滨湖新区滨湖和园土建工程施工组织设计

1、滨湖新区滨湖和园3#、4#楼施工组织设计中国合肥二零零八年四月十日 【滨湖新区滨湖和园3#、4#楼工程】目 录1.0 工程概况11.1 工程建设概况11.2 工程建筑设计概况11.3 工程结构设计概况21.4 施工环境及自然条件32.0 施工部署42.1 施工管理目标42.2 施工组织42.3 施工部署72.4 施工准备93.4.1技术准备期93.4.2现场准备113.0 工程主要特点、难点及应对措施123.1 工程特点123.2 工程重点、特殊部位的质量控制及处理措施124.0 劳动力安排计划154.1 劳动力需用计划表154.2 劳动力曲线图164.3 管理人员的配备164.4 保证劳动力

2、保障措施175.0 投入的主要物资计划185.1 材料供应保证措施185.2 主要周转材料计划表186.0 主要机械、设备计划206.1 施工机械设备情况及主要施工机械进场计划206.2 主要施工机械情况206.3 保证机械设备供应的措施217.0 进度计划及工期保证措施237.1 工期目标237.2 进度计划安排237.3 总体控制方法保证措施237.3.1 劳动力投入的保障措施237.3.2 资金材料管理保障措施247.3.3 外部环境保障措施247.3.4 夜间保障措施247.3.5 冬雨期和高温季节施工保障措施247.3.6 采取合理的施工方案保证措施248.0 施工总平面布置及临时用

3、地表268.1 施工现场平面布置原则268.2 现场平面布置总体思路268.3 施工现场临时用水布置278.4 施工现场临时用电布置278.5 现场施工用地及场容规划298.5.1 临设使用面积计算298.5.2 场容规划308.5.3 施工平面布置329.0 主要施工方法339.1 测量工程339.1.1 测量仪器339.1.2 施工控制测量349.1.3 工程施工放线测量359.1.4 建筑物的沉降观测369.2 土方开挖及基坑支护399.3 地下室防水施工399.3.1 地下防水概述和材料要求399.3.2 水泥基渗透结晶型防水涂料施工409.4 钢筋449.4.1 钢筋的进场验收和堆放

4、449.4.2 钢筋的翻样449.4.3 钢筋的加工499.4.4 钢筋的焊接509.4.5 钢筋的绑扎与安装579.5 模板619.5.1 概况619.5.2 模板设计的基本内容619.5.3 墙体模639.5.4 电梯井模649.5.5 梁板模659.5.6 楼梯模679.5.7 模板施工质量控制程序689.6 混凝土699.7 屋面工程699.7.1 概况699.7.2 施工工艺流程699.7.3 主要施工方法699.8 架子工程729.8.1 钢管脚手架搭设要点729.8.2 钢管脚手架的使用应遵循以下规定739.8.3 钢管脚手架主要质量及安全要求749.8.4 钢管脚手架的拆除规定

5、749.8.5 受料台的搭设749.8.6 防护棚的搭投759.9 砌体工程759.9.1 概况759.9.2 施工准备759.9.3 空心砌块墙体砌筑769.10 主要装饰工程789.10.1 内墙抹灰789.10.2 顶棚抹灰799.10.3 涂料墙面799.10.4 瓷砖墙面809.10.5 水泥砂浆地面809.10.6 防滑地砖地面819.10.7 吊顶819.11 主要安装工程829.11.1 工程概况829.11.2 电气系统829.11.3 给排水工程9010.0 确保质量管理体系与措施10810.1 质量目标10810.2 项目质量保证网络的组成10810.3 项目质量保证网络

6、的职权划分10810.4 项目质量保证体系图10810.5 质量岗位职责10910.5.1 项目经理10910.5.2 项目总工程师11010.5.3 项目副经理11110.5.4 项目专职质量检查员11110.5.5 项目技术部11210.5.6 项目工程部11210.5.7 项目质安部11310.5.8 成本合约部11310.5.9 综合办公室11410.6 组织保证措施11410.6.1 施工前组织工作11410.6.2 奖罚措施11410.7 质量通病的防治措施11410.7.1 土方工程11410.7.2 模板工程11510.7.3 钢筋工程11510.7.4 混凝土质量控制措施11

