单位工程竣工验收自评报告[1]

1、遵义市雷台山经济适用住宅小区ad、bc、e、f栋单位工程竣工验收自评报告遵义市雷台山经济适用住宅小区ad、bc、e、f栋，按照设计施工图及设计修改通知施工，本工程建筑和附属工程施工已全部完成。各项质量技术保证资料及报验资料、隐蔽验收资料齐全。现把本工程施工的具体情况向各位专家汇报如下：一、 工程概况：工程名称：遵义市雷台山经适用住宅小区建设单位：遵义市金泊房地产开发有限责任公司设计单位：贵州协同建筑设计有限责任公司地勘单位：贵州新生代建材地质工程勘察院监理单位：贵阳协同工程监理有限公司施工单位：遵义通达建筑安装工程有限责任公司本建筑工程位于遵义市雷台山，砖混结构、分ad、bc、e、栋，各栋均是

2、七层，建筑物总高度为2385m，总建筑面积10797平方米。二、 施工依据：1、 贵州协同建筑设计院ad、bc、e、f栋设计施工图；2、 贵州新生代建材地质工程勘察院钻探、纤探报告；3、 设计修改通知及建设单位修改联系单；4、 建设工程施工合同；5、 经发包方审批的施工组织设计；三、 施工执行标准：1、建设工程施工质量验收统一标准gbj503002001；2、国家现行的有关法律、法规及施工质量验收规范；钢筋混凝土施工质量验收规范gb502022002；砌体工程施工施工质量验收规范gb502032002；预制构件施工质量验收规范gb502042002；建筑装饰工程施工质量验收规范gb502102

3、001；建筑给排水施工质量验收规范gb502422002；建筑电气工程施工质量验收规范gb503032002建筑防水工程质量验收规范gb502082002；四、工程施工方案：1、 开工前认真熟悉图纸，由技术员根据国家有关标准、建筑质量规范、结合工程特点、施工环境，编制施工组织设计方案，组织施工人员精心施工。2、 由建设单位指定坐标和定位轴线，用经纬仪定位放线。3、 基础采用人工挖孔桩和条形基础，人工挖孔桩地基承载力设计为3800kpa。条形基础设计承载力为500kpa。ad、bc、e栋为人工挖孔桩，孔径均为900，ad栋孔桩36个、bc栋孔桩32个、e栋孔桩30个。所有人工挖孔桩经地勘单位、设

4、计单位、建设单位、监理单位、和质监单位验收以后，进行封底浇筑。孔桩护壁采用c25钢筋混凝土，孔桩钢筋按施工图制作安装，基础超深采用c20毛石砼浇筑至设计标高。4、 钢筋采用结构施工图制作，原材料经现场见证取样，送试验中心进行抗拉、抗弯试验，合格后采用机械下料、机械制作、人工绑扎成型。5、 砼用机械拌制，配合比严格按试验中心出据的配合比称量拌制。控制砂石原材料质量，控制水灰比、现场坍落度检测。地梁用c35砼浇筑，水平运输用人力手推车，采用塔吊作垂直运输。基础分项工程于2007年10月 18日，通过验收合格。6、 主体工程原设计为65层，经建设单位研究确定修改，根据建设单位修改工程联系单，设计单位

5、进行调整为标准住宅七层。主体工程一层用混凝土c15砌块、mu10砂浆砌筑。二至五层用c10砌块、m75砂浆砌筑。六至七层用mu10轻质砌块、m50砂浆砌筑。构造柱、圈梁采用c20砼浇筑。楼梯、现浇板采用c25砼浇筑。预制构件生产严格按照国标93g436图集制作安装。7、 屋面采用建筑找坡，用钢筋砼整体浇筑，做煤渣保温层。做sbs防水材料和钢筋砼刚性防水面层。坡屋面二次现浇、贴彩瓦。主体工程于2008年 1 月 5 日通过验收合格8、 水电工程与土建工程同时进行，采用预留洞。避雷引下线采用14钢筋焊接与构造柱连接，屋面采用12园钢明设，完工后请防雷办进行全面检测，达到合格。9、 外装饰：外装饰做

6、聚苯颗粒外保温、外墙漆饰面、满足设计要求。外保温由试验中心钻心取样检测，并合格验收。验收时间2008年 9月 19日。10、 内装饰：墙面、顶棚做成水泥砂浆三合灰抹面清光，楼地面水泥砂浆垫层。室内厕所做柔性沥青防水，楼梯地面做清光面层、防滑条，楼梯栏杆做铁艺栏杆、铁扶手。外窗严格按规范选用合格的铝合金，精心加工安装。室内外排水用合格pvc管材管件安装，室外排水管安装用c20砼满灌。给水用pp-r管热接，按图安装。并安装消防安全防火设施系统，每户内门安装木制镶板门。五、 工程质量控制和质量检查：（一）、 施工全过程严格执行国家现行有关法律、法规、操作规程和建筑工程质量验收统一标准gbj50300

7、2001；以及国家现行施工质量验收规范，按图施工。（二）、建立施工质量体系，坚持进行三检。施工单位自检，监理人员现场旁站监督，建设单位进行抽检。各分项工程从基础、主体、装饰到单位工程竣工验收，由建设、地勘、监理、设计、质检单位负责人检查合格、签字认可。（三）、严格把好原材料质量检验关：1、进场材料按规定复核出厂合格证与实物是否相符。钢筋合格证10份；水泥合格证32份；水泥砖合格证3份；铝合金合格证1份；给水管合格证1份排水管合格证1份；电线；合格证1份防水卷材合格证1份；预应力钢筋砼空心板合格证1份；外墙外保温材料合格证4份；外墙外保温柔性腻子合格证1份；外墙漆合格证3份；玻璃合格证1份；防水

8、玻璃胶合格证1份；以上材料经监理单位、建设单位核查完全符合。2、按规范材料送试验中心进行复核、试验全部合格。有：钢筋试验报告10份；水泥试验报告2份；水泥砖试验报告3份；砂石试验报告2份；预应力钢筋砼空心板结构性能破坏试验报告2份；砼试验报告58份；砂浆试验报告16份；砼、砂浆实体检测报告8份；钢筋保护层检测报告4份；外墙外保温钻芯取样试验报告4份；（四）、安全和功能检查核查或抽查全部合格1、垂直度测试记录32份；2、屋面淋水试验记录4份；3、厨房、厕所漏水试验4份；4、沉降观测测量记录16份；5、给水管通水试验4份；6、落水管灌水试验4份；7、避雷接地电阻测试4份；8、砌筑砂浆饱满度检查记录

9、16份；9、室内环境检测1份；（五）、施工过程检查按规定对分项工程进行检查，并报验做好记录。1、隐蔽工程验收记录 286份；2、工程质量检验批验收记录表有：基础工程66份；主体工程161份；装饰工程28份；水电 4 份；避雷4份；坍落度 21份；铝合金制安4份；玻璃安装 4 份消防1份；建筑屋面 4 份；外墙外保温36份；六、 施工质量控制成果：感较好，满足设计要求，符合验收规范。本工程施工严格执行国家现行有关法律、法规、操作规范和建筑工程施工质量验收统一标准gbj503002001。经现场监理和建设单位监督，全部按施工图及规范施工。各种试压、试验均全部合格，观（一） 基础验收合格，验收时间2007年 10 月 18 日。（二） 主体验收合格，验收时间2008年 1 月 5 日。（三） 外墙外保温验收合格，验收时间2008年 9 月19 日。 （四） 工程隐蔽资料、报验和试验