建筑节能保温层分项工程质量监控要点_secret

1、建筑节能保温层分项工程质量监控细则一、 准备工作1. 分项工程特点xx工程由xx建设、xx建设、xx建设股份公司承建，总建筑面积230000平方米。外墙内保温采用的玻化微珠保温砂浆是一种环保型新型无机轻质绝热材料,具有质轻,保温,绝热,不燃烧,强度高,吸水率低,易和性好,使用寿命长等优点.。本工程外墙保温层厚度南立面为3公分，其余为2.5公分。本工程采用断桥隔热铝合金窗。屋面保温采用挤塑板和玻化微珠保温砂浆找平层相结合的做法。2. 监理的依据(1) 设计文件及设计变更。(2) 建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）及相关材料标准。(3) 建设工程监理规范（GB50319）。(4)

2、 屋面工程质量验收规范(GB50207)及相关材料标准。(5) 已批准的监理规划。(6) 已批准的施工组织设计（方案）。(7) 合同：监理合同、施工合同、其它合同。(8) 地方现行的有关建设管理办法和规定。3. 对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。4. 检验批的划分保温层分项工程检验批根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按保温层的类型、楼层、施工段、变形缝等进行划分，与施工单位划分情况相一致。5. 保温层厚度南立面为3公分，其余为2.5公分。6. 工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。报

3、监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。二、 主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。在自检合格的基础上，向监理报审。监理对运到现场的各种保温层的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。1. 工程所采用保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在工程中使用。2. 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。3. 材料堆放时应防雨、防潮、

4、防火和防止混杂。4. 松散保温材料的质量按表1要求控制。松散保温材料的质量要求 表1项目玻化微珠干密度300/m3导热系数0.07W/(mK)抗拉强度100Kpa线型收缩率0.20%软化系数0.70水蒸汽渗漏系数0.80ng/Pam3以上材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复试材料的复试报告齐全后，总包均要填写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。三、监理工作的流程符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验

5、实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认隐蔽工程验收流程总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质量验收记录表分包自检是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检四、监控要点及目标值监控要点：1.材质及含水率；2.保温层施工；3.防雨措施。目标值：(1) 主控项目必须100达到设计及建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）的规定。(2) 一

6、般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。(3) 施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 材质及含水率(1) 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。(2) 保温层的含水率必须符合设计要求。(3) 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。(4) 保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽措施应按设计详图或标准图系。2. 墙体保温施工(1) 墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。(2) 对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理,

7、使其达到设计和施工工艺的要求。当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。 (3) 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。(4) 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；现场喷

8、涂或浇注有机类保温材料的界面。(5) 墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。(6) 墙体节能工程验收的检验批划分应按规范GB50411-2007中334条的规定;当需要划分检验批时，可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。 用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。(7) 用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合GB50411-2007第4.1.5条规定。检查复验报告;同一厂家的同

9、种类产品抽查不少于一组.(8) 采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。检查试验报告；对含水率的检查方法由施工技术方案规定。每类粘接材料应不少于一次；实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于2处。(9) 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。对照施工方案，观察检查。全数检查。(10) 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。按检验批抽样检查不少于三处。(11) 墙体节能工程的施工，应符合下列要求：保温

10、材料的厚度应符合设计要求；保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件（处）。(12) 当外墙采用保温

11、浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。检验方法：检查检测报告.检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件。(13) 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定，并应符合下列要求：饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。外墙外保温层

12、及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件（处）。(14) 外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件（处）。(15) 当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批进

13、行抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件（处）。(16) 外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。(17) 施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。(18) 墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察；按检验批进行抽样检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应

14、抽查5并不少于5件（处）。(19) 不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于5件（处）。(20) 松散材料保温层施工应符合下列规定：1) 保温工程施工应在主体结构及基层质量验收合格后施工2) 基层应平整、干燥和干净；3) 保温层含水率应符合设计要求；4) 保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施；5) 保温层厚度允许偏差为+10、-5。3.防雨措施保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。在后序防水层施工前应准

15、备和采取遮盖措施，防止已施工保温层被雨水淋湿。4.门窗施工1) 建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验。 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。2) 外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。 3) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。4) 外门窗工程的检验批应按下列规定划分： 同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不

16、足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。3 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。5) 检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。6) 建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验

17、方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。7) 建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。8) 中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。9) 外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。检验方法：检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。10) 外窗的遮阳设施，其功能应

18、符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。11) 凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。12) 特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。13) 门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。14) 外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活，调节到位。4屋面施工1) 屋面保温隔

19、热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验： 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性； 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；2) 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：基层； 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；屋面热桥部位。 隔气层。3) 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。4) 建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积每100m2抽查一处,每处10 m2,且不得少于3处;热桥部位的保温做法全数检查5) 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家

20、、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组.6) 用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。7) 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 8) 屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。9) 天窗（包括采光屋面）

21、的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。检验方法：检查产品的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。10) 屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。11) 坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。五、 监理工作的方法及措施1. 巡视：保温层施工中实施巡视监理，值班监理

22、每天工作时间与施工单位施工时间同步。巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。2. 平行检验：利用一定的检查和检测手段，在承包单位自检合格的基础上，按一定的比例独立进行检查或检测活动。3. 通知：根据工程实际情况，监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。4. 会议：(1) 必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。(2) 不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。六、检验与见证1. 保温层分项工程质量

23、验收应符合下列要求：(1) 主控项目1) 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2) 保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。(2) 一般项目1) 保温层应符合下列要求：松散保温材料：分层施工，压实适当，表面平整。检验方法：观察检查。2) 保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10、-5；检验方法：用钢针插入和尺量检查。2. 检查保温材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。其主要参数指标：堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设

24、计要求，设计未明确时按第二条材料内容执行。3. 见证现场抽样检验保温层含水率，保温层含水率必须符合设计要求。4. 保温工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，施工单位应在自检合格的基础上报专业监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5. 观察检查保温层的平整度,用钢针插入和尺量检查保温层的厚度。七、 质量验收1. 验收的依据(1) 设计图纸(文件)及设计变更。(2) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)。(3) 建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）。(4) 屋面工程质量验收规范(GB50207)及相关材料标准。2. 保温层分项工程质量验收具备的条件(1) 该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。(2) 施工单位已提交完整、符合要求的屋面保温层分