7、610.7.5 砌体工程11810.7.6 楼地面工程11910.7.7 装饰工程11911.0 确保安全生产技术组织措施12211.1 现场生产、生活安全措施12211.1.1 安全组织保证体系：12211.1.2 安全生产责任制12211.1.3 安全目标管理12611.1.4 安全技术管理12711.1.5 安全教育和培训：12911.1.6 安全检查：13011.1.7 安全事故处理：13111.1.8 安全验收：13111.1.9 安全技术交底13111.1.10 特殊作业人员持证上岗13211.2 现场消防、保卫措施13211.2.1 消防组织保证13211.2.2 消防责任区划分

8、13211.2.3 消防检查制度13311.2.4 施工现场消防措施13311.2.5 消防器材配置与管理13411.2.6 建立消防资料档案13411.2.7 施工现场保卫措施：13412.0 确保文明施工技术组织措施13612.1.1 管理体系13612.1.2 施工现场实行封闭管理13612.1.3 规范施工场地管理13612.1.4 搞好现场的材料管理13712.1.5 操作面做到工完场清13712.1.6 宿舍管理13712.1.7 食堂管理13712.1.8 厕所卫生管理13812.2 环境保护及防扰民措施13812.2.1 环境管理目标13812.2.2 环境因素的识别、分析及管

9、理方案13912.2.3 环境管理体系14012.2.4 施工扬尘控制措施14112.2.5 易燃易爆品、油品、化学品管理14212.2.6 施工现场环境保护措施14412.3 施工过程安全保证措施14512.3.1 基坑周边防护14512.3.2 防止机械伤害14512.3.3 防电击伤害14512.3.4 施工现场防火措施14612.3.5 其它安全措施:14612.3.6 安全记录14612.4 施工临时用电安全保证措施14712.4.1 安全用电技术措施14712.4.2 电气防火措施14913.0 成品、半成品保护措施15013.1 管理组织15013.2 保护措施15013.2.1

10、 防水保护15013.2.2 钢筋成品保护15013.2.3 模板支、拆保护15013.2.4 地面、楼梯的成品保护15113.2.5 面层防水保护15113.2.6 装饰工程15113.2.7 电气照明系统保护15214.0 季节性施工措施15314.1 防雷雨、洪涝措施15314.2 防晒、防高温措施15414.3 冬季施工措施155施工组织设计目录viii 【滨湖新区滨湖和园土建工程施工】1.0 工程概况滨湖新区滨湖和园3#、4#楼工程，位于合肥市滨湖新区紫云路，地下一层，地上33层，标准层层高2.9m，建筑面积约42000平米，2008年4月7日开工， 2009年4月1日竣工，总工期3

11、60日历天。1.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称滨湖新区滨湖和园3#、4#楼建筑面积42000工程地址位于合肥市滨湖新区紫云路建设单位合肥市滨湖新区建设投资有限公司勘察单位合肥市勘察院（有限责任公司）设计单位安徽省城乡规划设计研究院工程主要功能及用途住宅1.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表楼 号3楼4楼层 数33层，地下1层33层，地下1层建筑面积(单位:)21291.6421228地上地下地上地下20608.29683.3520544.65683.35装饰外墙外墙墙面采用花岗岩、面砖及涂料饰面。楼地面水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面、石材楼地面顶棚水泥砂浆涂料面、青钢龙骨防火石

12、膏板顶棚防火涂料面。内墙内墙涂料墙面、白瓷砖墙面楼梯水泥砂浆地面、涂料墙面防水楼面卫生间的墙体根部设150高砼防渗反梁，抗渗标号s6屋面15厚pvc-p防水卷材、15厚sk无机高聚物改性水泥基防水地下室水泥基渗透结晶型防水涂料保温节能外墙采用b型胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统门窗塑钢中空玻璃屋面挤塑聚苯板其它需要说明的事项1、本工程设计使用年限为50年；2、本工程建筑耐火等级为一级；1.3 工程结构设计概况滨湖新区滨湖和园3#、4#楼施工，3#、4#楼结构形式基本相同，均为钢筋混凝土剪力墙结构。本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为二级，基础设计等级为甲级，设计

13、使用年限为50年，结构概况如下。2.3.1 混凝土强度等级部位地上混凝土强度等级柱、墙标高20.250以下为c35；标高20.250-55.050为c30；标高55.050以上为c25梁、板一至十层为c30，十一层及以上为c25楼梯、构造柱等附属结构c25部位地下混凝土强度等级基础梁、板下垫层c15基础、墙、柱、梁、板c35注：地下室底板、顶板、外墙均采用密实补偿收缩混凝土。2.3.2 结构形式 本工程钢筋混凝土剪力墙结构；筏板基础，h=650mm，地下室底板、顶板、外墙均采用密实补偿收缩混凝土，水泥基渗透结晶型防水。地下室防水等级为二级，设计抗渗等级为s8；填充墙：本工程砌体填充墙均采用非承

