2021年新版厂房场地租赁协议书

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年新版厂房场地租赁协议书 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用处、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物修理等条款，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，欢送借鉴 厂房场地租赁合同格式 租赁单位_ 经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，_(以下简称甲方)打算将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为2258元。乙方及保

2、证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： (1)对_拥有完全的消费经营自主权，包括机构设置、人员装备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、消费经营方式确实定等。 (2)依法有权从事多种经营并打算其经营方向。 (3)有权根据有关政策和规定对职工进展表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩办理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;承受主管部门的指导和综合部门的指导、监视;自觉承受企业党组织和职代会的监视，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，

3、听取职工的看法和建议。 (6)对企业的财产、必需进展社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达_%以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进展监视和检查。 (2)甲方应主动支持乙方行使正值职权，关心、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的安排： (1)_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金_=_元 租赁年度实现利润 租金=基

4、数租金=- 租赁基数利润 当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补。 (3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。 (4)乙方对本企业的留利必需合理用法，百分之四十作为企业进展基金，百分之六十作为福利基金。 (5)_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 (6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保存原工资

5、级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。 (7)乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于消费经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。 (8)_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余局部为企业留利基金，核定_基数留利基金为_万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_万元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的_%。 7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策： (1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖

6、金税。 (2)以企业_年工资总额_万元，产品销售收入_万元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动消费率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。 (3)用自有资金进展技术改造，工程投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进展技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并用法所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，连续用于技术改造。 (4)以前

7、年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。 (5)因消费经营需要对房屋进展改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。 (6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。 8.违约责任： (1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。 (2)乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原那么为：先乙方后保证人;据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够局部由乙方同甲方签订

8、债务合同，经公证处公证生效。 9.合同的变更或解除： (1)甲乙双方无正值理由均不得随便要求变更或解除合同。 (2)因国家政策的改变或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 (3)因乙方违背合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违背合同规定，严峻干扰乙方消费经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。 (4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。 (5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。假设双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉

9、，由法院依法判决。 10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证前方可生效。 11.本合同公证费用由_支付。 12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。 13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。 甲方：_ 甲方代表人：_ 乙方：_ 保证人：_ _年_月_日 厂房租赁场地合同阅读 出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利

10、义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ 平方米，用法面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、_。 其次条租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际

11、用法数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常用法，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出看法。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业用法，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方

12、造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法用法权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方

13、_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可挪动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，

14、不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合

15、同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或受权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法

16、律效力。 二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件(略) 附2：用电及防火平安合格证复印件(略) 附3：甲方营业执照复印件(略) 附4：乙方营业执照复印件(略) 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐

17、 号：帐 号： 签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 留意事项： 厂房场地租赁合同书 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方用法的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_。租赁建筑面积为_ 平方米 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。 三、 租金支付方式

18、 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_元(税后)，年租金为_元(税后)。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%。 四、 其他费用 1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，用法该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。 2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。 3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方用法。 4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。 五、厂房用法要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的五日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可用法和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方用法该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或