工程造价的构成(9)课件

1、工程造价的构成(9)13. 掌握建设期贷款利息的计算；2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算；工程造价的构成(9)2工程造价的构成(9)3工程造价的构成(9)4工程造价的构成(9)5工程造价的构成(9)6计算公式： 设备购置费设备购置费= =设备原价设备原价+ +设备运杂费设备运杂费工程造价的构成(9)71. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。2. 国产非标准设备原价的计算方法：成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。工程造价的构成(9

2、)8工程造价的构成(9)9工程造价的构成(9)10（3 3）运输保险费。）运输保险费。 运输保险费=%).260（1（FOB）保险费率保险费率国外运费原币货价（1 1）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（FOBFOB）进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。进口设备到岸价进口设备到岸价 = = 离岸价格（离岸价格（FOBFOB）+ + 国际运费国际运费 + + 运输保险运输保险费费 = = 运费在内价（运费在内价（CFRCFR）+ + 运输保险费运输保险费 （2 2）国际运费。

3、）国际运费。 国际运费（海、陆、空）国际运费（海、陆、空）= =原币货价（原币货价（FOBFOB）运费率）运费率 国际运费（海、陆、空）国际运费（海、陆、空）= =运量单位运价运量单位运价工程造价的构成(9)11工程造价的构成(9)12消费税税率消费税税率关税人民币外汇汇率到岸价应纳消费税额1)(CIF工程造价的构成(9)13工程造价的构成(9)14 工程造价的构成(9)15工程造价的构成(9)16工程造价的构成(9)17【例【例2 2】 某进口设备某进口设备CIFCIF价为价为83008300万元，关税税率为万元，关税税率为2020，增值税税率为增值税税率为1717，没有消费税，则该设备应交

4、纳的增，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（值税额为（ ）万元。）万元。 A. 1128.8 B. 1411 A. 1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75 C. 1693.2 D. 1763.75解：增值税（CIF关税消费税）增值税税率 （8300830020）17 1693.2工程造价的构成(9)18国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点 工地仓库工地仓库进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站 工地仓库工地仓库1) 1) 设备运杂费的构成：设备运杂费的构成： 运费和装卸费；运费

5、和装卸费； 包装费包装费: :在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。支出的各种费用。 设备供销部门的手续费；设备供销部门的手续费； 采购与仓库保管费采购与仓库保管费: :指采购、验收、保管和收发设备所发指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用生的各种费用工程造价的构成(9)192) 2) 设备运杂费的计算设备运杂费的计算 设备运杂费设备运杂费= =设备原价设备原价设备运杂费率设备运杂费率或者：或者： 设备运杂费设备运杂费= =运费和装卸费运费和装卸费+ +包装费包装费+ +供销部门手续费供销部门手续费 + +采购与仓库保管费采购

6、与仓库保管费思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装卸费吗？工程造价的构成(9)20例5：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506解：购置费=原价（1+运杂费率） 原价=购置费/（1+运杂费率） =1325/（1+12%）=1183万元工程造价的构成(9)21(1) (1) 含义含义 工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设

7、备、仪器、工卡模具、器具、生产家具固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。和备品备件等的购置费用。 一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。的工具、器具及生产家具费率计算。(2)计算公式 工具、器具及生产家具购置=设备购置费定额费率工程造价的构成(9)221 1、我国现行建筑安装工程费用构成、我国现行建筑安装工程费用构成 我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四部分：直接费，间接费，利润和税金。部分：直接费，间接费，利润和税金。建筑安

8、装工程费用构成图建筑安装工程费用构成图工程造价的构成(9)23工程造价的构成(9)24建筑安装工程直接费直接工程费措施费 直接工程费人工费施工机械使用费1）直接工程费材料费工程造价的构成(9)25 人工费人工费=（工日消耗量（工日消耗量日工资单价）日工资单价）工程造价的构成(9)26工程造价的构成(9)27工程造价的构成(9)28工程造价的构成(9)29工程造价的构成(9)30工程造价的构成(9)31工程造价的构成(9)32工程造价的构成(9)33以直接费为计算基础。计算公式为：以直接费为计算基础。计算公式为： 间接费间接费= =直接费合计直接费合计间接费费率（间接费费率（% %）以人工费和机

9、械费合计为计算基础。计算公式为：以人工费和机械费合计为计算基础。计算公式为： 间接费间接费= =直接费中的人工费和机械费合计直接费中的人工费和机械费合计 间接费费率（间接费费率（% %） 以人工费为计算基础。计算公式为：以人工费为计算基础。计算公式为： 间接费间接费= =直接费中的人工费合计直接费中的人工费合计间接费费率（间接费费率（% %）间接费费率（间接费费率（% %）= =规费费率（规费费率（% %）+ +企业管理费费率（企业管理费费率（% %）工程造价的构成(9)34利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算同利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算同样因计算基础

10、的不同而不同。样因计算基础的不同而不同。 1 1） 以直接费为计算基础。计算公式为：以直接费为计算基础。计算公式为： 利润利润= =（直接费（直接费+ +间接费）间接费）相应利润率（相应利润率（% %） 2 2） 以人工费和机械费为计算基础。计算公式为：以人工费和机械费为计算基础。计算公式为： 利润利润= =直接费中的人工费和机械费合计直接费中的人工费和机械费合计相应利润率（相应利润率（% %） 3 3） 以人工费为计算基础。计算公式为：以人工费为计算基础。计算公式为： 利润利润= =直接费中的人工费合计直接费中的人工费合计相应利润率（相应利润率（% %） 依据不同投资来源或工程类别，计算利润

11、率实施差别利润依据不同投资来源或工程类别，计算利润率实施差别利润率。即工程不一样，利润率也不一样。率。即工程不一样，利润率也不一样。（3 3）利润）利润 工程造价的构成(9)35（4 4）税金：）税金： 包括营业税、城乡维护建设税及教育费附加。包括营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 1 1）营业税）营业税 应纳营业税应纳营业税= =计税营业额计税营业额3%3% 2 2）城乡维护建设税）城乡维护建设税 城乡维护建设税城乡维护建设税= =应纳营业税额适用税率应纳营业税额适用税率 = =计税营业额计税营业额3%3%适用税率适用税率7% 市区5% 县城、镇1% 农村3）教育费附加 教育费附加=应纳营业税额3%=计税营业额3%3%适用税率工程造价的构成(9)36直接费直接费+ +间接费间接费+ +利润（为企业创造的价值）利润（为企业创造的价值）+ +税金（为社会税金（为社会创造的价值）创造的价值）= =营业额营业额注：注：税金税金= =营业税营业税+ +城乡维护建设税城乡维护建设税+ +教育费附加教育费附加 = =税前造价税率（税前造价税率（% %） = =（直接费（直接费+ +间接费间接费+ +利润）税率（利润）税率（% %） 纳税地点在市区的企业综合税率的计算纳税地点在市区的企业综合税率的计算：税率=111 3%(3% 7%)(3