14、重粘土空心砖墙（容重10kn/m3，空心率40，强度等级为mu3.5）;砌体砂浆强度等级：0.000以下为m5水泥砂浆，0.000以上为m5混合砂浆砌筑。1.4 施工环境及自然条件2.4.1 气象条件合肥市冬季低于5以下主要是1月份2月中旬，通常最低温度-7-3，极端最低温度在-13左右，最大风级4级，最大积雪深度160毫米。 每年6月份7月份中旬为雨期，最大降雨量538.5毫米，最大风级86级。2.4.2 地形条件本工程地点为位于合肥市滨湖新区紫云路，场内区域平坦规整，但建筑物紧密，施工场地有点狭窄，考虑到安全文明施工的需要，场地不设职工宿舍区。 2.0 施工部署2.1 施工管理目标3.1.

15、1质量目标总体质量目标：达到国家施工及验收规范规定合格标准，争创“黄山杯”。3.1.2工期目标在360日历天内完成合同范围的工程施工。本工程2008年4月7日开工，于2009年4月1日竣工，总工期为360日历天。3.1.3环境目标施工噪声：满足合肥市有关规定；施工扬尘：施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒；固体废弃物排放：施工现场固体废弃物资源化、无害化、减量化管理；有毒有害废弃物：对有毒、有害废物有效控制和管理，减少环境污染；污水排放：生产、生活污水排放符合地方标准；资源管理：节能降耗，减少资源浪费。3.1.4职业健康安全目标杜绝火灾事故；杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大机械事故；3.1.5文明施

16、工目标轻伤事故控制在2.5以内。本工程确保市级安全文明示范工地及以上标准；2.2 施工组织3.2.1施工组织管理模式在管理模式上，实行项目经理部领导下劳务大清包的管理体制。本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照iso9000标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理，充分发挥我集团公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。3.2.2项目组织机构项目经理部领导班子由项目经理、项目执行经理、项目总工组成。项目经理部负责对该工程的进度、质量负责，履约合同各项条款，保证工程工期，工程质量，接受业主和工程监理单位的指导监督。主要部门的职

17、责工程技术部：对本工程的质量负责，进行土建、安装专业的技术组织、计划调整、解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；负责施工现场的测量、计量、试验管理；负责对包括其他承包人在内的工程总体施工计划的安排、日常协调和管理，做好各专业工程间的交叉作业综合平衡工作；负责资料统一上报、统一发放、统一收集整理，建立工程档案，记录总施工日记；积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本；督促、指导项目质量体系的正常进行，为建设单位指定分包商做好配合服务工作。质量安全部：对本工程的安全生产、文明施工负责，加强本工程质量控制、安全防护措施、验收检查等；建立质量保证体系和管理网络，进行必要的检

18、验试验；负责施工现场的文明施工和消防卫生工作。合约部：负责项目经理部合同管理，监控各分包和材料供应商合同履约情况，全面兑现对建设单位的承诺，认真熟悉图纸，编制工程概预算、根据每月消耗情况提出节约成本建议、根据工程进度办理验工计价、根据变更洽商确定变更计价并建立相应工作台帐财务部：负责工程资金费用的会计监督，进行成本控制和核算，负责税收、结算等工作。物资设备部：负责各类设备、材料的确认与采购；保证周转工具的供应、运输与保管；负责建设单位提供物资的管理。负责大型机械及垂直运输设备的协调与调度；负责各种大型机械的装拆、运转、维修与保养；负责大型机械日作业计划的实施与记录。办公室：负责项目宣传、行政管

19、理和后勤保障工作，保证项目正常运转。项目主要管理人员职能：项目经理：项目经理代表企业对工程项目全面负责；代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺；协调处理好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。项目执行经理：分管物资设备部。负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理。 技术负责人：分管工程技术部、质量安全部。负责工程的施工技术及科技推广应用管理和质量安全管理工作。 2.3 施工部署1、按总承包管理模式对该项目进行管理，圆满实现对业主承诺的各项目标。2、为保证工期，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大一次性投入，进而达到集中优势力量在最短的时间完成本工程,创造出最

