拆除了非法建设的厂棚。某村委会非法占地建厂案件基本情况： 2009 年 2 月，浈江区某村委会与老板合资， 在未办理合法用地手续的情况 下，平整该村委约 10 亩山坡地建设水泥制品厂，并建起厂房钢筋框架

5、及一小排平房，总建 筑面积约 2000 平方米， 同时在平整好的土地四周砌起了围墙。 上述土地不符合土地利用总 体规划和城乡建设规划要求。查处情况： 2009 年 3 月底， 在浈江区政府和浈江区国土部门有关人员的法律法规宣传 教育及现场监督下，该村委会组织人员自行拆除了建好的水泥制品厂厂房框架及砌起的围 墙。某屠宰场非法占地案件基本情况： 2008 年 6 月，曲江区阳岗村村民曾某未办理合法用地手续， 擅自租用马坝 镇龙岗村委上场村小组 2.2 亩林地用于建造屠宰场。查处情况： 2009 年 4 月，曲江区国土资源局对曾某非法占地行为予以立案查处， 并于 2009 年 5 月份作出处理决定：

6、 责令曾某退还非法占用的土地， 并处以每平方米 10 元罚款， 共计 20667 元人民币的罚款。 2009 年 6 月，曾某按期缴交了罚款， 并依法申报用地手续。 目前曲江区国土资源局等有关部门根据有关规定依法完善用地手续。某肉联厂非法占用农用地案件基本情况：南雄市某肉联厂于 2008 年 7 月与某镇某村委会签订协议书，未经依法批 准擅自占用土地建肉联厂。经查实，上述土地原为农用地，不符合土地利用总体规划。处理情况：南雄市国土资源局于 2009 年 6 月对该肉联厂非法占地进行立案查处，并 作出处罚决定： 责令该肉联厂退还非法占用地土地， 限期自行拆除在非法占用的土地上新建 的建筑物和其他

7、设施，恢复土地原状，对非法占地并处 20 元/ 平方米，共计人民币 21520 元的罚款。该肉联厂逾期不履行，该案已申请法院强制执行。朱某非法占用农用地建汽车销售行案件基本案情： 2009 年 3 月底， 朱某擅自南雄市某街道某村签订协议， 租用集体土地建设 汽车销售行。 4 月，朱某未经批准，擅自将原村集体的鱼塘填土并筑起围墙。查处情况： 2009 年 8 月，南雄市国土资源局立案查处， 2009 年 9 月 18 日作出处罚 决定：限期拆除在非法占用土地上的建筑物和圈占土地的围墙， 恢复土地原状并退还非法占 用的土地，并处每平方米 20 元，共计人民币 7420 元的罚款。 2009 年

8、9 月 18 日，朱某 缴交了罚款。目前该案已申请法院强制执行。张某非法占用农用地建水泥砖厂案件基本情况：张某未经批准，于 2008 年 8 月擅自租用南雄某街道某村委集体土地建设 水泥砖厂。经查实，上述土地原为耕地，不符合土地利用总体规划。查处情况： 2009 年 6 月，南雄市国土资源局对张某非法占地建厂行为予以立案查处， 并作出处罚决定： 责令退还非法占用的土地， 限期自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑 物和其他设施，恢复土地原状，并处非法占地20 元/平方米， 共计人民币 26930.2 元的罚款。张某逾期不履行， 2009 年 10 月，南雄市国土资源局申请法院强制执行。潘某违法占

9、地建电线厂案件基本情况： 2008 年 3 月，福建人潘某在未取得合法用地手续的情况下， 擅自与乳源瑶 族自治县一六镇东粉村委周屋村村民签订租地合同， 租用周屋村林地 11.3 亩用于建设电线 厂厂房。该用地不符合土地利用总体规划。查处情况： 2008 年 9 月，乳源县政府组织国土、公安等部门，强制拆除了潘某非法占 用土地上新建的建筑物与构造物，目前该土地已复绿。游溪镇中心洞村违法占地建房案件基本情况： 2008 年 9 月，乳源瑶族自治县游溪镇中心洞村党支部书记、 村委会主任赵 某未办理合法用地手续，组织本村 42 户村民在桂头镇茶山坳等地占用 15 亩耕地进行农房 建设。该用地不符合土地利用总体规划。查处情况： 2008 年 11 月 9 日，乳源县政府组织国土、公安和镇政府等部门单位，强 制拆除了中心洞村村民所占耕地建设的建筑物与构造物，恢复了土地原状。 2009 年 2 月， 乳源县纪委给予赵某党内警告处分。始兴县太平镇某居委会非法转让集体土地案基本情况： 2002 年 3 月至 2007 年 8 月，张某任原始兴县太平镇某村村委会书记、 主任和某居委会书记期间，以该村委会和居委会名义共非法转让 28 宗，面积 3501.25 平 方米集体土地用于非农建设，收取土地转让金共计558907.5 元。查处情况：始兴县国土资源局于