20、好的和甲、乙方双赢的目的。3、采用先进合理的新技术、新工艺、新材料，在确保质量、安全的前提下加快工程进度，降低工程成本，多、快、好、省地完成工程任务。4、按项目法进行施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照iso9000系列标准，使施工全过程处于受控状态。3.1.1总体施工思路（1）单体同时开工，分别组织相应的管理人员和劳务作业班组进行施工。（2）各专业预埋件和预留洞口的施工应与土建施工队密切配合，必须做好预埋件、预留洞等的审图工作，提前做好准备，不影响整个工期。（3）整个工程分五个阶段施工，第一阶段为基础地下室部分施工，第二阶段为地上部分混凝土结构、墙体及二次结构施工，第三阶段为屋面工

21、程、外墙保温、粗装修施工，第四阶段为装饰施工阶段，第五阶段为设备调试及收尾阶段。给排水、消防等安装工程预留预埋工作根据其位置插放第一、第二、第三阶段施工，有关管线和设备的安装工作插入第四、第五阶段施工。各阶段施工重点不同，要特别注意作业程序的安排，保证各层次作业面互不影响施工进度和安全防护工作。（4）第一阶段以基础、土方开挖为主线，施工重点为基础、土方开挖和基础混凝土浇筑，施工的难点为防水施工质量，应制定详细的施工方案。同时为保证整个工程的施工进度，在作业安排和施工措施上应保证基础部分先施工、快施工。（5）第二阶段以钢筋混凝土结构工程为主线，及时插入墙体砌筑及二次结构施工，应制定详细的质量保证

22、措施和施工月、周、日计划，确保工程进度、质量、安全及文明施工的质量。（6）第三阶段施工主线为屋面防水、外墙保温、粗装修及安装埋管立管施工，此阶段注意砌体施工质量。应制定详细的作业指导书，确保工程质量符合规范验收标准和分户验收要求，特别加强屋面、外墙、厨卫地面防水防渗漏的结构处理。（7）第四阶段的施工重点是室内外涂料、面砖、地面墙面块料镶贴、安装穿线、灯具洁具及电梯等专业安装工作，各专业工种较多，施工管理难度大，应以详细的施工指导工作，并编制详细的分承包管理办法，做好总承包管理各项工作。（8）第五阶段以设备调试为主线，施工重点是设备运行调试。应制定详细的设备和系统调试计划和进度保证措施，确保按计

23、划完成调试工作。3.3.2总体施工工艺流程施工工艺流程为：施工准备测量放线土方开挖基础及地下室工程土方回填地上混凝土结构的施工屋面防水施工装饰施工调试和收尾施工竣工验收。3.3.3主要施工程序本工程遵循“先地下后地上，先主体后装修，先土建后设备安装”的原则确定施工工艺流程，组织各个工程的分部分项工程的施工。室内装修的原则：原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，经过专业人员按质量验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和安装等专业共同使用的统一标高线（50cm线）和十字中心线。十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相

24、一致。室内装修的施工顺序:放线埋管墙面修整安装电气管线盒天棚腻子涂料设备、开关安装墙面饰面地面饰面施工。卫生间装修的施工顺序:放线管线墙、地面孔洞修整（第一次灌水试验）地面防水（第二次灌水试验）防水保护层地面防滑砖（第三次灌水试验）墙面卫生洁具电气安装五金配件。本工程的施工所遵循的几项原则为；1、结构施工与装修的交叉施工原则。为了保证工程的总工期，装修装饰施工必须提前插入，结构采取分阶段验收的方法，为粗装修赢得时间，要注意解决好结构施工与装修工程中矛盾。2、工作交叉装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。3、安装防护设施方面的交叉在粗装

25、修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证施工安全。4、装修与水电安装之间的交叉施工。装修与水电之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：a技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图包括土建、水、暖、电等安装有关专业，协调图绘好后，进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。b各专业人

26、员根据协调图进行施工。每天下午5：00开工程协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会议纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单（专业会签表）方可进行施工。c做好总进度控制计划。水电安装根据计划合理进行穿插作业，在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。d明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。e一切从大局出发，互谅互让，土建和水、电、暖、系统各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。5、内外装修的交叉施工。内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。2.4 施工准备3.4.1技术

27、准备期（1）施工图设计技术交底及图纸会审合同签订接到施工图纸后，项目总工程师应负责马上组织有关工程技术人员熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审前的准备工作。图纸会审必须有组织、有步骤、分阶段地进行，先分别学习，后集中内部预审。审图一般以建筑施工图为定位基准，基础和主体结构工程构件尺寸一般以结构图为准；图纸会审的重点和内容：a、图纸数量是否齐全，地质资料是否齐全 ；b、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致；土方开挖、基坑支护等与周围建筑物、道路、地下管线及输变电线路等有无冲突；c、建筑与结构构造是否存在不能施工或施工难度大，容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题；d、核对0.0

28、0标高与水准基点及与周围建筑物室内外地坪标高的关系，比较是否合理；e、核对建筑说明与结构说明是否一致，建筑标高与结构标高关系是否合理；f、核对结构、水电、消防等专业预留洞口与结构构件的位置关系，是否影响到结构安全和承载能力；g、核对预埋件与结构构件的位置关系，是否便于施工和控制质量；h、核对建筑详图与结构详图是否一致。i、核对综合布线图与各相应专业管线布置图的位置、标高等设计参数是否一致，若设计无综合布线图应绘制综合布线图，以明确各专业管线之间的关系。再根据核对过的综合布线图核对与建筑和结构构件之间的空间关系，确定是否足够的安装空间和施工作业空间，管线安装后是否会影响建筑使用功能；j、据建筑设

29、计核对各专业工程所关联的结构部位，查明未明确的节点设计内容，列明清单。（2）施工组织设计图纸会审完成后，由项目总工组织项目技术副经理及其它有关工程技术人员根据会审的施工图纸，业主的有关要求，局总工及专家顾问组的指导性意见，局的设备、人员情况，国家的有关规范、标准、图集等编制实施性的施工组织设计，并进行交底。（3）规范、标准、图集等准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定是否有效。所准备的规范、标准、图集应完整覆盖施工内容所要求的范围。（4）设备和器具根据施工组织设计的要求，组织施工设备的进场，准备本工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器、仪表等。（5）测量基准交底、复测及验收项目技术负

30、责人组织有关人员进行测量控制点的交接，并根据测量方案进行控制线、控制点的测量，复核工作。（6）技术工作计划为保证项目技术与质量工作的顺利开展，有效地杜绝“不按程序、规范规程”的做法，坚持有步骤按计划的工作，在施工前应制定各种技术文件的编制计划，制定试验工作计划等工作计划，并进行交底。3.4.2现场准备（1）高程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的设立应在进场后立即进行，土方开挖开始前完成，并制定详细的测量方案和控制桩保护措施，确保施工过程中测量控制网的精密有效。（2）临时供水、供电应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压

31、器容量并合理布置管线。（3）临时排水应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理，在现场基坑四周及建筑物周边和临时道路两侧设置排水明沟（200宽、250深），卫生间设排污管就近排入市政管网。（详见临时排水平面布置图）。（4）生活设施因现场场地狭窄，在现场设一栋两层楼办公室，和材料库房等，生活用房集中安排在业主指定地点。详附图生活区平面布置图。（5）生产设施本工程混凝土采用商品混凝土，设置二台60m3/h的混凝土输送泵。现场各设置二个钢筋模板加工场地，安排塔吊运送到施工需要部位。基础土方回填后，在现场适当地方布置材料加工场。详见施工总平面布置图。计划每栋安装一台塔吊，型号均为q

32、tz-63，臂长均为45m，负责地下室、主体结构和墙体施工阶段的垂直运输。计划在墙体施工阶段每幢单体主楼各安装一台人货电梯，进行砌体和装饰材料的垂直运输工作，安排2台砂浆搅拌机（750l）负责砂浆搅拌。以上生产设施和其余生产设施的详细安排的布置详附图施工总平面布置图。3.0 工程主要特点、难点及应对措施3.1 工程特点3.2.1本工程地处滨湖新区，场地平整，周边市政道路、给排水管网已形成，水电供应已到位，便于工程及时开工。3.2.2本工程为剪力墙结构，建筑面积为42000m2,工程规模较大，施工项目齐全，施工管理难度大。3.2.3工期要求紧，整个工期为360日历天。交叉施工多，对本工程的施工管

33、理及质量控制带来了一定的难度。3.2.4场区内多个单位同时施工，施工场地安排紧凑，进入装饰阶段后地下车库被开挖，造成现场施工场地狭小，将影响到后期的进度。3.2 工程重点、特殊部位的质量控制及处理措施3.2.1地下室砼裂缝控制本工程基础底板厚650mm，采用c35、s8抗渗混凝土，地下室墙厚300mm、350mm，墙高5m左右，采用c35、s8抗渗混凝土，地下室底板、顶板、外墙均采用密实补偿收缩混凝土。为了确保施工质量，更好地控制裂缝的出现，采取如下措施：-在砼分层浇注密实的基础上，用木抹子二次收活搓毛，即在砼浇注完后，先用大杠刮平，并用木抹子收活，待砼初凝前再用木抹子二次差平、搓毛，防止砼表

34、面裂缝出现。-加强砼的保温、保湿养护，对已浇筑的砼，待初凝后，即覆盖、塑料薄膜一层，麻袋片一层，并定期适量浇水，以达到保温、保湿养护的目的，尽量减少砼的内表温差，防止裂缝出现。-对于竖向砼结构，如墙、柱等，应先在模板上挂麻袋片，浇水湿润养护，待模板拆除后，即刷砼养护液进行养护。3.2.2悬挑结构及楼梯悬挑结构应保证受力钢筋位置正确，为此下面必须设置钢筋支架，并对每个悬挑结构进行钢筋隐蔽工程验收，填写验收单。悬挑结构钢筋不得设制接头，箍筋间距、有效高度应准确。楼梯施工缝必须留在下段三踏半位置。下次接头时必须专人清理干净方可浇筑混凝土。为保证上下跑楼梯踏步口完成在同一面上，必须在立模时准确把握尺寸

35、。考虑粉刷层。同时保证楼梯井上下垂直度在规范范围内。梯段板下口挂落线内嵌专用10*10塑料滴水槽。3.2.3卫生间防渗漏3.2.3.1本工程设计采用以下措施增强卫生间抗渗能力-楼板结构层采用现浇混凝土板；结构板面比房间低30mm。-卫生间周边墙底部设置200高c20混凝土止水墙；且与现浇板一起浇筑。-地坪、墙面粉刷找平层面刷三度聚氨脂防水涂膜。3.2.3.2在施工中认真操作，保证设计防水措施充分达到防水效果-在现浇楼板施工中，采用正确的混凝土配合比，振捣密实，提高混凝土自身的抗渗能力；3.2.3.3卫生间低于无排水要求的地面30mm，且做成不少于1%的坡度，坡向排水处、地漏处低于排水表面15m

36、m。3.2.3.4穿越卫生间楼地面的管道、埋件等处，安排专人分二次进行防水补洞，具体措施为：固定管道后，采用掺有yh-2型抗裂剂细石混凝土分二次进行灌填、捣实，细石混凝土浇捣至楼板以上50mm，并做蓄水试验，在确定无渗漏情况下再进行墙、地面的粉刷。3.2.3.5卫生间楼板混凝土浇筑时，不得留施工缝。混凝土浇筑完毕46小时即覆盖，12小时后浇水养护，3d内每天浇水46次，3d后每天浇水23次，养护时间不少于14d，以防混凝土表面产生裂缝。3.2.3.6凡铺抹水泥砂浆防水层的基层应平整、坚实、粗糙、洁净、强度不低于10mpa表面充分湿润，但不积水。3.2.4外墙面防渗漏-结构施工中，外墙体上尽量不

37、设置施工孔洞，采用14钢筋制作穿墙拉模螺栓。 对局部孔洞采用掺yh-2型抗裂剂细石混凝土补洞。-窗台向外粉出20mm高的泛水坡度。窗户周围用防水砂浆堵塞严密，窗台用细石混凝土浇筑，向外找坡。-伸出墙面的遮阳板及其滴水槽做嵌条或鹰嘴式滴水槽，两边做倒斜口，不用钉子、钢筋划滴水槽。3.2.5补偿收缩混凝土施工控制措施本工程地下室梁、板、墙砼采art-f补偿混凝土，用混凝土膨胀剂拌制的微膨胀混凝土称为补偿收缩混凝土。3.2.6.1施工注意事项1.现拌工地或搅拌站必须按确定的补偿收缩混凝土配合比投料，尤其膨胀剂不得少掺或误掺，要派技术人员加强监督。计量装置必须准确，开盘前要检验校正，使用中要进行校核。

38、2.混凝土搅拌时间要比普通混凝土延长30s。出盘混凝土温度宜低于30。3.混凝土坍落度要满足施工要求，浇筑时间间隔不宜超过1.5h，运距较远或炎热天气施工可掺入缓凝减水剂；低温下施工可掺入早强减水剂或防冻减水剂。4.浇筑时混凝土的自由落距应控制在2m以内，震捣要均匀，密实，不漏震、不欠震、不过震。5.混凝土终凝前，要反复抹压，防止表面沉缩裂缝出现。6.补偿收缩混凝土浇筑后的养护非常重要，应根据气温情况，及时浇水养护，使混凝土外露表面始终保持湿润状态，养护期不少于14d。4.0 劳动力安排计划人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有效的选派和管理，即作好施工管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥

39、、监督、协调等项的工作，达到最有效、最合理组织劳动力，以确保工期、质量、安全目标的实现。本工程工期紧，除配备施工经验丰富、组织能力强的项目班子外，施工力量的投入是根本保证，因此，我公司拟投入的施工力量为参加过多次类似工程建设的施工班组，该班组力量整齐，技术精湛，作风过硬。根据本工程的内容和特点，我公司在本工程中投入钢筋班组（2个）、土方施工班组（1个）、防水施工班组（1个）、木工施工班组（2个）、砼工施工班组（1个）、装饰装修施工班组（2个）、安装工程施工班组（1个）、架子班组（1个）等十一个施工作业班组。根据本工程的施工规模与施工进度，土建工程高峰施工期间共投入劳动力648人。土建工程各主要

40、工种投入时间依据施工工序插入时间确定：序号工种名称进场时间退场时间备注1木工2008.4.52008.10.282钢筋工2008.4.42008.10.283混凝土工2008.4.22008.10.304瓦工2008.4.12008.11.205水电工2008.4.52008.12.54.1 劳动力需用计划表单位：人工种按工程实施阶段投入劳动力情况基础工程主体施工装饰工程收尾工程钢筋工1201003015木工1301103015砼工40602010砖瓦工30804010架工20353020抹灰工08012040机操工816168机修工6888水电工306010030电焊工1625208普工20

41、404020保安4444防水工1530308门窗安装003010油漆工00600总计4396485782064.2 劳动力曲线图施工阶段基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段收尾阶段劳动力曲线439人648人578人206人4.3 管理人员的配备详见管理人员配置表4.4 保证劳动力保障措施编制劳动力需用量计划：施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各工种劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。做好职工的后勤保障工作有，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人

42、员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。 5.0 投入的主要物资计划5.1 材料供应保证措施材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。搞好材料供应，主要应抓好以下几个方面：周密计划：根据施工预算的工程量，列出材料一览表，做到周密细致、无遗漏。并且在每个月的25号前根据月作业计划，由工程部门提出下月的材料需用计划，报总工程师审批后交材料部。及时采购：材料部门收到月材料需用计划后，及时编制采购计划，报项目经理审批后交采购员及时采购，按照施工进度计划的要求，及时组织材料的采购，进场工作，避免在施工中出现停工待料的情况。仔细检查：采购人员应把好第一道

43、关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到100，不合格者坚决运出施工现场。为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材方面，必须经过考察与比较，采用目前应用广泛的优良品种。周转材料计划及主要材料需用量计划如下表所示：5.2 主要周转材料计划表序号材料名称及规格单位数量备注118mm厚胶合板m222000开工后分批进场250100木枋（501002000、501003000）m3450开工后分批进场348钢管t1350开工后分批进场5直角扣件个110000开工后分批

44、进场6对接扣件个20000开工后分批进场7回旋扣件个12000开工后分批进场8密目式安全网m241000开工后分批进场9水平安全网m28000开工后分批进场注：本材料计划表为单个材料投入计划，本工程材料投入计划相同。6.0 主要机械、设备计划6.1 施工机械设备情况及主要施工机械进场计划机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工工艺、我公司多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。6.2 主要施工机械情况1、垂直运输机械为满足工程施工期间钢筋、模板、钢管垂直运输的需要，每幢楼采用一台臂长

45、45m的qtz63固定式自升塔吊，分别布置在南、北两侧中央位置，满足现场安全使用要求。以上塔吊能够覆盖100%的工作面，能够满足施工的需要。考虑两班作业，每台塔吊配备司机2人，专职塔吊指挥人员2人。在工程主体至5层时，每幢楼安装一台scd200/200人货电梯，解决工程砌体和砂浆等物料的垂直运输。2、混凝土、砂浆的搅拌和运输机械本工程修建临时设施的砂浆、混凝土、垫层；结构混凝土以及装饰工程施工阶段的大量砂浆均采用自行拌制。为此，做如下安排：每幢楼在场地设置一台750l的砂浆搅拌机，满足现场砌体、抹灰、结构零星混凝土的供料需要。3、钢筋加工机械：本工程的钢筋下料、成型集中进行。每个设二套钢筋加工

46、机械，主要有调直机、切断机、弯曲机，闪光对焊机、电渣压力焊机等，满足施工进度需要。4、土方施工机械每个工作面的机械配置数量为：r942反铲挖掘机挖土机2台、自卸汽车18辆。地下室基坑回填土大型机械施工难以进行压实，故配备2台hz400振动夯实机、3台hw70蛙式打夯机。配备挖土机司机4人，自卸汽车司机25人。6.3 保证机械设备供应的措施-编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。-根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备

47、运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。-加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。主要施工机械设备表序号机械设备种类型号规格额定功率数量新旧程度是否自有用于施工部位进场时间1塔吊qtz-6348kw2旧租赁主体结构08.4.53人货电梯scd200/20025kw2新租赁砌体装饰08.5.274砼输送泵hbt6060kw2旧租赁主体结构08.4.85砂浆搅拌机750l7.5kw2旧自有砌体装饰08.5.106钢筋切断机gt-40-17.5kw2新自有主体结构08.4.127钢筋弯曲机gw-403kw2新自有主体结构08.4.128钢筋对焊机un1-1001

48、00kva2新自有主体结构08.4.129电渣压力焊40kva16旧自有主体结构08.4.1410成套木工机械wq442a22kw4新自有全程08.4.1211交流电焊机bx3-50021kva8新自有全程08.4.1212砂轮切割机licp3004001.5 kw4新自有全程08.4.1213交流电焊机bx3-30018kva4新自有全程08.4.1214插入式振动棒502.2kw30新自有主体结构08.4.16302.2kw20新自有主体结构08.4.1615加压水泵120m扬程7.5kw2旧自有全程08.4.1216振动夯实机hz4001.0kw2旧自有回填08.4.1017蛙式打夯机h

49、w703.5kw3新自有回填08.4.1018钨极氩弧焊nsa1-300-24新自有全程08.4.1519电动试压泵4sy120/101.0kw2旧自有全程08.4.1520台式砂轮机mq32255新自有全程08.4.1521台式钻床z512b-12旧自有全程08.4.1522绝缘摇表500v2新自有全程08.5.1523接地摇表zc82新自有全程08.5.1524空调测试仪器1旧自有全程08.11.2025电动套丝机sq-100b4新自有全程08.4.2026石材切割机6新自有全程08.11.1527反铲挖掘机r9421m32旧租赁土方施工08.4.728自卸汽车18旧租赁土方施工08.4.

50、7(3)各类仪器、仪表各类仪器、仪表序号仪器名称规格型号数量备注1全站仪1台测量定位2经纬仪j21台角度测量3水准仪s31台标高控制4激光铅垂仪1台轴线引测5水准仪s11台沉降观测专用6台秤tgt-5001台 重量测量7质量检测器1套土建、安装各一套8塔尺5m2根其中一根沉降观测专用用用9大钢尺50m、30m、5m1、2、15把距离测量10坍落度筒2个测量砼坍落度11摇表1个12氧气表2个13乙炔表2个14万用表2个15兆欧表1个17游标卡尺2把18绝缘摇表500v3台19接地摇表zc81套20消防调试仪表1套7.0 进度计划及工期保证措施7.1 工期目标本工程在总工期为360日历天内完成全部

51、招标范围的内容。开工日期2008年4月7日开工，2009年4月1日竣工。总进度节点计划如下：分部分项目名称计划完成时间施工准备2008年4月7日-2008年4月11日，工期5天土方开挖2008年4月7日-2008年4月9日，工期3天基础及地下室结构2008年4月10日-2008年4月29日，工期20天土方回填2008年5月10日-2008年5月12日，工期2天主体结构2008年4月30日-2008年10月28日，工期182天主体结构验收2008年10月31日-2008年11月2日，工期5天外墙保温、涂料、面砖2008年11月3日-2009年1月31日，工期90天外架拆除2009年2月1日-2009年2月10日，工期10天安装预留预埋2008年4月10日-2008年10月11日，工期185天（穿插）水电安装2008年11月3日-2009年2月20日，工期110天（穿插）调试及收尾2009年3月3日-2009年3月27日，工期25天竣工交验2009年3月28日-2009年4月1日，工期5天总工期360日历天7.2 进度计划安排 总进度控制计划详附图施工总进度控制网络计划。7.3 总体控制方法保证措施7.3.1 劳动力投入的保障措施 为确保工期顺利完成，我们将按工种需求配备各专业施工队伍，两套施施工队伍，必要时保证24小时不间断施工。加强其进度的竞